524 יח"ד ב-20% פחות ב'מחיר מטרה' במודיעין - כנסו לדוגמאות המחירים

מדובר במכרז השני של דירות במחיר מפוקח בשטח של 60-150 מ"ר. כמה תעלה דירת 4 חדרים?
בנייה חדשה, צילום: לילך צור
רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי הכריזו היום (א') על הזוכים במכרז 'מחיר מטרה' השני במודיעין – 6 יזמים זכו בקרקע לבניית 697 יח"ד, מתוכן 524 יח"ד במחיר מפוקח של 11,200 שקל בלבד למ"ר במתחם מבוקש בעיר. מחיר מטרה היא שיטת שיווק המאפשרת לרכוש דירה חדשה במפרט איכותי בהנחה של כ-20% ממחירי השוק.
נזכיר שבסוף חודש מאי שווקו בראש העין 1,600 דירות במכרז הראשון של מחיר מטרה מתוך 2,048 דירות ששווקו בסך הכול במחיר של החל מ-812 אלף שקל. 

למכרז הוגשו לא פחות מ-27 הצעות, כאשר בין המציעים חברות בנייה ויזמות מובילות במשק, שהתחרו על קרקע באזורי הביקוש ללא מחיר מינימום בשיטת המכרזים החדשה. במכרז שווקו בהצלחה כל יחידות הדיור שהוצעו. היזמים מתחייבים  לדירות ששטחן לא ירד מ-60 מ"ר ולא יעלה על 150 מ"ר.
בסך הכל ישלמו היזמים למדינה 155.4 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) עבור ששת מתחמי הקרקע. מדובר בממוצע של 223 אלף שקל ליחידת דיור – זאת, למרות התחייבותם למכור דירות איכותיות בעלות מפרט גבוה במחיר של 11,200 שקל למ"ר בלבד. לדוגמה בלבד: דירות בשטח של 100 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר וחניה ימכרו בפחות מ-1.2 מיליון שקל (1.176 מיליון שקל), נמוך משמעותית ממחירי השוק במודיעין.

דירת מחיר מטרה חדשה בשטח של 80 מ"ר 8 מ"ר מרפסת 5 מ"ר מחסן חניה אחת – תעלה כ-968 אלף שקל במודיעין, מחיר סופי במפרט איכותי הקבוע מראש וכולל כל התוספות. דירת מחיר מטרה חדשה בשטח של 122 מ"ר 25 מ"ר מרפסת שתי חניות (לפי הכללים, כל חניה שוות ערך ל-2 מ"ר) – תעלה כ-1.478 מיליון שקל במודיעין, מחיר סופי במפרט איכותי הקבוע מראש וכולל כל התוספות.
הזוכות במכרז הן חברת מרדכי אביב מפעלי בנייה (118 יח"ד), אלמוג כ.ד.א.י (120 יח"ד), אזורים בנין (120 יח"ד), אשדר (178 יח"ד), פרץ לוזון בניין ופיתוח (69 יח"ד) וגיא ודורון לוי (92 יח"ד).
תגובות לכתבה(15):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    סופסוף תשובה מפורטת ויפה לשאלה: לקנות דירה או לחכות:
    ** צפיה מהנה ** 06/07/2015 06:52
    הגב לתגובה זו
    3 2
    אומרים לכם לרוץ לקנות דירה כי גם אם המחיר יירד הריביות הזולות של היום לא יחזרו? אתם לא מאמינים שלבזבז עוד כמה שנים בשכירות וגם לשלם יותר ריבית יכול לצאת בסופו של דבר הרבה יותר זול? כנסו לראות חישוב מפורט, עם מחשבון משכנתא, ונתונים מסודרים באקסל, שיראה לכם שאתם עושים טעות ענקית. חפשו באינטרנט סרטון ביוטיוב בשם: לקנות דירה או לחכות מחשבון משכנתא
    סגור
  • 10.
    לקנות או לחכות? סופסוף סרטון חדש מראה איך מגלים מה עדיף
    ממליץ בחום 06/07/2015 00:29
    הגב לתגובה זו
    2 0
    הכל עם מחשבון משכנתא ואקסל וכמה הנחות סבירות https://youtu.be/UydmZU2p0r8
    סגור
  • 9.
    עדיין יקר ,אבל לפחות דירות יד 2 יחתכו ב30%! (ל"ת)
    שישקו 05/07/2015 21:36
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 8.
    בניית הון עצמי לרכישת דירה להשקעה - חפשו בגוגל ותקראו (ל"ת)
    הון עצמי 05/07/2015 19:39
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 7.
    כל הכבוד למדינה, זה חוסך 6-8 שנות משכנתא לרוכשים! (ל"ת)
    מחיר מטרה 05/07/2015 17:59
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 6.
    רעיון מבורך לשווק כמה שיותר בכמה שפחות (ל"ת)
    משה ראשל"צ 05/07/2015 17:27
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 5.
    מגרילים דירות בהנחה על חשבונו
    לוטו על חשבונו 05/07/2015 17:09
    הגב לתגובה זו
    2 2
    במקום לתכנן ולבנות מספיק לכולם מגרילים דירות כדי שאלו שזכו יוכלו עוד כמה שנים למכור ברווח. פשוט בושה
    סגור
  • מה קרה? אתה בלחץ ? (ל"ת)
    כלכלן 05/07/2015 20:40
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • לא נראה לי שמי שלא צריך ירוויח סתם כסף
    משה ראשל"צ 05/07/2015 17:29
    הגב לתגובה זו
    2 2
    זה יאפשר ליותר צעירים לקנות סוף סוף דירה
    סגור
  • 4.
    בקרוב פשיטות רגל של הקבלנים. (ל"ת)
    מני 05/07/2015 16:43
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 3.
    זאת התחלה טובה לשינוי, שימשיכו ללכת בכיוון הזה (ל"ת)
    סוחר וותיק 05/07/2015 16:31
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סגור
  • 2.
    איך משתתפים בזה האזרחים הרגילים? (ל"ת)
    אנונימי 05/07/2015 16:22
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • קודם תקווה שאתה עומד בקרטריונים, אחכ תגיש בקשה
    רועי 05/07/2015 16:47
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ואחכ תראה את כל החרדים לוקחים לך את הדירות..
    סגור
  • 1.
    הכל שאלה של קריטריונים.. האם חילונים יוכלו
    בן 05/07/2015 16:14
    הגב לתגובה זו
    8 3
    לרכוש, או שוב כל הדירות לחרדים. וממילא זאת טיפה בים.
    סגור
  • הדירות רק לחילונים. (ל"ת)
    יואל 05/07/2015 16:48
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור