שיחקו אותה: תושבי עיר שלמה יוכלו להרחיב משמעותית את דירתם

התושבים לא ייצטרכו לשלם היטל השבחה. בעלי הפנטהאוזים יוכלו להרחיב ב-60 מ"ר. מה יקרה למחיר?
חריש נתיב פיתוח, צילום: יח"צ
קנו דירה ויקבלו עוד שטח - הוועדה המיוחדת חריש בראשותו של השר לשעבר דוד מגן אישרה בשבוע שעבר בקשה שהעבירה חברת הניהול  "באמונה" לפיה יורחבו הדירות בישוב חריש. לפי החלטת הוועדה, לכל דירה תינתן אופציית הרחבה בהיקף של 25 מ"ר. דירות הגג, ייהנו מתוספת הרחבה בהיקף של 60 מ"ר. ההיתר לתוספות יינתן רק לאחר קבלת טופס 4.
ההחלטה התקבלה בעקבות פניה שעשתה חברת באמונה לפני כשנה ומטרתה הייתה לדאוג שהצרכן הסופי לא יצטרך לעבור דירה בעתיד, עם הרחבת משפחתו.
"מרבית הפרויקטים שאנחנו מנהלים בישוב שווקו לציבור הדתי. כיוון שמרבית הדירות שווקו לזוגות צעירים, חלקם עם ילדים ובשל העובדה ששיעורי הפיריון במגזר הזה הם גבוהים מהממוצע (4.3 למשפחה), רצינו ליצור מצב שלאנשים תהיה אחיזה בישוב ובדירה ולא יצטרכו לדאוג בעוד מספר שנים לשינוי מקום מגורים בשל הרחבת משפחה. התכנון שהצענו הוא דירה המותאמת "למשפחה מתרחבת" ובעצם מאפשר לכל דייר להרחיב את דירתו ב-25 מ"ר. דירות הגג ייהנו מהרחבה של 60 מ"ר", אומר ישראל זעירא, מנכ"ל חברת באמונה.
"זו פעם ראשונה שהגשנו בקשה מסוג זה  לוועדת התכנון. הדבר נובע בין היתר מהעובדה כי העיר חריש תוכננה במקור לציבור החרדי, עם תוכנית בניין עיר מרווחת מאד. הרבה מבני ציבור ותשתיות שאין להם קושי  לספוג תוספת אוכלוסייה. המהלך נעשה לטובת כלל דיירי הישוב חריש והוא יתאפשר עם קבלת טופס 4, כדי שהקבלן לא יגזור את ההטבה".
נכון להיום דירה בחריש נמכרת במחיר ממוצע של כ-930 אלף שקל כשהיא על הנייר. עם אכלוס הדירות לרוב עולה שווין של דירות בשיעור של כ-5% בממוצע. ההחלטה הנוכחית, לדברי זעירא,  עשויה להקפיץ עוד יותר את מחירי הדירות בישוב.
"הדיירים בישוב חריש ייהנו נטו מההטבה, הם גם לא יאלצו לשלם היטל השבחה. כיום החוק מחייב תשלום היטל עם הרחבה או בניה של נכס בהיקף של 140 מ"ר. כיוון שההטבה הולכת לצרכן הסופי הוא פטור מכך. אין ספק שמחירי הדירות בישוב יעלו כתוצאה מכך, להערכתי בשיעורים גבוהים יותר מאשר ציפו בתחילה".
ההחלטה התקבלה בוועדה המיוחדת חריש בראשותו של דוד מגן, והיא תופקד כעת להתנגדויות. מנתוני הוועדה המיוחדת מהחודש האחרון, עד היום הנפיקה הוועדה היתרי בנייה עבור 4,120 יחידות דיור, וכוונתה להגדיל מספר זה ל- 6,000 עד אביב 2016  ול- 11,200 יחידות דיור עבור 50,000 תושבים עד לסיום תקופת כהונתה בסוף 2018. לצד יחידות אלה הוצאו היתרים גם עבור: 4 מעונות יום, 7 גני ילדים, 4 בתי ספר ו-7 מוסדות ציבור אחרים.

כמו-כן פועלת הוועדה להשלמה של התשתיות, התחברות למערכת הביוב למתקן אזורי לטיפול בשפכים, התחברות לכבישים אזוריים, הקמת תחנת משנה לאספקת חשמל והתחברות לקו המים של מקורות. הוועדה מעבירה להפקדה בין היתר את תכנית חריש/1/ד' (המרכז העירוני) הכוללת: 146,000 מ"ר מסחר ותעסוקה, 7,300 מ"ר מלונאות ותיירות, 77,000 מ"ר מבני ציבור ויחידות דיור נוספות.
תגובות לכתבה(17):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 11.
    קונים ב-600K מוכרים ב-900K. אף חילוני לא יגור שם. אלו
    טל 12/05/2015 09:26
    הגב לתגובה זו
    2 1
    רק משקיעים שעושים אקזיט. חילונים לא יכולים לעבוד שם. שלא יספרו לכם סיפורים על כביש 6. הנסיעה בו היא זניחה ביחס למה שמחכה לכם בכביש 5 או 471 או כל כביש מערבה.
    סגור
  • למה נראה לך שכולם צריכים לתל אביב ? כמו כן החרדים ברחו
    יהודי 05/06/2015 16:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הם לא נגשו אפילו למכרזים האחרונים .....
    סגור
  • 10.
    חריש עיר חילונית ודתית לאומית
    אחד שקנה שם 11/05/2015 22:39
    הגב לתגובה זו
    2 4
    למה לקשקש סתם!
    סגור
  • זה סגור כחילוני ודתי לאומי .... הם משקרים את עצמם
    יהודי 05/06/2015 16:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אפילו ביתד נאמן היתה כותרת שנסתם על הגולל על העיר החרדית חריש . הם אפילו לא נגשו למכרז האחרון ....
    סגור
  • 9.
    הפליה כזו, רעה לחרדים ומשניאה אותם על אחיהם. (ל"ת)
    בני 11/05/2015 20:59
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 8.
    וזאת ההוכחה על קיומם של 2 מדינות במדינת ישראל
    רק 11/05/2015 20:05
    הגב לתגובה זו
    5 4
    מדינת הפראיירים ומדינת השנוררים
    סגור
  • 7.
    חריש עיר לכולם
    די לשנאה 11/05/2015 19:46
    הגב לתגובה זו
    3 1
    ואין מקום לשנאה שזורע יאיר לפיד.
    סגור
  • 6.
    על מה אתם מדברים?!
    אחד שקנה בחריש 11/05/2015 19:29
    הגב לתגובה זו
    7 3
    חריש עיר מעורבת לכל דבר! גרים בא חילוניים ודתיים לאומיים. מעט מאד חרדים. חבל על שנאת החינם שמובילה את התגובות. והיוזמה מבורכת! הלוואי!
    סגור
  • 5.
    ביבי מוכר את המדינה לחרדים המסריחים (ל"ת)
    כדי שיוכל לשרוד..... 11/05/2015 18:23
    הגב לתגובה זו
    4 11
    סגור
  • לך תלמד קצת תורה (ל"ת)
    מוטי 15/05/2015 08:40
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    כדי שלא יילכו לעבוד
    החילונים ממנים את הח 11/05/2015 17:31
    הגב לתגובה זו
    4 11
    ככה זה יישאר הסטטוס קוו המסריח שבו החרדים חיים בעוני ודלות על חשבון החילונים, וכל זאת כדי שלא ייצאו לעבוד וייתחרו עם חילונים על עבודות ומשכורות!!והרבנים תומכיםמסכנים החרדים שמנהיגיהם מוכרים אותם בשקל, מסכנים החילונים שצריכים לממן את כל השקלים...די כבר, שתהיה תחרות אמיתית בין האוכלוסיה ושאף אחד לא יסבסד אף אחד, חוץ מהחולים, הזקנים, ואלו שחברה מתוקנת דואגת להם..
    סגור
  • טיפש. אתה נושם בזכותם אחרת לך לאוגנדה. (ל"ת)
    גיל 11/05/2015 19:27
    הגב לתגובה זו
    1 8
    סגור
  • 3.
    כדי שלא יילכו לעבוד!!!!!!
    החילונים ממנים את הח 11/05/2015 17:31
    הגב לתגובה זו
    3 7
    ככה זה יישאר הסטטוס קוו המסריח שבו החרדים חיים בעוני ודלות על חשבון החילונים, וכל זאת כדי שלא ייצאו לעבוד וייתחרו עם חילונים על עבודות ומשכורות!!והרבנים תומכיםמסכנים החרדים שמנהיגיהם מוכרים אותם בשקל, מסכנים החילונים שצריכים לממן את כל השקלים...די כבר, שתהיה תחרות אמיתית בין האוכלוסיה ושאף אחד לא יסבסד אף אחד, חוץ מהחולים, הזקנים, ואלו שחברה מתוקנת דואגת להם..
    סגור
  • 2.
    כדי שלא יילכו לעבוד!!!!!!
    החילונים ממנים את הח 11/05/2015 17:31
    הגב לתגובה זו
    1 9
    ככה זה יישאר הסטטוס קוו המסריח שבו החרדים חיים בעוני ודלות על חשבון החילונים, וכל זאת כדי שלא ייצאו לעבוד וייתחרו עם חילונים על עבודות ומשכורות!!והרבנים תומכיםמסכנים החרדים שמנהיגיהם מוכרים אותם בשקל, מסכנים החילונים שצריכים לממן את כל השקלים...די כבר, שתהיה תחרות אמיתית בין האוכלוסיה ושאף אחד לא יסבסד אף אחד, חוץ מהחולים, הזקנים, ואלו שחברה מתוקנת דואגת להם..
    סגור
  • 1.
    אפליה
    רואי 11/05/2015 17:13
    הגב לתגובה זו
    7 8
    תיהיה התנגדות,כי זה יחשב לאפליה כלפי מקומות אחרים בארץ.
    סגור
  • דירות לחילונים
    חילו י 11/05/2015 18:36
    הגב לתגובה זו
    1 5
    למה יש דירות לדתים בלבד רוצים לחילונים בלבד למה אפליה
    סגור
  • חילונים בחריש
    יפתח 11/05/2015 22:34
    הגב לתגובה זו
    1 1
    אני חילוני לגמרי ואני בונה בעמותת בנייה, רוב חברי בעמותה הם גם חילונים ויש לי כמה חברים חילונים שקנו בחריש.. זאת עיר פתוחה לכולם
    סגור