קונים דירה להשקעה? יש לכם חלון זמן לחסוך עשרות אלפי שקלים

העלאת מס הרכישה לדירות להשקעה בוצעה במסגרת הוראת שעה בחוק ההסדרים, אשר עומד לפוג ב-1 בינואר
 |  (5)
שיכון רכבת, צילום: Getty images Israel
עוד מתנה למשקיעים בשוק הנדל"ן - במסגרת ניסיונותיה של הממשלה היוצאת להוריד את מחירי הדירות היא העלתה את המיסוי על רוכשי דירה להשקעה. אולם העלאת מס הרכישה בוצעה במסגרת הוראת שעה בחוק ההסדרים במסגרת התקציב הקודם והוראה זו עומדת לפוג ב-1 לינואר. מכיוון שהתקציב החדש לא עבר הרי שהוראת השעה תבוטל ומס הרכישה יחזור למדרגות המס הקודמות

לדברי עו"ד נעמה שיף ממשרד עורכי הדין שוב ושות' "לפני כשנה וחצי אושרה הוראת שעה שהעלתה את מס הרכישה על דירה נוספת ( משקיעים ) מתוך מטרה להפחית את חלקם של המשקיעים בשוק, כעת שההוראה תפוג ועד שיאושר התקציב וחוק ההסדרים החדש אחרי הקמתה של הממשלה החדשה, נוצר חלון הזדמנויות למשקיעים במהלכו הם ישלמו הרבה פחות מס בעיקר על דירות יקרות. מדובר על חיסכון של עשרות ולפעמים מאות אלפי שקלים.

"לדוגמא כיום מס הרכישה עומד על 5% עד לתקרה של 1.08 מיליון שקל. מינואר המס ירד ל-3.5% עד לתקרה של 1.05 מיליון שקל. על דירות יקרות יותר עד 4.5 מיליון שקל המס כיום עומד על 6%-7% וינואר הוא צפוי לרדת ל-5%".

שיף מוסיפה כי אם לדוגמא משקיע רכש דירה ב-2.5 מיליון שקל, כיום הוא היה משלם מס של 138,761 שקל. מינואר מס הרכישה יירד ל-109,161 שקל.
מקור: רשות המיסים
מקור: רשות המיסים
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    מס על רווחי השכירות בגובה מס רווחי הון
    שם טוב 18/12/2014 18:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ומיד!
    סגור
  • 2.
    לאורך ההיסטוריה
    נדלניסט מאזור 18/12/2014 09:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רק נדלן היה ההשקעה היותר בטוחה בישראל....לא מדבר על מדינות אחרות.
    סגור
  • 1.
    ביטלו את הפטור על מס שבח על דירה שניה. דירה להשקעה
    שום חיסכון 16/12/2014 12:21
    הגב לתגובה זו
    1 5
    לא כדאית כבר.
    סגור
  • מה זה "צודק"
    נדלניסט מאזור 18/12/2014 09:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אנשים רק קונים דירות... תשואה טובה ובטוחה...אתה מדבר שטויות.
    סגור
  • אתה נדלניסט מדבר מתוך פוזיציה לא אמיתי כמה דירות לך יש? (ל"ת)
    סתם אחת שקצת מבינה 22/12/2014 12:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור