אריאל: "קבלנים לא יפשטו רגל מירידת המחירים - מדובר ב-30% ב-3 שנים"

"תוכניות מע"מ 0% תאושר ב-19 בנובמבר ומחיר מטרה ב-20 בנובמבר". באילו 3 ערים ישווקו ממש בקרוב דירות ב-20% פחות?
אורי אריאל, צילום: לילך צור; Bizportal
שר הבינוי והשיכון אורי אריאל הבטיח בכנס ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו בת ים כי לא יאוחר מ-19 בנובמבר יאושר חוק מע"מ 0% וב-20 בנובמבר יהיה מחיר מטרה. "בראש העין, מודיעין וירושלים יהיה שיווק של מחיר מטרה. בשנה הקרובה יהיו בין 12 ל-15 אלף דירות שישווקו במחיר מטרה. כששאלו אותי למה אני ממתין למחיר מע"מ 0%, אמרתי שיש השפעה, שתי התוכניות פוגעות בהכנסות – פעם אחת אצל רשות המיסים במע"מ 0%, מדובר ב-2.5 מיליארד שקל, ובמחיר מטרה מדובר ביותר ממיליארד שקל".

"צריך להביא את הסחורה כדי שילדינו יוכלו לרכוש דירה בישראל. שם המשחק הוא השיווקים. אנחנו עושים את כל המאמצים ובונים כל שנה לפחות 10% יותר. מי שיודע להדביק פערים של עשור בשנה אחת שיאמר לי איך. אני מכיר עבודה קשה, שינויים בתפיסה, ואנחנו עושים את זה".

שיווקים בכפר סירקין, תל השומר, שדה דב וראשון לציון
לדבריו, התוכניות האלה יימשכו – "מע"מ 0% הוא ל-7 שנים. מי שלא חייב לקנות דירה בדצמבר השנה שיחכה עוד קצת כי אני מאמין שהמחירים ב-2015 יירדו במתינות, שום קבלן לא ייפשוט את הרגל בגלל זה. ב-3 שנים המחירים יירדו ב-25%-30%, זה תלוי כמובן בשיווקים. יהיו שיווקים בכפר סירקין, תל השומר, שדה דב וראשון לציון. אני מסכים שאחת הבעיות היא המחסור במרכז הארץ".

"אנחנו הולכים להביא שתי תוכניות שיביאו תוספת משמעותית מאוד – אחת במגזר ההתיישבותי, יש שם עשרות אלפי קרקעות מאושרות לשיווק, העלות היא של כ-160 מיליון שקל בשנה, יש התנגדות מאגף התקציבים, אני אומר להם שבאירוע חירום צריך לתת גם את זה כדי להביא עוד 6,000-7,000 יחידות דיור. ההחלטה השנייה לדבריו היא מניעת שימוש בדירות מגורים כמשרדים".

אריאל טען כי כדי להגביר את השקפיות, רשות מקרקעי ישראל תחל לשדר את ישיבותיה בשידור חי. "כל אחד יוכל לצפות בהם ולזכות בוודאות". לגבי המחסור בעובדים בענף הבנייה, אמר אריאל – "אנחנו פועלים להבאת פועלים מלבד מסין מרומניה, מבולגריה, מטורקיה ולמדינות השכנות שלנו. אנחנו רצינו 15 אלף עובדים פלסטינים התפשרנו על 8,000, זה כנראה הדבר הכי זמין כעת. סך הכול מדובר בתוספת של 30 אלף פועלים".

אריאל אמר שמהיום משרד הבינוי והשיכון ייקרא משרד הבינוי בלבד.
תגובות לכתבה(24):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 21.
    תסבירו להדיוט הזה שהרווח לקבלן הוא כ- 8% - 10% (ל"ת)
    הדיוט שמדבר שטויות 13/11/2014 01:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 20.
    איש הזוי כמו מפלגתו עושה רק נזק ובונה בהתנחליות בלבד
    ליאור 06/11/2014 19:20
    הגב לתגובה זו
    2 1
    בושה שאלו הפכו להיות פני המדינה!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    סגור
  • 19.
    קשקשן,אולי ישווק דירות על הר הבית?קיצוני מעורר אינטיפדה (ל"ת)
    ישראלי 06/11/2014 15:43
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סגור
  • 18.
    רק שינוי יחס המוכרים/קונים בשוק היד השניה, יפיל מחירים
    דורון מחולון 06/11/2014 15:39
    הגב לתגובה זו
    4 0
    בישראל יש 2.3 מיליון דירות, ובניה של 50,000 בשנה במקום 40,000 של ריבוי טבעי, זה לא מה שיעשה את ההבדל.בין השנים 2001 ל 2007 בנו בכל שנה כ 8,000 דירות פחות מדי, ועדיין לקח כ 7 שנים עד שזה התבטא בעליית מחירים כלשהי (המחירים היו בירידה באותם שנים). לעומת זאת, המחירים עולים מהר, בסיטואציה ש 300,000 ישראלים מגלים שהם לא מקבלים ריבית על הפקדות בבנק, והולכים לקנות דירה להשקעה. לא רק זה, אלא שבמקביל אליהם 300,000 אחרים שדווקא רצו למכור דירה, מגלים שלא יהיה להם איפה להשקיע את הכסף שיקבלו (כי הריבית בבנק היא אפס) ולכן מחליטים לא למכור. פתאום יש הרבה יותר קונים והרבה פחות מוכרים. (משפרי דיור קונים ומוכרים - אז נתעלם). תוסיפו לזה מומנטום של שוק- ציפיות של קונים שהמחירים ימשיכו לעלות וכדאי להזדרז לקנות, דבר שמגדיל ביקוש עוד יותר, ובמקביל אליהם ציפיות של מוכרים שהמחיר יעלה ולכן לא כדאי למכור (אפילו אם יש מס שבח לינארי). הגדלת היצע בעיקר עוזרת להרגיע פחד של הקונים, וזה גם חשוב כי זה מוריד ביקוש.
    סגור
  • 17.
    הר הבית
    שולי 06/11/2014 15:37
    הגב לתגובה זו
    2 4
    לך תעלה להר הבית תוריד שם מחיר אפס אתה והשותף שלך בנט
    סגור
  • 16.
    קריסת הנדלן
    יצחק 06/11/2014 15:33
    הגב לתגובה זו
    4 1
    כבוד השר ירידה של 30 אחוז זאת רק ההתחלה אנו במיתון שהולך ומעמיק כך שאנו צפוים לראות קריסה ענקית
    סגור
  • 15.
    אדון אריאל ...לפיד ....אפא 0% מע"ם !!! ?
    גק ברגיל 06/11/2014 14:21
    הגב לתגובה זו
    3 6
    בובליל: "יוג'ין קנדל אמר לי שהוא מתחרט שאמר לבתו לא לקנות דירה"......
    סגור
  • קבלני, חכה בסבלנות תכף מאשרים לך עוד ביס מהקופה הציבורי
    דני 06/11/2014 15:44
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מע"מ 0' על אותו משקל של איגוד בוני הארץ, רוצים שקבלנים יבנו? מס על אדמות שאושרו לבניה ותראו כמה בניינים צצים בבניה חדישה ומהירה.
    סגור
  • 14.
    באמת ימכרו שם בזול? (ל"ת)
    שדה דוב 06/11/2014 14:14
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 13.
    שר המתנחלים. נמאסת! (ל"ת)
    מיכל 06/11/2014 14:06
    הגב לתגובה זו
    4 5
    סגור
  • טען עוד
  • רק מתנחלים?! גם מגלה סתימות כלכלית (ל"ת)
    יוסי 06/11/2014 19:41
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 12.
