מבט גלובלי: ישראל במקום ה-8 בעולם בעליית מחירי הדירות - מי בקטסטרופה נדל"נית עם 37% צניחה במחיר בשנה?

לפי ה-Global Property Guide, מחירי הדירות בישראל עלו ב-2.37% ברבעון השלישי. מי המדינה שרשמה את העלייה החדה ביותר?
מלונות בתל אביב, צילום: Getty images Israel
ישראל שוב מככבת בדירוגי מחירי הנדל"ן כאחד מהשווקים היקרים ביותר – לפי אתר הנדל"ן הבינלאומי גלובל פרופרטי גייד (Global Property Guide), מחירי הדירות בישראל רשמו ב-12 החודשים שנגמרו ברבעון השלישי של 2014 עלייה ריאלית (בנטרול השפעות ) של 6.43%, המציבה אותה במקום השמינית בעולם, ובמקום ה-12 ברמה הנומינלית עם עלייה בשיעור זהה.

באתר מציינים כי שוק הדיור הישראלי נותר חזק, אולם הביקושים המשיכו לצנוח עם ירידה של 16.4% בביקוש לבתים חדשים בעשרת החודשים הראשונים של 2014 לרמה של 17,327 יחידות דיור, כך לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה – "הכלכלה הישראלית צפויה לצמוח ב-2.5% ב-2014 וב-2.8% ב-2015, זאת לאחר צמיחה ממוצעת של 3.1% בשנתיים האחרונות. הפחית את הריבית לשפל של 0.25% בנובמבר, לאחר שנחתכה באוגוסט במהלך המבצע בעזה".

ברמה הרבעונית מחירי הדירות בישראל עלו בשיעור ריאלי של 2.37% (עלייה נומינלית של 2.56%). ב-30 מבין 39 המדינות שנבדקו נרשמה עליית מחירים ריאלית במהלך השנה החולפת, וב-32 ברמה הנומינלית. ברמה הרבעונית נרשמה עליית מחירים ב-22 מדינות מתוך ה-39. בארצות הברית נרשמה , לפי נתוני מדד קייס שילר, עלייה שנתית ריאלית של 3.08% ועלייה רבעונית של 0.77%.

דובאי שוב מדורגת במקום הראשון כשוק הדירות המזנק ביותר בעולם עם נסיקה שנתית של 23.73%. במקום השני נמצאת אסטוניה עם עלייה של 15.3% ובמקום השלישי אירלנד עם עלייה של 14.52%, מדינה אשר מבצעת ריבאונד, זאת לאחר שבתקופה המקבילה אשתקד רשמה עלייה שנתית של 3.45%. אירלנד אף רשמה את העלייה הרבעונית החדה ביותר בשיעור של 6.43%, אחריה נמצאת הונג קונג עם עלייה של 4.53%.

בתחתית הרשימה נמצאת אוקראינה עם קריסה שנתית של 36.6%, נציין שבתקופה המקבילה אשתקד רשמה אוקראינה עליית מחירים של 4.61%. במקום השני מהסוף נמצאת יוון עם ירידה של 7.08% ולפניה מדורגת רוסיה עם ירידה של 5.68%. גם ברמה הרבעונית רשמה אוקראינה את הירידה החדה ביותר בשיעור של 10.45%, לפניה נמצאת סין (ביג'ינג) עם ירידה של 3.83%.
תגובות לכתבה(5):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    מס רכוש על דירה שלישית ומעלה יגדיל היצע ויוריד מחירים (ל"ת)
    חכם צודק ופשוט 12/12/2014 14:21
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • מס רכוש יקטין היצע להשכרה יגדיל שכירות ויחזיר להורים (ל"ת)
    הפתרון- מס על טוקבק 13/12/2014 10:19
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • די כבר עם החפירה הזאת שוב ושוב (ל"ת)
    לא התעייפת?? 12/12/2014 17:45
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 2.
    ברוסיה מחירי הנדלן נקובים בדולרים.. כמו
    בן 11/12/2014 15:11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בישראל של פעם
    סגור
  • 1.
    הרי ברוסיה המטבע נפל 45%, האם הירידה של 5%
    נתונים מוזרים 11/12/2014 11:04
    הגב לתגובה זו
    4 1
    היא במונחים של מטבע מקומי (כלומר ירד 50% במונחים דולריים) או במונחים דולריים?
    סגור