השוואה עולמית: ישראל שוב בצמרת בזינוק מחירי הדירות, מי קרסה 49%?

לפי ה-Global Property Guide, מחירי הדירות בישראל עלו 8.65% ב-2014. מדינה מפתיעה במקום הראשון
 |  (6)
מלונות בתל אביב, צילום: Getty images Israel
ישראל שוב בצמרת עליית מחירי הדירות בעולם – לפי אתר הנדל"ן הבינלאומי גלובל פרופרטי גייד (Global Property Guide), מחירי הדירות רשמו ב-2014 עלייה ריאלית של 8.65%, ועלייה נומינלית של 8.45%, המציבה אותה במקום השביעי בעולם.
"מחירי הבתים בישראל מאיצים, עלייה שנתית של 8.65% היא הגדולה ביותר מאז שנת 2010. הביקוש ירד ב-2014 ב-11.1% לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בעוד ההיצע גדל ב-14.1%. היצע היתר הוא זמני מאחר והיקף התחלות הבנייה וההשלמות יורד כעת. כלכלת ישראל צמחה בכ-2.5% ב-2014, הקצב האיטי ביותר ב-5 השנים האחרונות, הנובע ממבצע צוק איתן – "הכלכלה צפויה לצמוח ב-3.2% ב-2015".
ברמה הרבעונית מחירי הדירות בישראל עלו בשיעור ריאלי של 2.11% (עלייה נומינלית של כ-2%). ב-32 מתוך 41 המדינות שנבדקו נרשמה עליית מחירים ריאלית ונומינלית במהלך השנה החולפת. בארצות הברית נרשמה, לפי נתוני קייס שילר, עליית מחירים שנתית ריאלית של 3.85%  (מקום 15 בעולם) ועלייה רבעונית של כאחוז.
ובמקום הראשון – הפתעה – אירלנד ביצעה ריבאונד ורשמה עליית מחירים שנתית של כ-16.62% ועקפה את דובאי הנמצאת בצמרת מספר שנים. דובאי מדורגת כאמור במקום השני עם עלייה שנתית של כ-13% (וירידה רבעונית של 1.14%). אסטוניה נמצאת במקום השלישי עם עלייה חדה של 12.59% ושבדיה ממוקמת רביעית עם עלייה שנתית של 8.78%.
בתחתית הרשימה נמצאת אוקראינה אשר רשמה קריסה אדירה של כ-48.85% במחירים. נציין שב-2013 עלו המחירים במדינה ב-0.95%. במקום השני מלמטה נמצאת רוסיה עם ירידה שנתית של 6.15% ובמקום הרביעי סין, אשר צנחה 5.67%, זאת לאחר שב-2013 רשמה זינוק של 16.93%. מעליה נמצאות יוון עם עלייה של 4.34% וסינגפור עם עלייה של 3.85%.
תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    אירלנד ,דוהבי,ישראל .? מדינות שלא מיצרות ערך אמיתי .
    א 23/03/2015 13:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אכן הנדל״ן הוא הבלוף שמחזיק את הפרמידה.
    סגור
  • 2.
    רק ישום הפתרון הסופי לבעית היהודים
    בנצי 23/03/2015 11:39
    הגב לתגובה זו
    3 2
    יקטין ביקושים ויוריד מחירים. 10 מיליון יהודים פחות בעולם, ותראו שתוכלו לקנות דירה בגוש דן
    סגור
  • צריך לתרום את המח שלך למדע
    אני 23/03/2015 13:51
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אחרת אין אפשרות להבין איך בן אדם מדבר ככה. כולי תקוה שאין לך ילדים שאתה צריך לחנך
    סגור
  • פתרון סופי - לא לשימוש
    אתה אידיוט 23/03/2015 12:29
    הגב לתגובה זו
    2 1
    אל תשייך ביטויים עם קקףונוטציה לשואה במטרה להבהיר נקודה.
    סגור
  • 1.
    להוציא משקיעי תשואה בנכסי נדל"ן מהשוק הדירות
    pan 23/03/2015 10:00
    הגב לתגובה זו
    7 3
    דרך מיסים גבוהים,,, ומיסי שכירות על משקיעים ופתאום מחירים יצנחו כאן גם ב-30-40% לפחות ספקולנטי נדל"ן שמייקים את הדירות, פתרון המידי רק בהצעה שלי ,,, אבל אף אחד לא מדבר על זה, מפני שכל הנציגי ציבור הם עצמם מושקעים בדירות !!!
    סגור
  • דירות להשקעה הן דירות להשכרה
    צביקה 23/03/2015 11:05
    הגב לתגובה זו
    6 3
    לשבור את שוק השכירות זה לא פתרון. מס יעלה את מחירי השכירות ויפגע בציבור השוכרים, זה לא יפתור את הבעייה. הפתרון הוא לבנות יותר דירות ואז המחירים ירדו גם של השכירות וגם של הקנייה.
    סגור