22:30 סגירה יציבה בוול סטריט: אפל איבדה עוד 1%, טסלה צללה >>

22:42 ג'ון מקיין הודיע כי החליט להצביע נגד ההצעה הנוכחית לביטול "אובמהקר" >>

20:26 העליות בזהב נחלשות לאחר סיום המסחר באירופה

18:26 טסלה השלימה ירידה בזק של 9% מהשיא, הזדמנות או סכין נופלת? >>

16:48 מדד הפחד (הויקס) קופץ 3.5% עם פתיחת המסחר בוול סטריט

16:00 תיק המניות של הקרן הגדולה בעולם - הנה ההחזקות המרכזיות >>

11:11 סגירה שלילית בבורסות אסיה: האנג סנג איבד 0.8%, ניקיי ירד 0.25% >>

08:46 היורו מטפס 0.3% מול הדולר ל 1.19 דולר ליורו

08:22 בורסות אסיה: מדד ההאנג סנג מאבד 0.8%

20:56 ענקית החיפוש רוכשת את חטיבת הפיתוח של HTC תמורת 1.1 מיליארד דולר >>

18:26 בורסות אירופה: הקאק מטפס 0.6%

15:39 רשות ניירות הערך האמריקאית: האקרים פרצו למאגר וגנבו מידע פנים >>

09:54 הזהב נופל מתחת ל-1300 דולר ברקע לזינוק בתשואות

08:51 ביל גרוס: "אם הפד' ימשיך לדבוק במדיניותו, ארה"ב בדרך למיתון" >>

08:22 מגמה חיובית הבוקר בבורסות המזרח: הניקיי מטפס 0.3%

23:05 סגירה מעורבת לאחר הצהרת הפד': מניות הטכנולוגיה משכו למטה, הבנקים עלו >>

17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

11:48 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

הממונה על הנדל"ן באוצר: "אנו נחושים להפוך את מגמת עליית מחירי הדיור"

ערן ניצן: "לממשלה יש 200 אלף יחידות תקועות - את זה צריך להעיף. צריך לתת אלטרנטיבה לזוגות הצעירים"
 |  25
בשוק הדיור
Share
עליית מס הרכישה בשנה האחרונה אמנם הפחיתה את פעילות המשקיעים בשוק הדיור בישראל, בעוד שר האוצר משה כחלון שם לעצמו מטרה להלחם במשקיעי שוק הנדל"ן, עם זאת עולה החשש כי אלו יחזרו לשווקים על רקע  הספקות בכל הנוגע לכוונת הממשלה להוציא לפועל את תוכניותיה להורדת מחירי הדיור בישראל.


ערן ניצן, סגן ראש אגף התקציבים באוצר שמונה ביולי האחרון לתפקיד לענייני נדל"ן ופנים, התייחס היום בפורום שוק החוב של מידרוג לתוכניות הממשלה להורדת מחירי הדיור, ועל הצורך הבהול להנגיש דירה לזוגות הצעירים תחת השכרה ממשלתית.

"אנו נחושים להפוך את מגמת עליית מחירי הדיור. אין לנו שום כוונה לבוא ולהכתיב לשוק את החוקים, אלא אנו שחקנים בשוק. משרד האוצר שם לעצמו למטרה להילחם במשקיעים בשוק הנדל"ן והמשקיעים התרחקו מהשוק. זה עורר הרבה ביקורת כי כלכלנים רבים אומרים שאסור לגעת בביקושים כמו למשל מס הרכישה שהטלנו. אין ברירה – בישראל יש לכחמישית מהישראלים דירה נוספת. יש מדיניות אחת פשוטה – מחיר למשתכן. העובדה שתוכנית למשתכן לא נותנת הנחה לאף אחד מייצרת לכולנו את העוצמה ועונה על הצרכים ליצירת היצע לאוכלוסייה מסוימת. נכון, צריך להגדיל את ההיצע בסופו של דבר, והנה לממשלה יש 200 אלף יחידות תקועות - את זה צריך להעיף. התפקיד המרכזי של אגף התקציבים הוא לחשוב על הסכמים שיחוללו שינוי מציאות. הממשלה עובדת בשיטת המקל והגזר אבל קשה מאד לפתח את האינטרסים של ראשי הראשויות המקומיות"."הוועדות המחוזיות עברו לקבוצות אינטרס שכל אחת עושה על דעתה - אנחנו נשנה זאת. כבר השנה אישרנו 25 אלף יחידות דיור, וזה מקום לאופטימיות. הקבלנית טוענים 'מחירים לא משרתים אותנו'. אני מכיר טוב את הצד הקבלני, הם חרדים לתוכניות הממשלתיות. יחד עם זאת, לזכותם יאמר שהם נותנים לממשלה לעבוד. ברור שלא נוח לשוק היזמים והקבלנים להתמודד את הנחישות הממשלתית אבל אני מאמין שבסוף נמצא את נקודת האיזון. לא רוצה להישמע ביקורתי אבל אי אפשר להתווכח עם זה שההיצע עולה על הביקוש גם אם תשווק 50 אלף יחידות דיור".בנוגע לתחרו בשוק הדיוק להשכרה אמר ניצן, "יש כבר הצעת חוק שבאה להקל על עוד גופים להיכנס לשוק הדיור להשכרה, כמו גם החברה הממשלתית 'דירה להשכיר'. זוג צעיר היום שמתחתן ומביא ילד, איך הוא יהיו לו חיים נורמליים עם 5 אלף שקל למשכנתא בכל חודש. אנו חייבים לספק לו אלטרנטיבה של דיור להשכרה מחברה ולא אדם פרטי רגע לפני שהוא משתעבד יוכל לקחת את האלטרנטיבה".

"מי שרוצה התחדשות עירונית, בעוד 20 שנה כאשר תל אביב תצטרף להמשיך לצמוח, צריך גוף שירכז את זה. כמו שקורה בעולם, הממשלה תיכנס כמתווך. משך הבנייה הולך ועולה. הדבר הזה מטופל על ידי שר האוצר באופן אישי. אנו מחויבים לקצר את זמן הבנייה בישראל
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

25 תגובות ב-19 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
19 אופטימי 25/01/2016 10:39 נדל"ן
עוד פופוליסט נוסף...בלה בלה בלה
18 אדם 21/01/2016 20:04 לא מתבייש !
איש חסר בושה בשירות שלטון ההון . ושמו בישראל - "הממונה על שלטון ההון " ושהצעירים יחפשו מולדת אחרת רצינית ואמיתית
17 יעל, חולון 20/01/2016 19:18 קראתי בגוגל מאמר בשם "זה מה שאמר האדם החכם" ******
הדור הצעיר בבעיה קשה
16 אזרח מוטרד 18/01/2016 17:09 ניצן בשנים האחרונות - ברצינות נוריד המחיר! - שקרן??!!! (ל"ת)
15 כותבי תרחישים 18/01/2016 15:14 מחסור הדיור=מכוון=בהוראה ובנימוק=של בובו השקר-ם
בשנית מחסור הדיור מכוון בהוראתם ובנימוקם של בובו + הנגיד-הנימוק: דאגה לעמיד הבנקים!!! דאגה לבנקים ולא לאזרח=אתם הבנתם זאת ?= בשנת 2011 התחלות הבניה היו 46800 דירות- לאור ההוראה/ההונאה ההזויה הבניה ירדה להלן: בשנת 2012 התח הבניה ירדו ל 43400 דירות ומעז ועד 2015 ממוצע השנתי הינו 43-44000 דירות, וזאת בזמן שיש מחסור חמור?!! לשם להמחיש את גודל ההונאה (ההנאה) אריק שרון זל בנה 161000 דירות בשנתיים =1997-8 = לקורא-מי כאן אירגן את הפגיעה בצעירים וחסרי הדיור? רק וועדת חקירה הציבור יצא להפגנות בגין הקוטג הציבור יצא חצא יצא,,,,,,,,,
14 תומר 18/01/2016 13:56 על מי אתם מנסים לעבוד?!?!?!?! האינטרס שלכם שמחיר יעלה
הרצחת וגם ירשת??!@?@?אתם גרמתם לעליות של 100 אחוז ויותר במחירי הדיור וכעת את טוען שאתם נחושים להוריד מחיר....על מי אתם עובדים אתה והמנהל של מר ביבי נתניהו "סופר טאנקר בדיור" "פטיש 5 קילו במחירי הדיור" " נילחם בבירוקרטיה" ....צועק לכל הפראיירים "הערבים על הגדרות" וכולם בוחרים בו...בינתיים אין עתיד לילדנו במדינה!!!אין אוכל!!!אין בטחון!!!אין דיור!! עם ערבים על הגדרות אני לא יכול ללכת למכולת....
13 יוסי 18/01/2016 12:54 מס חודשי על דירה שניה שלישית ואילך
מס חודשי על דירות להשקעה יביא למכירתן של מליון דירות יד שניה ולהוזלה בשוק הנדלן ב40%!!!צריך להגיד לציבור תאמת האוצר לא מעוניין להוזיל את מחירי הדיור!!! אין באמת רצון להוזיל הכל צביעות.
12 yan 18/01/2016 12:28 באו נודה על האמת!!
רוב העם לא רוצה ירידת מחירים ! מי שבבעלותו דירה נוספת(חלק גדול מחברי הכנסת) לא רוצה ירידה מי שקנה דירה בשנים האחרונות לא רוצה ירידה מי שילדיו מסודרים בדירות לא רוצה ירידה וכו. היחידים שרוצים ירידה הם הצעירים ששרתו ונלחמו בשביל הארץ הזאת(בעצם בשביל הדירות של כולנו) להם יש פתרונות בחול אירופה רוצה אותם !!הם חומר טוב אנחנו בעלי הרכוש נמשיך להנות מהמספרים הגבהים שבטח ימשיכו לעלות כי זה הרצון של רוב העם ואז כשיחסרו לנו כל הצעירים המוכשרים נדע איך זה קרה לנו (שנים מילדי חיים ומסודרים באירופה)
חיים 18/01/2016 13:13 כואב אבל נכון יש לי 2 אחים שחיים בניו יורק מסודרים מאוד (ל"ת)
11 א 18/01/2016 12:26 קיבלתם הזדמנות. נכשלתם.
אחרי חצי שנה בשלטון, אמורים לראות תוצאות.
10 מאמר מומלץ בגוגל 18/01/2016 12:19 האם כדאי לקנות או לגור בשכירות ? מדריך הנדל"ן ***
תשובה מורכבת אבל יש תשובה
אירית 18/01/2016 13:52 תודה על ההפנייה למאמר המצוין (ל"ת)
9 חיים 18/01/2016 12:15 מגמת ההיפוך כבר כאן זאת רק ההזדמנות שלהם לקחת קרדיט
על המהלך כי הם יודעים שזה כבר קורה ולא בגללם אלא בגלל שבנו יותר מדי דירות בכלח מקום בארץ בונים גורדי שחקים למגורים לגבי אלו שממושכנים הם יקבלו מכה כואבת כי גם בגלל הטיפשות שלהם המחירים עלו כי הם הסכימו לשלם כל מה שאמרו להם לקחו את כל מה שאין להם וכל מה שאין להורים שלהם בשביל 4 קירות סטנדרטיים ביותר ובמדינת ישראל כמו במדינת ישראל היוצרות יתחילו להתהפך היום אנשים בוכים שאין להם אפשרות לקנות דירה כי יקר כי וכו ובעתיד אנשים יבכו שהם קנו דירה ביוקר ואין להם כסף להחזיר כי פיטרו אותם ואין להם כסף להחזיר לבנק על חשיפת יתר ואולי הריבית תעלה וכו אבל זה מה שהולך לקרות נא להתכונן בהתאם
צעיר 20/01/2016 08:31 תמשיך לגור בשכירות כל החיים
אני כבר שמעתי הרבה דיבורים כאלו בעשר השנים האחרונות, המחירים רק עלו מידי שנה , למרות שהיו טוקבקטיסטים כמוך שניסו לשכנע את הצעירים לחכות ואוטוטו תהיה ירידת מחירים , הבועה תתפוצץ ועוד כל מיני סיסמאות בפועל המחירים רק עולים וכל ההצהרות הללו על הורדת מחירים רק גורמות לזוגות הצעירים לשבת על הגדר ולהפסיד כל שנה 100,000₪ כי המחיר עלה
8 ביבי הפחדן 18/01/2016 11:51 ארגז כלים קיבל פחלון לא השתמש בהם חחחחח (ל"ת)
7 אלי 18/01/2016 11:42 עליה משמעותית בריבית תמיט אסון על הרוכשים הממושכנים
את זה אתם רוצים? על זה תרקדו משמחה?
6 אילן 18/01/2016 11:40 להביא קבלנים מסין לבנות שכונות שלמות
נמאס לשמוע בלה בלה
יניב 18/01/2016 20:13 זה ירד מהפרק אילן ידידי (ל"ת)
5 כולה סיסמאות 18/01/2016 11:39 "200 אלף יחידות תקועות"? מה פירוש הסלוגן הזה? (ל"ת)
4 חכם גדול 18/01/2016 11:36 רק תורידו את המיסים והכל ירד
אז ממה תקבלו משכורת? וממה המדינה תממן מאות אלפי עובדים מיותרים? ומאיפה אפשר לשלם ליוצאי צבא פנסיות מגיל 42? חחח הצחקת אותי
3 ערן הסטלן 18/01/2016 11:23 בלה בלה בלה
מחירי הדיור יירדו עם העלאת ריבית. כמו שזה נראה כרגע - הריבית תישאר אפסית לעולם ועד, שוק ההון מדשדש. יחזרו משקיעים ובגדול.
2 רק ריבית יצרה אי צדק 18/01/2016 11:22 למי שלא הבין עדיין
חנקה את כולם
צדק הריבית 18/01/2016 11:51 הריבית הנמוכה אפשרה לרבים לרכוש דירה (ל"ת)
אמיר 18/01/2016 13:29 ריבית
כש תתהפך מגמה של ריביות נמוכות - הברכה תהיה לקללה .
1 משה 18/01/2016 11:22 הביתה
דיבורים כמו חול ואין מה לאכול יאלה הביתה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.