10:57 אירופה: הדאקס יורד 0.15%, הפוטסי מאבד 0.3%

10:16 בולטות בת"א: פרוטרום עולה 1.1%, בזן יורדת 1.7%

09:48 דרום קוריאה: פיונגיאנג עשויה לייצר טילים שיגיעו לארה"ב

08:20 לאחר דחיית החנינה של אזריה - ריבלין סופג ביקורת קשה ברשת

08:15 אסיה: הניקיי יורד 0.5%, שנחאי יורד 0.5%

08:14 גרמניה: מרקל נכשלה בהקמת קואליציה - האירו מגיב

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

רשות המיסים חושפת: כך רוכשי דירות העלימו מיליוני שקלים

במבצע רבעוני באזור המרכז ובצפון השרון חשפה רשות המיסים מספר דיווחים כוזבים שהסתכמו בהרבה מאוד כסף
 |  10
המלחמה בהון השחור
Share
העלימו מיסים ונתפסו - במבצע רבעוני שנערך בשבוע שעבר באזור המרכז, חשפו מפקחי מיסוי מקרקעין מספר דיווחים כוזבים לרשות המסים, המסתכמים במיליוני שקלים שהיו נמנעים מקופת המדינה לולא עירנותם.


בגבעת שמואל נרכשה על ידי חברה וילה מקבלן בשנת 2007 תמורת כ-2,000,000 שקל עבור מגוריו של המנכ"ל ונמכרה כעת תמורת שווי מוצהר של 5,100,000 שקל. הפער במחיר עורר את חשדם מפקחי מיסוי מקרקעין מרכז, ובבדיקה מול החברה נטען כי בווילה בוצעו לכאורה עבודות השבחה בהיקף של שני מיליון שקלים, למרות שנרכשה חדשה לגמרי, והחברה דרשה
פחת
פחת
ירידה בערכו של נכס קבוע אשר בבעלות חברה. ירידת הערך הינה עקב שימוש בנכס. ירידת ערך זו מוכרת לצורכי מס, כלומר בעל הנכס רושם את הפחת המאושר כהוצאה. על פי פקודת מס הכנסה, בישראל מותר ניכוי לפי שיטת הקו הישר בלבד
בהתאם להוצאות.

בביקורת שנערכה בנכס נמצאה אי התאמה בין ההוצאות שנדרשו לבין המצב בשטח, והועלה החשד כי העבודות כלל לא בוצעו באותו בית אלא בבית אחר שבבעלותו הפרטית של המנכ"ל ואמנם, בבירור שנעשה מול מייצג החברה, לא ידע להסביר את ההוצאות המוגזמות שלא ניכרו בבית. הוחל בבדיקה מעמיקה על מנת להוציא שומה מתוקנת ובנוסף, המקרה הועבר לבדיקת ההיבטים הפליליים שבו.

דירת 2 חדרים בבני ברק בחצי מיליון דולר
במקרה אחר, נמכרה דירת שני חדרים ישנה בבני ברק בכחצי מיליון דולר. הסכום הגבוה עורר את חשדה של עובדת המשרד ואכן, בדיקה בנכס העלתה שהמחיר אינו סביר ואינו תואם את מצב הדירה. מבדיקה מול ועדת התכנון והבנייה העירונית, עלה כי לדירה קיימות זכויות בנייה גדולות ששוויין רב ושלא דווחו כנדרש למיסוי מקרקעין, ובעלי הדירה - שלולא הגילוי היו מקבלים פטור שלא כדין ממס שבח בגין מכירת דירה מזכה יחידה על הסכום כולו, כעת חוייבו במסים של מאות אלפי שקלים.

במתחם בתי הקיץ בחוף הזהב בקיסריה, מפקחי משרד מיסוי מקרקעין חדרה חשפו מוכרי דירה שזייפו זיכרון דברים במטרה ליהנות מפטור ממס שהקנתה הוראת שעה שהייתה בתוקף עד מאי 2013 שאפשרה למכור שתי דירות למגורים בפטור ממס שבח, נוסף לדירה יחידה מזכה. המוכרים ככל הנראה סברו שייהנו מהפטור ממילא ורק לאחר שהוצאה להם השומה, הבינו את טעותם ו"מצאו" את זיכרון הדברים. מלבד גביית המס שנדרש על פי תאריך חתימת החוזה האמיתי – כחצי מיליון שקלים, על המוכרים הוטל קנס גרעון של כ-78,000 שקל וכופר כחלופה להליך פלילי בסך של כ-60,000 שקל.מפקחי מסמ"ק חדרה חשפו גם מספר בעלי דירות מזכרון יעקב, אום אל פאחם ובנימינה שהצהירו על שווי דירה הנמוך מהשווי בו נמכרה בפועל. במקרה אחד הגיע רוכש דירה למשרד לדווח על מכירת דירתו ו"על הדרך" סיפר על שכנו בבאקה אל גרבייה שמכר שתי דירות בשווי של כ-8 מיליון שקל וזאת מבלי לדווח כלל למיסוי מקרקעין. מלבד השומה שהוצאה למוכר, הוטל עליו גם קנס מינהלי.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

10 תגובות ב-8 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
8 משקיף צפוני 21/12/2014 18:38 זהו רק כסת"ח של רשות המיסים
פרט למקרה הראשון,כל השאר זה סכומים קטנים וזניחים,בכדי לכסות על מחדלי רשות המיסים.פה מדובר באלפי ש"ח בעוד שהדגים השמנים משחקים בליגה העלמת מיליוני ש"ח.מישהו ברשות המיסים מנחה אותם לא לטפל בדגים השמנים.
7 Dor 19/12/2014 23:54 נותנים לך אפיק השקעה ללא מס לא תיקח?
אין גביית מס אמת וצודק על רווחי השכירות, ולכן יש עדיין (למרות מחירן הגבוהה של דירות) ביקוש גבוהה מידיי לדירות יד 2 להשקעה .
6 אייל 19/12/2014 18:52 משמח לשמוע שברשות פועלים כנגד מעלימים גדולים ולא רק נגד
מורים בבתי ספר ומורי נהיגה.
5 קראשי 17/12/2014 00:13 רשות המיסים בעצמה פועלת עם המאפייה הישראלית
תופסים אזרחים מסכנים שגונבים כמה מיליונים והם בעצמם מקבלים שוחד של מאות מיליונים ומאפשרים להון השחור של המאפייה הישראלית המשגשגת להתעשר ולחמוס את הציבור הרחב
4 8 מיליון? 16/12/2014 17:32 8 מיליון
8 מיליון ורק קנס מנהלי ???
מסריח 22/12/2014 20:53 מסריח
מסריח !!!
3 רון 16/12/2014 16:22 עם מערכת מיסים מפלצתית כזו ....
כל מי שמצליח שיהיה לו לבריאות ! תורידו את המיסים - ותנו לנו להגיש דוח למס הכנסה - ואז תראו את המליארדים זורמים חזרה לאוצר.
2 נאמן 16/12/2014 15:33 להביר את הפרגוד
המנכ"ל שיקר במצח נחושה. הרי הרשות גבתה ממנו את שהסתיר. עכשיו נותר לספר לציבור מי הגנב, זה שאנו מגינים עליו מפני אויבינו. לא לחשוש. או אז עבריינים יירתעו מלפגוע בציבור.
נאמן 16/12/2014 16:28 להסיר את הפרגוד.( ט.ל.ח) (ל"ת)
1 suhs 16/12/2014 14:39 הרשויות עדיין לא מבינות את היקף התופעה מיליארדים בשחור (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.