רשות המיסים חושפת: כך רוכשי דירות העלימו מיליוני שקלים

במבצע רבעוני באזור המרכז ובצפון השרון חשפה רשות המיסים מספר דיווחים כוזבים שהסתכמו בהרבה מאוד כסף
כסף שחור, צילום: Bizportal
העלימו מיסים ונתפסו - במבצע רבעוני שנערך בשבוע שעבר באזור המרכז, חשפו מפקחי מיסוי מקרקעין מספר דיווחים כוזבים לרשות המסים, המסתכמים במיליוני שקלים שהיו נמנעים מקופת המדינה לולא עירנותם.

בגבעת שמואל נרכשה על ידי חברה וילה מקבלן בשנת 2007 תמורת כ-2,000,000 שקל עבור מגוריו של המנכ"ל ונמכרה כעת תמורת שווי מוצהר של 5,100,000 שקל. הפער במחיר עורר את חשדם מפקחי מיסוי מקרקעין מרכז, ובבדיקה מול החברה נטען כי בווילה בוצעו לכאורה עבודות השבחה בהיקף של שני מיליון שקלים, למרות שנרכשה חדשה לגמרי, והחברה דרשה בהתאם להוצאות.

בביקורת שנערכה בנכס נמצאה אי התאמה בין ההוצאות שנדרשו לבין המצב בשטח, והועלה החשד כי העבודות כלל לא בוצעו באותו בית אלא בבית אחר שבבעלותו הפרטית של המנכ"ל ואמנם, בבירור שנעשה מול מייצג החברה, לא ידע להסביר את ההוצאות המוגזמות שלא ניכרו בבית. הוחל בבדיקה מעמיקה על מנת להוציא שומה מתוקנת ובנוסף, המקרה הועבר לבדיקת ההיבטים הפליליים שבו.

דירת 2 חדרים בבני ברק בחצי מיליון דולר
במקרה אחר, נמכרה דירת שני חדרים ישנה בבני ברק בכחצי מיליון דולר. הסכום הגבוה עורר את חשדה של עובדת המשרד ואכן, בדיקה בנכס העלתה שהמחיר אינו סביר ואינו תואם את מצב הדירה. מבדיקה מול ועדת התכנון והבנייה העירונית, עלה כי לדירה קיימות זכויות בנייה גדולות ששוויין רב ושלא דווחו כנדרש למיסוי מקרקעין, ובעלי הדירה - שלולא הגילוי היו מקבלים פטור שלא כדין ממס שבח בגין מכירת דירה מזכה יחידה על הסכום כולו, כעת חוייבו במסים של מאות אלפי שקלים.

במתחם בתי הקיץ בחוף הזהב בקיסריה, מפקחי משרד מיסוי מקרקעין חדרה חשפו מוכרי דירה שזייפו זיכרון דברים במטרה ליהנות מפטור ממס שהקנתה הוראת שעה שהייתה בתוקף עד מאי 2013 שאפשרה למכור שתי דירות למגורים בפטור ממס שבח, נוסף לדירה יחידה מזכה. המוכרים ככל הנראה סברו שייהנו מהפטור ממילא ורק לאחר שהוצאה להם השומה, הבינו את טעותם ו"מצאו" את זיכרון הדברים. מלבד גביית המס שנדרש על פי תאריך חתימת החוזה האמיתי – כחצי מיליון שקלים, על המוכרים הוטל קנס גרעון של כ-78,000 שקל וכופר כחלופה להליך פלילי בסך של כ-60,000 שקל.

מפקחי מסמ"ק חדרה חשפו גם מספר בעלי דירות מזכרון יעקב, אום אל פאחם ובנימינה שהצהירו על שווי דירה הנמוך מהשווי בו נמכרה בפועל. במקרה אחד הגיע רוכש דירה למשרד לדווח על מכירת דירתו ו"על הדרך" סיפר על שכנו בבאקה אל גרבייה שמכר שתי דירות בשווי של כ-8 מיליון שקל וזאת מבלי לדווח כלל למיסוי מקרקעין. מלבד השומה שהוצאה למוכר, הוטל עליו גם קנס מינהלי.
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    זהו רק כסת"ח של רשות המיסים
    משקיף צפוני 21/12/2014 18:38
    הגב לתגובה זו
    1 0
    פרט למקרה הראשון,כל השאר זה סכומים קטנים וזניחים,בכדי לכסות על מחדלי רשות המיסים.פה מדובר באלפי ש"ח בעוד שהדגים השמנים משחקים בליגה העלמת מיליוני ש"ח.מישהו ברשות המיסים מנחה אותם לא לטפל בדגים השמנים.
    סגור
  • 7.
    נותנים לך אפיק השקעה ללא מס לא תיקח?
    Dor 19/12/2014 23:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אין גביית מס אמת וצודק על רווחי השכירות, ולכן יש עדיין (למרות מחירן הגבוהה של דירות) ביקוש גבוהה מידיי לדירות יד 2 להשקעה .
    סגור
  • 6.
    משמח לשמוע שברשות פועלים כנגד מעלימים גדולים ולא רק נגד
    אייל 19/12/2014 18:52
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מורים בבתי ספר ומורי נהיגה.
    סגור
  • 5.
    רשות המיסים בעצמה פועלת עם המאפייה הישראלית
    קראשי 17/12/2014 00:13
    הגב לתגובה זו
    3 0
    תופסים אזרחים מסכנים שגונבים כמה מיליונים והם בעצמם מקבלים שוחד של מאות מיליונים ומאפשרים להון השחור של המאפייה הישראלית המשגשגת להתעשר ולחמוס את הציבור הרחב
    סגור
  • 4.
    8 מיליון
    8 מיליון? 16/12/2014 17:32
    הגב לתגובה זו
    4 0
    8 מיליון ורק קנס מנהלי ???
    סגור
  • מסריח
    מסריח 22/12/2014 20:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מסריח !!!
    סגור
  • 3.
    עם מערכת מיסים מפלצתית כזו ....
    רון 16/12/2014 16:22
    הגב לתגובה זו
    4 1
    כל מי שמצליח שיהיה לו לבריאות ! תורידו את המיסים - ותנו לנו להגיש דוח למס הכנסה - ואז תראו את המליארדים זורמים חזרה לאוצר.
    סגור
  • 2.
    להביר את הפרגוד
    נאמן 16/12/2014 15:33
    הגב לתגובה זו
    3 0
    המנכ"ל שיקר במצח נחושה. הרי הרשות גבתה ממנו את שהסתיר. עכשיו נותר לספר לציבור מי הגנב, זה שאנו מגינים עליו מפני אויבינו. לא לחשוש. או אז עבריינים יירתעו מלפגוע בציבור.
    סגור
  • להסיר את הפרגוד.( ט.ל.ח) (ל"ת)
    נאמן 16/12/2014 16:28
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 1.
    הרשויות עדיין לא מבינות את היקף התופעה מיליארדים בשחור (ל"ת)
    suhs 16/12/2014 14:39
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור