רמת-גן עולה לגובה: אושרה תוכנית פינוי בינוי ברחוב ז'בוטינסקי - כמה דירות ייבנו?

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל-אביב אישרה בניית שני מגדלים בגובה של עד 30 קומות במתחם הביטוח הלאומי
 |  (6)
התחדשות עירונית
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל-אביב, בראשות הממונה על המחוז במשרד הפנים, גילה אורון, החליטה לאשר למתן תוקף את תכנית רג/1351/א להתחדשות עירונית-פינוי בינוי של מתחם הביטוח הלאומי ברמת גן המוסיפה כ-200 יחידות דיור למתחם.

מדובר בתכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר רמת-גן, בין הרחובות הרצל וז'בוטינסקי. המתחם כולל 11 חלקות בשטח כולל של 7.3 דונם. על החלקות קיימים מבנים ישנים למגורים מסחר ומלונאות ובהם כ-96 יחידות דיור, התוכנית כוללת כ-310 יחידות דיור בחמישה מגדלי מגורים, כך שיתווספו כ-200 יחידות דיור במתחם.

התכנית מציעה פינוי המבנים הקיימים והקמת 2 מגדלי מגורים בני עד 30 קומות שיכללו יחידות דיור בשטח עיקרי של 18,000 מ"ר ברחוב ז'בוטינסקי מעל חזית מסחרית, והקמת שלושה בנייני מגורים בני 7 קומות מעל קומה מסחרית עם 90 יח"ד ,בשטח עיקרי של 7,200 מ"ר לאורך רחוב הרצל.

הוועדה קבעה בהחלטתה כי לכל אחד מהמבנים ברחוב הרצל עומדת האפשרות לפנות למסלול של תמ"א/38 ובמקרה שכזה התכנית לא תחול עליהם.

בפינת הרחובות הרצל וז'בוטינסקי קיים מבנה בסגנון הבינ"ל (מלון עדן) והתכנית מציעה לשמר מבנה זה באופן שלא יותרו בו כל תוספות בנייה ולייעד מבנה זה למלונאות. בין שני מגדלי המגורים המוצעים קיים נתיב מדרגות המוביל מרחוב ז'בוטינסקי לרחוב שרת ולגן ציבורי בלב המתחם, והתכנית מציעה לשמר גם את שביל המדרגות . הוועדה קבעה בהחלטתה כי 20% מתוך יח"ד יהיו דירות קטנות ששטחם לא יעלה על 75 מ"ר על מנת לתת מענה לדיור בר השגה.

קידום התכנית למגדלי מגורים ברחוב ז'בוטינסקי בא מתוך מגמה לחזק את ציר ז'בוטינסקי בבנייה לאורכו, תוך שמירה על רצף של חזית מסחרית ופיתוח המרחב הציבורי להולכי רגל ולטובת משתמשי הרק"ל לכשתקום.
תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    בלי התייחסות לכבישים, סותמים את העיר, העיקר כסף..... (ל"ת)
    אסי 12/02/2015 09:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    רמת גן-פח הזבל של איזור המרכז.במקום שראשי הערים יטפחו
    א.מ 10/02/2015 10:57
    הגב לתגובה זו
    1 1
    את העיר הזו הם מאפשרים בניה פרועה צפופה ומחניקה.על כל חצי דונם מחורבן מרימים בניין מינימום 8 קומות.איפה חניה?איפה בתי"ס?איפה קצת ירוק?מה עם התשתיות?למושחתים הפתרונים.
    סגור
  • 3.
    מה קורה עם התחנה המרכזית פתח תקווהjQuery20301700258411001414_1423412209974???
    יניב 08/02/2015 18:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    וכל האזור שסובב את התחנה המרכזית
    סגור
  • 2.
    בסוף הסבלנות תשתלם אם התושבים יזרמו
    מני 08/02/2015 17:03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רמת עמידר צריכה להיהרס מהיסוד עם כביש יציאה ל 471 ו19 מגדלים של 35 קומות ומרכז מסחרי כמו בברלין
    סגור
  • 1.
    רמת עמידר אידיאלית לפינוי בינוי !
    יעקב 08/02/2015 15:36
    הגב לתגובה זו
    7 1
    זמנה היגיע לפני כולם . מאות דונמים מבוזבזים על הזנחה , חוסר תיכנון וסלמס . יושבת על האזור הכי נגיש עם הפוטנציאל הכי גבוה להיטיב עם התושבים ולהיטיב עם העיר .
    סגור
  • ממש ממש לאאאאאא!!!!!!
    אחד שיודע 11/02/2015 19:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אין תשתית לעומס התחבורה שיווצר
    סגור