תוכנית מגירה: המדינה תבנה בעצמה דירות זולות - מה יהיה מחירן?

משרד הבינוי הציג השבוע פתרון לאזורים שלא יוכללו בתכנית מחיר מטרה - בנייה יזומה במחיר זול
נדל"ן, צילום: Getty images Israel
משרד הבינוי הציג השבוע למשרד ראש הממשלה תכנית מגירה שבה המדינה עצמה תייצר במעגלים השני והשלישי סביב אזור המרכז דירות שמחיריהם ינועו סביב 650,000 שקל ל-700,000 שקל .את התוכנית הציג היום מנכ"ל משרד הבינוי שלמה אליהו בכנס סיכום שנה שערך מרכז הבניה הישראלי היום בכפר המכבייה.

בן אליהו אמר כי התכנית צפויה לצאת לפועל במידה והממשלה הבאה לא תרחיב את תוכנית מחיר מטרה לפריפריה (לאזורים בהם מחיר הקרקע נמוך מ-60,000 שקל ליח"ד).

על פי התוכנית, באזורים בהם מחיר הקרקע והפיתוח עומד על כ- 200 אלף שקל המדינה תיקח הלוואות בערבות מדינה מהבנקים לרכישת הקרקע והבנייה כאשר את הבניה תבצענה חברות ממשלתיות באמצעות קבלני משנה . על פי חישוב של כ-4,000 שקל למ"ר עלות בניה ( במפרט סביר וללא חניה תת קרקעית ) עלות הבניה לדירת 90 מ"ר תגיע לכ- 360,000 שקל כאשר המע"מ יהיה רק על רכיב הבניה וכך אם לוקחים בחשבון גם עלויות מימון ניתן יהיה למכור את הדירות במחיר סביב 650,000- 700,000 שקל.

עם זאת ציין בן אליהו כי כל התוכנית תתבצע בהדרגה באזורים בהן המדינה כבר שיווקה קרקעות במחיר מלא לקבלנים על מנת שלא לפגוע בקבלנים .

בן אליהו התייחס גם למכרזי מחיר מטרה וציין כי הוא ממליץ לקבלנים שמתמודדים היום על מכרזים רגילים שאינם מכרזי מחיר מטרה להתחשב בעובדה שייתכן שבקרוב ישווקו באותם אזורים מכרזי מחיר מטרה. עוד הוסיף כי בכל אזור שבו משווקות כיום קרקעות במחירים העולים על 60,000 שקל קרקע ליח"ד ישווקו בשנה הבאה מכרזי מחיר מטרה .

תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    איפה? כמה יחי'? מתי? (ל"ת)
    איתמר. ירושלים 04/01/2015 12:30
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    המדינה תבנה? נפלא. אני הולך להתתעשר בגדול.... (ל"ת)
    עסקן מקורב 01/01/2015 22:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    המדינה תבנה בעצמה ? דרעי,פאינה וסלומניסקי ? (ל"ת)
    בא לי להקיא 31/12/2014 21:17
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 9.
    רהמ לא נענה להצעות סיניות לבניה=שלא יעבדו עליכם לפני הב (ל"ת)
    כותבי תרחישים 31/12/2014 16:20
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 8.
    את דירות הדיור הציבורי מחלק אוריאל למקורבים ב-65000ש"ח
    אוריאל פשע 31/12/2014 15:56
    הגב לתגובה זו
    3 0
    לישיבות וכוללים מחלקים את הדירות הללו במתנה במקום לדאוג למחוסרי הדיור להם נועדו
    סגור
  • 7.
    דיי עם סנקציות!!!!!הקונגרס האמריקאני!! רשעים!!
    יופיטר 31/12/2014 15:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חנקתם אותי כבר!!!
    סגור
  • 6.
    מזלזל באינטילגנציה של הציבור
    ביבי 31/12/2014 15:47
    הגב לתגובה זו
    3 0
    כמה שקוף שגילה התעורר קצת לפני הבחירות לטפל בגז. אחכ"כ עברו לטפל בשטראוס המונופול הנוראי . רק לא ברור לי מה יעשו לשטראוס בתור מונופול על גבינה. ייבאו גבינה מסין? ועכשיו גם יהיה דירות בזול ואפילו המדינה בונה בעצמה. כולם נענשים על אי העשיה של הממשלה. המדינה מספסרת בקרקעות ומוכרת במחירי בית מרקחת ועכשיו היא בונה בזול? על מי הם עובדים? כלכלת בחירות חכו אחרי הבחירות תשלמו כבר כפליים
    סגור
  • 5.
    מבינים, עלות בנייה 400 אלף למאה מט (ל"ת)
    רועי 31/12/2014 15:47
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 4.
    המחירים רק יעלו כי אנחנו דואגים לזה (ל"ת)
    ישראל ביתנו 31/12/2014 15:45
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 3.
    קבלן בנק וממשלה ,קרטל מגעיל ,והכול בגלל שביבי התמכר
    בא 31/12/2014 15:36
    הגב לתגובה זו
    4 0
    למיסים .
    סגור
  • 2.
    קרטל שליט מחירגבוה=מניע פיצוץטבע=בועה50%+=דור עני!!!!!! (ל"ת)
    רבלן,בנק,ממשל=חזירות 31/12/2014 15:16
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • לא מבינה את התגובה שלך, תן תרגום (ל"ת)
    תגובה משוגעת 31/12/2014 15:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    חזירות=דמגוגי=שוק מוקפא=היצע מוסתר= בועהמעל50%=דור עני! (ל"ת)
    בלוףיומי הרצהפראייר 31/12/2014 15:12
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • מספר לעם צ'יזבטים לכבוד הבחירות הוא גם מתחפש לשלי
    ביבי 31/12/2014 15:48
    הגב לתגובה זו
    3 0
    יחימוביץ. אז למה להצביע לביבי? תצביעו ישר למקור שלי יחימוביץ
    סגור