08:33 ביום שישי נקבע הדולר היציג בירידה של 0.1% ל-3.51 שקלים

08:00 שר החוץ הלבנוני: "ישראל תפסיד במלחמה מולנו"

07:57 משרד ההגנה הארגנטינאי: הצוללת שנעלמה שידרה 7 אותות מצוקה

07:55 ת"א: טבע חוזרת עם פער ארביטראז' של 10% - צפי לפתיחה אנגלית

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

"יש יותר מדיי גורמים בממשלה שלא מעוניינים לראות ירידה במחירי הדירות"

שמאי המקרקעין ארז כהן: "מחיר מטרה תכנית טובה, אך השפעתה תהיה מינורית" - מהן הבעיות העיקריות? צפו בראיון
 |  20
הנדל"ן שלא עוצר
Share
אתמול (ב') אישרו משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל את תכנית מחיר מטרה אשר נועדה להפחית את מחירי הדירות שישווקו על קרקעות מנהל באזורים שייבחרו ב-20%. עקב ביטול תכנית מע"מ 0% לרוכשי דירה ראשונה, שונה מתווה התכנית כך ש-70% מהדירות ישווקו לרוכשי דירה ראשונה.


אתמול אף הגדיל שר הבינוי אורי אריאל לעשות כשאמר שב-2015 ישווקו במסגרת מחיר מטרה 18-20 אלף יחידות דיור, בין היתר במודיעין ובראש העין. Bizportal שוחח עם שמאי המקרקעין ארז כהן ושמע אם אכן התכנית תשפיע על השוק. צפו בראיון :
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

20 תגובות ב-15 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
15 מהנדס 22/01/2017 09:33 קשקשן
אנו נראה בשנתיים הקרובות ירידות של 15%-20%.
ליאור 23/01/2017 19:56 יותר כמו 40% ויותר (ל"ת)
14 רונית 11/12/2015 13:28 ******קראתי מאמר בגוגל - האם מחירי הדיור בכיוון ירידה?
חומר למחשבה
13 החייט 10/12/2014 07:39 ביבי שטייניץ איפה הפטישים הכבדים והסופרטאנקר?מילה זה
מילה
12 ירבוע 09/12/2014 16:29 ביבי איפה הסופרטאנקר שלך... לא שוכחים נפגש במרץ (ל"ת)
11 ר 09/12/2014 16:27 כל הכסף שמרוויחים עכשיו ממיסוי נדלן יחזור אליהם כמו
בומרנג כאשר יצטרכו לחלץ מוסדות פיננסים בעלי חשיפת יתר לנדלן. לבועה לוקח זמן להתפוצץ אבל אלו הם השלבים האחרונים שלה כאשר אחרון האנשים לא מאמין שהמחירים ירדו זה אומר שאנו לא כל כך רחוקים מהמשבר הגדול שיאלץ הזרמת כספים משמעותית למוסדות שלא נזהרו בעת הגאות.
חזאי 09/12/2014 18:49 צודק ב 100%
כמו סיפור ילדים, זה סופו של כל בלון,
10 נימי 09/12/2014 16:14 או בקיצור - שקרניהו הביתה (ל"ת)
9 חזירות=המשך ניצול!!! 09/12/2014 16:06 קרטל חזירות=פישר/פלוגאשםבועהמעל50%=ע"ח עםפראייר=דור עני (ל"ת)
8 נדלן=קרטל חזירות!!!! 09/12/2014 16:00 קרטל=שליטמחירגבוה=מניעפיצוץטבעי=בועהמעל50%=דור עני!!!!! (ל"ת)
7 גבאי נחום 09/12/2014 15:59 חצי מליון ילדים וממשכים לצחוק עלינו מקום המדינה
למנוע מיוצא שואה כולם לקבל את כספי הילדים הרעבים למי שיש הכנסה לבטל ומיד. הצרכים לילדים כאן קודמים לכול .ודי עם המסחרה שאין להם כספים איך יתכן לחלק למי שעבד כאן מקום המדינה עם פנסיה כעט רנטה שילומים זקנה הקצבות מתנות חינם תרופות חשמל שניים משקפים טיפולים בלי כסף
6 רק אהבה 09/12/2014 15:58 מה ? אנחנו מטומטמים ??!!! תביאו חברה סינית לבנות 40
סתם עובדים עלינו . זה הפך להיות נוהג רווח . תביאו חברה סינית במכרז לבניית 40000 דירות בתוך שנתיים ושלום על ישראל . במקביל להפשיר לצורך כך . כל השאר זה רק לזרות חול בעיניים . ביבי המנותק פשוט מוביל קלישאה שבה פשוט עובדים עלינו . יללא תפנימו . בכל פרויקט אחר כמו מנהרות הכרמל והרכבת . לוקחת הממשלה חברה סינית וגומרת ענין . אז זהו תפסיקו לעבוד עלינו רק אהבה
5 אורן 09/12/2014 15:53 ממשלה אוכלת תושביה
זוהי לא מדינה אוכלת יושביה אלה ממשלה אוכלת תושביה מה אתם מחכים להחליף את שיטת הבחירות ואת השלטון. לגמור עם כל המונופולים הוועדים החזקים שגורמים נזק עצום ולתת לתושבי המדינה סיכוי לחיים יותר טובים ופחות מיסים.
4 כלכלן וותיק 32 שנה 09/12/2014 15:50 האם הגורמים בממשלת ארה"ב רצו שמחירי הנדל"ן בארה"ב יירדו
מה זה השטויות האלה רוצים או לא רוצים. יש בועה וכשהריבית תעלה הבועה הזו תתפוצץ בין אם ירצו ובין אם לא ירצו. כוחות השוק חזקים מרצונות הממשלה.
יואל 09/12/2014 18:02 צודק
כל השאר קשקוש
יואל 09/12/2014 18:02 צודק
כל השאר קשקוש
3 המחירים ילחצו למטה 09/12/2014 15:42 יהיה יותר ביקוש לדירות המוזלות ופחות לדירות "רגילות"
מחיר מטרה יגדיל ביקוש לדירות שבמחיר מטרה. ביקוש חדש שמקורו גם באנשים שלא יכלו להגיע לדירה משלהם במחיר מלא, וגם ביקוש שמקורו באנשים שכבר התכוונו לרכוש במחיר מלא אבל עכשיו ירצו לרכוש ב 20% הנחה. 20% הנחה זה כמו לגור עוד 6 שנים בשכירות. זה אומר ששווה לחכות גם 6 שנים ולשלם שכר דירה (בוודאי זה כדאי אם בנתיים מתקבלת תשואה על הון עצמי) אם בסוף זוכים בדירה במחיר מטרה ב 20% הנחה. זה אומר שחלק מהאנשים שרצה דירה רגילה יתעקש לנסות לזכות בהגרלות של מחיר מטרה ובנתיים הביקוש לדירות רגילות יורד. זה יכריח את המוכרים שלהן (קבלנים או יד שניה) להוריד מחירים. הביקוש העודף למחיר מטרה לא יכול להעלות מחירים כי המחיר קבוע מראש. מחיר מטרה תוריד את כל מחירי הדירות במרכז הארץ, ולכן למחירים של הפריפריה לא תהיה ברירה אלא לרדת. איש לא ישלם בפריפריה מחיר זהה למחיר של מרכז הארץ, אז אחרי הירידה במרכז הארץ תגיע ירידה בפריפריה. לגבי זמן הבניה, מי שקנה "גינדי תל אביב" בשוק הפרטי ב 2010 יקבל מפתח רק ב 2016. ככה ש 2-3 שנים זה מאוד מהר.
2 יורם דירות"א 09/12/2014 15:42 אם הקונים למגורים ולא להשקעה
יחכו קצת אז המחירים ירדו זה יקרה כאשר יחל גל הפיטורין במשק הנמצא במיתון זוחל לא יהיה למי למכור ואז ירדו המחירים לא צריך את העיתונאי לפיד צריך שכל וסבלנות
על שקרים ועומדת למות 09/12/2014 18:48 הלוואי והיה לכם מושג כמה הכלכלה פה תלויה (ל"ת)
1 בא 09/12/2014 15:38 ביבי שלנו ,שהוא מנהל טוב ,התמכר למיסים ועכשיו הוא נרקומ
ןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןןן.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.