ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

שכר הדירה בישראל עלה 33% מ-2009, ובת"א הפתעה - ירידה ברבעון השלישי

שכר הדירה הממוצע בישראל - 3,700 שקל. אזור השרון רשם את העלייה החדה ביותר. היכן נסקה השכירות 44% מ-2009?
רחוב בתל אביב, צילום: Bizportal
לפי שפורסם ביום שישי , מדד שכר הדירה בחודש אוקטובר, הבוחן את השינויים במחירי השכירויות, עלה בשיעור של 0.1%. ברמה הרבעונית עלה שכר הדירה הכלל ארצי הממוצע, לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בשיעור של 0.27% לרמה של 3,700 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חלה עלייה של 4.93% בשכר הדירה מרמה של 3,526 שקל ובהשוואה לרבעון השלישי של 2009 זינק שכר הדירה ב-32.6% מרמה של 2,791 שקל.

בתל אביב, הפתעה – ברבעון השלישי חלה ירידת מחירים זניחה של 0.62% לרמה ממוצעת של 5,636 שקל, זאת בהשוואה ל-5,671 שקל ברבעון השני. ירידת המחירים הייתה בדירות הבינוניות של 3.5-4 חדרים, בשיעור של 1.28%, מרמה של 6,415 ברבעון השני ל-6,333 שקל. נציין שמהרבעון השלישי של 2009 חל זינוק של כ-44% בשכר הדירה בעיר מרמה של 3,919 שקל.

בירושלים חלה ברבעון השלישי עליית מחירים של 0.7% לרמה של 4,031, בהשוואה ל-4,004 שקל ברבעון הקודם. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עלייה של כ-4.6% ואילו מ-2009 עלו המחירים בשיעור של 21.85% מרמה של 3,309. בחיפה עלו המחירים ב-1.13% ברבעון השלישי לרמה ממוצעת של 2,433 שקל מ-2,406 שקל ברבעון הקודם. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עלייה של 3.78% מרמה של 2,345 שקל. מ-2009 עלו המחירים בעיר הצפונית ב-33% מרמה של 1,832 שקל.

עלייה של 26% בגוש דן מ-2009
בגוש דן עלו המחירים בכ-0.5% ברבעון השליש ל-3,723 שקל מרמה של 3,705 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים ב-2.65% ומ-2009 זינקו המחירים בכ-26% מרמה של כ-2,950 שקל. באזור המרכז-סובב ירושלים (הכולל בין היתר את מודיעין ובית שמש) עלו המחירים ברבעון השלישי בכ-0.9% לרמה של 3,518 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים ב-2.53% ואילו בהשוואה ל-2009 עלו המחירים בכ-24.5% מרמה של 2,825 שקל.

באזור השרון עלו המחירים ברבעון השלישי בכ-1% ל-4,474 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים באזור זה בכ-7.5% מרמה של כ-4,161 שקל, העלייה החדה ביותר בשנה החולפת. מ-2009 נסקו המחירים באזור בכ-40% מרמה של כ-3,195 שקל. באזור הצפון עלו המחירים 0.26% ברבעון השלישי לרמה של כ-2,376 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים בצפון ב-3.54% ואילו מ-2009 עלו המחירים בכ-28% מרמה של 1,861 שקל.

באזור הדרום עלו המחירים בשיעור החד ביותר ברבעון השלישי (1.3%) לרמה של כ-2,520 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים באזור זה ב-3.63%, ובהשוואה ל-2009 עלו המחירים בכ-25% מרמה של כ-2,016 שקל. באזור הקריות חיפה עלה שכר הדירה ברבעון השלישי ב-0.24% לרמה של כ-2,239 שקל. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד עלו המחירים באזור זה בכ-3% ומ-2009 הם נסקו בכ-35% מרמה של כ-1,661 שקל.

תגובות לכתבה(15):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 14.
    אני משכיר דירה בראשל"צ, יותר ממחצית הפונים הם מת"א,
    שלום 17/11/2014 09:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ומופתעים איזו רמה של דירה יכולים לשכור יותר בזול מת"א. אני חושב שגם הצעירים התחילו לקלוט שאין שום הצדקה לשלם מחירים מופקעים כאלו על חורבה בת"א.....
    סגור
  • 13.
    בשדרות הדירות חינם 59 ד' רכבת מת"א
    יועץ נדל"ן בריבוע 16/11/2014 19:34
    הגב לתגובה זו
    0 1
    די לבכי ולנהיי....די לזעקות החמאס. בואו זוגות צעירים, לגור בחינם בשדרות.
    סגור
  • 12.
    well done lapid (ל"ת)
    kol hakavod 16/11/2014 14:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 11.
    נתוני שכירות בלוף=להרצה קניה=קרטל תקשורתי=דור צעיר עני! (ל"ת)
    דמגוגיה יומי לפראייר 16/11/2014 13:57
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 10.
    גם לי יש הפתעה ללירן סהר ,התברר בצילום סיטי שיש לה מוח
    בא 16/11/2014 13:21
    הגב לתגובה זו
    0 1
    של שימפנזה . זה קשור לסיטי של תלאביב לירן .
    סגור
  • 9.
    עפ"י מדד TheMarker ו yad2 השכירות בת"א עלתה 2% מאז 2011
    בדקתי 16/11/2014 10:47
    הגב לתגובה זו
    4 0
    כאשר ההשוואה היא אוקטובר 2011 מול אוקטובר 2014. יש לזכור שהמדד שלהם מסתמך על לוח המודעות. המחירים של דירות קטנות 2 חדרים עלו ב 4.4% ואילו דירות גדולות עלו 1.5% בלבד
    סגור
  • 8.
    בתל אביב בונים 21 דירות לכל אלף תושבים, וזה פשוט המון
    צביקה דורונים בע"מ 16/11/2014 10:44
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מדובר על כמות הדירות בבנייה פעילה, תחלקו את זה בשנתיים ורבע זמן בניה ממוצע, וקיבלתם 9 דירות חדשות כל שנה, לכל 1,000 תל אביבים. וזה הרבה לעיר שסובלת מהגירה שלילית. הריבוי הטבעי בתל אביב הוא כ 1% לשנה (ולא 2% כמו הממוצע הארצי הכולל הרבה חרדים וערבים). כלומר 1,000 תושבים הופכים ל 1,010 תושבים תוך שנה, והעשרה תושבים החדשים צריכים כ 4 דירות חדשות בממוצע. לכן בניה של 9 דירות חדשות בשנה זה הרבה.
    סגור
  • המון ,זה מה שאתה אומר ,בסין בונים 800 דירות בבניין אחד
    בא 16/11/2014 13:26
    הגב לתגובה זו
    2 1
    וכאלה בונים 100 במכה .תוך שנה , אדון המון .
    סגור
  • 7.
    מדינה ואנשים בקריסה (ל"ת)
    החייט 16/11/2014 10:43
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 6.
    ביבי זבל ביבי זבל.. עליות מחירים בשנות כהונתו !!! (ל"ת)
    ראש ממשלה מנותק מהעם 16/11/2014 10:27
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סגור
  • 5.
    כחלון וסער יטפלו בנדלן ,ביבי לא רוצה לשבור את המונופול
    בא 16/11/2014 10:21
    הגב לתגובה זו
    7 2
    ולהביא קבלנים מחול ולהפשיר קרקעות מדינה .זה לא בסדר ביבי לעשות בלגן כלכלי לזוגותצעירים ,אחכ הם מגדלים ילדים בשלט רחוק בגלל שהם כול היום בעבודה .
    סגור
  • 4.
    שימו לב איך כל ירידה מתוארת כ"זניחה" עם תרוצים אינסופים (ל"ת)
    עליה היא תמיד דרמטית 16/11/2014 10:17
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • 3.
    שאלה לביבי מזוגותצעירים ,מי זאת האמא החורגת של המדינה .
    בא 16/11/2014 10:14
    הגב לתגובה זו
    3 1
    אולי תביא סינים והם יבנו בזול ,תעשה משהו חשוב למדינה ולעצמך .
    סגור
  • 2.
    נסיקה? ממש לא. ביחס לעליית מחירי הדיור לקנייה
    אלי 16/11/2014 10:11
    הגב לתגובה זו
    8 0
    אין ספק בכלל שעדיף מבחינה כלכלית לגור בשכירות.
    סגור
  • 1.
    כשיש כל יום 3 כתבות על הנדל"ן
    רונן 16/11/2014 10:01
    הגב לתגובה זו
    13 3
    אז הפיצוץ קרוב מתמיד.
    סגור