יואל לביא: "לא ייתכן שעץ זית או צפרדע נדירה יתקעו בניית דירות לזוגות צעירים"

ראש עיריית רמלה מתייחס לדימוי של העיר, משבח את אנשי המחאה החברתית ומעביר מסר לראשי הערים שמסרבים לבנות דירות
יואל לביא, צילום: Bizportal
ביום ג' האחרון נחתם הסכם גג בעיר רמלה להקמת 7,400 יחידות דיור בנוכחות שר האוצר משה כחלון, שר הבינוי יואב גלנט וראש העירייה יואל לביא. 
בין היתר צפוית לקום בשנים הקרובות בעיר 3,900 דירות במערב העיר, ליד באר יעקב, 2,700 דירות במזרח העיר, אשר נמצאות בתכנון מתקדם עם עמידר, 500 דירות בשכונת האצטדיון  וכן 888 דירות בשכונת מכבי ליד כביש 44 בשכונת מכבי בכניסה לעיר. 
ראש העירייה יואל לביא הדגיש כי אחד מהמהלכים החשובים ביותר לפיתוח העיר הוא ביצוע מאסיבי של פינוי בינוי לשכונות הוותיקות בעיר שאינן עומדות בתקני רעידות אדמה ומיגון נגד טילים.  
"יש בעיר 9,000 יחידות דיור שלא עומדות בסטנדרטים של מיגון נגד רעידות אדמה. הרעיון הבסיסי הוא בינוי פינוי, כאשר הבסיס הוא על מרקם קיים, אין סיבה לירוקים לצעוק וגם לרשות העתיקות" אמר לביא. נראה שינוי משמעותי בסטנדרטים של בעלי הדירות כיום, מקבלים פיצוי של הגדלת הדירה והעלאת ערכה. זה יכניס מיליארדים לקופת המדינה, ייצור צריכה וצמיחה במשק. הבינוי יהיה על בסיס של 1 ל-6, כלומר על כל דירה יהיו 6 דירות על כל 1, תהיה הגדלת ציפוף הבנייה, יהיה יחס חניה למגורים 1 ל-1. הרעיון שלנו הוא ליצור אחדות, ההסכם בין דייר ליזם יהיה אחיד. הדייר יקבל דירה חדשה ללא תמורה בתוספת של 50% לגודל הדירה. תוקם גם קרן להחזקת הבניינים". 
בראיון ל-BizportalTV מסביר לביא על התמורות שהעיר עוברת, מדבר על הדימוי שעדיין נחשב בעייני רבים לבעייתי ומשיב לכחלון על התנגחותו במשקיעי הנדל"ן. צפו בסרטון:
תגובות לכתבה(26):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 18.
    במקום המדינה.
    cinege 10/07/2015 08:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גלוי נאות : אני בעל דירה אחת בלבד שאני ומשפחתי מתגוררים בה. רוכשי הדירות המשכירים אותן בסך הכל פועלים ששטח שהמדינה הזניחה והם בודאי עושים זאת ביתר הגינות מעמידר.
    סגור
  • 17.
    אבחנה נכונה השקעה בדיור כפנסיה
    אמיר 09/07/2015 18:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שר האוצר צריך להכניס את הרזולציה של מי שקונה דירות להשקעה לצורך פנסיה במדינה שלעצמאים למשל אין סידורי פנסיה ראוייים
    סגור
  • 16.
    פתרון מגוחך
    שוקי 09/07/2015 18:17
    הגב לתגובה זו
    1 2
    יחס של 6:1 בפינוי בינוי - מעניין מה רמת העומס שתוטל על התשתיות הקיימות ועוד בעיר ענייה כמו רמלה.האמת גישתו לא מפתיעה בכלל, שכונת קרית האמנים (שכונת מצליח) ברמלה סובלת מפקקי ענק בתוך השכונה עצמה, מאחר והעירייה (יואל לביא) לא דואגת למינימום תשתיות לתחבורה. העיקר למלא את קופת העירייה בכספי הרוכשים (הוצאות פיתוח גבוהות).טיפוס מצחיק ולא אחראי - כנראה שזה מה שקורה שאתה ראש עיר כל כך הרבה שנים - צובר אדישות כלפי התשובים.חבל.
    סגור
  • 15.
    רק מס חודשי על דירה שניה ואילך יפתור את בעיית הדיור
    יוסי 09/07/2015 16:03
    הגב לתגובה זו
    0 2
    מסחודשי על דירות להשקעה יביא למכירתן של מאות אלפי דירות יד שניה והצפת השוק בדירות ובכך להוזלתן בצורה דרסטית . ואז גם הדירות החדשות שיתקעו אצל הקבלנים לא תיהיה להם ברירה אלא להוזילן ...אז הקבלן ירוויח 200000 שקל על דירה במקום 500000 שקל לא יקרה לו כלום ..
    סגור
  • 14.
    כמה דירות יש לכל ראש עיר בישראל??? (ל"ת)
    שאלת תם... 09/07/2015 14:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 13.
    גם לי יש דירה קטנה להשכיר
    סתם אזרח זקן 09/07/2015 14:29
    הגב לתגובה זו
    3 1
    גם אני מתקרב לשמונים ומשכיר דירה קטנה- חי מדירה זו ומביטוח לאומי - חבל שלא יכולתי לקנות עוד כאלו - אבל לכחלון אומר - העלית מס רכישה - יופי - למי שיש הרבה כסף זה לא ישנה הרבה - למי שרוצה דירה קטנה זה לפנסיה זה ישנה אבל העיקר מי שמרוויח מכל זה זה שוב האוצר - איכזבתני כחלון - המצעדים בהם אתה נוקט אינם עוזרים לנכדי - ילדי כבר מסודרים ברובם - אבל האוצר תמיד מורווח
    סגור
  • תמכור את הדירה ותקנה מספר מונית
    יוסי 09/07/2015 16:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא חייבים פנסיה על דירה אתה יכול להתפרנס מהשלמה לפנסיה ע"י מספר מונית,או משרד,חנות ותשכיר ..מי קבע שחייבים לקנות דירה להשקעה ?
    סגור
  • 12.
    עוד הכנסה מהארנונה
    גבי 09/07/2015 14:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רמלה העיר שבה בארנונה הכי יקרה
    סגור
  • 11.
    מעטים האנשים שנולדו עם הרבה כסף ורוב האנשים שקונים2דירו
    go 09/07/2015 14:16
    הגב לתגובה זו
    3 0
    ויותר... עבדו קשה מאוד תרמו למדינה וחלק אף לקחו סיכונים גדולים כדי להגיע למעמד מכובד ואז מגיע כחלון שלא מבין'.. ולוקח עוד כסף / מיסים ...מהאנשים היקרים .תתבייש!
    סגור
  • 10.
    איזה פנסיה צריך מי שיכול לקנות 6 דירות?אין קצת שכל ? (ל"ת)
    צחי 09/07/2015 13:09
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • טען עוד
  • 9.
    שריביות יעלו והן יעלו נראה מאיפה יחזירו משכנתא. (ל"ת)
    א.מ 09/07/2015 13:08
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 8.
    יואל לביא
    אריק 09/07/2015 12:26
    הגב לתגובה זו
    5 2
    איש חכם כל אחד בונה את הביטחון הכלכלי שלו כראות עיניו למי שאין פנסיה לדעתי נדלן השקעה טובה
    סגור
  • 7.
    ומי יגן על המדינה ? הצעירים נוטשים... (ל"ת)
    פילוס 09/07/2015 12:26
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 6.
    הוא מדבר מהתחת. לא מבינים מילה (ל"ת)
    המבקר 09/07/2015 12:24
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 5.
    גם לי אין בעיה רק שישלמו מיסים
    אנונימי 09/07/2015 12:17
    הגב לתגובה זו
    3 1
    האוצר אשם בזה שמאפשר קבלת שכר דירה ללא מס
    סגור
  • 4.
    לזרז פרויקטים של פינוי בינוי בערי נמרכז! (ל"ת)
    אני 09/07/2015 12:04
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • בערי המרעז כבר אין אויר לנשימה שלא לדבר על חניה ותשתית (ל"ת)
    א.מ 09/07/2015 13:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    תנו ביטחון השקעה לפנסיונרים
    אבי 09/07/2015 11:54
    הגב לתגובה זו
    4 3
    תנו לפנסיונרים ממשלתי עם 3%% שנתילא יקנו ואפילו ימכרו בתים
    סגור
  • אולי גם פילגש צמודה? (ל"ת)
    יבא 09/07/2015 12:13
    הגב לתגובה זו
    3 4
    סגור
  • 2.
    נחוש לבנות ונחוש להוציא את הגז מהים. חחחחחחחח (ל"ת)
    ראש הממשלה 09/07/2015 11:39
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 1.
    משקיעים זה ברכה !
    סם 09/07/2015 11:29
    הגב לתגובה זו
    5 4
    משקיעים ממיטב כספם , מריצים את גלגלי הכלכלה , יש עבודה , יש פרנסה ואסור להתייחס אליהם כאל "זוללי דירות " ואוייבי העם . את הדירות הם לא מייצאים אלא משכירים . אדרבא הם ישקיעו באלטרנטיבות אבל נכון לעכשיו אין במה .
    סגור
  • @@@@@ המלצתי החד-משמעית לרוכשי דירות בפעם הראשונה: @@@@
    כנסו ותלמדו המון 09/07/2015 21:11
    הגב לתגובה זו
    7 0
    חישוב מפורט של מחשבון משכנתא מוכיח: מי שיחכה 5 שנים בשכירות, יגיע לדירה 14 שנה קודם!!!! ויש סרטון יוטיוב שמוכיח את זה יפה מאוד, כולל התחשבות בזה שהיום יש ריבית משכנתא זולה מאוד ובעתיד כנראה שלא! לא מאמינים? בצדק - גם אני לא הייתי מאמין אבל הסרטון מפורט והחישובים נתמכים במחשבון משכנתא. מציע לכם לראות וגם להעביר מייל לחברים (שבו תראו בבית, לא יהיה לכם זמן במשרד, ולא כדאי לכם להוציא מיליון שקל בלי לבדוק טוב את הכדאיות הכלכלית של רכישת דירה!) חפשו סרטון בשם: לקנות דירה או לחכות מה עדיף https://goo.gl/eyWkOg
    סגור
  • מופתע לטובה מרמת הסרטון. לא רואים חומר כזה בשום מקום (ל"ת)
    בן 11/07/2015 15:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • רציתה להגיד מריצים כסף שנתן בנק בחינם?
    סרגיי 09/07/2015 11:47
    הגב לתגובה זו
    3 2
    משקיעים מתו מזמן. נשארו ספקולנטים! משכירים דירות בסכומים אסטרונומיים שלא משאירים כסף פנוי בשביל לסובב גלגלי הכלכלה. רק להם בעצמם.
    סגור
  • ספקולנטים? מה אתה קומוניסט? משקיעים זה ברכה
    דודו 10/07/2015 14:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בסוף יעיפו את המשקיעים ולא יהיו דירות להשכרה. מה השגנו בזה?
    סגור
  • הגדלת מספר המשקיעים תוריד את מחירי הדירות. אנשים שפוחדי
    א 09/07/2015 15:05
    הגב לתגובה זו
    0 1
    לגור ברמלה ובערי פריפריה בעלות דימוי גרוע אחרות יעדיפו לשכור דירות ורק כשיראו שהם מרוצים יעברו לרכוש דירה במקום שהדימוי שלו גרוע. אם תגיע מספיק אוכלוסיה איכותית לשכור דירות בעקבותיה יגיעו קבלנים שיבנו ומשפחות שיקנו. בלי משקיעים לקבלנים לא יהיה כדאי לבנות ולכן לא רק הביקוש יקטן אלא גם ההיצע שגם כעת קטן מידי
    סגור