הוול סטריט ג'ורנל רואה קפיצה מתקרבת במחירי הדירות בישראל - ומסמן טריגר

העיתון האמריקני הנפוץ יצא בכתבה מיוחדת על דהירת מחירי הדירות בישראל בשנים האחרונות - ומסתכל קדימה
אוהד דנוס, צילום: Getty images Israel
"מחירי הדירות בישראל זינקו בשבע השנים האחרונות, והגל הבלתי צפוי של יהודים צרפתים שיגיע בקרוב למדינה, בעקבות האווירה הקשה בצרפת, עלול לדחוף את המחירים מעלה", כך נאמר בכתבה בוול סטריט ג'ורנל.

הכתבה מתארת את התחושה כיום בישראל: "פרסומות בצרפתית ממלאות חלונות ראווה של משרדי תיווך בתל אביב, במיוחד ליד חוף הים. ערב רב של מיהודי הגולה, במיוחד מצרפת וארצות הברית תרמו להכפלת מחירי הדירות במדינה מאז 2007".

העיתון מזכיר את נתוני הסוכנות היהודית, לפיהם 10 אלף יהודים צפויים לעלות לישראל ב-2015, זאת לאחר שב-2014 עלו 7,000. "החודשים ינואר ופברואר לרוב לא מאוד עמוסים בגלל החורף, אבל מאז הפיגוע בפריז יש לנו כמויות אדירות של עבודה", אומר אריק טוביאנה,שותף בסוכנות נדל"ן ברחוב בן יהודה בתל אביב.

"יהודי צרפת רק מוסיפים ללחצים שהובילו לעלייה החדה במחירי הדירות בישראל", מסבירים בעיתון. "ב-6 השנים האחרונות עלה מדד 'נדל"ן 15' בבורסת תל אביב 142%, בעוד מדד תל אביב 25 עלה באותה התקופה ב-40% בלבד".

בעיתון טוענים כי "הסיבות לאסקלציה במחירי הדירות היא מחסור בהיצע. בעשור האחרון, הממשלה התמקדה בבניית דירות בפריפריה בלבד, והגבילה בנייה בתל אביב ופרבריה. לוקח למעלה להשיג את כל ההיתרים לפני שניתן לקבל היתר בנייה. בעיית ההיצע נובעת מהעובדה ש-93% מהקרקעות הינן ביידי המדינה".
תגובות לכתבה(15):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 15.
    רק פינוי בינוי במרכז יכול לענות על בעיית הביקוש והמחירי (ל"ת)
    נתי 07/02/2015 10:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 14.
    לא לשכוח נסיון V15 לאזרח פה מסתננים = 50 אלף (ל"ת)
    שמאל-בג"צ נגד החזרתם 07/02/2015 10:11
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 13.
    צחוק הגורל, האנטישמיות בעיקר של המוסלמים מחזקת את ישראל
    אלי 06/02/2015 00:05
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עלו והצליחו
    סגור
  • 12.
    אין מצב שייסגר הפער בין הביקוש להיצע אז
    ייעוץ נדל"ן בגוגל 05/02/2015 08:03
    הגב לתגובה זו
    0 1
    חפשו בגוגל ייעוץ נדל"ן
    סגור
  • 11.
    זאת לא בעיית היצע אלא אשראי זול.
    יוני 04/02/2015 23:27
    הגב לתגובה זו
    5 0
    גם בקנדה הריבית ירדה ל0% ומחירי הדיור הכפילו את עצמם. גם שם יש מחסור בהיצע? חבל שעיתונים מפיצים כזאת בורות.
    סגור
  • 10.
    דירות חינם בתל אביב
    צרפוקאים 04/02/2015 18:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    צריך לתת לצרפוקאים דירות חינם בתל אביב אחרת ימשך אכלו לי שתו לי עוד חמישים שנה .
    סגור
  • 9.
    בימים אלה הכי חשוב להבין את השוק ולדעת איפה לקנות אז
    ייעוץ נדל"ן בגוגל 04/02/2015 18:42
    הגב לתגובה זו
    1 4
    חפשו בגוגל ייעוץ נדל"ן
    סגור
  • 8.
    ומי ישלם את המחירים? בנון?
    בנון 04/02/2015 18:07
    הגב לתגובה זו
    3 0
    קישקוש של אינטרסנטים שלא מבינים את השוק. המחירים גם ככה גבוהים ואין באמת שישלם את עליית המחירים הזאת. יש גבול לגובה המשכנתא שהישראלי יכול לקחת ולכסף שהוא מביא מהבית. הבנקים לא ששים היום לתת משכנתאות גבוהות כי הם יודעים שזה מלכודות דבש ושהרבה ישראלים לא יכלו להחזיר אותם במהלך השנים.
    סגור
  • 7.
    מסימני הבועה: כתבות עם שקרים
    שישקו 04/02/2015 17:32
    הגב לתגובה זו
    7 0
    הכתבה בארה"ב מלאה בשקרים והמצאות, מראהאת גודל הבועה
    סגור
  • 6.
    ישראלים פריירים
    אמיר פלורידה 04/02/2015 17:04
    הגב לתגובה זו
    15 1
    הולכים לצבא ולמילואים בשביל לשמור על האדמה ואחר כך לא יכולים לקנות בה אפילו צריף כי יהודים אחרים מהעולם באים לקנות פה דירות .ולמה הם באים לקנות פה דירות ? כי בטוח פה בגלל אותם משרתי הצבא הפריירים. אני כבר לא פרייאר
    סגור
  • 5.
    את הכסף סופרים במדרגות... המשך הפימפומים של בעלי עניין (ל"ת)
    יועץ נדלן 04/02/2015 16:57
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • 4.
    מה שנכון נכון המחירים לא ירדו
    קניתי דירה 04/02/2015 16:56
    הגב לתגובה זו
    3 10
    מי שמחכה יכול לחכות עוד 20 שנה וזה לא יריד
    סגור
  • 3.
    אותן כותרות היו ב 2004 וב 2012 וכלום לא קרה. כנסו וראו:
    זו כתבת קידום מכירות 04/02/2015 16:53
    הגב לתגובה זו
    8 1
    מ 2004 יהודי צרפת הסתערו על יריד לשיווק דירות בישראל: עשרות דירות נמכרו היריד נערך השבוע בפריז; מו"מ על מכירת דירות נוספות, בת"א ובאשדוד הצלחה ללא תקדים היתה בראשית השבוע ליריד דירות בישראל שנערך על-ידי חברות מובילות בפריז. החברות מסרו ל"גלובס" על עשרות דירות שנמכרו תוך ימי היריד, ועל מו"מ למכירת עשרות דירות נוספות. אלפי יהודים-צרפתים מילאו את אולמות היריד, בבית ישראל-צרפת במרכז פריז, ובכמה מקרים נוצרו תורים ליד משרד המכירות. מ 2012 בעקבות הפיגוע בטולוז: עלייה בביקושים לדירות מצד יהודי צרפת אנשי נדל"ן מדווחים על גידול של עשרות אחוזים במספר הפניות מצד צרפתים שחוששים מהתגברות האנטישמיות בכיר בענף: "זה לא סוד שיש יחס ישיר בין מאזן הפיגועים בחו"ל לבין השקעה בנדל"ן בישראל"
    סגור
  • 2.
    נו אז מה אתה שמח ? יבואו צרפתים , ילכו צעירים .
    קוב 04/02/2015 16:52
    הגב לתגובה זו
    13 3
    צרפתים יעשו צבא? מי יעשה ? ככל שתמתח יותר את החבל כך הקריסה תהיה חזקה יותר.
    סגור
  • 1.
    חחח...מעניין מה הם אמרו לפני פרוץ משבר 2008?? (ל"ת)
    מיילו 04/02/2015 16:50
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור