ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

"משכנתאות של 90% יובילו למשבר בענף הבנקים ולזינוק מחירי הדירות"

כך אמר יו"ר קרן פייר. "הצעה נוספת במסגרת שלל הצעות שלא רק שלא שינו דבר ב- 2014 אלא הביאו לעליית מחירים דרמטית בכל ערי הארץ"
נדל"ן, צילום: Bizportal
לא רק באוצר מתנגדים להצעת החוק ל'מימון משכנתאות בגובה 90%' שאושרה אתמול בוועדת השרים לחקיקה. גם בקרב היזמים נשמעת ביקורת חריפה על הצעת החוק שיזמה ח"כ אורלי לוי אבקסיס (ישראל ביתנו).

שלמה גרופמן, יו"ר 'קרן פייר', התריע כי "הרעיון לאפשר הגדלת משכנתאות עד 90% מתוך מגמה להוזיל את מחירי הדירות, יביא למגמה הפוכה".

לדברי גרופמן, "לא רק שאינני רואה את נגידת מאפשרת לבנקים לתת משכנתאות עם 10% בלבד, דבר שיש בו סכנה להתגלגלות משבר בענף הבנקים והדיור, אלא שהוא יביא בעקבותיו ביקוש גדול הרבה יותר לדירות וכידוע, הבעיה העיקרית שבגינה מחירי הדירות עולים היא ההיצע הקטן לעומת הביקוש הגדול. לכן, כל ביקוש נוסף ויהיה ביקוש נוסף אם תאושר ההצעה, יביא בעקבותיו את ההיפך מן הרצוי, דהיינו העלאת מחירים".

גרופמן הוסיף כי "מדובר בהצעה נוספת במסגרת שלל הצעות שלא רק שלא שינו דבר ב- 2014 אלא הביאו לעליית מחירים דרמטית בכל ערי הארץ".
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    כיוון נוסף- ההצעה דווקא יכולה זה להוריד מחירים
    נדב-יועץ משכנתאות 19/11/2014 12:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל הסיכונים נכונים- יחד עם זאת אם יצמידו את מימון ה-90% רק למשפחות שקונות דירה עד 800,000 ש"ח ועם החזר הלוואה של לפחות 3,200 ש"ח- מה שזה יגרום זה שהדירות עד אותו הסכום יהיו אטרקטיביות יותר,מחירי השכירות ירדן מפני שזוגות צעירים יוכלו במקום לשלם שכירות לגייס רק 80,000 ש"ח. לקבלנים יפתח שוק חדש וגדול של קונים, הם יוכלו לבנות ולמכור יותר דירות בסכום הזה מאשר דירות של 5-6 חדרים. הוועדות המקומיות ידורבנו להכשיר יותר שטחים עם יותר יחידות דיור קטנות יותר ורבות יותר. מה שיכניס לערים יותר תשלומי ארנונה.
    סגור
  • 6.
    הסתומה הזאת חייבת להתפטר. שתחזור לאבא שלה (ל"ת)
    אחד העם 18/11/2014 18:53
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 5.
    הכנסת הפכה להיות אוסף של אפסים חסרי מוח אבל עם פה גדול. (ל"ת)
    מתן 18/11/2014 17:57
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 4.
    חוצפה. פשוט חוצפה של ח"כית קטנה ופופוליסטית
    ירון 18/11/2014 13:00
    הגב לתגובה זו
    4 1
    גב' אורלי לוי אבקסיס, צר לי, אך את פופוליסטית קטנה שלא מבינה דבר בכלכלה. איך את יכולה לחשוב בכלל שהצעת החוק הזו תיטיב עם מישהו? החוק שצריך לחוקק הוא שח"כים יהיו מעל מנת משכל מסוימת..כדי שיוכלו לחוקק חוקים.
    סגור
  • 3.
    מחירי הדירות זינקו ומזנקים בלי שום קשר למשכנתא של 90% ! (ל"ת)
    תפסיקו להמשיך לדרוך 18/11/2014 12:49
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 2.
    לפיד שואף להוריד מחירים ב 30%, שזה פי 3 מההון העצמי ש
    טוב שעצרו את החוק 18/11/2014 12:31
    הגב לתגובה זו
    1 0
    החוק החדש חושב שמספיק כדי לרכוש דירה. במילים אחרות, אדם יחסוך בעמל רב 100,000 שקל, יקח 900,000 משכנתא, יקנה דירה במיליון, לפיד מתכנן להוריד את המחירים לרמה שפויה, כלומר 30% פחות שזה 700,000 שקל, ואז אותו אדם מפסיד 300,000 על הון עצמי של 100,000 כלומר הוא מתחיל את החיים שלו עם מינוס 200,000 שקל.
    סגור
  • 1.
    ולהזכירכם המשבר לא יהיה בבנקים, כולנו נשלם אותו
    אלי 18/11/2014 12:23
    הגב לתגובה זו
    1 1
    כבר היינו בסרט הזה.
    סגור