"כחלון הופך את ב"ש ללא אטרקטיבית - דירה בעיר תעלה יותר מאשר בראש העין"

כך אמר מנכ"ל אביסרור ביחס להרחבת 'מחיר מטרה'. שלמה בוחבוט:  "לדאוג שההנחה תגיע לרוכש ולא לקבלן"
נדל"ן, צילום: לילך צור
אתמול (ד') פרסמנו כי ביום ב' יעלה שר האוצר משה כחלון לאישור קבינט הדיור את תכנית מחיר למשתכן, בגרסה המורחבת לפיה ביישובים בפרירפיה בהם ערך הקרקע אינו עולה על 100 אלף שקל יינתנו מענק כספי וסבסוד עלויות הפיתוח. 
אלי אביסרור מנכ"ל חברת אביסרור משה ובניו ויו"ר ארגון קבלני באר שבע והדרום אמר כי למרות הכוונה הטובה , התוכנית החדשה של כחלון לא תטפל באפליה בין מרכז ופריפריה. "על מנת שיישובי הפריפריה יהיו אטרקטיביים לעומת המרכז מחירי הדירות בישובים כמו באר שבע צריכים להיות זולים משמעותית ממחירי הדירות באזור המרכז. כיום במסגרת תוכנית מחיר מטרה דירת 4 חדרים בראש העין תימכר במחיר סביב 1 מיליון שקל בעוד שדירת 4 חדרים בבאר עולה כיום כ- 1.15 מיליון שקל מענק של 40,000 שקל לרוכש ועוד 40,000 מענק בגין הוצאות הפיתוח לא יעזרו ולא יהפכו את באר שבע לאטרקטיבית יותר".
לדברי אביסרור נדרש מענק לרוכשים של כ-250,000 שקל שיגיע ישירות לרוכש ולא באמצעות היטלי הפיתוח אשר לדבריו כל הזמן עולים ומשתנים ולכן למענק על היטל פיתוח אין כל משמעות. 
 
שלמה בוחבוט ראש עיריית מעלות תרשיחא ציין בתגובה: "התרעתי בחודשים האחרונים על האפליה של  ערי הפריפריה בתוכנית מחיר מטרה ולכן אני מברך את השר כחלון על החלטתו לפעול בנושא, כל סכום שיסייע בהוזלת מחירי הדירות בפריפריה הוא מהותי. אולם אני אמשיך לקיים דיאלוג מול השר כחלון בנושא ההטבות לפריפריה על מנת להפוך אותה לאטרקטיבית עוד יותר. כך לדוגמא חשוב מאוד שהאוצר יצור מנגנון פיקוח שידאג לכך שההנחה שניתנת לקבלן על הוצאות הפיתוח אכן תיטיב עם רוכש הדירה ולא עם הקבלן".
שאולי לוטן מנכ"ל חברת משולם לוינשטיין הבונה כיום פרויקטים למגורים גם באזור הפריפריה  ציין כי הסיבה העיקרית שראינו בשנים האחרונות נהירה של רוכשים מהמרכז לפריפריה היא הפער בין מחירי הדירות מהמרכז. ל"פרויקט שלנו ברובע יזרעאל בעפולה הגיעו רוכשים מכל הארץ , כאשר רכבת העמק העתידית מהווה תמריץ חשוב, קיימת חשיבות בשמירת הפער במחירים כדי שהפריפריה תמשיך ותהיה אטרקטיבית. אני לא בטוח שהנחה שנעה בין 80,000 ל- 100,000 שקל לדירה שרק חלקה מגיעה ישירות לרוכש תאפשר את שמירת הפער ותשמור על האטרקטיביות של יישובי הפריפריה. כמו כן, המדינה חייבת להמשיך ולהשקיע בנגישות תחבורתית לפריפריה וביצירת מקורות תעסוקה על מנת שיישובי הפריפריה יהפכו לאיזורי ביקוש עצמאיים ונחשקים".
דן ליברמן, מנכ"ל משותף ב-SDB מסביר דווקא כי "בחודשים האחרונים בעקבות המעבר של צה"ל לנגב אנו רואים התעוררות גדולה מאוד בשוק המגורים בעיר באר שבע. העיר והאזור מעולם לא היו אטרקטיביים יותר, זה לא ממש משנה את תמונת המגורים אם נותנים מענקים מאחר וחסרות הרבה יחידות דיור בלב העיר. הנושא של מענקים לרכישת דירות שנוי במחלוקת, למשל בירושלים הוא נוסה ודווקא הביא לעלייה במחירים, לא בטוח שזה רעיון טוב. כל אזור הדרום הופך לאטרקטיבי מתוקף הפיכתו למוקד שמציע גם תעסוקה ואפשרויות פרנסה כשכיר או עצמאי ולא רק בגלל סבסוד מענקים לרכישת דירות. כדי שאנשים יראו את הפריפריה כאטרקטיבית צריך להמשיך ולפתח את אזור באר שבע כמוקד תעסוקה. למשל, להציע למעסיקים גדולים הטבות על מנת שיפתחו מפעלים, מרכזי פיתוח או מוקדי שירות". 
תגובות לכתבה(20):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 15.
    ל 14 המסכן
    פפ 09/07/2015 21:48
    הגב לתגובה זו
    2 3
    זה כבר מזמן 1.3 מליון טמבל מסכן
    סגור
  • 14.
    לא מבין איך אנשים משלמים מיליון שח בב"ש. לא מבין אותם (ל"ת)
    פשוט, לא מבין 09/07/2015 16:41
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • 13.
    אין כאן הנהגה. אין כאן שלטון מסודר. בלגאן אחד גדול (ל"ת)
    יאללה ביבי 09/07/2015 16:40
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    ******* חפשו סרטון: לקנות דירה או לחכות מה עדיף *******
    מסקנה חד משמעית 09/07/2015 16:08
    הגב לתגובה זו
    4 0
    זה שם הסרטון: לקנות דירה או לחכות מה עדיף
    סגור
  • 11.
    כל הדיבורים האלה ואפילו דירה אחת הממשלה לא בנתה!!! (ל"ת)
    שאפיק 09/07/2015 13:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    במילים אחרות המחירים בב"ש יתרסקו והמשקיעים יאכלו לקרדה (ל"ת)
    ציקי האדום 09/07/2015 12:21
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 9.
    הנכון הוא המחיר דירת 4 חדרים בב"ש תעלה 650000 ש"ח (ל"ת)
    מאיר 09/07/2015 12:15
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • ואכן יש דירות כאלה בד' לא חדשות
    כשעלות בניה 5000שח.. 09/07/2015 19:25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    גם לקרקע יש איזשהו ערך...
    סגור
  • לקרקע בב"ש יש ערך מזערי. העיר מוקפת חולות (ל"ת)
    דודו 10/07/2015 14:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 8.
    מחירי דירות יד 2 בדרך להתרסקות
    שישקו 09/07/2015 12:09
    הגב לתגובה זו
    5 0
    אם דירה חדשה תעלה 800 אלף עד מיליון,יד2 יעלה 700 אלף
    סגור
  • 7.
    כחלון במילה אחת "אכזבה"
    נמאס מפוליטקאים 09/07/2015 11:57
    הגב לתגובה זו
    3 3
    כחלון הוא אכזבת הבחירות.חבל שאי אפשר לעלות את כל הדברים שהבטיח... ועשה ההפך.כחלון אתה פוליטקאי ישן, קטן, שקרן ורמאי הובלת שולל את קהל מצביעך!
    סגור
  • 6.
    לאביסרור אתה חולם, המחירים ירדו עד 800 אלף ש"ח לדירה
    ישראל ישראלי 09/07/2015 11:53
    הגב לתגובה זו
    3 0
    בבאר שבע. אם המחיר יהיה גבוהה יותר, אזי תוכניתו של כחלון כשלה. אבל פיצוץ הבועה יביא לנפילה הגדולה במחירי הדירות.
    סגור
  • 5.
    כל הכבוד לכחלון! אין סיבה שבמדבר דירה תעלה מיליון שקל.
    משה 09/07/2015 11:49
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סוף סוף התחילו להפנים את זה וגם בבאר שבע מחירים יחזרו לפרופורציות. ואז היא שוב תהיה אטרקטיבית.
    סגור
  • 4.
    ****** חובה לקרוא - בגוגל "פחד לקנות דירה" ###### (ל"ת)
    להתקדם בחיים 09/07/2015 10:58
    הגב לתגובה זו
    0 4
    סגור
  • 3.
    איש נדל"ן תורן (ל"ת)
    בא 09/07/2015 10:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    כדאי שתלמדו איך בעיות כאלו טופלו לפני 30-40 שנה.
    ranr 09/07/2015 10:44
    הגב לתגובה זו
    3 1
    למי שלא זוכר או לא נולד אז, הסמולנים מהמערך, אחדות העבודה ומפ"מ עודדו את המעבר לפריפריה ע"י מענקים והלוואות בתנאים נוחים וכל זוג צעיר עם הכנסה ממוצעת יכול היה לרכוש דירה או לרכוש קרקע ולבנות את ביתו. בנוסף, יישובי הפריפריה נהנו מתקציבים שאיפשרו להם להתפתח ולספק לתושביהם שרותים ברמה ראויה. ממשלת בגין הראשונה המשיכה בנוהלים הללו אלא שבהמשך התמיכה הועברה לשטחי יהודה ושומרון, חבל עזה וסיני ומי שבוחר להשאר בתחומי הקו הירוק שיתבייש ויתייבש....
    סגור
  • היום החמדנות ותאוות הבצע היהודית עברה לפריפריה (ל"ת)
    היהודים עם בעייתי 09/07/2015 16:42
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • רק שחכת שאותן ממשלות שמאל היו אלו
    אנונימי 09/07/2015 11:11
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שעודדו התיישבות בעזה וביהודה ובשומרון כמו שעודדו בסיני... הם הגידרו את השטחים הללו כפריפריה ומפעל היישוב הגיע ממשניות השמאל
    סגור
  • 1.
    אטקרקיביות
    באר-שבע 09/07/2015 10:32
    הגב לתגובה זו
    3 2
    לא מחיר דירה יהפוך את ב"ש אטרקטיבית יותר. הלא מכירת דירה ישנה בת 65 מ"ר בת"א יכולה להניב למוכר 2 דירות חדשות בבאר-שבע(4 חדרים). ב"ש צריכה פיתוח מאסיבי של מקורות תעסוקה יציבים ומודרניים הנושאים שכר עבודה גבוה מהמצוי בה כיום. בתנאים אלה ינהרו לעיר רבים, לא יעקרו ממנה רבים עוד יותר,דירות רבות תיבננה ומחירן יתייקר בהתאם.
    סגור
  • צר לי על איות הכותרת (ט.ל.ח) (ל"ת)
    באר-שבע 09/07/2015 11:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור