18:01 מניית פייסבוק צללה הלילה במחזור גדול >>

21:06 הנפט קופץ 3% ונסחר מעל 52 דולר לחבית מזה 4 חודשים

18:35 מסיבת העיתונאים שהחריפה את הלחץ הערב במדדים >>

17:06 השערים היציגים: הדולר נקבע על 3.512 שקלים, האירו על 4.170 שקלים

16:41 בולטת באדום - מניית פייסבוק נופלת 2.5% בפתיחה בוול סטריט

15:29 דודו מזרחי מונה לתפקיד משנה למנכ"ל בקבוצת תנובה >>

14:20 ארדואן על משאל העם בעיראק: "חיילנו ערוכים לתגובה בגבול"

13:38 מניית איידיאו מאבדת 2.55% במחזור ער

13:04 יפן: ראש הממשלה הכריז על הקדמת הבחירות לחודש הבא

12:25 בולטות בת"א: פורסייט טסה 9%, קרדן אן.וי מזנקת 13.2%

11:57 מחאת הנכים: המשטרה חילקה דוחות למוחים שחסמו את כביש 1

10:47 סיטיגרופ: "הרוכשים בפועלים רואים בעסקה כהשקעה לטווח ארוך" >>

10:21 מניית ארפורט סיטי יורדת 2.3% ומשלימה 4 ימי ירידות רצופים

10:20 בולטות בת"א: אל על עולה 1.7%, פרוטרום עולה 1.3%

10:10 המשטרה החלה לחלק דו"חות לנכים שחוסמים את כביש 1 >>

08:44 כוחות צה"ל עצרו הלילה 20 מבוקשים ביהודה ושומרון

08:21 הדולר מאבד 0.4% ונסחר סביב 3.50 שקלים

08:18 עיראק: היום ייערך משאל העם לעצמאות הכורדים

07:53 האירו נחלש הבוקר 0.1% מול הדולר ונסחר סביב 1.193

07:52 מדד הניקיי היפני עולה 0.4%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

בישראל נבנות רק 14 דירות לכל 1,000 איש - היכן בונים הכי הרבה?

בעיר בני ברק מספר הדירות הנמצאות בבנייה פעילה הוא הנמוך ביותר - רק 4.1 דירות ל-1,000 איש
 |  1
בנייה לא פעילה
Share
בערים הגדולות בישראל, בהן נבנות כעת לפחות 500 דירות בבניה פעילה, נבנות כיום כ-14.1 דירות בלבד לכל 1,000 תושבים בעיר. כך עולה ממחקר שערך מרכז הבנייה הישראלי לקראת כנס באילת.


מהמחקר עולה כי העיר שבה קיים היצע הבניה הפעילה הגבוה ביותר ביחס לכמות התושבים היא באר יעקב. בעיר נבנות כיום כ-74 דירות על כל 1000 איש (1,292 דירות בבניה פעילה על 17.5 אלף תושבי העיר). אחריה בדירוג נמצאת גני תקווה, עם כ-57 דירות עבור כל אלף מתושבי העיר. בראש העין נבנות גם כן כ-56 דירות על כל אלף מתושבי העיר, ובטירת הכרמל נבנות 40 דירות עבור כל אלף תושבים.

המצב הגרוע ביותר מבחינת בנייה פעילה ביחס לכמות התושבים בערים הגדולות בישראל נמצא בעיר בני ברק. בעיר מתגוררים כיום כ-172.5 אלף תושבים ואילו מספר הדירות הנמצאות בבניה פעילה בעיר עומד על 713 בלבד - כלומר 4.1 דירות עבור כל אלף איש. מצב דומה נמצא גם בעיר חיפה, בה נבנות כיום בבניה פעילה 4.4 דירות על כל 1,000 תושבים (1,207 דירות בבניה פעילה על 273.2 תושבים). עם זאת להבדיל מבני ברק, בחיפה עתודות קרקע גדולות אותה היא מייעדת לבניה של אלפי יחידות דיור בשנים הקרובות, ונתונים אלו עדיין לא מקבלים ביטוי בנתוני הבניה הפעילה.

מהמחקר עולה כי בבאר שבע נבנות כיום 1,487 דירות בבניה פעילה על 199.3 אלף תושבים, כלומר 7.5 דירות על כל אלף תושבים – נתון הנמוך בכמחצית מהממוצע במחקר. באשדוד נבנות 9 דירות על כל אלף איש, ונתון דומה קיים גם בחולון.

בירושלים, העיר עם כמות הבניה הפעילה הגבוהה ביותר בישראל (יותר מ-8,000 דירות בבניה פעילה), היקף הבניה הפעילה מהווה רק כ-10 דירות עבור כל אלף מתושבי העיר. באזור הצפון בולטת עפולה עם כ-19 דירות הנבנות כיום לכל אלף תושבים, מעל לממוצע. עפולה מתכננת בעשור הקרוב להכפיל את מספר תושביה, ולצורך כך בונה בין היתר את שכונת "רובע יזרעאל", הכוללת 4,600 יח"ד.
עיבוד של נתוני הלמ"ס ע"י מרכז הבנייה
עיבוד של נתוני הלמ"ס ע"י מרכז הבנייה
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 תזכורת 09/11/2014 17:12 תל אביב סובלת מהגירה החוצה, הגירה שלילית.
חוץ מזה, בהתחשב בקצב הריבוי הטבעי בישראל, מספיק לבנות כל שנה 6 דירות חדשות לכל 1,000 תושבים. הסיבה היא ש 1,000 תושבים גרים ב 300 דירות, וקצב הריבוי הטבעי הוא 2% בשנה כלומר 6 דירות נוספות. אלא שבאוכלוסיה החילונית קצב הריבוי הוא רק 0.7% בשנה, (חרדים וערבים מגיעים ל 4% בשנה). לכן בערים חילוניות מספיק לבנות 2 דירות חדשות בשנה, לכל 1,000 תושבים.
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.