ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

בובליל: "קבלנים יודעים לבנות דירה ב-750 אלף שקל וגם להרוויח"

כך אמר נשיא התאחדות הקבלנים בכנס בנושא מחיר מטרה. "זו תכנית טובה, אך יכול להיות שהיא לא תאומץ אם תהיה ממשלה אחרת"
ניסים בובליל, צילום: יח"צ
בכנס מקצועי של משרד הבינוי בנושא תכנית מחיר מטרה, ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ פתח את הכנס דווקא בנושא אחר, על רקע פיזור הכנסת אמש

"תוכנית מטרה הינה תוכנית טובה. זוהי הפעם הראשונה שממשלת ישראל החליטה לוותר על הכנסות המדינה", כך אמר ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ בכנס מקצועי של משרד הבינוי בנושא תכנית מחיר מטרה.

לדבריו, "בשנים האחרונות אנחנו שומעים הצהרות אבל לא רואים מעשים בפועל. 'סוף נובמבר מע"מ אפס יעבור' הצהירו שוב ושוב ובפועל: אין ממשלה, אין מע"מ אפס ואזרחים שהיו אמורים לקבל את ההטבה עומדים כעת מול שוקת שבורה. זה הקפיא את השוק, עצר את הצמיחה וכעת אנו בצמיחה השלילית, עם הפסדים של 6 מיליארד שקלים למדינה. אנחנו בהתאחדות מבקשים להפסיק עם ההצהרות ולצאת למעשים. המבחן האמיתי יהיה בביצוע התוכנית".

"גם אם מחר בבוקר המנהל ישווק את הדירה הראשונה בפועל, אנחנו נראה אותה רק בעוד שנה וחצי. שלב התכנון והוצאת היתרי בנייה לוקחים זמן וצריך להבהיר, שזה תלוי ברשויות המקומיות ואולי בעוד 3 שנים, אם התוכנית תצא לפועל, יש סיכוי שהמחירים ירדו".

בסיכום דבריו אמר בובליל "אני לא יודע מי יהיה שר השיכון הבא ויכול להיות שתהיה לו אג'נדה אחרת ואולי בעיניו מחיר מטרה לא תהיה נכונה. כל כמה שנים קם ראש ממשלה חדש, שרים חדשים הרוצים שהמעשים ירשמו על שמם. התפקיד של השר החדש יהיה לשווק ולהעלות את ההיצע. כל דבר אחר הוא פתרון חלקי. הקבלנים יודעים לבנות דירות ב-750 אלף שקלים וגם להרוויח ואין שום סיבה בעולם שלא יציפו את השוק בקרקעות, כך שאנו נוכל לבנות ולענות על המחסור בהיצע. אנו נוכל להגיע למחיר דירה סביר ונמוך אם יציפו קרקעות במחיר שזוג יכול לרכוש אותה ולא להשתעבד לה".
תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 12.
    הכל אפשרי אם רוצים הבעיה היא שלא רוצים
    מאיר פ 11/12/2014 13:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    המדינה היא הקבלן, מחיר הקרקע ידוע, מחיר בניה ידוע, מכרז לבניה של קבלנים המדינה היא היזם המזמין קבלנים לבנות עבורה, אם הקבלנים מתאמים מחיר המדינה ( היזם ) מזמינה קבלנים מסין.. מחיר קרקע לפי אזורים, מרכז מחיר של 500 אלף ליחידה ( המדינה מרויחה מאוד ) בניה 100 מטר עולה 509 אלף, מחיר לאזרח מיליון שקל ( המחיר היקר ביותר, אזורי ביקוש ). בפריפריה מחיר דירה 500-750 אלף... זה פשוט ואפשרי ... רק אם רוצים ( הקבלנים, שמאים, אדריכלים, מהנדסים לא יתנו לזה לקרות... להפסיד מאות מיליונים רווח לא בישראל ).
    סגור
  • 11.
    לדעתי רק הקבלנים תוקעים את הדיור, פשוט לא בונים (ל"ת)
    להביא קבלנים מחו"ל 10/12/2014 13:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 10.
    מר בובליל תסביר לי את זה
    חזירות 10/12/2014 09:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אני גר בקריות ועובר כל יום דרך תמרה (כפר ערבי). בכניסה לכפר יש פרסום על דירת 5 חדרים מהקבלן שנמכרת ב 350 אלף ש"ח - מה שמצחיק שאותו קבלן שמרים את הבניין בונה גם אצלו בקריות דירות 5 חדרים ב 1.3 מיליון ש"ח. קבלן יכול לבנות דירה ב 350 אלף אחרי רווח של 10%, אבל שאתם חזירים של 30-40% התמונה משתנה. הקבלנים הם הבעיה של המדינה הזאת - ואתה יכול לשנות את זה (אבל לא באמת רוצה). אסף.
    סגור
  • 9.
    שהקבלנים שולטים על הכמות והמחיר כמו קרטל (ל"ת)
    הבעיה 10/12/2014 09:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    בועהמעל50%=תפסיקו אינטרס=צדק=דור עני=סיכון קיום מדינה ! (ל"ת)
    קרטל=הרצה פראייר!!!! 09/12/2014 14:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    קרטל=שליטמחירגבוה=מניעפיצוץטבעי=בועהמעל50%=דור עני!!!!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 09/12/2014 14:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    בניית דירה עולה לקבלן 500 אלף קרקע בחינם מכירה מליון
    ליצן 09/12/2014 14:20
    הגב לתגובה זו
    5 0
    זה סיכום של מחיר מטרה - רווח לקבלנים ומקורבים
    סגור
  • 5.
    אני יודע למכור גם ב750000 ש"ח וגם להרוויח .אז למי חיכתה (ל"ת)
    בובלין הנוכל 09/12/2014 13:34
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    קבלנים מסין יודעים ,קבלנים ישראלים יודעים ב1.5 מליון . (ל"ת)
    בא 09/12/2014 12:17
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 3.
    מר בובליל מספיק עם הצהרות נבובות....
    משה 09/12/2014 12:05
    הגב לתגובה זו
    5 0
    אתה נותן לאזרחים לחיות באשליות רק בשביל להראות שאתם הקבלנים בסדר...
    סגור
  • 2.
    צודק. הממשלה צריכה להפסיק עם המשחקים
    שאפיק 09/12/2014 11:37
    הגב לתגובה זו
    0 3
    כל שר בא עושה תוכנית ל 3 שנים בא השר אחריו ומשנה אותה שוב.
    סגור
  • 1.
    קרקע בדרום זה 60,000 שקל האזרח יקנה אותה לבד ויביא קבלן
    דני 09/12/2014 11:35
    הגב לתגובה זו
    5 2
    הרי פורסם שמחיר מטרה לא תופעל בדרום הארץ כי מחירי הקרקע שם הם פחות מ 60,000 שקל, ולכן לא סביר שהקבלן ירצה למכור דירות ב 200,000 שקל הנחה אם כל ההנחה שהוא מקבל מהמדינה זה 60,000 (כלומר המדינה תמכור לו את הקרקע במחיר של אפס). אבל מה שמעניין הוא, איך הגענו למחיר דירה של 1 מיליון בפריפריה, אם הקרקע עולה פחות מ 60,000 שקל? הרי אפשר למכור את הקרקע ישר לאזרחים, הם יוסיפו 500,000 על בניה באיכות הכי טובה שיש כולל מעלית, מרפסת, מחסן, חניה וכו', עלויות מימון של 50,000 ואם יהיה ברוך הם יוציאו עוד 100,000 והנה הגענו ל 710,000 שקל בלבד! מי צריך מחיר מטרה בכלל?
    סגור
  • 3,000 שח למטר ולא יותר
    גוזרים קופון 09/12/2014 19:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מניסיון אישי אפשר לבנות דירה ברמת גימור מאוד טובה בעלות של עד 3,000 ש״ח למטר. לקנות דירה עולה פי 3-4 למטר !! מישהו כאן חוגג
    סגור
  • 3,000 שח למטר ולא יותר
    גוזרים קופון 09/12/2014 19:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מניסיון אישי אפשר לבנות דירה ברמת גימור מאוד טובה בעלות של עד 3,000 ש״ח למטר. לקנות דירה עולה פי 3-4 למטר !! מישהו כאן חוגג
    סגור