תהיה הסתערות? מכרזי "מחיר למשתכן" יוצאים לדרך - צפו במיקום הפרויקטים

השינוי - הקבלנים יתחרו על המחיר הזול ביותר לדירה, ולא על ההצעה הגבוהה ביותר. מי זכאי לרכוש את הדירות?
נדל"ן, צילום: לילך צור
משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל פרסמו היום הודעה לפיה 11 מכרזים ראשונים בשיטת "מחיר למשתכן", בהיקף כולל של 3,322 יח"ד יפורסמו בימים הקרובים ע"י משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל. לפי שיטה זו, הקבלנים יתחרו על המחיר הזול ביותר לדירה.
בשיטה זו שונו הקריטריונים לזכאות כך שהזכאים לרכוש את הדירות המוזלות הם זוגות צעירים או רווקים מעל גיל 35 אשר אין דירה בבעלותם. לכל הפרטים - לחץ כאן
 
על פי משרד האוצר, מכרזי מחיר למשתכן מייצרים תחרות בין הקבלנים על המחיר הזול ביותר לדירה לצרכן הסופי, תוך שמירה על מחיר קרקע נמוך וקבוע מראש. כלומר, היזם או הקבלן הזוכה הם אלה שמציעים את המחיר למ"ר הנמוך ביותר בהתאם למפרט מחייב שנקבע על ידי המדינה. עד היום, הקבלן שהציע את המחיר הגבוה ביותר על הקרקע היה הזוכה.
 
משרד האוצר מסר כי ההנחות בקרקע בגובה של עד 80% בפריפריה בשילוב עם מענקי הרוכשים וסבסוד הפיתוח עתידים צפויות להביא להוזלה ממוצעת של כ-200,000 שקל לרוכשי הדירות, לנוכח השפעת התכנית על הפחתת מס הרכישה, הפחתת המע"מ והפחתת הוצאות השיווק והרווח היזמי.
שר האוצר, משה כחלון: "התכנית הינה מהפכה של ממש בשיטת המכרזים שהייתה נהוגה עד היום. לדור הצעיר שלנו יש גם זכויות, לא רק חובות. קורת גג היא זכות בסיסית ומחובתנו לספק לו אותה".
 
שר הבינוי, יואב גלנט: "מדובר בתכנית טובה וכוללת שאנו צופים שתעשה את העבודה, תאפשר לזוגות צעירים וחסרי דירה להגיע לדירה חדשה במחיר סביר, ובהדרגה תביא להורדת מחירי הדירות".
מ"מ מנהל רמ"י, עדיאל שמרון: "שילוב מסלול מחיר למשתכן עם מאמצי רמ"י להגביר את השיווקים, ישפיעו על השוק ויסייעו למאמץ הלאומי להגדלת היצע יחידות הדיור". 
זוהי רשימת המכרזים שיפורסמו:
קרית מוצקין (כורדני)- 1,028 יח"ד.
אופקים – 334 יח"ד.
מעלות (שכונת אורנים) - 192 יח"ד.
דימונה (השחר)- 110 יח"ד.
מגדל העמק (שריד)- 178 יח"ד.
מגדל העמק (יפה נוף ) – 76 יח"ד.
חריש- 208 יח"ד.
לוד (שכונת אחיסמך) - 593 יח"ד.
עפולה- 337 יח"ד.
בית דגן- 266 יח"ד.
תגובות לכתבה(46):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 29.
    הבעיה של המדינה אינה ניתנת להשוואה למדינות אחרות
    העתיד לא ורוד 25/07/2015 09:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ביפן ואירופה קצב גידול האוכלוסיה שלילי ואילו בישראל הקטנה הוא חיובי https://www.youtube.com/watch?v=6IVuHxTLwsY
    סגור
  • 28.
    כחלון ,גם רווקים בני 25 זכאים לדיור -התבלבלת ?
    חלפון 24/07/2015 13:32
    הגב לתגובה זו
    2 1
    צעירים זקוקים לדיור , אם לא ישולבו בזכאות לדירה מגיל 25 לא יגיעו להון עצמי בגיל 35 , חייבים להקטין מייד את הזכאות לצעירים מגיל 35 - להוריד מייד את המגבלה של "צעירים מגיל 35" בגיל 35 הם לא צעירים הם זקנים כלכלית , כחלון טפל בעוול על גילאי 35 ומעלה .
    סגור
  • 27.
    לא בטוח שהבנתי
    ישראבלוף 24/07/2015 10:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    על מנת שאעבור לגור באופקים (לדוגמא), מי משלם למי את הכסף? אני משלם או שמשלמים לי ? לא ברור......
    סגור
  • 26.
    השאלה היא לא מי זכאי לקנות שם דירה....
    ישראבלוף 24/07/2015 10:35
    הגב לתגובה זו
    4 0
    השאלה היא מי בכלל רוצה לגור שם?.........
    סגור
  • 25.
    זאת יריית הפתיחה. ?
    מאיר פ 24/07/2015 08:34
    הגב לתגובה זו
    1 3
    גם כמה מוטומתמים אשר האמינו לכחלון וחיכו לפי הפרסום עכשיו על תחילת המבצע מבינים את האימרה ״ פריירים לא מתים רק מתחלפים ״ השיא של יוני יהיה השפל של אוגוסט -דצמבר ..
    סגור
  • 24.
    חישוב לא נכון
    רות 24/07/2015 07:49
    הגב לתגובה זו
    1 1
    לצערי עד שהכל יאושר ויצא לפועל זה לפחות 4 שנים.. בזמן הזה חסרי הדיור ישלמו שכירות 200,000 שח. איפה בדיוק הרווח?
    סגור
  • 23.
    כל הכבוד. מחירים אטרקטיביים שיעבירו צעירים לפריפריה. (ל"ת)
    יש עוד חוץ מגוש דן 24/07/2015 02:06
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 22.
    כמות מגוחכת של דירות במקומות נידחים, פאתטי כחלון
    ירון 23/07/2015 18:31
    הגב לתגובה זו
    15 2
    מצטיירת תמונה לא טובה שלכחלון יש התנהלות של מנהל חנות מכולת קטנה ולא ל מדינה שלמה. דרש את כל הסמכויות בתום האוצר והנדל"ן וזה מה שהוא יכול עשות, 200 דירות בחריש ומאה דירות בדימונה, זו הבשורה, זה מה שיביא את השינוי. תעבוד כמו בולדוזר. צריך להציף את המדינה בדירות. 5,000 דירות בנתניה, 10,000 דירות בהרצליה, 15,000 דירות בראשון. איפה שאנשים באמת רוצים לגור ויש פרנסה וצפיפות אוכלוסין. ככה מביאים לשינוי.
    סגור
  • 21.
    בעפולה הקבלנים מדברים שהמחיר יהיה
    שימי 23/07/2015 16:17
    הגב לתגובה זו
    2 1
    650 אלף₪ לדירת 4 חדרים,ירידה של 300k ₪
    סגור
  • שימי,קבלן ממוצע לא אמר אמת מגיל 7 . (ל"ת)
    בא 23/07/2015 16:23
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • טען עוד
  • 20.
    צהל מציג עכשיו,עד הרסר האחרון. (ל"ת)
    בא 23/07/2015 15:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 19.
    מנהלי המדינה שכחו שהם מושחתים והזויים . (ל"ת)
    בא 23/07/2015 15:50
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 18.
    מה שמדאיג זה איך הילדים שלנו יסתדרו, כנסו:
    עתיד הילדים שלנו 23/07/2015 15:36
    הגב לתגובה זו
    3 7
    https://www.youtube.com/watch?v=6IVuHxTLwsY
    סגור
  • תפסיק כבר
    ג'ונס 23/07/2015 21:53
    הגב לתגובה זו
    2 2
    לתקוע את הסרטון הירוד והמגוחך הזה בכל תגובה בכל אתר. אתה פשוט מביך את עצמך. רובוטים? הדרך היחידה שלא להיות עני זה לקנות דירה? מאיפה הגעת? מה זה השטויות האלה?
    סגור
  • מה המצב צביקה דורון יועץ נדלן (ל"ת)
    צביקה דורון שוטף מוח 23/07/2015 19:43
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • הסרטון מתמצת את הבעיות של הדור הצעיר (ל"ת)
    זה נכון מה שנאמר 23/07/2015 16:12
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • כל כך נכון הסרטון שצירפת. רק דקה ורבע ומאוד מומלץ (ל"ת)
    תודה על הסרטון 23/07/2015 15:51
    הגב לתגובה זו
    2 5
    סגור
  • 17.
    כחלון ריק מתוכן (ל"ת)
    צבריקו 23/07/2015 14:29
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור
  • 16.
    זורקים צעירים לחורים שאין שם עבודה . כל בוקר
    עבודה בעיניים 23/07/2015 14:15
    הגב לתגובה זו
    17 1
    נסיעות של שעה . שריפת דלק אחזקת 2 מכוניות העיקר יש להם דירה. שביבי ובניו יגורו שם. וגם כחלון עם כל השבט שלו. הם סך הכל רוצים ליישב את הארץ אחרי שהבינו שבשטחים כבר אין מקום. מפעל ציוני לפרייארים.
    סגור
  • ארלזרובה קובה דיזינגובה (ל"ת)
    הגשש העיוור 23/07/2015 16:29
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 15.
    נמאס כבר שהמדינה מכרכרת סביב הזוגות הצעירים
    זוגות מפונקים 23/07/2015 14:12
    הגב לתגובה זו
    14 4
    רובם כבר לקחו מליון שח משכנתא ועובדה שהם עומדים בזה ואף אחד עדיין לא גורש מדירתו ואף אחד לא פירסם סיפור קורע לב על איך הבנק הרשע העיף אותו כי לא עמד במשכנתא. אבל עם ישראל סובל מהטמבלים שרצו לקנות דירה בכל מחיר. ועם טרכטנברג שכיבה את המחאה ע"י הטלת מס על ההון. כל העם סובל בגללם . נמאסתם. עם דירות הזבל בחורים שמוכרים לכם.
    סגור
  • בסוף יהיו זונות צעירות
    דני הודעה חשובה 24/07/2015 07:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    במקום זוגות צירים יהיו זונות צעירות במדינה הזו כי זורקים אותם אז על מנת לקנות דירה איפה שרוצים צריך הכנסה נוספת בהילוך גבוהה
    סגור
  • 14.
    פחח.. איזה מיקומים. תשלמו לי אני לא גר שם. (ל"ת)
    עז רך 23/07/2015 14:05
    הגב לתגובה זו
    11 4
    סגור
  • גם לא היינו רוצים איש כמוך שם
    אילן 23/07/2015 14:29
    הגב לתגובה זו
    4 3
    ימשועמם בחיים מתנשא כמוך ימות מהר עם כל הגאווה ואתה תישאר ריק מנפש ונשמה תמשיך להתעסק בחומריות ונראה שתמות אם תיקח איתך את הדירה שלך או שקל אחד למעלה יאיש רעעעעע
    סגור
  • 13.
    כל מה שזול בסוף עולה ביוקר...
    שי 23/07/2015 13:41
    הגב לתגובה זו
    7 0
    המרפסות של גינדי נפלו בגלל חיסכון בחומרים....
    סגור
  • אתה חכם,הקונים שילמו מחיר ענק אצל גינדי . (ל"ת)
    בא 23/07/2015 15:48
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 12.
    עוד כותרת ריקה מתוכן (ל"ת)
    אביב 23/07/2015 13:33
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 11.
    חחחחחחחחחחחח
    שלומי 23/07/2015 13:33
    הגב לתגובה זו
    5 2
    פשוט בדיחה! איפה ירושלים, מודיעיןjQuery203022768312459811568_1437647368188??מה זה החורים האלה
    סגור
  • 10.
    קרטל הבלוף לעם פראייר=בועה מעל50%=דור עני=סיכון!!!!!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 23/07/2015 13:33
    הגב לתגובה זו
    20 1
    סגור
  • 9.
    אחיסמך בלוד זה רק לחרדים
    לודאי 23/07/2015 13:32
    הגב לתגובה זו
    8 1
    אז זה תפור סגור כבר
    סגור
  • אני רוצה לברוח ממך לאחיסמך .תן לי נשמה. (ל"ת)
    לודאי 2 23/07/2015 16:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    בסין בונים 100000 דירות במכה ,וכאן 192 דירות ,ועוד
    בא 23/07/2015 13:27
    הגב לתגובה זו
    18 1
    כותבים על זה בעיתון ,ביזפורטל לעניניינו זה עיתון .איזו מדינה של ניהול גרוע .
    סגור
  • 7.
    כחלון השקרן איפה 5000 הדירות שיאיר לפיד הבטיח בראש העי
    שרון 23/07/2015 13:22
    הגב לתגובה זו
    16 2
    אה.. ביטלתה .. שחס ושלום לא יפיל את מחירי הדירות כי זה יותר מדי , אני ועוד הרבה אנשים מצטערים שבחרנו בך אתה אדם שקרן כמו רוב הפוליטיקאים לעולם לא ניסלח לך
    סגור
  • 6.
    צעיר לא חסכן
    הומלס 23/07/2015 13:17
    הגב לתגובה זו
    2 2
    תגידו . עדיין יש את הקריטריון של הכנסה מזכה ? זוג שמרוויח מעל 17 אלף לא זכאי?
    סגור
  • צעירד
    אייל 10/08/2015 23:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בוטל
    סגור
  • 5.
    רק הקבלנים ירוויחו בסוף.
    שי 23/07/2015 13:17
    הגב לתגובה זו
    4 1
    הכל בולשיט, עובדים עלינו בעיניים. לא מאמין לאף מילה.
    סגור
  • 4.
    הם רציניים? לא מצאו חורים קצת יותר רחוקים? (ל"ת)
    בן 23/07/2015 13:12
    הגב לתגובה זו
    17 3
    סגור
  • נכון,ולכן אני מכיר הרבה שירדו לקנדה ,הניהול כאן מנותק .
    בא 23/07/2015 13:23
    הגב לתגובה זו
    21 3
    מחירי הדירות פקטיביים כמו הסלולר ,פשוט מסחטת מיסים .
    סגור
  • 3.
    מדינה בניהול ביבי ,כול הצעירים ברחו לקנדה בזמן שהמנהלים
    בא 23/07/2015 13:12
    הגב לתגובה זו
    9 5
    עושים כלום מוחלט כדי שישארו .איזה ניהול דפוק .מחיר למשתכן לא מורידה מחירי דירות.
    סגור
  • 2.
    כחלון עובר למשבצת של קדימה ,יאיר הסתום כבר שם,קבלנים
    בא 23/07/2015 13:08
    הגב לתגובה זו
    4 4
    מסין ואדמות מדינה בחינם ובניה מסיבית כמו בסין היא הפיתרון הנכון , מחירי הדירות פקטיביים כמו הסלולר בזמנו . נכון כחלון , אז למה אתה לא עושה כלום .למה המחירים לא יורדים .
    סגור
  • למה אדמות מדינה בחינם? זה נכס של כל העם. (ל"ת)
    עבודי 23/07/2015 13:48
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • דירה זה מצרך יסוד ולכן אדמות מדינה נועדו לספק מצרך יסוד
    בא 23/07/2015 15:23
    הגב לתגובה זו
    3 2
    זה לעם היושב בציון ,אם לא אז יעברו לקנדה ,כבר המון עברו בגלל מנהלים הזויים .
    סגור
  • מצרכי יסוד הם מים לחם ומרגרינה כל היתר תעבוד ותקנה (ל"ת)
    (:> 23/07/2015 16:35
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • עבודי,למה יש לי הרגשה שיש לך כמה דירות להשכרה ,ואתה
    בא 23/07/2015 17:27
    הגב לתגובה זו
    2 1
    יושב על צוואר האדם העובד והישר וככה מרוויח כסף והוא מפסיד .
    סגור
  • 1.
    בכל המקומות האלה 800k גג ל-4 חד׳
    שישקו 23/07/2015 13:00
    הגב לתגובה זו
    16 1
    וזה מה שיהיה במכרז,חכו ותראו את נפיחת מחירים
    סגור
  • אם לא יהיה מחיר גג במכרז לא יהיו מחירים אטרקטיבים (ל"ת)
    יצחק 23/07/2015 13:15
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור