ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

סקר: 54% מהציבור - ביטול מע"מ 0% היה טעות, מה יקרה למחירי הדירות?

סקר שערך אתר 'כאן בונים' ל-Bizportal בנוגע ל'מחיר מטרה': 34% כלל לא שמעו על התוכנית, כמה מתכוונים לרכוש?
בנייה חדשה, צילום: יוסי פינק
תכנית מחיר מטרה, אשר נועדה להפחית את מחירי הדירות שישווקו במכרזים ספציפיים של רשות מקרקעי ישראל, אושרה השבוע על ידי מועצת מקרקעי ישראל ואף התקיים יום עיון בנושא במסגרתו הוסברה התוכנית לאנשי המקצוע. בין הכללים של התוכנית – מחיר הקרקע לבנייה יהיה גבוה מ-60 אלף שקל, שטח הדירה יעמוד על 60-150 מ"ר והמחיר המקסימלי לדירה יעמוד על 1.9 מיליון שקל.

בעקבות ביטול תכנית מע"מ 0% של שר האוצר לשעבר יאיר לפיד, שונה קריטריון המועמדים לרכישות כך שזוגות צעירים חסרי דירה יקבלו עדיפות בגישה להגרלה, כ-70% מהדירות יוקצו להם.

בשטח נראה שהציבור דיי מבולבל בנוגע לתכנית וישנם כאלה שאפילו לא שמעו עליה. קבוצת 'כאן בונים' ערכה השבוע עבור Bizportal סקר בנושא מחיר מטרה בקרב 462 נשאלים.

הנתון המעניין ביותר בסקר הוא העובדה שלא פחות מ-34% מהנשאלים לא ידעו כלל מה זה "מחיר מטרה", ובקרב ה-66%האחרים, 23% ידעו את המושג הזה, אבל לא ידעו להסביר מהו. בסתירה, לכאורה, לנתונים אלה, 79% מהנשאלים אמרו שהם כן מעוניינים לרכוש דירה במסגרת מחיר מטרה.

מעניין לציין שהדעות בסקר על ביטול תכנית מע"מ 0% חלוקות - 38%54% מעריכים שהממשלה שגתה בביטול תוכנית מע"מ 0%, ואילו 38% מהנשאלים טענו שלא שגתה.
מקור: 'כאן בונים'
מקור: 'כאן בונים'

מקור: 'כאן בונים'
מקור: 'כאן בונים'

תובנה מעניינת אחרת בסקר הינה העובדה שהרוב המכריע של הנשאלים (93%) משוכנעים שלמחיר המטרה לא תהיה כלל משמעות בבלימת העלייה במחירי הדיור, ורובם סבורים כי המחירים ימשיכו לעלות. 50% מהנשאלים סבורים שתכנית מחיר מטרה תקל על הזוגות הצעירים ברכישת דירה.
מקור: 'כאן בונים'
מקור: 'כאן בונים'

מקור: 'כאן בונים'
מקור: 'כאן בונים'

ליאור דוד, מנכ"ל כאן בונים, אומר: "מכיוון שכידוע בשוק הנדל"ן הפסיכולוגיה של הרוכשים משחקת תפקיד מרכזי, אין ספק שברבעון הקרוב מחירי הדירות כמעט בכל הארץ (להוציא אולי ערים יקרות במיוחד דוגמת תל אביב, רמת השרון וגבעתיים) יעלו באופן ניכר, זאת משום שאחרי התקופה השחונה בת התשעה חודשים שחלפו מאז הכרזת השר לפיד על ביטול המע"מ (חודש מארס) ועד לחודש האחרון נוצרו ביקושים כבושים חזקים מאוד אצל זוגות צעירים ומשפרי דיור שהחליטו להמתין עם רכישת הדירה, וכעת, לאחר שהתאכזבו מהתקווה למע"מ 0%, ירצו לרכוש דירה כמעט בכל מחיר, מה שללא ספק ידחוף את שוק הנדלן כלפי מעלה, וייתכן שאף משמעותית".
מקור: 'כאן בונים'
מקור: 'כאן בונים'

מקור: 'כאן בונים'
מקור: 'כאן בונים'


