17:22 הנסיך הסעודי, בן טאלאל: "בועת הביטקוין תתפוצץ, זה האנרון הבא" >>

16:19 הדולר היציג נקבע על 3.49 שקלים, האירו על 4.10 שקלים

15:27 תמר פטרוליום יורדת 2% ומשלימה ירידה של 13% מתחילת החודש

15:24 ח"כ פרץ על החוק הצרפתי: יוזמה המעמידה את ראש הממשלה מעל החוק >>

16:05 השר בנט מסמן יעד למושב החורף: נשיב את הכוח לממשלה >>

12:40 דלק קידוחים מאבדת 1.1% ומשלימה ירידה של 18% מתחילת השנה

11:51 דיווח: דאע"ש הרג לפחות 128 אזרחים בסוריה

11:31 מניית קסטרו עולה כ-3% ומשלימה 5 ימי עליות רצופים

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

לבייב מממש: אפריקה מוכרת את גלובל פארק ב-196 מיליון שקל

אפריקה ישראל ממשיכה לצמצם את החוב ומוכרת נכס בכ-196 מיליון שקל לשתי קרנות הריט סלע קפיטל וריט1

 | 
מצמצם חוב
Share
אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב ממשיכה לממש נכסים ברקע לחוב עתק של 3.6 מיליארד שקל למחזיקי האג"ח, נוכח ירידת שווי הנכסים ברוסיה לצד קריסת מחיר הנפט. הנכס 'בית גלובל פארק' בלוד של חברת הבת  אפריקה נכסים (+0.58%) אפריקה נכסים 8,212 +0.58% 17:24 23/10/2017תל אביב הוסף לתיק האישי אפריקה נכסים בסיס:8,165 פתיחה:8,165 גבוה:8,220 נמוך:8,165 תמורה:2,079,684 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות   נמכר ל ריט 1 (+0.14%) ריט 1 1,408 +0.14% 17:24 23/10/2017תל אביב הוסף לתיק האישי ריט 1 בסיס:1,406 פתיחה:1,413 גבוה:1,413 נמוך:1,403 תמורה:1,234,138 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות  ו- סלע נדלן (-1.17%) סלע נדלן 702.9 -1.17% 17:24 23/10/2017תל אביב הוסף לתיק האישי סלע נדלן בסיס:711.2 פתיחה:711.2 גבוה:711.2 נמוך:702.4 תמורה:1,608,747 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות  תמורת 196 מיליון שקל. שתי קרנות הריט יחזיקו כל אחת ב-50% מן הנכס, כאשר  ינוהל על ידי ריט 1.


'בית גלובל פארק' ממוקם באזור התעשייה לוד וכולל שני בנייני משרדים צמודים, בשטח כולל של כ-21,400 מ"ר, וכן 660 מקומות חניה. הנכס מושכר בתפוסה של כ-97.5% לכ-20 שוכרים, לתקופות שכירות של עד 5 שנים, כאשר למעלה ממחצית מהשטח מושכרת לבנק לאומי. הנכס צמוד ל"קרית קשב", שאף היא משמשת את בנק לאומי. דמי השכירות הצפויים מהנכס מגלמים תשואה שנתית של כ-7.4%. העסקה כפופה לקיומם של מספר תנאים מתלים, לרבות אישור הממונה על ההגבלים העסקיים והסרת המשכנתא והשעבודים שרשומים על הנכס בגין מימון שניתן למוכרת מטעם גופים מממנים.

אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל: "אפריקה ישראל נכסים, שפעילותה העסקית מתמקדת בייזום, פיתוח ובהשבחה של פרויקטים בישראל ובמזרח אירופה, מיישמת ופועלת על פי התכנית הרב שנתית שנקבעה. לצד מכירת נכסים שהשביחה במהלך שנות פעילותה ממשיכה החברה להתמקד ברכישת קרקעות ובקידום פרויקטים חדשים בהשקעות גדולות בארץ ובעולם במדינות, כמו רומניה, פולין ופראג. שעם הבשלתם ובעיתוי המתאים תממש אף אותם ברווח ראוי".שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, אמר: "מדובר בנכס במיקום מצוין, באזור התעשייה לוד, הנהנה מנגישות גבוהה, שוכרים טובים וכן מהקירבה לקרית קשב. זו הרכישה הראשונה של ריט 1 בלוד, והיא משתלבת באסטרטגיה של הקרן לגוון את תיק הנכסים שלה, הן מבחינה גיאוגרפית והן מבחינת סוגי הנכסים".
 
גדי אליקם, מנכ"ל סלע קפיטל, אמר: "עיסקה זו הינה בהתאם לאסטרטגיה העיסקית של החברה לרכישת נכסים בתשואות ראויות שימשיכו לייצר ערך למשקיעים – הציבור. מדובר בנכס איכותי, אשר מרחיב את פורטפוליו  הנכסים של החברה וצפוי לתרום להמשך מגמת הצמיחה וזאת בזכות השוכרים האיכותיים".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.