בלב אזור הביקוש: ניתן תוקף ל-2,800 דירות במחנה תל השומר

שטח הקרקע יועד במקור לחקלאות, והוא ישלב בניינים בני 9-11 קומות. במקום ייבנה גם בית דיור מוגן
נדל"ן, צילום: באדיבות סביבת מגורים
אלפי יחידות דיור בלב אזור הביקוש - תכנית של רשות מקרקעי ישראל בתל השומר מזרח פורסמה למתן תוקף ותאפשר הקמת שכונת מגורים חדשה בת 2,800 יח"ד באזור בקעת אונו על שטח של 724 דונם.

שטח התכנית מוחזק מזה שנים רבות על ידי משרד הביטחון, כחלק ממחנה תל-השומר. ייעודו הנוכחי של השטח הינו חקלאי ששונה לישוב עירוני ביעוד מגורים.

שכונת האקליפטוסים מתוכננת כרובע מגורים איכותי, שיכלול שטחים נרחבים לצורכי ציבור בראייה מטרופולינית ומקומית. זאת, תוך שמירה על ערכי הטבע וחורשות האיקליפטוסים הקיימות במקום ושילובם בשטחים ציבוריים פתוחים מתוכננים. כמו כן, מתוכננים במקום שבילי אופניים שישולבו ברחובות השכונה. התכנית מייעדת גם שטחים להשלמה ותכנון עתידי.

128 דונם מתוך השכונה החדשה ישמשו לבניית 2,224 יחידות דיור במבנים שגובהם 9-11 קומות, כולל דירות גן וקומה עליונה חלקית. כ-30 דונם הוקצו לבניית 456 יחידות דיור במבנים שגובהם עד 9 קומות ומתוכם שתי קומות למסחר ושבע קומות למגורים.

אזור מיוחד ל-200 יחידות דיור מוגן הוקצה בתוכנית על מגרש שגודלו כ-7 דונם. כ-67 דונם נקבעו כאזור למבנים ומוסדות ציבור ובהם שני מגרשים בני 9 דונם כל אחד מהם ישמש לבי"ס יסודי ומגרש לבי"ס על יסודי בגודל של כ-30 דונם. כ-187 דונם הוקצו לשטחים ציבוריים פתוחים וכ-141 דונם ישמשו לדרכים.

תכנית רשות מקרקעי ישראל נערכה בתיאום עם כל הגורמים הרלבנטיים וביניהם לשכת התכנון המחוזית, משרד התחבורה, המשרד להגנת הסביבה, רשות העתיקות, הרשות המקומית קריית אונו ועוד. מסמכי התכנית הוגשו לוועדה המחוזית שאישרה אותה לתוקף.
אדריכל התכנית: משרד פרחי – צפריר אדריכלים.
תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    אנשי קבע יוכלו להיות ציונים וליישב את הנגב ,אני רציני. (ל"ת)
    בא 25/01/2015 15:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    יופי , מה עם תשתיות התחבורה ???
    צעד ראשון הכרחי 25/01/2015 14:59
    הגב לתגובה זו
    1 1
    איך פותרים את עומסי התחבורה המטרידים היום ובעתיד ? היה חשוב לידע את תושבי האזור כולו שסובלים מהבעיה שנים .
    סגור
  • 1.
    ההרחבה הכמותית באירופה תפיל את הריבית והמחיר יוכפל (ל"ת)
    לא יעזור עוד היצע 25/01/2015 14:57
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור