22.5 אלף דירות במרכז בהנחה של עד 400 אלף שקל - צפו ברשימת 'מחיר למשתכן'

משרד הבינוי והאוצר פרסמו את רשימת רוב הישובים - מקריית שמונה עד אילת, כולל לב גוש דן
 |  (18)
נדל"ן, צילום: לילך צור
לאחר שפורסמו מכרזי מחיר למשתכן הראשונים בעפולה, קריית מוצקין ולוד, עם דירות בהנחות של עד 400 אלף שקל, ולאחר שדווח שגם בהרצליה ישווקו דירות בהנחה בסדר גודל שכזה, פורסמה היום במוסף 'ממון' של ידיעות אחרונות, רוב הישובים בהםישווקו 70 אלף דירות השנה, חלקן גם בלב אזור הביקוש. 
אזור המרכז - 22,447 דירות
2,186 בתל אביב (בין היתר בגוש הגדול, ברחוב ארליך ביפו, במשתלה (להשכרה), במתחם נגה, במתחם קדם ובכרם התימנים), 60 בגבעתיים (בכורזין), 460 בקריית אונו (מתחם ד'), 980 ברמת גן (תל השומר, גם להשכרה), 750 ברמת השרון, 2,000 בהרצליה (גליל ים), 3,600 בגני יהודה (המשך קריית הסביונים ביהוד), 2,307 ביבנה, 1,300 בכפר יונה (במקבת ינוב), 1,287 בנס ציונה, 1,034 בנתניה, 2,251 בראש העין, 1,834 בראשון לציון (במזרח הקרבות ובנחלת מערב), 1,388 ברמלה (מתחם מכבי וברמלה מערב), 222 ברעננה (נאות שדה), 763 בגדרה ו-25 במודיעין (בוכמן דרום). 
אזור הצפון - 14,549 דירות
240 קריית שמונה (שכונת יובלים), 2,086 בטבריה (בכניסה לעיר, בוואדי רקת, במתחם האצטדיון), 1,825 בכפר ורדים, 185 במעלות תרשיחא, 420 בסכנין, עוד 1,600 בעפולה, 1,411 בחיפה (פסגת סטלה מאריס, מורדות לינקולן, רמת אלמוגי וקריית אליעזר), 646 בעתלית (במתחם הרכס ובעין כרמל), 1,134 בפרדס חנה (במחנה 80), 537 בנצרת עילית, 194 במגדל העמק, 538 בכרמיאל, 2,678 בקריית ביאליק ו-1,055 בשלומי.
ירושלים ודרום - 16,938
1,346 בירושלים (מתחם רשות השידור, רמת שלמה, דרל חברון ודירות להשכרה בחוות הנוער הציוני), 1,400 במבשרת ציון, 4,268 ברמת בית שמש, 3,711 באשקלון, 1882 בקריית גת (כרמי גת), 334 באופקים, 260 בשדרות, 1,514 בבאר שבע (ברגר ובמבואה המערבית), 263 בדימונה (בממשית), 53 בערד, 184 באילת (בשחמון), 544 בירוחם ו-1,224 בנתיבות (בשער העיר וברמות מאיר). 
תנאי המכרז ליזמים
התחרות חלה על מתחמי בנייה רוויה, כלומר בניין הכולל לפחות שש יחידות דיור, בשתי קומות ומעלה, ולפחות דירה אחת בכל קומה. במכרזים מתמודדים המציעים במכרז על המחיר הנמוך ביותר למ"ר דירתי בהתאם למפרט טכני איכותי שקבע משרד הבינוי והשיכון. אין לחרוג ממפרט זה גם בהסכמת הרוכש. היזמים מקבלים הנחה משמעותית על מחיר הקרקע.
הזכאים לרכישת דירת מחיר למשתכן הם "חסרי דיור" - מי שלא הייתה דירה בבעלותם בשש השנים האחרונות - יחיד מגיל 35 ומעלה וזוגות בכל גיל. בחירת הזוכים מבין הזכאים שנרשמו לפרויקט תתבצע באמצעות הגרלה. זכאי שרכש יחידת דיור במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיה רשאי למכור את יחידת הדיור לצד שלישי במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4. בהתאם להצעה שמובאת למועצת מקרקעי ישראל 20% מיחידות הדיור בכל מתחם ומתחם יוקצו בעדיפות לבני מקום.
 
ככלל, כלל הדירות המשווקות במסגרת מכרז מחיר למשתכן, ישווקו במחיר למשתכן לחסרי דיור. על אף האמור, ככל שעברו 12 חודשים מיום קיום ההגרלה הראשונה, ולא נרכשו ע"י חסרי דיור מלוא דירות מחיר למשתכן הכלולות במכרז, הרי שיתרת הדירות שלא נמכרו לזכאים כאמור, ימכרו על ידי הזוכה גם למשפרי דיור, זאת בתנאי הזכייה (המחיר למ"ר שנקבע בהצעה הזוכה). משרד הבינוי והשיכון, ייקבע כללים לצורך פיקוח ובקרה על מכרזי מחיר למשתכן.
תגובות לכתבה(18):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    למה לא נותנים הטבות לדירות ישנות ???!!!למה!!!
    למה דירה חדשה jQuery20305966566421557218_144826866 23/11/2015 10:59
    הגב לתגובה זו
    2 0
    המדינה צריכה לתת הטבות.לחסרי בית וזוגות צעירים ברכישת דירה יד שניה שהיא גם זולה יותר ובנוסף המדינה תפטור מכל מס ותוסיף הלוואה ממשלתית . ללא ריבית .
    סגור
  • 12.
    זכאות?
    רפי 23/11/2015 09:40
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אם היתה לי זכות על הדירה ומכרתי אותה ואני מעל גיל 35 האם אני זכאי?
    סגור
  • 11.
    שמחה שהצבעתי כחלון ראוי להצבעות לא איכזב שאפו
    אביטל 23/11/2015 01:25
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מקווה בעזרת השם להיות בעלת דירה
    סגור
  • ומה את עשית שמגיע לך דירה ולי כבעל דירה לא ??? הא ?
    שאלה לאביטל 28/11/2015 19:13
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בואי נשמע אביטל ! למה מגיעה לך מתנה ?!
    סגור
  • 10.
    כתבה מעולה - המשיכו כך
    אני 22/11/2015 16:28
    הגב לתגובה זו
    4 2
    בטלני נדל"ן, נגמרה החגיגה, חפשו עבודה אמיתית.
    סגור
  • 9.
    האלה איה גודל דירות יהיו במרכז
    שישקו 22/11/2015 15:55
    הגב לתגובה זו
    3 1
    ומהם כמובן יגזר המחיר...דירות מעל 1.4 מיליון הם לא לזוגות צעירים, אפשר לבנות דירות 70-90 מטר במחיר של 1.1 מיליון גם בתל אביב וגבעתיים
    סגור
  • 8.
    קראתי בגוגל מאמר מומלץ - "דירה להשקעה עם שותף"
    יונית 22/11/2015 15:38
    הגב לתגובה זו
    4 0
    לבעלי הון עצמי נמוך
    סגור
  • רעיון חכם למי שלא מצליח להשיג הון עצמי (ל"ת)
    תודה על ההמלצה 22/11/2015 17:07
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • 7.
    להתרחק מדירות כמו מאש הכול מתרסק מתווך.מהשטח אמיתי
    רונן 22/11/2015 11:57
    הגב לתגובה זו
    27 3
    להתרחק מדירות כמו מאש המחירים יקרסו חמישים אחוז מתווך מהשטח ראו הוזהרתם מורידים שלושים אחוז באזורי הביקוש ולא מוכרים. אמיתי מהשטח מתווך הכול יתרסק גם הקבלנים אומרים לי את זה בסתר כשמשוחח איתם מלא שלטים ואין מכירה לא להתקרב. כי זה כבר קורס מלא דירות שלושים אלף לא מכורות. מחיר למשתכן מאה אלף בבניה השמאים והקבלנים וארז כהן מתווך מקרקעין שקרנים לא לשמוע להם אנטרסנטים יש להם דירות מדברים מתוך פוזציה מפחדים הכול יקרוס להתרחק מדירות הכול יורד ומתרסק כבר עכשיו המיתון ישנו בארץ נגמר הכסף לאנשים וכולם יודעים שזה קורס כבר התרחקו מתווך אחד אמיתי מהשטח באמת
    סגור
  • אז כבעל דירה אני צריך להתנצל בפני מיעוט עני ?
    כחלון הביתה 28/11/2015 19:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אין לך כבוד ... לא מתנצל שקניתי דירה במיטב כספי. מחיר למשתכן נותן הטבות לפלח הכי לא יצרני באוכלוסיה . על מה מקבלים דירה מתנה ? על זה שסיימו צבא ? מה כל מי שיש לו כסף הוא מוקצה ? הוא פושע ? מה אנחנו סוציאליזם או קפיטליזם ? אני רוצה קפיטליזם וכמה שהוא יותר חזירי ככה טוב יותר. אף אחד לא צריך לקבל מתנות חינם פה !!!! כחלון הביתה
    סגור
  • 6.
    הקבלנים ימצאו דרך להשאיר את הרווח על הקרקע אצלם (ל"ת)
    תום 22/11/2015 11:39
    הגב לתגובה זו
    5 4
    סגור
  • אתה טועה ומטעה
    רועי 22/11/2015 11:49
    הגב לתגובה זו
    11 1
    במכרזי מחיר למשתכן הקבלנים (בניגוד למכרזים שהיו עד כה) הזוכים האם אלו שהציעו את המחיר הסופי הזול ביותר. אני מבין שקנית ביוקר ואתה אוכל את הלב...לא נורא יעבור לך.
    סגור
  • 5.
    המדינה חייבת לוותר על כל סוגי המיסוי לדיור
    דירה ללא מס 22/11/2015 11:16
    הגב לתגובה זו
    4 1
    העלויות הגדולות של הדירה זה המיסוי , היתר בניה רשיון הבניה , הרישומים וכל היתר חוץ מהבניה עצמה נכנס לקופת המדינה , כאשר נשחרר את העלויות האלה פתרנו את בעיות הדיור.
    סגור
  • כל הנ"ל רק לאזרחים שאין להם בית. (ל"ת)
    נכון 22/11/2015 11:24
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 4.
    נכנסתי לאתר של משרד השיכון
    ביזפורטל קשקשנים 22/11/2015 10:53
    הגב לתגובה זו
    12 11
    שום פרוייקט עדיין לא נפתח להרשמה. עוד ספין פוליטי!!! פוליטיקנים קטנים דוגמאת "ביבי-מאוס" נמאסתם!!!
    סגור
  • 3.
    ביב בי לבועה (ל"ת)
    אביקו 22/11/2015 10:43
    הגב לתגובה זו
    5 3
    סגור
  • 2.
    תעשה בדיקה עם עיריית אשדוד. למה הם לא ברשימה
    ללירן הכתב 22/11/2015 10:43
    הגב לתגובה זו
    15 0
    השחיתות חוגגת. העירייה עושה יד אחת עם הקבלנים ולא עוזרת לצעירים לרכוש דירה בעיר מ
    סגור
  • 1.
    ח ר ט א ...
    עודד 22/11/2015 10:38
    הגב לתגובה זו
    17 5
    מקטינים אריזות , מוכרים קופסאות שימורים ...מחירים צריכים להיות 500 אלף שח ...משלמים הון על מיסים ואין תמורה לאלה שמשלמים.
    סגור