11:47 ביהמ"ש קבע: 4 חודשי מאסר למזכ"ל הסתדרות המורים לשעבר יוסי וסרמן

10:32 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

09:14 איילת שקד: אין סיכוי שיאושר משפט חוזר ליגאל עמיר - יישאר בכלא >>

08:33 ביום שישי נקבע הדולר היציג בירידה של 0.1% ל-3.51 שקלים

08:00 שר החוץ הלבנוני: "ישראל תפסיד במלחמה מולנו"

07:57 משרד ההגנה הארגנטינאי: הצוללת שנעלמה שידרה 7 אותות מצוקה

07:55 ת"א: טבע חוזרת עם פער ארביטראז' של 10% - צפי לפתיחה אנגלית

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

אריאל: "בעוד שנה וחצי מחירי הדירות במרכז יהיו נמוכים יותר - לא לקנות"

"אני נשאר עם אותה אמירה - מחירי הדירות יתחילו לרדת ב-2015, יהיה גידול של 20% בשיווקים". כמה דירות ישווקו במחיר מטרה?
 |  25
דור ללא דירה
Share
"היום אישרנו את מחיר מטרה – תמתינו עוד שבועיים, תהיה הפתעה גדולה וטובה, שם המשחק הוא שיווקים", כך אמר היום שר הבינוי אורי אריאל בוועידת ישראל לעסקים של גלובס. "בשנת 2013, שהייתה שנה מבוזבזת מבחינתנו, עלינו ב-10% בהיקף השיווקים, ב-2014 העלייה בהשוואה ל-2013 תהיה ביותר מ-10%, וב-2015 יהיה מדובר ב-15%-20%. יש לנו גירעון של 100 אלף דירות. היות וראינו שהמחירים עולים ואין לנו מספיק שיווקים, עדיין ייקח לנו 3 שנים".


אריאל מסביר כי תכנית מחיר מטרה היא תכנית לגישור - "מחיר מטרה תתאפשר במקומות בהם יש ערך קרקע של לפחות 60 אלף שקל לדירה, כדי שליזמים יהיה ממה לרדת, את הירידה הזאת נוכל לגלגל לאזרח שרוצה לקנות. מה עושים במקום כמו דימונה או כרמיאל? הולכים לשווק בכרמיאל 1,050 דירות, מה עושים שם? אמרנו שמע"מ 0% יהיה במקום כמו כרמיאל, אך זה לא יצא לפועל. צריך לראות את שתי התכניות כדבר שבאים לגשר. איך אני יודע שנגיע לשיווקים טובים? כי אני יודע שבשדה דב יש לנו 16 אלף יחידות דיור, בצריפין 13 אלף, בהרצליה, ראשון לציון עשרות אלפי דירות. צודקים האזרחים שרוצים דירה לפני 2016".

אריאל הסביר מדוע העדיף ששר האוצר לשעבר, יאיר לפיד, יעמוד בראש קבינט הדיור: "התקציבים הגיעו בעקבות מחויבות של שר האוצר יאיר לפיד לנושא הדיור, לבד לא הייתי מצליח להשיג תקציבים של מאות מיליוני שקלים."

"אני לא מאמין שמחיר מטרה תכנס למגירה אחרי הבחירות, כי אין אחד שאומר עליו ביקורת מקצועית, גם מי שיחליף אותי במידה וכן ימשיך בכך, מאמין שיהיו תכניות נוספות. השאלה היא כמה יחידות דיור נשווק במחיר מטרה כדי שזה ישפיע על השוק? ב-2015 נשווק בין 15 ל-18 אלף יחידות דיור, המינימום הוא 10 אלף יחידות דיור. עד סוף השנה נתחיל לשווק. התקופה האחרונה נוצלה היטב בשיווקים ובמחיר מטרה, יש מלאי תכנוני פי 6 ממה שהיה לפני שנכנסתי לתפקיד, הודות למשרד הפנים ולרשות מקרקעי ישראל. שם המשחק הוא שיווקים, הרעיון הוא שב-2016 יהיו 60 אלף שיווקים, מתוכם כ-20 אלף שקל במרכז".

לשאלה מתי תשתנה מגמת מחירי הדירות, השיב אריאל: "אכן המחירים יחלו לרדת ב-2015, אני נשאר עם אותה האמירה – יש קריאה לא מספיק טובה של השוק, תלכו לכרמי גת, שכונה חדשה בקריית גת, 36 דקות ברכבת מתל אביב. כמה עולה שם דירה של 4 חדרים? 900 אלף שקל, אם היו מורידים את ה-18% מע"מ 0% היינו מגיעים למצב של 90 משכורות לרכישת דירה. במרכז אנחנו בבעיה, אך גם שם בעוד שנה-שנה וחצי יהיה אחרת לגמריי. אני עדיין מציע לחכות עם רכישת דירות".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

25 תגובות ב-23 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
23 לתבוע עכשיו 10/12/2014 23:41 לתבוע את המנוול הזה שגרם לי להפסד של 100,000 שקל (ל"ת)
22 יהויכין 09/12/2014 09:48 לקנות דירה
אני דווקא מאמין לו - המתינו עוד מעט ותוכלו לרכוש דירה "5 דקות מכפר סבא" בסיבסוד רציני...
21 סוחר מניות 08/12/2014 18:14 המחירים לא ירדו בעצם אף פעם
מי שלא מבין למה אז זו בעיה שלו בגדול זה עניין של ביקוש ואנטישמיות גלובלית אין מקום בעולם כמו ישראל זוהי ארץ היהודים ארץ ארצינו מלפני 5000 שנה.אז אל תיקנו לכם נחלה יש מספיק יהודים בתור לי יש כבר דירה מלפני 3 שנים בלי משכנתההבנתם את זה ברוך
20 החייט 08/12/2014 17:58 אמרת אותו הדבר לפני שנה מספר שבועות והכל יורד רק לא
הבנתי שהתכוונת לחג שבועות מכך אני מסיק שיקח מספר שנים
19 ליאורה 08/12/2014 17:15 עוף לנו כבר מהעיניים
נציג ספסרי הקרקעות אל תאמינו לאף מילה שלו
18 sdsd 08/12/2014 16:57 ועד אז אזרחים טובים :תגורו ברחוב חא חא חא!!צוחקים עלינו (ל"ת)
17 הודיני 08/12/2014 16:56 חחח קורע בוא נראה אותו אומר מה יהיה עוד יום ח (ל"ת)
16 רועי 08/12/2014 16:10 מעדיף לא לקנות דירה מאשר לקחת משכנתא מטורפת
מבחינתי שהמחירים יעלו בעתיד עוד 50%, אני לא קונה במחירים לא שפויים.
15 המחירים רק עולים 08/12/2014 16:01 שטויות, כלכלת בחירות, מי שהקשיב לו- משלם ביוקר (ל"ת)
14 קרטל דמגוגיה לפראייר 08/12/2014 15:58 נתוני בלוף=תפסיקו אינטרס=דרוש צדק=דור עני=סיכון מדונה!! (ל"ת)
13 קבלן,בנק,ממדל=גנבים! 08/12/2014 15:55 קרטלשליט מחירגבוה=מניע פיצוץטבעי=בועהמעל50%=דור עני!!!! (ל"ת)
12 חיים 08/12/2014 15:54 הוא לא מתבייש הספסר קרקעות הראשי של המדינה (ל"ת)
11 מני 08/12/2014 15:35 בדיחת קרש .פשוט נמאסתם. (ל"ת)
10 דור 08/12/2014 15:33 שטויות
כמה שטויות אתם עוד יכולים לדבר די די לדיבורים אל תאמינו
9 א.ש. 08/12/2014 15:06 תחכו יותר תשלמו יותר (ל"ת)
קני 08/12/2014 15:26 אני מוכן לקחת את הסיכון ולחכות מאשר לחיות 40 שנה בחובות
שמי יודע אם אצליח להחזיר איי פעם , חובות שיגרמו לי ל-ז' נפול , לקמטים בפרצוף ועצבים רופפים.
8 מצביע מרוצה 08/12/2014 14:45 כל הכבוד לבית היהודי. גם עושים!! (ל"ת)
7 פריד היהודי 08/12/2014 14:43 מי בכלל מאמין לך אם בסביבה נמצא ביבי+בנט (ל"ת)
6 ירון 08/12/2014 14:39 אריאל=טיפש עד כדי כאב (ל"ת)
5 בא 08/12/2014 14:35 מה עשיתם בשבילי שאצביע בשבילכם . (ל"ת)
4 ביבי 08/12/2014 14:25 חבל לצאת בהצהרות (ל"ת)
3 פאסימי 08/12/2014 14:25 היה לך מספיק זמן להטעות את הציבור.... הגיע הזמן להפסיק (ל"ת)
2 משה 08/12/2014 14:21 לשם שנוי,טני מאמין לו! (ל"ת)
1 שלומי 08/12/2014 14:16 הליצן הזה רציני ??? - הם באמת חושבים שאנחנו טמבלים (ל"ת)
יוסי 08/12/2014 23:24 בלוף אחד גדול
השר הזה מדבר גבוהה גבוהה ומעשים אין, מוליך שולל את כל העם למעט קומץ שילך לגור בשטחים שאותו אריאל כל כך אוהב. עד מתי שקרנים יעלוזו
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.