18:29 מניות הטכנולוגיה מעיבות על המסחר בוול סטריט

14:46 המניה שהציתה חלום בת"א רשמה יום 6 רצוף של ירידות >>

14:48 עכשיו זה רשמי: נשיא ברזיל מישל טאמר מואשם בשחיתות

14:33 בעקבות מחאת הנכים: שיבושי תנועה בכביש ירושלים-ת"א

13:49 איביאיי על פרוטרום: ממליצים להקטין חשיפה

13:45 רה"מ לשעבר אהוד אולמרט שוחרר מבית החולים והוחזר למאסר

13:40 מהיום - ניתן לקבל את תלוש השכר גם בדוא"ל >>

12:28 תל אביב: קרון רכבת עלה באש בתחנת ההגנה; אין נפגעים

11:55 בג"ץ על המשבר בהדסה: "הליך גישור יכול להוביל לתוצאה הטובה ביותר"

11:48 אוקראינה: קצין בכיר נהרג ואזרח נפצע בפיצוץ מכונית תופת בקייב

11:16 ראש השב"כ: "מתחילת 2016 איתרנו 2,000 מפגעי סייבר"

10:36 חולדאי: "אין מועמד במפלגת העבודה שיכול לקחת אותה קדימה"

09:57 בנט על יהודי ארה"ב: "הם חשים שקיבלו סטירת לחי מהממשלה"

09:25 הדולר צולל 0.47% הבוקר ומתקרב לנקודת שפל חדשה >>

08:48 חיסול בדרום: עבריין מוכר למשטרה נהרג בפיצוץ ברכב באשקלון

08:44 חיפה: רוכב אופניים כבן 60 נהרג בתאונת דרכים

08:33 צפון קוריאה: "מדיניותו של טראמפ דומה לנאציזם של המאה ה-21"

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות
התחדשות עירונית

בוננזה: כך בעלי דירות 64 מ"ר ישנות יקבלו מתנה של חצי מיליון שקל

היום נהרס בניין ישן בר"ג ובמקומו יוקמו 36 דירות חדשות של 3,4 ו-5 חדרים. כמה יעלו הדירות החדשות?
 | 
התחדשות עירונית
Share
השחיתות בעיריית רמת גן מעמידה בסימן שאלה את תכניות ההתחדשות העירונית במסגרת תמ"א 38, אולם פרויקטים שכבר קיבלו היתר בנייה ממשיכים לצאת לפועל. היום (ב') הרסו קבוצת אלמוג ו 'בוקרה' בבעלות טלי לבקוביץ' בניין בן 3 קומות ברחוב פנקס 7 בדרום העיר ובמקומו צפוי לקום בניין בן 10 קומות ו-36 יחידות דיור.


במקום עתידות להיבנות דירות 3 חדרים בשטח 73 מ"ר עם מרפסת של 10 מ"ר, שנמכרות ב-1.84 מיליון שקל, דירות 4 חדרים בשטח 99 מ"ר עם מרפסת של 12 מ"ר נמכרות תמורת 1.99 מיליון שקל, דירות 5 חדרים בשטח של 114 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת נמכרות תמורת 2.19 מיליון שקלודירת גן בשטח של 110 מ"ר עם גינה של 70 מ"ר נמכרת תמורת 2.96 מיליון שקל. דירת פנטהאוז 5 חדרים 121 מ"ר נמכרה תמורת 3.15 מיליון שקל.

הבעלים עוזבים דירות 3 חדרים בשטח 64 מ"ר ודירות 3.5 חדרים בשטח 77 מ"ר ויקבלו דירות 4 חדרים בשטח של 99 מ"ר ודירות 5 חדרים בשטח של 117 מ"ר בהתאמה.
הבניין לפני ההריסה, קרדיט: אורלי כתב יחצ
הבניין לפני ההריסה, קרדיט: אורלי כתב יחצ

לדירות תהיה מרפסת שמש בשטח של 10 מ"ר, וכל דירה חדשה תהיה ממוקמת קומה אחת מעל מיקום הדירה בבניין הישן. כמו כן, כל דירה תקבל חניה תת-קרקעית, ערבויות חוק מכר וערבויות לשכירות, כאשר דמי השכירות בתקופת הבנייה ינועו בין 4000-5000 שקל בחודש. על פי הערכות, ערך הדירות יעלה בכחצי מיליון שקל מדירת 3 חדרים ישנה לדירת 4 חדרים חדשה.

ציפי דותן, דיירת בבניין: "יש צביטה בלב למראות ההריסה. אני גרה פה 43 שנים. באתי בת 25 יצאתי בת 69. הבן שלי הוא הראשון שנולד בבניין, ואני מהיחידים שנותרתי בבניין, רוב חיי אני כאן. חוץ מזה שלמבוגרים קשה להתרגל לשינויים. למרות שאנו מקבלים דירה חדשה".

אלי פרייטג, דייר בבניין: "ההרגשה היא מתעתעת. זה רגע שמצד אחד הוא שמח מצד שני הוא עצוב, אתה רואה איך הבית שלך נהרס. זה בית שקניתי אותו והבאתי שם ילדים יש זיכרונות, זו תקופה מסוימת בחיים. בכלל, כשהורסים בית יש תמיד משהו שכואב אבל כשהמטרה היא טובה יש שמחה בלב".

איציק אמסלם, יו"ר ומבעלי קבוצת אלמוג "אני מצר על התנהלות הרגולטורים וראשי הרשויות שאינם עושים דבר כדי לקדם פרויקטים מסוג זה כשבאפשרותם הזכות להקים פחות ממיליון יחידות דיור באזורי ביקוש בהשקעה מינימאלית. ראשי הרשויות והממשלה מתעלמים מכך שמדובר בתיקון חברתי לאוכלוסייה שבשום דרך אחרת לא תצליח להביא לשיפור באיכות ובסביבת המגורים שלה. לדעתי, אין מתאים מהתחדשות עירונית כפתרון למצוקת הדיור באזורי ביקוש בישראל אשר במקביל מהווה גם פתרון לבעיות וצרכים אמתיים לתושבים ברמה הקיומית והבטיחותית".
קרדיט: ARTMODELS
קרדיט: ARTMODELS
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.