18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:52 אינפימר עולה 2.7% ומשלימה עלייה של 68% מתחילת החודש

12:49 לאומי יורדת 0.6% ומשלימה 3 ימי ירידות רצופים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

אריאל: "קבלנים לא יפשטו רגל מירידת המחירים - מדובר ב-30% ב-3 שנים"

"תוכניות מע"מ 0% תאושר ב-19 בנובמבר ומחיר מטרה ב-20 בנובמבר". באילו 3 ערים ישווקו ממש בקרוב דירות ב-20% פחות?
 |  24
עוד חוזר הניגון
Share
שר הבינוי והשיכון אורי אריאל הבטיח בכנס ארגון הקבלנים והבונים בתל אביב-יפו בת ים כי לא יאוחר מ-19 בנובמבר יאושר חוק מע"מ 0% וב-20 בנובמבר יהיה מחיר מטרה. "בראש העין, מודיעין וירושלים יהיה שיווק של מחיר מטרה. בשנה הקרובה יהיו בין 12 ל-15 אלף דירות שישווקו במחיר מטרה. כששאלו אותי למה אני ממתין למחיר מע"מ 0%, אמרתי שיש השפעה, שתי התוכניות פוגעות בהכנסות – פעם אחת אצל רשות המיסים במע"מ 0%, מדובר ב-2.5 מיליארד שקל, ובמחיר מטרה מדובר ביותר ממיליארד שקל".


"צריך להביא את הסחורה כדי שילדינו יוכלו לרכוש דירה בישראל. שם המשחק הוא השיווקים. אנחנו עושים את כל המאמצים ובונים כל שנה לפחות 10% יותר. מי שיודע להדביק פערים של עשור בשנה אחת שיאמר לי איך. אני מכיר עבודה קשה, שינויים בתפיסה, ואנחנו עושים את זה".

שיווקים בכפר סירקין, תל השומר, שדה דב וראשון לציון
לדבריו, התוכניות האלה יימשכו – "מע"מ 0% הוא ל-7 שנים. מי שלא חייב לקנות דירה בדצמבר השנה שיחכה עוד קצת כי אני מאמין שהמחירים ב-2015 יירדו במתינות, שום קבלן לא ייפשוט את הרגל בגלל זה. ב-3 שנים המחירים יירדו ב-25%-30%, זה תלוי כמובן בשיווקים. יהיו שיווקים בכפר סירקין, תל השומר, שדה דב וראשון לציון. אני מסכים שאחת הבעיות היא המחסור במרכז הארץ".

"אנחנו הולכים להביא שתי תוכניות שיביאו תוספת משמעותית מאוד – אחת במגזר ההתיישבותי, יש שם עשרות אלפי קרקעות מאושרות לשיווק, העלות היא של כ-160 מיליון שקל בשנה, יש התנגדות מאגף התקציבים, אני אומר להם שבאירוע חירום צריך לתת גם את זה כדי להביא עוד 6,000-7,000 יחידות דיור. ההחלטה השנייה לדבריו היא מניעת שימוש בדירות מגורים כמשרדים".

אריאל טען כי כדי להגביר את השקפיות, רשות מקרקעי ישראל תחל לשדר את ישיבותיה בשידור חי. "כל אחד יוכל לצפות בהם ולזכות בוודאות". לגבי המחסור בעובדים בענף הבנייה, אמר אריאל – "אנחנו פועלים להבאת פועלים מלבד מסין מרומניה, מבולגריה, מטורקיה ולמדינות השכנות שלנו. אנחנו רצינו 15 אלף עובדים פלסטינים התפשרנו על 8,000, זה כנראה הדבר הכי זמין כעת. סך הכול מדובר בתוספת של 30 אלף פועלים". אריאל אמר שמהיום משרד הבינוי והשיכון ייקרא משרד הבינוי בלבד.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

24 תגובות ב-21 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
21 הדיוט שמדבר שטויות 13/11/2014 01:59 תסבירו להדיוט הזה שהרווח לקבלן הוא כ- 8% - 10% (ל"ת)
20 ליאור 06/11/2014 19:20 איש הזוי כמו מפלגתו עושה רק נזק ובונה בהתנחליות בלבד
בושה שאלו הפכו להיות פני המדינה!!!!!!!!!!!!!!!!!!
19 ישראלי 06/11/2014 15:43 קשקשן,אולי ישווק דירות על הר הבית?קיצוני מעורר אינטיפדה (ל"ת)
18 דורון מחולון 06/11/2014 15:39 רק שינוי יחס המוכרים/קונים בשוק היד השניה, יפיל מחירים
בישראל יש 2.3 מיליון דירות, ובניה של 50,000 בשנה במקום 40,000 של ריבוי טבעי, זה לא מה שיעשה את ההבדל.בין השנים 2001 ל 2007 בנו בכל שנה כ 8,000 דירות פחות מדי, ועדיין לקח כ 7 שנים עד שזה התבטא בעליית מחירים כלשהי (המחירים היו בירידה באותם שנים). לעומת זאת, המחירים עולים מהר, בסיטואציה ש 300,000 ישראלים מגלים שהם לא מקבלים ריבית על הפקדות בבנק, והולכים לקנות דירה להשקעה. לא רק זה, אלא שבמקביל אליהם 300,000 אחרים שדווקא רצו למכור דירה, מגלים שלא יהיה להם איפה להשקיע את הכסף שיקבלו (כי הריבית בבנק היא אפס) ולכן מחליטים לא למכור. פתאום יש הרבה יותר קונים והרבה פחות מוכרים. (משפרי דיור קונים ומוכרים - אז נתעלם). תוסיפו לזה מומנטום של שוק- ציפיות של קונים שהמחירים ימשיכו לעלות וכדאי להזדרז לקנות, דבר שמגדיל ביקוש עוד יותר, ובמקביל אליהם ציפיות של מוכרים שהמחיר יעלה ולכן לא כדאי למכור (אפילו אם יש מס שבח לינארי). הגדלת היצע בעיקר עוזרת להרגיע פחד של הקונים, וזה גם חשוב כי זה מוריד ביקוש.
17 שולי 06/11/2014 15:37 הר הבית
לך תעלה להר הבית תוריד שם מחיר אפס אתה והשותף שלך בנט
16 יצחק 06/11/2014 15:33 קריסת הנדלן
כבוד השר ירידה של 30 אחוז זאת רק ההתחלה אנו במיתון שהולך ומעמיק כך שאנו צפוים לראות קריסה ענקית
15 גק ברגיל 06/11/2014 14:21 אדון אריאל ...לפיד ....אפא 0% מע"ם !!! ?
בובליל: "יוג'ין קנדל אמר לי שהוא מתחרט שאמר לבתו לא לקנות דירה"......
דני 06/11/2014 15:44 קבלני, חכה בסבלנות תכף מאשרים לך עוד ביס מהקופה הציבורי
מע"מ 0' על אותו משקל של איגוד בוני הארץ, רוצים שקבלנים יבנו? מס על אדמות שאושרו לבניה ותראו כמה בניינים צצים בבניה חדישה ומהירה.
14 שדה דוב 06/11/2014 14:14 באמת ימכרו שם בזול? (ל"ת)
13 מיכל 06/11/2014 14:06 שר המתנחלים. נמאסת! (ל"ת)
יוסי 06/11/2014 19:41 רק מתנחלים?! גם מגלה סתימות כלכלית (ל"ת)
12 מוחק את ההון העצמי 06/11/2014 14:01 הורדת מחיר ב-30 אחוז היא אסון בקנה מידה ארצי
כידוע הבנקים למשכנתאות הם שותף בכיר במרבית הדירות בארץ, ודאי של הציבור הצעיר. הורדת המחיר ב- 30% תהפוך את הבנקים לבעלים של הדירות ותוריד אותנו מנכסינו כליל. דירה שנרכשה ב- 1.5 מיליון שקל ומשכנתא של מיליון תהפוך לדירה שעולה מיליון עם משכנתא שכמובן נשארת מיליון. דור שלם יאבד את כל חסכונותיו.
מאיר 07/11/2014 08:26 רמת המחירים היום היא אסון לאומי
נכון, דור שלם הולך לאבד שליש מערך הדירה שקנה. נגיד שזה 300 אלף עד חצי מיליון. קודם כל, מי שמתכנן לגור בדירה זה לא באמת משנה לו מה השווי שוק שלה. אם הוא יחליט למכור ולהיפטר מהמשכנתא אז כן.. פה הוא יאבד את חסכונותיו. מולו יש דור שלם שלא יכול לקנות דירה. וזה אסון לאומי גדול יותר! ולסיום, אם דור שלם נכנס למחירי בועה ועשה שטות, זו סיבה לדפוק את כל הדורות שאחריו בהשארת רמת מחירים גבוהה? ממתי טעות של דור אחד היא הצדקה להמשך קיום הטעות על גבי הדורות שאחריו? מי שהיה חסר אחריות ורץ לקנות דירה במחירים מנופחים, צר לי עליו, אבל הוא יאכל את מה שבישל. זה לא קשור לאף אחד מהשרים המצהירים, רק לריבית בנק ישראל שתיכף עולה (תיכף במונחי שנים, נגיד שנה שנתיים) ואז כל חגיגת המחירים הזו תיגמר.
11 ישראל קריב 06/11/2014 13:55 מפגר, מה כבר אפשר לצפות מכזה.
קצת פחות, יש סימנים טובים
10 בהצלחה למי שקנה 06/11/2014 13:47 דירה ששוה מיליון וחצי תעלה מיליון
פראייר מי שקונה
9 בלוף יומי לפראייר!!! 06/11/2014 13:43 דמגוג=קרטל מחיר גבוה=היצע מוסתר=בועהמעל50%=דור צעיר עני (ל"ת)
8 מני 06/11/2014 13:40 נמאס מהמתנחל הזה שמבעיר את המדינה וגוזל את כספנו. (ל"ת)
7 קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 06/11/2014 13:40 קרטל=שליט מחירגבוה=מניע פיצוץטבעי=דור עני=סיכון מדינה! (ל"ת)
6 025 06/11/2014 13:35 אז חלק יפשטו את הרגל ..
מה הם מיוחסים על פני עסקים אחרים?
5 אריק 06/11/2014 13:29 באופן קבוע אריאל שוכח לקחת הכדור הכחול. (ל"ת)
4 פייר 06/11/2014 13:28 עדיף שכמה קבלנים יפשטו מאשר אלפי אזרחים
השפעה של המגזר הקבלני תהיה קטנה משמעותית מאשר בעיית משקי הבית
3 סמי 06/11/2014 13:28 אז מה אריאל מציע לציבור לא לקנות לחכות 3 שנים (ל"ת)
2 צורי 06/11/2014 13:27 מי דואג לצרכן שלא ישלם יותר מידי
את הקבלנים מרגיעים שהממשלה תגן עליהם שלא תהיה ירידה דרסטית. דואגים לבעלי האינטרסים ששדדו את הציבור במחירים מופקעים
1 אורי 06/11/2014 13:27 פשיטת רגל
לך תבנה בהר הבית במחיר מטרה יאפס
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.