ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

בערים האלה מבטיח אורי אריאל דירות ב-700 אלף שקל - 30% פחות מהשוק

אתמול פורסמו הזוכים במכרזים לבניית 807 דירות ברחבי הארץ. "הקבלנים והיזמים ממשיכים לרכוש קרקעות במחירים נוחים למדי"
אורי אריאל, צילום: לילך צור; Bizportal
מכרזים לדירות ב-5 ערים – אתמול התקבלו תוצאות למכרזים עבור 807 יחידות דיור בבאר שבע, נהריה, בית שאן, בית שמש, תל אביב וירוחם.

בבאר שבע, במכרז ל-205 יח"ד בחמישה מתחמים בשכונת נווה זאב הוצעו לא פחות מ-18 הצעות, בעלות קרקע ממוצעת של 113 אלף שקל ליח"ד (לא כולל מע"מ) ובעלויות פיתוח בגובה כ-81 אלף שקל ליח"ד (כולל מע"מ). ארזי הנגב יזום ובנייה זכו בקרקע לבניית 37 יח"ד וחברת ארזים (גיא) בקרקע לבניית 53 יח"ד. חברת האחים בוסקילה זכו במתחם של 25 יח"ד וחברת דלויה מרכז הבנייה במתחם הגדול ביותר בן 62 יח"ד. חברת י.ר.נ בניה ופיתוח זכתה במתחם של 28 יח"ד.

בנהריה הוגשו שש הצעות ל-3 מתחמים הכוללים 326 יח"ד בשכונה הצפון-מזרחית בנהריה. חברת אזורים זכתה במתחם לבניית 230 יח"ד. חברת טרקלין יזום ובניה וחברת י.א. אלון בניה זכו כל אחת במתחם בן 48 יח"ד (96 דירות סה"כ). הזוכים רכשו את הקרקעות בעלות קרקע ממוצעת של 31 אלף שקל ליח"ד (לא כולל מע"מ) ובעלויות פיתוח בגובה כ-80 אלף שקל ליח"ד (כולל מע"מ).

במכרז לבנייה רוויה בשכונה הדרום מערבית בבית שאן חברת גלעד מאי חברה להשקעות בניה ופיתוח זכתה במתחם לבניית 40 יח"ד. ברמת בית שמש הוגשו 12 הצעות למכרז לבניית 36 יח"ד כשהזוכה היא חברת אור עמי בנייה והשקעות. למכרז לבניית 4 יח"ד ברחוב יפת 178 בתל אביב-יפו, והזוכה היא חברת חינאוי ניקולא 1995. בשכונה הדרומית בירוחם, נכשל מכרז לבניית 196 יח"ד בשלושה מתחמים.

לקראת מחיר מטרה ומע"מ 0%
שר הבינוי והשיכון אורי אריאל אמר בעקבות התוצאות כי: "הקבלנים והיזמים ממשיכים לרכוש קרקעות בכל רחבי הארץ והפעם גם במחירים נוחים למדי, על רקע יציאתם הצפויה של מכרזי מחיר מטרה ולקראת החלתו של חוק מע"מ בשיעור אפס".

לפי אריאל, המשמעות של מחירי הזכייה היא ירידה אפשרית של 30% במחיר הדירות בערים אלה כמו נהריה ובאר שבע, הן בגלל מחירי הזכייה הנמוכים והן בגלל ההפחתה של למעלה מ-15% ממחיר הדירות בשל המע"מ המאופס - "לא מדובר בחזון אחרית הימים, אלא בדירות שיוכלו להימכר בעוד מספר חודשים עם השלמת תכניות הדיור של מחיר מטרה ומע"מ אפס בשבועות הקרובים. לאור התוצאות, דירת 4 חדרים יכולה בהחלט להימכר לצרכן בערים מבוקשות אלה ב-700 אלף שקל".
תגובות לכתבה(19):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 18.
    הכל דיבורים.
    דורון 05/11/2014 07:32
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מדובר על מכרז לפיתוח ורכש הקרקע....מה הלאה? מחיר סופי לדירה?!!!!
    סגור
  • 17.
    לא חסר דירות בפריפריה!! חסר במרכז
    בן אהרון 03/11/2014 19:23
    הגב לתגובה זו
    0 0
    וחברות דירות קטנות של 1 עד 2 חדרים לסטודנטים חיילים משוחררים, וסתם בודדים ובודדות שלא רוצים לגור אצל ההורים עד שיקימו משפחה. לכל אלא אין שום פתרון באופן, הם בכלל לא קיימים מבחינת המערכת הציבורית.
    סגור
  • 16.
    מצויין אבל ראשון לציון מלאה בקרקעות
    עלכלן 03/11/2014 16:46
    הגב לתגובה זו
    0 1
    חגיע הזמן לשחרר הכל ביחד לא צריך לתת ללחוצים לברוח רחוק ורק אז לשחרר ברטשון אפשרגן עכשיו לשחרר יש מספיק קאקעות
    סגור
  • 15.
    כלב שנובח-לא נושך.
    ירון 03/11/2014 16:11
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מי שעושה- לא מדבר. כל יום-פרסום חדש ובפועל, מחירי הדירות טיפסו 86 אחוז תוך 6 שנים. תראו את שר התחבורה-ישראל כץ ותלמדו. רכבות כבישים בכל חור במדינה.
    סגור
  • 14.
    קרטל=שליט מחירגבוה=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיום מדינה! (ל"ת)
    קבלן,בנקתממשל=גנבים 03/11/2014 15:58
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 13.
    700 אלף בתל אביב, לא בנהריה
    הכיוון נכון אבל 03/11/2014 15:34
    הגב לתגובה זו
    1 1
    וגם זה לא שווה, להתראות במלחמה הבאה
    סגור
  • 12.
    700 אלף?? זה המחיר כיום בנהריה..על מי הוא עובד... (ל"ת)
    גילי 03/11/2014 15:19
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 11.
    בסין 807 דירות זה בניין אחד . (ל"ת)
    בא 03/11/2014 15:11
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 10.
    807 דירות במקום 87 אלף , שאלה לאורי ,מי נראה כמו זומבי
    בא 03/11/2014 15:10
    הגב לתגובה זו
    2 0
    חושב כמו זומבי וכנראה שהוא זומבי .
    סגור
  • 9.
    להוריד מס בורסה
    נתי 03/11/2014 14:43
    הגב לתגובה זו
    3 0
    ולבנות במקום לדבר
    סגור
  • 8.
    השקר יתגלה כאשר יקבלו את המפרט שנמוך יותר מדירות עמידר (ל"ת)
    חחחח הצחקתם את העם 03/11/2014 14:37
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 7.
    הבטיח,אבל לא הבטיח לקיים (ל"ת)
    שישקו 03/11/2014 14:35
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 6.
    אריאל יוצר סלמס ובהתנחלויות יבנו בזול צמודי קרקע מע"מ 0 (ל"ת)
    גמלאי 03/11/2014 14:31
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • אם זה נראה לך טוב, לך לגור בהתנחלות. די לקנאה (ל"ת)
    א 03/11/2014 23:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    רק במקומות כאלה יש הצדקה שהמדינה תוותר על הכנסות (ל"ת)
    מעמ 0 - רק לפריפריה 03/11/2014 14:15
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    ורק עכשיו הם משחררים הצהרות . בינתיים ניצלו את המצב
    שנתיים בשלטון 03/11/2014 14:05
    הגב לתגובה זו
    8 2
    לסחוט את בעלי הדירות אלה שהיו חכמים לקנות דירה להשקעה אלה שאין להם פנסיה של חברי כנסת או מוסד ציבורי אחר. זה התאפשר כי הממשלה לא בנתה וניפחה בועת נדלן. כולם רואים שהטלת מס על דירה שניה לא פתרה את הבעיה אבל בניה מסיבית כן פותרת. הממשלה כרגיל הרויחה מכל הקנאים צרי העין ומהמחאה . שיבנו דירות ושמחיריהם יתרסקו ב 50% עוד יגיע היום שכולם יבכו שהם לא מצליחים למכור את הדירה שלהם הכל פה מעוות לגמרי.
    סגור
  • 3.
    שר שיכון עלוב שיודע להפריח סיסמאות ולא לעשות כלום (ל"ת)
    המתנחל חי בסרט 03/11/2014 14:00
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור
  • 2.
    מחכים לקברן להספיד את הבורסה (ל"ת)
    sus 03/11/2014 13:58
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 1.
    נתניהו צריך לא לדאוג לעשרים תלמד מיאיר לפיד (ל"ת)
    אהרון 03/11/2014 13:54
    הגב לתגובה זו
    4 3
    סגור