פינוי בינוי ענק בחולון - כמה תעלה דירה ומה יקבלו הדיירים?

במסגרת הפינוי בינוי יהרסו 8 בניינים ישנים ויוקמו 6 מגדלים בני 8 קומות. מה יקבלו הדיירים בתמורה?
פינוי בינוי, צילום: יח"צ
פרויקט הפינוי בינוי הגדול בחולון יוצא לדרך: ברחוב חנקין בשכונת אגרובנק במרכז חולון יהרסו 8 בניינים ישנים הכוללים 120 דירות ובמקומן יוקמו 406 יחידות דיור ב-6 מגדלים חדשים בני 8 קומות. .
בעלי הדירות הישנות, ברובן בשטח ממוצע של 50 מ"ר, יקבלו תוספת של 25 מ"ר לדירתם מרפסת שמש וחניה תת קרקעית. דירות 2 חדרים בשטח 50 מ"ר יימכרו תמורת החל מ-1.1 מיליון שקל, דירות 3 חדרים בשטח 80 מ"ר יימכרו תמורת 1.65 מיליון שקל, דירות 4 חדרים בשטח של כ-100 מ"ר יימכרו תמורת 1.8 מיליון שקל ופנטהאוזים תמורת 2.5-3 מיליון שקל. 
יוסי לוינסקי, בעלי השליטה בחברת לוינסקי עופר, המקימה את הפרויקט, אמר: "עיריית חולון צדקה לכל אורך הדרך בגישתה השמרנית, עובדה שבסוף פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר יוצא לדרך בעיר. קבלן עובד בשביל להרוויח, אבל צריך לזכור את האלמנט החברתי החשוב ביותר - מתגוררת במתחם אשה זקנה ניצולת שואה בקומה השלישית אשר מתכננת איך לרדת מהבניין, בקושי חיה שם, משפרים לאנשים את החיים". 
נזכיר כי החברה דיווחה ביום ג' על פרויקט תמ"א 38(2) ברחוב חנה סנש בשכונת אגרובנק במסגרתו יהרס בניין בן 3 קומות הכולל 6 יחידות דיור ובמקומו יוקם בניין בן 18 יחידות דיור. 
תגובות לכתבה(36):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 25.
    97 % מהדירות ששווקו נמכרו
    מי אמר של ימכור 30/08/2017 00:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    97 % מהדירות ששווקו נמכרו מי שלא קנה פספס , אופציית קנייה.
    סגור
  • 24.
    מה עם רח' ההסתדרות בחולון??
    אנה 05/01/2017 12:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מה עם רח' ההסתדרות בחולון? לא יהיה שם פינוי בינוי? רוצים לעשות תמ"א (חיזוק מבנים), אבל יש מצוקת חניה קשה, עוד לפני שיתחילו
    סגור
  • 23.
    מתי מתחילים פינוי בינוי בשכונת תל גיבורים -חולון (ל"ת)
    רון 16/08/2016 16:42
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 22.
    דיור לעשירים
    יחיאל 10/07/2016 14:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אין סיכוי לזוגות צעירים
    סגור
  • יש גם דירות 2 חדרים.
    mt 15/09/2017 20:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חבל סתם לקשקש בלי לדעת את האמת. בבנינים נמכרו גם דירות 2 ו 3 חדרים. .. אומנם קטנים גם בגודל אבל גם במחיר. וממש מתאימים לזוגות צעירים.
    סגור
  • 21.
    Nikolove@walla.co.il
    נאות 27/06/2016 14:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    פרויקט גאוני . מעולה לכל כיס ולכל גיל לזוגות הצעירים ולמבוגרים . פרויקט ממנף לאיכות חיים ולקדימה של שנות דור. ישר כח לכל היוזמים בפרויקט??
    סגור
  • 20.
    מתי מתחילים באהרונוביץ? שמו כבר שלטים (ל"ת)
    ליאת 26/01/2016 15:44
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • רחוב שנקר נכנס להילוך גבוה לפני אהרונוביץ (ל"ת)
    אלי 02/05/2016 21:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 19.
    פינוי בינוי
    אריאלה 28/10/2015 10:39
    הגב לתגובה זו
    1 1
    עובדים על תושבי חולון !!!!!ראש העיר משקיע את המשאבים שלו באזור התעשייה ובאזורים החדשים .במרכז חולון הוא מזניח . איפה ראש העיר כשתושבי העיר זקוקים לו ?איך הוא נותן לתושבים לגור בבניינים הרוסים ?
    סגור
  • 18.
    עבודה בעיינים
    תושב חולון 13/09/2015 16:55
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אומרים דבר אחד רוצים לתת משהו אחר
    סגור
  • טען עוד
  • 17.
    אין פינוי בינוי בחנקין העיריה לא אישרה הכל שקר
    אלונה ספטון 09/08/2015 22:12
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אני גרה בחנקין במתחם הזה לפני חצי שנה היה הרצאה בנושאה זה ומאז לא זז שום דבר, א הדיירים לא אישרו שום הסכם כם החברות האלו, ב . העיריה גם לא אישרה ולא יכולה לאשר הקרקע לא שייכת להם רק לדיירים ג. במתחם שאני גרה בו אני גרה בקומה ג בת 64 גם לי קשה לרדת במדרגות אין לי ממד ובצוק איתן ממש לא היה לאף אחד איגפת שישבנו במדרגות בזמן אזעקה ואף אחד לא בא לדאוג לנו, הכל רק רווח של החברות על חשבוננו!!
    סגור
  • 16.
    איזה טמטום, אם הורסים צריכים לבנות 30 קומות.
    ולהשאיר שטח פתוח 04/08/2015 01:24
    הגב לתגובה זו
    3 1
    מה ההגיון להרוס 4 קומות ולבנות 8????
    סגור
  • 15.
    איזה בתים ברחוב חנקין יהרסו?
    אריה 02/08/2015 16:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    האם מישהו יודע איזה בתים ברחוב חנקין מתכוונים להרוס? הבתים מאחורי סבוי נבנו בשנות החמישים תחילת שנות השישים על ידי חברת בודקס והקבלן היה הוכגרף. רוב הדירות מבתים מספר 40,38,36,34,32 הם בעלי שני חדרים בגודל 80 מטר. הבעיה הגדולה היא חניה ומעלית שאין בבתים. בדרך כלל הבתים הם בעלי 3 קומות מעל העמודים. מעבר לכביש נבנו בתים על ידי משרד השיכון , שיכון עממי ושם הבתים ארוכים בעלי כניסות נפרדות לכל 8 דיירים, יוסלה שוכמכר היה גר בבית הראשון, האם אלו הבתים שיהרסו? הגיע הזמן לשנות את תדמית רחוב חנקין מסוקולוב עד לרחוב הפלמח
    סגור
  • 14.
    חרטא ברטה (ל"ת)
    חרטא ברטה 02/08/2015 14:28
    הגב לתגובה זו
    3 4
    סגור
  • 13.
    איזה מחירים ... הקבלן עף על עצמו...
    מעגן 02/08/2015 12:03
    הגב לתגובה זו
    8 1
    חברים . דירות 2 ו-3 חדרים במחיר כזה? זה מה שנקרא "עיגון" בתורת המשחקים. אתה דורש מחיר גבוהה ומופקע ואז מי שמולך חושב זה הגיוני ומתחיל להתמקח סביב המחיר הזה. בפועל, אין מה לדבר בכלל על רמת מחירים כזו. צריך להתחיל לדבר רק על כ- 200 עד 300 אלפי ש"ח נמוך יותר.
    סגור
  • תמשיכו להמתין. בינתיים הכל נמכר.
    mt 15/09/2017 20:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לידיעה כלליח. כשיגמרו את האזור הנל . ממשיכים בפינוי בינוי ברח ראש פינה.
    סגור
  • 12.
    בחולון אין פינוי בינוי
    אילנה 31/07/2015 17:53
    הגב לתגובה זו
    3 7
    גם העובדות וגם הנתונים אינם נכונים. ברחוב חנקין מדובר בתמ"א 38/2 בניין רכבת יהרס ובמקומו יוקם בניין רכבת חדש. הסלמס במיטבו. לירן סהר המציא את הכותרת שחוטאת למציאות.
    סגור
  • 11.
    המחירים הזויים- הקבלן לא ימכור במחיר כזה
    נתי 31/07/2015 12:52
    הגב לתגובה זו
    10 1
    ממש הזוי- הקבלן קיבל קרקע במתנה
    סגור
  • 10.
    תוכניות
    bb 31/07/2015 09:40
    הגב לתגובה זו
    5 1
    לעירית חולון לוקח כבר 50 שנה לתכנן את ח370 ואת ח500 האם זו גישה שמרנית זו גישה של חוסר יעילות ,חוסר מחשבה,ורק יודעים לשבת על הכסאות ולשתות ולאכול ולהעמיס יל התושבים עוד ועוד ארנונה שכל שנה עולה ועולה מספיק .קומו תעבדו ותצדיקו את המשכורת ואת המנגנון המנופח חסר הפרופורציות.ותריצו תוכניות
    סגור
  • 9.
    Shlomi
    Shlomi 30/07/2015 22:16
    הגב לתגובה זו
    0 1
    הוא עושה פינוי שמה רק מהסיבה שהוא גר שמה באזור
    סגור
  • 8.
    Shlomi_alis
    Shlomi 30/07/2015 22:13
    הגב לתגובה זו
    0 2
    בטח הוא עושה שמה פינוי בינוי הוא גר שמה במיקום שיעשה בגסי כהן
    סגור
  • 7.
    חשוב ונכון מאוד........ חניות בחניות תחתיות, על מה הבכי
    דוד 30/07/2015 19:19
    הגב לתגובה זו
    3 1
    על מה הבכי והנהי, גרים שם ובעוד שכונות בעיר בביניינים מטים ליפול. ואז מתחילה הצדקנות. אין חנייה, הנוף יהרס, האפי של השכונה. אז כתושב חולון, חניות יהיו מתחת למבנים והעלאת הנושא היא קטנוניות, והנוף הוא של בתים עלובים עד עלובים מאוד, ואופי השכונה ישתנה רק לטובה ועם איכות חיים גבוהה יותר........... החשבון של כמה ירויח היזם או הקבלן ממש לא מעניין, מעניין מה הדייר מקבל ואם כדאי לו אם לאו.......
    סגור
  • אין פינוי בינוי בחולון הכתב טועה ומטעה
    אילנה 31/07/2015 17:56
    הגב לתגובה זו
    3 3
    רחוב חנקין הוכרז ע"י ראש העיר לשימור. מדובר בתמא 38/2 . בניין רכבת תמורת בניין רכבת. סלמס במיטבו.
    סגור
  • 6.
    ואיפה יחנו כל אותם דיירים ברחוב עם תוספת 800 כלי רכב? (ל"ת)
    מצב הזוי לגמרה 30/07/2015 18:57
    הגב לתגובה זו
    5 4
    סגור
  • ל-6, לפי הכתבה חניות תת קרקעיות. (ל"ת)
    תקרא בשורה 5. 02/08/2015 16:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • הרחובות בחולון צרים מלהכיל את כל המכוניות
    מורן 02/08/2015 10:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גם אם ימצאו להם מקום חנייה
    סגור
  • 5.
    חולון זה בלון, פקק אחד גדול וארוך (ל"ת)
    ציפי 30/07/2015 18:43
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 4.
    מחירי בדיחה מופקעים, הונאה בחסות החוק (ל"ת)
    בלי 30/07/2015 18:05
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • 3.
    מורי הדירות מוצעים במחירים יקרים מאוד לא משתלם לקנות (ל"ת)
    שמאי 30/07/2015 17:55
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 2.
    פינוי בינוי כדאי רק במחירים הנוכחים, אם תהיה הוזלה הם
    אלי 30/07/2015 17:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ישארו בג'יפה.
    סגור
  • 1.
    למה לא בינוי פינוי?
    מסכן 30/07/2015 16:42
    הגב לתגובה זו
    4 0
    השיטה בה קודם מפנים ואחר כך בונים יוצרת תקופה קשה וארוכה עבור הדיירים.בשיטה שבה הבינוי יהיה לפני הפינוי לא יגרם סבל לדיירים וגם פינוי יהייה קל יותר.
    סגור
  • אין פינוי בינוי בחולון ובטח לא בחנקין.
    אילנה 31/07/2015 17:57
    הגב לתגובה זו
    2 3
    ראש העיר מנציח סלמס.
    סגור
  • המגורים הנוכחיים הם סבל ובושה (ל"ת)
    סובלני בלבלני 30/07/2015 19:32
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • כי העירייה התנגדה ומתנגדת לכל פינוי בינוי. (ל"ת)
    דוד 30/07/2015 19:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • אין פינוי בינוי בחולון. הכתב טועה ומטעה
    אילנה 31/07/2015 17:59
    הגב לתגובה זו
    0 6
    המציא כותרת והמידע כוזב.
    סגור
  • תמא 38/2 היא הריסה ובניה מחדש
    שנה טובה 13/09/2015 09:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ההדיוטות מכנים אותה פינוי בינוי. וכך הכתב. גם מה שהייזם נותן בתמורה הוא לפי המינימום בתמא. פה היה מקום לבעלי הדירות לדרוש יותר בתמורה לאחוזי הבניה המוגדלים שבבינינים. ניצול? האמירה שמשפרים דיור לא מדוייקת . הבנין מ6 דיירים יהפך ל12-14 ,הארנונה תגדל עם גודל הדירה שגדלה ב50%. מיסי ועד הבית יעלו . ראוי היה לתת לכך את הדעת ולפתור את הדיירים הותיקים מהוצאות הלואי הללו .
    סגור