פינוי בינוי ענק באור עקיבא: בעלי דירות מתפרקות ירוויחו סכום מדהים

שיכוני רכבת ארוכים צפויים להיהרס ולהיבנות מחדש באחד מהישובים המתפתחים בפאתי המרכז. היזם - "חלום שהתגשם"
פינוי בינוי, צילום: יח"צ
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה היום (ה') פרויקט פינוי בינוי ענק בשכונת שז"ר באור עקיבא. הפרויקט יכלול 1,750 דירות גדולות במקום שיכוני הרכבות הישנים אשר כוללים כיום 352 דירות בבניינים ישנים מאוד. 
שכונת שז"ר באור עקיבא נחשבת למעברה עם שיכוני רכבת ארוכים וישנים ללא מעלית או חניה מסודרת. בעלי הדירות מוותרים על דירות 60-75 מ"ר ויקבלו בתמורה דירות הגדולות ב-25 מ"ר, כלומר בשטח של 85-100 מ"ר עם מרפסות שמש. כמו כן יקבלו הדיירים חניה ומחסן. 

הבניינים החדשים שיבנו יהיו בגבהים של 9-22 קומות וכמו כן הדירות החדשות יבנו בגדלים שונים, עם מרפסות שמש ורובן עם נוף לים. בנוסף, מתוכנן להיבנות במקום פארק שכונתי וחניון תת קרקעי. התכנון להתחיל לשווק הפרויקט בעוד כחצי שנה. התוכנית במהותה הנה במתכונת של בינוי-פינוי. כלומר, ראשית בונים ורק לאחר מכן מפנים את כלל דיירי הפרויקט. במידה ושלב בניה מסוים יתבצע סמוך לפינוי,  יקבלו הדיירים ערבויות ומימון דמי שכירות כולל תשלום בגין הובלת תכולת הבית. 
לפי 'מדלן', ברחוב שז"ר 811 נמכרה בחודש נובמבר דירת 3 חדרים בשטח של כ-60 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב-470 אלף שקל. לפי NSA בעלי הדירות יקבלו דירה בשווי של כ-1.2 מיליון שקל - כלומר ירוויחו כ-730 אלף שקל.
ניסים אסייג, בעלי חברת NSA התחדשות עירונית, המקימה את הפרויקט, אמר: "זהו חלום שהתגשם, לאחר שנולדתי פה וגדלתי פה, החלום היחיד שלי הוא להרים את אור עקיבא למעלה. בניגוד למקובל בפרויקטי פינוי-בינוי, שהשלב הבעייתי ביותר הינו החתמת הדיירים, כאן לא הייתה לנו את הבעיה היות וגם אני, כיזם הפרויקט וגם אחי, המשמש כמנהל מתחם "ילדי אור עקיבא" תושבי העיר בעבר ובהווה ולכן אנו זוכים לאמון הדיירים. מעבר לכך, אנו גם מעורבים בחיי הקהילה ומסייעים לדיירים במידת הצורך בסוגיות בענייני משפחה וכו'".

