סקר: 45% ממבצעי פינוי בינוי - הפרויקט לעולם לא ייצא לפועל

כך עולה מבדיקה של חברת אייקום. 42% מהמשיבים טענו כי הקושי הגדול ביותר הוא מול הרשויות המקומיות
 |  (4)
פינוי בינוי, צילום: בת חן גלילי
הוצאה לפועל של פרויקט התחדשות עירונית, הן במסגרת של תמ"א 38 והן של פינוי בינוי היא משימה מקצרת חיים שאורכת שנים רבות ולא פעם נתקעת בגלל בירוקרטיה או סכסוכי דיירים.

חברת אייקום, בניהולו של אורן מור, המבצעת מייזמי פינוי בינוי, ערכה סקר בקרב 473 מועמדים לביצוע פינוי בינוי ב-12 אספות דיירים שנערכו במהלך 3 השנים האחרונות בשכונות שונות בארץ. בסקר אותרו הכשלים המרכזיים לתכניות פינוי בינוי.

1: האם את /ה באמת רוצה להתפנות מדירתך לטובת דירה חדשה בבניין חדש?
83 אחוזים השיבו מאוד רוצה.
7 אחוזים רוצה.
6 אחוזים אולי.
4 אחוזים לא.

2: מה הכי מושך אותך במעבר לדירה חדשה בבניין חדש?
42 אחוזים השיבו מעבר לדירה גדולה יותר.
29 אחוזים דירה חדשה .
14 אחוזים עליית ערך הדירה.
7 אחוזים חיים בבניין עם מעליות/חנייה/לובי בסביבה חדשה ונקייה
8 אחוזים אחר.

3: האם אתה חושש מהמעבר לבניין חדש? אנא פרט.
44 אחוזים לא חושש.
56 אחוזים חוששים.
פילוח:
39 אחוזים תהליך ממושך.
14 אחוזים שהחברה לא תעמוד בהבטחותיה.
3 אחוזים אחר.

4: מהו הקושי הגדול ביותר שאתה חווה היום בתהליך הפינוי בינוי?
25 אחוזים התהליכים הממושכים ומתישים.
42 אחוזים בעיות עם העירייה.
17 אחוזים ריבים עם דיירים סרבנים .
16 אחוזים הקושי לבחור חברה יזמית טובה.
מקור: אייקום
מקור: אייקום

5: האם לדעתך בסופו של דבר ייצא הפרויקט אל הפועל?
45 אחוזים לא ייצא לעולם לפועל.
42 אחוזים ייצא לפועל אולם ייקח יותר מחמש שנים
13 אחוזים ייצא לפועל תוך פחות מחמש שנים
מקור: אייקום
מקור: אייקום

6: איזה ערבויות החברה היזמית מספקת לדייר?
73 אחוזים קריטי להמשך הפרויקט
26 אחוזים חשוב מאוד
1 אחוזים תשובה אחרת

7: האם אתה חושש לעבור למקום מגורים בו ערך הקרקע נמוך יותר?
61 אחוזים חושש מאוד
35 אחוזים חושש
4 אחוזים לא חושש

8: לכמה זמן דיירים מתנגדים יכולים לתקוע את הפרויקט ?
24 אחוזים עד שלוש שנים
59 אחוזים עד שש שנים
10 אחוזים שש עד עשר שנים
7 אחוזים יותר מעשר שנים
9: האם זה תנאי בל יעבור עבורך לקבל בבניין החדש דירה עם אותם כיווני אויר ואותו נוף ?
47 אחוזים קריטי בחשיבותו
40 אחוזים חשוב מאוד
10 אחוזים חשוב
3 אחוזים לא כל כך חשוב

10: האם היעדר הדמיות ותוכניות בשלב הראשון של הפרויקט מרתיע אותך?
94 אחוזים מרתיע מאוד
5 אחוזים מרתיע
1 אחוזים לא כל כך מרתיע

>
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    עינוי בינוי ולא פינוי בינוי (ל"ת)
    שוקה 23/12/2014 18:17
    הגב לתגובה זו
    3 1
    סגור
  • הפל קל החדש של מדינת הבלופים. מעמיסים כמה קומות על
    שרי 24/12/2014 16:43
    הגב לתגובה זו
    1 0
    תשתיות מתפוררות, נעבים עמודים ו"קושרים" אותם. בלוף הנדסי שלא היה ולא נשמע בשום מקום בעולם. וטוב שכך. לא רוצה לחשוב מה יהיה ברעידת האדמה הצפויה.....
    סגור
  • 2.
    אילן שרקון זה העו"ד שצריך לקחת אם רוצים להצליח (ל"ת)
    מומי 23/12/2014 16:11
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 1.
    כי אנשים חזירים וחמדנים
    יעקב ר 23/12/2014 10:20
    הגב לתגובה זו
    6 0
    כל אחד שיש לו דירה בשקל וחצי רוצה 2 דירות או 2 מיליון. שיפסיקו להיות חזירים תראו איך 99 אחוז מהפרויקטים יוצאים לפועל.
    סגור