סקר BDI: "קבלנים רבים ייפלו בקרוב - הם חותכים מחירים כדי שיזמים ייבחרו בהם"

ניתוח הסיכונים בענף הבנייה של BDI שנעשה עבור Bizportal: "נראה החמרה משמעותית בענף הבנייה"
בנייה חדשה, צילום: יוסי פינק
ענף הבנייה הציג יציבות יחסית בפעילותו הכלכלית ברבעון הראשון של 2015, כך עולה מדירוג הסיכון ומוסר התשלומים בענף של חברת המידע העסקי BDI coface. בחינת מדד הסיכון העסקי של תתי הענפים הנבחרים מענף הבנייה, מראה כי ברבעון הנוכחי, נרשמה יציבות בדירוג הסיכון לעומת הרבעון הקודם. 
מדד הסיכון העסקי של החברות והעסקים משקלל בתוכו, בין היתר, את הפרמטרים הבאים: הכנסות, ותק, מספר מועסקים, חוות דעת עסקית של לקוחות, חוות דעת עסקית של ספקים, מוסר תשלומים, מגמת רווחיות, מצב עסקי של חברות קשורות ועוד פרמטרים שונים. 
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום קבלני הבניה ברבעון הנוכחי הוטב מעט ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 9 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים.
 
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום נדל"ן מניב ברבעון הנוכחי, הוטב באופן משמעותי ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 4 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 20 ימים. בנוסף, נרשמה הטבה של כ- 13 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם.
 
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום התשתית ברבעון הנוכחי, הוטב מעט ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 9 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 10 ימים.
 
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום תשומות הבניה ברבעון הנוכחי, הורע ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 4 ימים. בנוסף, נרשמה הרעה של כ- 6 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם.

מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום אחזקות בניה ברבעון הנוכחי, הוטב מעט ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 9 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים.
 
אייל ינאי, מנכ"ל משותף ב-BDI, אמר ל-Bizportal: "בסקטור אחזקות בנייה יש שיפור, אבל בסקטורים אחרים, במיוחד בקבלני בנייה ותשתית נראה הרעה בהמשך השנה. עוד לא רואים כרגע החמרה בסקטורים אלו מאחר והם נשענים על רזרבות תקציביות שנוצרו בעבר וכי תהליכים בענף הבנייה אורכים זמן, אולם במחצית השנייה של 2015 נראה החמרה משמעותית שמקורה יהיה היעדר מימון ושחיקת מרווחים. הסיבה לירידה בימי הפיגור באשראי בענף קבלני הבנייה נובעת מהלחץ שמופעל מכיוון הספקים אשר מפעילים כעת מכבשים יותר גדולים".
לדברי ינאי העלייה במחירי הדירות משפיעה באופן עקיף על קבלני הביצוע: "בעקבות העלייה במחירי הקרקע היזמים בלחץ לקצץ במחירים במקומות אחרים, ולכן על קבלני הביצוע להוריד מחירים כדי להיבחר. אנחנו ללא ספק נראה נפילות של קבלני ביצוע. לגבי מחירי הדירות, לדעתי הם ימשיכו לעלות כי לא קרה שום דבר תשתיתי או רגולטורי שישנה את המצב".
תגובות לכתבה(12):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    מחסור עובדים תקורה עולה שוחקת רווח ניהול כושל,
    צביקה 08/04/2015 15:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    קבלני לא עומדים בלו"ז ונענשים בקנסות יש מידית לגייס בחורי ישיבה לעבוד ולא להיות טפילים על חשבון משלם מיסים.
    סגור
  • 11.
    קרטל דמגוגיה יומי הרצת פראייר=בועה מעל50%=דור עני=סיכון (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=חזירות 08/04/2015 04:27
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 10.
    צריך להעלות את הרווח לקבלני הביצוע (ל"ת)
    מחירי הדירות יעלו 06/04/2015 14:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    קבלני ביצוע עובדים במחירי הפסד ... רבים מהם נפלו
    המצב האמיתי 06/04/2015 14:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ראה דורי בניה ... צמנכל ... ורבים נוספים
    סגור
  • 8.
    בגלל שלא מוכנים לשלם יותר אז מקצצים מהקבלנים
    איזה דביל 06/04/2015 14:58
    הגב לתגובה זו
    5 0
    כמה טיפש מי שכתב שהמחירים ימשיכו לעולות אם אין בעיה של הציבור לשלם מדוע צריך לקצץ משכרם של קבלני הביצוע חחחח בוודאי שבגלל שהציבור לא משלם מחרים גהוההים מאלו יש להוריד עךיויות כדי להישאר בתווח מחיר לכן כן יהיה ירידה
    סגור
  • 7.
    ביבי לא מצליח לסבן את כחלון ,בגלל שכחלון כבר סובן כמה
    בא 06/04/2015 13:48
    הגב לתגובה זו
    6 1
    פעמים בעבר עי אותו ביבי בדיוק . הוא נקי ולא צריך את זה ביבי , ומה איתך .
    סגור
  • 6.
    לא סביר, מה שכן יפלו יהיו כנראה הביניינים (ל"ת)
    אלי 06/04/2015 13:27
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 5.
    לפני 10 שנים קבלנים היו בונים ברבע מחיר בלוף של כתבה (ל"ת)
    יובב 06/04/2015 12:36
    הגב לתגובה זו
    11 0
    סגור
  • 4.
    מוכרים דירות ב2 מליון שקל לבוגרי צבא ולא מתביישים ,אדמת
    בא 06/04/2015 12:33
    הגב לתגובה זו
    16 1
    מדינה וכמה בלוקים באוויר . תביאו להם קבלנים מסין ,ככה יתייעלו ויהיה לקבלנים שלנו הרבה יותר טוב .
    סגור
  • 3.
    חותכים מחיר? סימן שיש עודף היצע של קבלנים, והעיקר אמרו
    גדי 06/04/2015 12:24
    הגב לתגובה זו
    13 0
    שאין מספיק עובדים, השכר לעובדים הסיניים גבוה מאוד, ולכן עלויות הביצוע רק יעלו ולכן מחירי הדירות רק יעלו. עכשיו מתברר שכשיש עודף היצע, אז אי אפשר להעלות מחירים כמה שרוצים. מעניין. כנראה שקבלני הביצוע מחכים ליום שכחלון יגדיל את ההיצע ואז יהיו יותר פרויקטים, יהיו להם יותר הצעות עבודה והם יוכלו להעלות מחירים
    סגור
  • 2.
    מבלבלים במוח . (ל"ת)
    בא 06/04/2015 12:11
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 1.
    ממש רחמנות...
    efi yosef 06/04/2015 12:04
    הגב לתגובה זו
    15 1
    איפה כל הכסף שעשו כל השנים, מסכנים, שילכו ללשכת עבודה
    סגור