שוק בדהירה: באיזו עיר תקבלו על בית 32% יותר מהמחיר שביקשתם?

אתר RealtyTrac בדק את השווקים הטובים והגרועים בארה"ב: באיזו עיר מתקבל 47% פחות מהמחיר המבוקש?
נדל"ן, צילום: Getty images Israel
מחירם של נכסי נדל"ן נקבע בעיקר לפי המיקום ולא פעם מחירה של דירת 2 חדרים במרכז הכלכלי של מדינה עולה כמו בית פרטי רחב ידיים באחת מערי הפריפריה. באז הנדל"ן בארצות הברית הוביל למצב בו לא פעם מקבלים על בית מחיר משמעותית גבוה יותר מהמחיר המבוקש. חברת מחקר הנדל"ן RealtyTrac בחנה את השווקים הלוהטים ביותר בארצות הברית, וגם את הגרועים ביותר בהם התקבל מחיר הנמוך משמעותית מהמחיר המבוקש.
10 השווקים הטובים ביותר:
10. אאוטגמי, וויסקונסין: המחיר החציוני המבוקש בעיר הוא 143.5 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 149.5 אלף דולר - 4% יותר
9. רנסלר, ניו יורק: המחיר החציוני המבוקש בעיר הוא 164.9 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 173 אלף דולר – 5% יותר.
8. אלכסנדריה סיטי, מערב וירג'יניה: המחיר החציוני המבוקש בעיר הוא 459.7 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 500 אלף דולר – 9% יותר.
7. יאקימה, מדינת וושינגטון: המחיר החציוני המבוקש הוא 142.4 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 155 אלף דולר – 9% יותר
6. ווסטצ'סטר, ניו יורק: המחיר החציוני המבוקש הוא 450 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 490 אלף דולר – 9% יותר.
5. סאן מטאו, קליפורניה: המחיר החציוני המבוקש הוא 895 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 979.5 אלף דולר - 9 אחוז יותר
4. קינגס, ניו יורק: המחיר החציוני המבוקש הוא 575 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 650 אלף דולר – 13% יותר.
3. סן פרנסיסקו, קליפורניה: המחיר החציוני המבוקש הוא 999 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 1.179 מיליון דולר- 18% יותר.
2. מארין, קליפורניה: המחיר החציוני המבוקש הוא 749 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 915 אלף דולר – 22% יותר.
1. סנטה ברברה, קליפורניה: המחיר החציוני המבוקש הוא 379 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 499 אלף דולר – 32% יותר.
 
10 השווקים הכי גרועים:
10. מונטגומרי, אלבמה: המחיר החציוני המבוקש הוא 129.9 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 79.6 אלף דולר – 39% פחות.
9. פלורנס, דרום קרוליינה: המחיר החציוני המבוקש הוא 150 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 60 אלף דולר – 40% פחות.
8. ג'פרסון, ניו יורק: המחיר החציוני המבוקש הוא 169 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 100.5 אלף דולר – 41% פחות.
7. סאליבן, טנסי: המחיר החציוני המבוקש הוא 142 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 84 אלף דולר – 41% פחות.
6.מארטין, פלורידה: המחיר החציוני המבוקש הוא 259 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 151 אלף דולר – 42% פחות.
5. הארנט, צפון קרוליינה: המחיר החציוני המבוקש הוא 151 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 85 אלף דולר – 44% פחות.
4. פילדלפיה, פנסילבניה: המחיר החציוני המבוקש הוא 159.9 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 90 אלף דולר – 44% פחות.
3. אינגהם, מישיגן: המחיר החציוני המבוקש הוא 110 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 60.5 אלף דולר – 45% פחות.
2. בולטימור סיטי, מרילנד: המחיר החציוני המבוקש הוא 129.9 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 70 אלף דולר – 46% פחות.
1. פאסקו, פלורידה: המחיר החציוני המבוקש הוא 149.9 אלף דולר ומחיר המכירה החציוני הוא 80 אלף דולר – 47%  פחות.
תגובות לכתבה(1):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    מענין את סבתי מחירי הנדל"ן בכל מיני חורים בארה"ב (ל"ת)
    carmi 07/06/2015 20:07
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור