ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

התשלום של רוכשי דירות על שכר טרחת עו"ד הקבלן יוגבל ל-5,000 שקל

שר הבינוי חתם היום על תקנות להגבלת השתתפות קונה דירה בשכר טרחת עורך הדין של הקבלן
שטרות שקלים, צילום: Getty images Israel
מגבילים את התשלום עבור עורך דין בעת רכישת דירה - שר הבינוי אורי אריאל היום (ד') על תקנות להגבלת השתתפות קונה דירה בשכר טרחת עורך הדין של הקבלן.

התקנות הינן בהתאם להצעת חוק המכר (דירות) (תיקון מס' 7), התשע"ד–2014 של ח"כ מאיר שטרית, שהתקבלה בכנסת ב-3 במארס 2014. בנוסף, השר אריאל העביר את התקנות ליו"ר ועדת הכלכלה ח"כ אבישי ברוורמן לאישור סופי בוועדה.

על פי החוק, מוכר דירה לא יוכל לדרוש מהקונה השתתפות בהוצאות משפטיות בסכום שעולה על הסכום המרבי שקבע שר הבינוי, בהתייעצות עם שר המשפטים ושר האוצר ובאישור וועדת הכלכלה.

על פי התקנות החדשות שקבע השר אורי אריאל, הסכום המרבי של השתתפות הקונה בהוצאות משפטיות יהא 5,000 שקל (כולל מע"מ), או מחצית האחוז של תמורת הדירה, הנמוך מביניהם.

לדברי היועץ המשפטי של משרד הבינוי, עו"ד אלעזר במברגר, דירות יוקרה שהשווי שלהן עולה על 4,642,750 שקל הוחרגו ולא יכללו בתקנות כיוון ש"פערי הכוחות בין מוכר הדירה לקונה קטנים מעסקת רכישת דירת מגורים רגילה, ונראה כי אין צורך בהתערבות רגולטורית לעניין סכום ההשתתפות בהוצאות משפטיות המשולם בגין עסקאות אלה".