    הורדת מחיר ב-30 אחוז היא אסון בקנה מידה ארצי
    מוחק את ההון העצמי 06/11/2014 14:01
    הגב לתגובה זו
    7 9
    כידוע הבנקים למשכנתאות הם שותף בכיר במרבית הדירות בארץ, ודאי של הציבור הצעיר. הורדת המחיר ב- 30% תהפוך את הבנקים לבעלים של הדירות ותוריד אותנו מנכסינו כליל. דירה שנרכשה ב- 1.5 מיליון שקל ומשכנתא של מיליון תהפוך לדירה שעולה מיליון עם משכנתא שכמובן נשארת מיליון. דור שלם יאבד את כל חסכונותיו.
    סגור
  • רמת המחירים היום היא אסון לאומי
    מאיר 07/11/2014 08:26
    הגב לתגובה זו
    1 0
    נכון, דור שלם הולך לאבד שליש מערך הדירה שקנה. נגיד שזה 300 אלף עד חצי מיליון. קודם כל, מי שמתכנן לגור בדירה זה לא באמת משנה לו מה השווי שוק שלה. אם הוא יחליט למכור ולהיפטר מהמשכנתא אז כן.. פה הוא יאבד את חסכונותיו. מולו יש דור שלם שלא יכול לקנות דירה. וזה אסון לאומי גדול יותר! ולסיום, אם דור שלם נכנס למחירי בועה ועשה שטות, זו סיבה לדפוק את כל הדורות שאחריו בהשארת רמת מחירים גבוהה? ממתי טעות של דור אחד היא הצדקה להמשך קיום הטעות על גבי הדורות שאחריו? מי שהיה חסר אחריות ורץ לקנות דירה במחירים מנופחים, צר לי עליו, אבל הוא יאכל את מה שבישל. זה לא קשור לאף אחד מהשרים המצהירים, רק לריבית בנק ישראל שתיכף עולה (תיכף במונחי שנים, נגיד שנה שנתיים) ואז כל חגיגת המחירים הזו תיגמר.
    סגור
  • 11.
    מפגר, מה כבר אפשר לצפות מכזה.
    ישראל קריב 06/11/2014 13:55
    הגב לתגובה זו
    4 2
    קצת פחות, יש סימנים טובים
    סגור
  • 10.
    דירה ששוה מיליון וחצי תעלה מיליון
    בהצלחה למי שקנה 06/11/2014 13:47
    הגב לתגובה זו
    10 4
    פראייר מי שקונה
    סגור
  • 9.
    דמגוג=קרטל מחיר גבוה=היצע מוסתר=בועהמעל50%=דור צעיר עני (ל"ת)
    בלוף יומי לפראייר!!! 06/11/2014 13:43
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • 8.
    נמאס מהמתנחל הזה שמבעיר את המדינה וגוזל את כספנו. (ל"ת)
    מני 06/11/2014 13:40
    הגב לתגובה זו
    5 7
    סגור
  • 7.
    קרטל=שליט מחירגבוה=מניע פיצוץטבעי=דור עני=סיכון מדינה! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 06/11/2014 13:40
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 6.
    אז חלק יפשטו את הרגל ..
    025 06/11/2014 13:35
    הגב לתגובה זו
    6 2
    מה הם מיוחסים על פני עסקים אחרים?
    סגור
  • 5.
    באופן קבוע אריאל שוכח לקחת הכדור הכחול. (ל"ת)
    אריק 06/11/2014 13:29
    הגב לתגובה זו
    4 5
    סגור
  • 4.
    עדיף שכמה קבלנים יפשטו מאשר אלפי אזרחים
    פייר 06/11/2014 13:28
    הגב לתגובה זו
    11 2
    השפעה של המגזר הקבלני תהיה קטנה משמעותית מאשר בעיית משקי הבית
    סגור
  • 3.
    אז מה אריאל מציע לציבור לא לקנות לחכות 3 שנים (ל"ת)
    סמי 06/11/2014 13:28
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 2.
    מי דואג לצרכן שלא ישלם יותר מידי
    צורי 06/11/2014 13:27
    הגב לתגובה זו
    6 2
    את הקבלנים מרגיעים שהממשלה תגן עליהם שלא תהיה ירידה דרסטית. דואגים לבעלי האינטרסים ששדדו את הציבור במחירים מופקעים
    סגור
  • 1.
    פשיטת רגל
    אורי 06/11/2014 13:27
    הגב לתגובה זו
    5 5
    לך תבנה בהר הבית במחיר מטרה יאפס
    סגור