תגובות לכתבה(29):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 25.
    עו''ד יוליה היקרה הבאת תנופה ורוח גבית לדיירים (ל"ת)
    ינון 04/04/2017 12:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 24.
    פרויקט מדהים (ל"ת)
    כל הכבוד 23/02/2015 07:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 23.
    אם בעל חורבה מתפוררת מקבל דירה גדולה חדשה, כמה יקבל
    נתי 20/02/2015 13:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בעל בית פרטי? 4 דירות?
    סגור
  • 22.
    יעקב הרבה הערכה על זה (ל"ת)
    שמואל 20/02/2015 09:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 21.
    אליאס כל הכבוד (ל"ת)
    אפרת 20/02/2015 09:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 20.
    לחברת NSA יכולות פיננסיות גבוהות מאוד (ל"ת)
    אופיר 19/02/2015 22:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 19.
    Nsa ״מכה שנית״ מגיע לכם פרס ישראל
    עופר ירדן 19/02/2015 22:38
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אתם עושים טוב לאנשים
    סגור
  • 18.
    אליאס וניסים והמלאכיות(מלי ויוליה ומירי) ניצחתם (ל"ת)
    מכלוף 19/02/2015 22:37
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 17.
    ראש העיר זכיתם להיות העיר הטובה בארץ (ל"ת)
    אשרף יצחק 19/02/2015 22:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 16.
    לא כול ראש עיר משתף פעולה בנושא. יש לאלץ ראשי עיר לבצע
    נטע 19/02/2015 22:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בינוי פינוי בינוי בשכונות הקשות ביותר בכול עיר לפני כול אישור אחר של פיתוח אזורי ואישורי בניה, אזורי מסחר ותעשיה וכו. אחרת לא יקרה כלום ושכונות ישנות כמו אלו בבאר יעקב ימשיכו להיות קיני עוני ופשע.
    סגור
  • טען עוד
  • 15.
    אליאס והבנות התותחיות-אתם אלופים (ל"ת)
    שלמה 19/02/2015 22:24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 14.
    ראש העיר שלנו הכי טוב
    מרסל 19/02/2015 22:22
    הגב לתגובה זו
    1 0
    יעקב עשית מצווה גדולה שתמכת בפרויקט
    סגור
  • 13.
    יעקב אדרי הצלת את השכונה (ל"ת)
    עובדיה 19/02/2015 22:22
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    יעקב אדרי ידענו שתתמוך בפרויקט (ל"ת)
    אליהו 19/02/2015 22:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    יעקב אדרי אין כמוך-שכונת שז״ר אוהבת אותך (ל"ת)
    ארז 19/02/2015 22:20
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 10.
    ניסים ואליאס אסייג-אוהבים אותכם (ל"ת)
    יואב מהשכונה 19/02/2015 22:19
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    ניסים אתה ענק .... (ל"ת)
    תושבי השכונה 19/02/2015 22:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    ניסים אסייג התותח/גם בצבא היית פורץ דרך (ל"ת)
    אביתר 19/02/2015 22:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    חברת NSA הטובה במדינה בפינוי בינוי
    צרפתי 19/02/2015 21:58
    הגב לתגובה זו
    1 1
    יפה מאוד שיזם כמו ניסים אסייג עוסק בתחום זה
    סגור
  • 6.
    יעקב אדרי אתה ראש העיר מצויין
    שוש 19/02/2015 21:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    יעקב אתה ראוי להערכה על תמיכתך בפרויקט זה נקרא לדאוג לתושבי העיר
    סגור
  • 5.
    כל הכבוד לקבוצת אסייג
    יעל 19/02/2015 21:52
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כולם מדברים ואסייג מבצע
    סגור
  • 4.
    ניסים, יפה מאוד, עלה והצלח במעשיך הטובים (ל"ת)
    יוני קו הזינוק 19/02/2015 21:12
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    פנוי בנוי
    משה 19/02/2015 18:30
    הגב לתגובה זו
    3 7
    לדיירים על תסכימו לתוספת עלובה כזאת תדרשו 100 מ לפחות .הקבלנים מקבלים 1 ל 5 והם יכולים לתת לכם יותר כולל מזגן מרכזי
    סגור
  • בגלל אנשים כמוך
    אמיר 22/02/2015 03:39
    הגב לתגובה זו
    0 2
    פרוייקטים לא זזים כאן בגלל החמדנות המגעילה שלך! אתה ״מוותר״ על החירבה שלך כדי לקבל דירה חדשה מהקבלן , תגיד תודה ותשתוק
    סגור
  • הגרידי המצוי
    אבי 20/02/2015 18:38
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שתמיד יבקש יותר רק כדי לא לצאת פראייר, הדיירים מוותרים על דירות עלובות באחת השכונות הקשות ביותר בארץ ומקבלים דירה חדשה, הפרויקט כלכלי ברמה גבולית ביותר. רוב עסקאות ההתחדשות העירונית בכלכליות גבולית - אתה היית לוקח סיכון ומהמר על פרויקט שלוקח לו לפחות 10 שנים לצאת לפועל, מגיע לקבלן להרוויח, זו לא בושה והדייר מקבל דירה מדהימה בתמורה, אז למה להיות ישראלי מצוי?
    סגור
  • והנה הופיע הדייר הסחטן. כמה שנותנים לא מספיק ותמיד יגיע
    אלי 19/02/2015 22:22
    הגב לתגובה זו
    1 1
    הקנאי שיעשה חשבון לא מה הוא מרוויח אלא כמה החברה מרוויחה.... תוספת של 25 מ"ר זו בדיוק התוספת הקבועה שמקבלים באזור המרכז, ויפה מאד שהדיירים באזור העלוב הזה מקבלים גם תוספת כזו. אם יש אדיוט שלא מרוצה, הוא מוזמן לשלם פיצוי לכול אחד ואחד מהשכנים בסך כמה מיליונים.
    סגור
  • 2.
    אם מתחיל מבינוי, מאיפה יש לאסייג מימון ? (ל"ת)
    אחד 19/02/2015 17:47
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 1.
    פורסם גם שהוא מקורב של ראש העיר... (ל"ת)
    אחד 19/02/2015 17:45
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • איזה שטויות... בדיוק ההפך.
    דודי 22/02/2015 13:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא צריך להיות מקורב כדי לעשות דבר כזה. במקרה הזה למיטב ידיעתי הם לא כל כך מקורבים (בלשון המעטה)
    סגור