*בימים הקרובים ייפתח בכיכר המדינה מרכז מבקרים של 'כאן בונים בעיר'
תגובות לכתבה(33):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    אז 54% מהציבור טועים, מע"מ אפס הייתה טעות קשה מזל שבוטל
    הציבור אכן מטומטם 15/12/2014 17:59
    הגב לתגובה זו
    1 0
    היה מכניס את הכסף של "ההטבה" הזו ישירות לכיסי הקבלנים שהעלו מחירי דירות.
    סגור
  • 15.
    ביבי הסרט×ן של מדינת ישראל (ל"ת)
    איתי 13/12/2014 19:10
    הגב לתגובה זו
    5 4
    סגור
  • 14.
    ביבי וחבורת הזבל טמנו מלכודת ללפיד .לפעמים להיות תמים
    החייט 13/12/2014 18:32
    הגב לתגובה זו
    7 5
    זה להיות אידיוט .אבל במקרה של לפיד התמימות יכולה לעזור
    סגור
  • לפיד הוא זה שחרבן את הממשלה ואת התוכנית של עצמו (ל"ת)
    נו באמת 15/12/2014 18:01
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 13.
    "ביבי" מכביד על העם וחונק אותו ללא רחמים בנושא הדיור .
    גק 13/12/2014 09:54
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סקר: 54% מהציבור - ביטול מע"מ 0% היה טעות, מה יקרה למחירי הדירות?
    סגור
  • 12.
    הציבור מטומטם כי חשב שהורדת המעמ תוריד את מחירי
    הלך המעמ והלך ה 0 12/12/2014 14:58
    הגב לתגובה זו
    7 10
    הדירות. אולי כמה היו זוכים לקנות במחיר נמוך יותר והשאר לא . תוכנית הכי גרועה שיש.
    סגור
  • המטומטם זה אתה.
    יורי 13/12/2014 20:39
    הגב לתגובה זו
    5 4
    דביל
    סגור
  • 11.
    רק לפיד ידאג לצעירים!
    משה 12/12/2014 14:00
    הגב לתגובה זו
    14 4
    אני בן 52 ולא זכאי לתנאי חוק מע"מ 0 על דירות אבל אצביע ללפיד.יותר מזה, אם הייתי צעיר בגילאי 20-40 ללא דירה בטוח הייתי מצביע ללפיד. כי רק הוא יתעקש על חוק מע"מ 0 על דירות חדשות,וזה יוזיל את מחיר הדירה ב-18 אחוז דהיינו כ-200 אלף ש"ח לפחות. ויש לי ילדים שזקוקים לזה מאוד אז אעזור להם. מי שמאמין לכל הפופוליסטים האחרים אין מילה אחרת לתאר אותו---פרייאר!!!
    סגור
  • 10.
    הליכוד הרס דור שלם של צעירים במדינה ולכן צריך ללכת
    צעיר קצין קרבי 12/12/2014 12:52
    הגב לתגובה זו
    22 3
    לא ברור איך אזרחים שאכפת להם מהמדינה היהודית מצביעים לליכוד שגורם להגירה המונית של צעירים לחו"ל
    סגור
  • אזרחים יהודים מצבעים ליכוד
    גולני 12/12/2014 13:03
    הגב לתגובה זו
    3 13
    הכן אתה צודק אזרחים יהודים מצבעים ליכוד..אלה לערבים מה חשבתה אחרת..גם אני קרבי גולנציק וחרד למדינתי הקטנה..
    סגור
  • טען עוד
  • אזרחים יהודים מצבעים ליכוד
    גולני 12/12/2014 13:03
    הגב לתגובה זו
    7 9
    הכן אתה צודק אזרחים יהודים מצבעים ליכוד..אלה לערבים מה חשבתה אחרת..גם אני קרבי גולנציק וחרד למדינתי הקטנה..
    סגור
  • אתה מתכוון: רק יהודים עשירים בעלי נדל"ן מצביעים ליכוד
    צנחנים 12/12/2014 14:01
    הגב לתגובה זו
    20 3
    הם, וכל הבבונים חסרי ההשכלה שמצביעים ליכוד כי "תמיד הצבענו ליכוד"...
    סגור
  • 9.
    ביבי מלך ישראל
    פטריוט 12/12/2014 12:13
    הגב לתגובה זו
    4 28
    רק בנימין נתניהו יוזיל את מחיר הדירות נחיה ונראה..הוא היום מבין את הצעקה הגדולה בנושא הדיור ורק הוא בולדוזר הדאג להוריד את מחיר הדירות
    סגור
  • כלב מוכה
    אלחנן 12/12/2014 14:23
    הגב לתגובה זו
    15 0
    כלב מוכה
    סגור
  • 8.
    ביטול מעמ 0 הציל את המשק מקריסה
    יורם דירות"א 12/12/2014 12:04
    הגב לתגובה זו
    7 18
    דומה למשבר המשכנתאות שהיה בארהב איפה ומי קונה דירה עד 1600000 שח בדרך כלל לא אנשים אמידים ולבטח לא בערים המבוססות אז עדיף לשכור ועם המעט שיש להשקיע במקום בטוח
    סגור
  • כמה טיפש אפשר להיות
    יורי 13/12/2014 20:39
    הגב לתגובה זו
    4 1
    מכים בך ואתה צוהל
    סגור
  • 7.
    ביבי הרס את המדינה.
    sbh 12/12/2014 11:56
    הגב לתגובה זו
    22 2
    צריך להפטר מהשקרן הפרנואיד.
    סגור
  • ביבי אשמור על המדיה
    שומר המדינה 12/12/2014 12:04
    הגב לתגובה זו
    2 12
    רק ביבי אשמור על המדינה וכלכלה חזקה..בהצלחה לליכוד ולביבי...
    סגור
  • 6.
    100,000 מנויים שעברו חברה סלולרית הפילו שוק של 8 מיליון
    פיזיקאי תואר שני 12/12/2014 11:55
    הגב לתגובה זו
    12 1
    מנויים שהיה פה במשך שנים. המחיר ירד מ 300 שקל בחודש ל 50 שקל בחודש בגלל שנפתחה אלטרנטיבה לרכוש בזול. להערכתי מחיר מטרה כן יוריד את המחירים, ולא רק בערים בהן הוא מופעל (כי כל רוכש משווה מחירים של עיר אחת למחירים בעיר שליד, אם העיר שליד הפכה זולה משמעותית זה משליך על העיר האחרת וגונב ממנה ביקוש) . ומה שבטוח שהמחירים בארץ גמרו את שנות העליה שלהם וזה אומר שמי שרוכש דירה להשקעה ירוויח בקושי 1% לשנה (מה שנשאר בין הוצאות המשכנתא לבין ההכנסות משכר דירה, ואם הריבית תעלה הוא כבר יעבור להפסד). ברגע שאנשים יפנימו את זה שאין טעם לקנות להשקעה נראה גם ירידה בביקושים, בכל הארץ, ואז נהיה במצב שההיצע גובר על הביקוש
    סגור
  • בשביל זה אתה פיסיקאי ולא כלכלן!
    משה דהאן 12/12/2014 17:47
    הגב לתגובה זו
    2 2
    איך אתה משווה דירות לזמן אוויר?היצע קשיח מול היצע גמיש לחלוטין...אוויר יש כמו מים ודירות לא!שוק הסלולר התנהל כמונופול ופתיחת השוק למתחרים חדשים איפשרה לכוחות השוק לקבוע את המחיר. לעומת זאת שוק הנדל"ן הוא שוק תחרותי בו המחיר כבר משקף את כוחות השוק, אז ההשוואה שלך לא קשורה לכלום!שנית, תכנית מחיר המטרה לא נועדה כדי להגדיל את ההיצע אלא לקבוע מחיר מקסימום על חלק מהדירות, וכבוגר כלכלה אותר שכל התערבות בשוק פוגעת בתחרות והתערבות מסוג זה דווקא גורמת לגידול בביקושים... ככה שגם ההערה האחרונה שלך לא נכונה!בקיצור, עד שלא יטפלו בצד ההיצע, כל התכניות האלו הן תרופות סבתא!!!!
    סגור
  • "מחיר מטרה" אושרה ע"י טובי הכלכלנים. עשויה להוריד 10%
    יורם 13/12/2014 22:53
    הגב לתגובה זו
    2 1
    במחיר כל הדירות בישראל בהסתברות גבוהה. אולי אפילו יותר. זה לא רבע מחיר כמו בסלולר אבל אף אחד גם לא הבטיח דבר כזה.
    סגור
  • 5.
    הסקר רק מראה כמה הפוליטיקאים החלקלקים ממצליחים לעבוד על
    מתן 12/12/2014 11:52
    הגב לתגובה זו
    4 7
    כולם. מה למישהו לא ברור שהחוק הזה היה גורם לאסון לאומי? לא היתה מתבצעת שום ירידה במחירים אלא להפך, וכבר עכשיו יש תחילת עליית המחירים. כמה אנשים יכולים להיות תמימים???
    סגור
  • איש טיפש. אויל מחריש לחכם יחשב
    יורי 13/12/2014 20:40
    הגב לתגובה זו
    4 1
    תשתוק לא ידעו כמה שאתה טיפש
    סגור
  • 4.
    משטרה ישראל משטרה של דוחות בלבד..
    ליברמן הביתה 12/12/2014 11:38
    הגב לתגובה זו
    4 1
    המשטרה שלנו חזקה בדוחות תנועה בלבד..בזה הםטובים ליברמן הרוסי החזיר הזה דיבורים גולו גולו ומעשים פקה פקה...
    סגור
  • 3.
    משטרה חזקה רק על היהודים
    יהודי 12/12/2014 11:34
    הגב לתגובה זו
    2 1
    משטרת ישראל חזקה ואוכפת חוק רק על היהודים ..הם מפחדים מהמגזר הערבי והדרוזי ששם אין דין ואין דיין..שבראש המערכת עומד שר משטרה לפלף שהוא פותח את פיו בא לעזוב תמדינה...
    סגור
  • 2.
    על העם לנקום בממשלת הרשע הליכוד!
    דור צעיר 12/12/2014 11:10
    הגב לתגובה זו
    22 2
    על כל המפלגות לנסות ולהתלכד לכדי קבוצות מרכז כדי לנקום ולמחוק את מפלגת הרשע הליכוד מהמפה הפוליטית! על העם ללמד לקח את כל המפלגות שלעולם לא יתעללו שוב באזרחים כפי שעשה הליכוד בראשות ביבי בעשור האחרון! רק כך יבינו כולם שתפקיד המפלגות הוא לדאוג לאזרחים ולא להתעלל בהם! נקמת הדור הצעיר בדרך!
    סגור
  • הגוש הימין לנצחון
    יהודי ציוני 12/12/2014 11:41
    הגב לתגובה זו
    1 17
    אתה בטח מצביע לערבים...רק ימין חזק אשמור על המדינה שלנו...והימין ינצח בבחירות הקרובות כי העם לא טיפש...
    סגור
  • אתה בכלל לא מבין מה שקורה כאן... נכון??
    דור צעיר 12/12/2014 12:29
    הגב לתגובה זו
    15 0
    לא מעניין אותי ימין שמאל, לא אכפת לי פלסטינים, לא מזיז לי כל הביטחון הזה שאתה מדבר... לי רק אכפת שתהיה לי אפשרות לקורת גג, ושיהיה לי אוכל במקרר! אתה מבין? לא מגיע בכלל להתעסק בשאלות שלך כי אני במצב שלא מצליח לשרוד כאן! אתה קולט???? כנראה שלא... רק הכלכלה חשובה בבחירות האלה, שום דבר אחר לא!
    סגור
  • השמאל הרס את המדינה..
    הדור הצעיר 14/12/2014 16:04
    הגב לתגובה זו
    1 1
    פעם אחרונה שהשמאל היה בשלטון והוציא לפועל את הסכמי אוסלו וכדומה עשה נזק נפשי בריאותי וכלכלי לאזרחים ולמדינה ועד עכשיו המדינה צריכה להוציא המון כסף על ביטחון כמו הגדר מערכת ולהוציא יותר כסף על משרד הבטחון שגם ככה עושק את משרד האוצר ולהוציא כסף על בריאות לטפל בפצועים מהפיגועים ולשלם כל מיני תשלומים ופיצויים של נפגעי פעולות איבה וכו'בלי סוף הוצאות בגלל הסכמים עם מחבלים
    סגור
  • העובדות לא נכונות
    הליכוד 12/12/2014 13:00
    הגב לתגובה זו
    2 14
    אתה מפנה אצבע מאשימה רק על הליכוד כאילו שהליכוד הים במשך כל השנים 60 מנדטים רוב השנים התקיים החברתיים לא היו בידי הליכוד ולכן כולם אשמים במצב אז תתן כח לליכוד בבחירות הקרובות ותראה...בהצלחה למחנה הימין
    סגור
  • כמה שטויות.. נמאס מהתירוצים
    דור צעיר 12/12/2014 16:29
    הגב לתגובה זו
    9 1
    הליכוד וביבי - הם האחראים הישירים והבלעדיים להתמוטטות של כל הדור הצעיר. העם חייב להעיף אותו, ולמחוק את הליכוד כעונש! וזה מה שיקרה!!!
    סגור
  • 1.
    כל ח"כ ידווח כמה דירות רכש(גנב ברשיון)
    קליפ 12/12/2014 11:07
    הגב לתגובה זו
    13 2
    למה ישראלים ערבים (אוהדי חמאס)בונים ללא רישיון בכל ה"כפרים" של הטרור למה לערבים מותר על פי חוק בנייה עבריינית על סף גזענות של המשטרה והתקשורת נגד המגזר היהודי(אתה הפרייר שממן את הישראלים הערבים)
    סגור
  • צודק
    אזרח 12/12/2014 11:30
    הגב לתגובה זו
    1 11
    מסכים לכול מילה שלך צריך ליכוד חזק שימנע את הפקרות הזאת
    סגור