לדברי שר הבינוי אורי אריאל: "זהו עוד מהלך חשוב שאנחנו עושים כדי להקל על רוכשי הדירות ולהוזיל את מחירי הדיור. השתתפות הרוכש בשכר טרחת עורך הדין של הקבלן מהווה הוצאה ניכרת ברכישת דירה והינו גורם נוסף במכלול השיקולים בהחלטה על רכישת הדירה. זהו צעד נוסף להורדת מחירי הדיור והקלה נוספת על ציבור הרוכשים במדינת ישראל. אני מברך את ידידי ח"כ מאיר שטרית שהצעת החוק שלו הגיעה היום לידי גמר".
תגובות לכתבה(17):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 13.
    אבל למה ההחרגה???
    טיפשי 07/01/2015 15:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מה הקשר בין מחיר הדירה לשכה״ט של עוה״ד המלווה בדיוק???? שכרם צריך להיות שווה ולא תלוי בעלות הדירה, בין אם מחירה מליון שקל או שישה מיליונים.
    סגור
  • 12.
    משעשע, אקח עמלת ביול, שליח, ופתיח, יופי?????עו"ד זה לא
    עו"ד 05/12/2014 12:26
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מורי נהיגה ומשכירים פריירים. אף אחד לא יכול לקבוע איך יתחמנו.
    סגור
  • 11.
    שר הבינוי המחדל הזה צוחק עלינו.תוריד את מחיר הדירה טמבל (ל"ת)
    מתעסק לי עם שטויות 04/12/2014 09:55
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 10.
    נו באמת. הקבלן ידאג לקחת את זה ממקום אחר (ל"ת)
    תבנו דירות חלאות 04/12/2014 09:54
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 9.
    עכשיו העלו את המחיר
    אילן 04/12/2014 08:42
    הגב לתגובה זו
    2 1
    כעת הקבלן יוסיף למחיר הדירה שני אחוז כדי לשלם לעו"ד 1.5% וגם יגבו את ה-5000 ש"ח . לצערינו מדובר בנבחרי ציבור טיפשיים . אין שכל אין דאגות . המטרה בעיקר כותרות . וכמו תמיד מרכז במרכז הארץ יתחילו לעגל מחירים למעלה , כדי לא להכנס לתקנה . אילן
    סגור
  • 8.
    איייייאסון אך נגיע למיליארד שח? (ל"ת)
    פלינר קומה 12 03/12/2014 23:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    מצוין! אמנם באיחור של 50 שנה אבל הגיע הזמן (ל"ת)
    יוכבד 03/12/2014 23:40
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 6.
    מפרק מכר דירת חייב בשכ"ט 350 אלף שח - רישיון להתעשר
    לפטר הפרופ' דוד האן 03/12/2014 23:30
    הגב לתגובה זו
    2 1
    מי נותן רישיונות להתעשר בישראל? שאלה טובה. והתשובה פשוטה וטובה וזועקת לשמים לא פחות. האופוטרופוס הכללי בכבודו ובעצמו מחלק לעו"ד ולרואה חשבון מפרקים לגבות יותר מ- 300 אלף ש"ח עבור עיכול ומכירה של דירה שעלותה 3.5 מיליון ש"ח. לא מאמינים? תקראו בתקנות שאישר האפוטרופוס הכללי ההזוי שלנו הפרופ' דוד האן, כך כל סניף של ההוצאה לפועל מעניק למי שברשימת המפרקים, מדי פעם רישיון להתעשר (בחסות האפוטרופוס הכללי שדואג מאוד לאזרח שחייבים לו כסף ועושקים אותו) ולהרוויח שכר שנתי של מנכ"ל על חשבון הזכאים וזאת על עבודה לא מסובכת ולא מעייפת מדי של עיכול דירה ומכירתה.
    סגור
  • 5.
    מאיזה תאריך זה תופס???????????? (ל"ת)
    ארז 03/12/2014 20:56
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • עשירי בינואר 2015 (ל"ת)
    עודד 04/12/2014 22:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • שכ" עו"ד
    מני 04/12/2014 07:36
    הגב לתגובה זו
    0 2
    עם קניתי דירה לפני שבועיים ושילמתי אחוז וחצי לקבלן עבור עו"ד האם אפשר לקבל החזר ? ממתי החוק תופס?
    סגור
  • אם קניתי לפני שנתיים וחודש זה תופס? מה אתה ילד או מפגר? (ל"ת)
    מניה 05/12/2014 12:23
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 4.
    שטרית טוב בייצור כותרות ותו לא
    קבלני 03/12/2014 20:16
    הגב לתגובה זו
    5 1
    שכר הטרחה יגולם במחיר הדירה בלאו הכי ומחירי הדירות רק יעלו ובהתאמה, יעלה מס הרכישה של הקונים. שטרית אוכל חינם כרגיל.
    סגור
  • 3.
    בלוף.
    סוחנצקי צבי 03/12/2014 19:53
    הגב לתגובה זו
    3 1
    הפרש מחיר שכר הטירחה של עורך הדין יגולגל למחיר הדירה
    סגור
  • 2.
    לפיד מספר 2
    קקטוס 03/12/2014 19:45
    הגב לתגובה זו
    3 0
    כמה הדיוט יכול להיות שר ? ב2 שניות יעלו את מחירי הדירות ב 20000 ש ויותר מי שחושב כי קיים משרד עו"ד שיעשה את כל העבודות בעירייה בוועדות השונות בבית משפט ועוד גופים רבים טועה ומטעה זה לא "ריקי כהן מחדרה"הקבלן יעלה מחיר .הלקוח ישלם והעו"ד ימשיך ויקבל את שלו
    סגור
  • 1.
    אין בעיה הקבלנים ישלמו לעורכי דין מלווים
    יורם דירות"א 03/12/2014 16:51
    הגב לתגובה זו
    2 1
    על חשבון הנחה או הטבה ללקוח מעניין למה לא קבעו את השכר וההטבות המקסימליות לאוכלי החינם בירושלים שחלק מהם ישבו בכלא בעבר ואולי גם בדרך ותחיה מדינת ישראל
    סגור
  • טוב מאוד (ל"ת)
    ארז 03/12/2014 20:56
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור