ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

אורי אריאל: "השינוי בשוק הדירות יגיע ב-2016 - נחוקק חוק יסוד בנושא הדיור"

"נצמצם את השימוש בדירות מגורים כמשרדים; מי שמחזיק היום חיסכון של 300-400 אלף שקל אין לו איפה להשקיע, אז הוא קונה דירה"
 |  37
משבר הנדל"ן
Share
"שנת 2013 הייתה מבוזבזת, וב-2014 תהייה עליה של 10% בשיווקים, ב-2015 עלייה נוספת של 15% ובשנת 2016 יבוא השינוי עם שיווק עשרות אלפי יחידות דיור בשדה דב, בתל השומר ובהרצליה", כך אמר היום (ד') שר הבינוי והשיכון אורי אריאל בדיווח לוועדת הכלכלה על מדיניות משרדו, תכניות העבודה וניצול התקציב ב-2013.


אריאל אמר כי הבעיה המרכזית היא נושא ההיצע. "בעשור האחרון פיגורים שנתיים של 10,000 יח"ד בשנה. אחרי 10 שנים הקש שבר את גב הגמל והשוק קרס והוא בעליה מתמדת".

היו"ר אבישי ברוורמן אמר כי "מעבר להצלחה הפנומנלית של בנייה ביהודה ושומרון, אני לא רואה שלממשלת ישראל יש פתרון לבעיית הדיור. תוכנית מע"מ אפס תעלה למדינה יותר מ-20 מיליארד שקל ב-7 שנים, בזמן ש-35% מילדי ישראל עניים ואין כסף להשקיע בתעשייה". לדבריו יש לבטל את תוכנית מע"מ 0%.

ליישם את מודל יהודה ושומרון בשאר ישראל
הוא הוסיף כי אריאל הוא השר האפקטיבי בממשלה, וביקש לדעת כיצד אפשר ליישם את המודל של יהודה ושומרון בשאר מדינת ישראל. "במקום להגדיל היצע ולשחרר קרקעות קורים רק דברים נקודתיים",

ח"כ איציק שמולי העיר כי בעבר השר כבר הבטיח שהמחירים ירדו כבר ב-2014, ועכשיו הוא אומר שהם רק יבלמו והירידה נדחתה. אריאל השיב ואמר כי יש גורמים אחרים והם היעדר אופציות השקעה. "מי שמחזיק היום חיסכון של 300-400 אלף שקלים אין לו איפה להשקיע, אז הוא הולך לקנות דירה. מאחר שאנחנו לא רוצים לחכות ל-2016 באות שתי תכניות – מע"מ אפס ומחיר מטרה שיעזרו להוריד מחירים בתקופת הביניים".הוא הוסיף כי הביא לשרת המשפטים חוק יסוד בנושא הדיור: "לאחר 15 שנה בהם לא נחקק חוק יסוד במדינה, נעשה מאמץ שעוד במושב החורף יהיה חוק יסוד לדיור בישראל". 1,000 דירות חדשות בדיור הציבורי
באשר לדיור הציבורי אמר אריאל כי חוק הדיור הציבורי הופעל וכי בשנת 2015 יירכשו כ-1,000 דירות חדשות. לדבריו, כיום יש כ-2,400 ממתינים ומספרם יצטמצם בכמעט חצי. הוא הוסיף כי המשרד רוצה לצמצם את התופעה של שימוש בדירות למגורים כמשרדים, ואמר כי יעודד גם בנייה במגזר הכפרי שיכולה להביא אלפי יחידות דיור נוספות ב-2015.

ח"כ יצחק וקנין אמר כי מספר השיווקים לא מעיד על כלום, שיווקים הם רק על הנייר. הוא קרא לשר אריאל שלא להבטיח שב-2016 המחירים ירדו, כי הבטחות כאלה כבר נשמעו בעבר וזה לא קרה גם כשנגיד
בנק ישראל
בנק ישראל
הבנק המרכזי של מדינת ישראל. בנק זה אחראי על הפעילות המוניטרית כגון: הנפקת המטבע הישראלי, פיקוח על המערכת הבנקאית, פיקוח על השימוש במטבע חוץ, וביצוע פעולות בנקאיות של הממשלה
לשעבר, סטנלי פישר, אמר את הדברים לגבי השנים שחלפו.

ח"כ שמולי אמר גם הוא כי השר הבטיח שתהייה ירידת מחירים כבר השנה וזה לא קורה. הוא ביקש לדעת מדוע הסכים שר השיכון לכרוך את תכנית מחיר המטרה, שלדבריו היא הטובה ביותר, עם תכנית מע"מ אפס. "כל שוק הנדל"ן בהקפאה עכשיו וכולנו יודעים איזה התנפלות תהייה על משרדי המכירות ביום שאחרי", אמר.

השר אריאל השיב כי "חשבנו שנכון לצאת עם שתי התוכניות לשוק כי במקום שבו מחירי הקרקע נמוכים ותוכנית מחיר המטרה לא יכולה להשפיע – שם צריך את תכנית מע"מ אפס. הוא הוסיף כי המשרד נערך ליום שאחרי ומתכוון להביא עוד כ-15 אלף פועלים פלסטינים, חלקם מעזה, ועוד כ-20 אלף עובדים סינים".

גלאון: "אריאל אפקטיבי רק להתנחלויות"
ח"כ זהבה גלאון אמרה כי ח"כ אריאל הוא שר אפקטיבי רק למגזר אחד – להתנחלויות. ח"כ איילת שקד הגיבה בזעם וקראה: "תפסיקו להיות פופוליסטים. זה קשקוש, מספיק עם השקרים האלה".

ח"כ גלאון הוסיפה וטענה כי ב-2014 היו 50 התחלות בנייה ביום בהתנחלויות, וביקשה לדעת כמה התחלות בנייה היו באותו זמן בתוך הקו הירוק. השר אריאל השיב כי הוא רוצה לבנות בכל הארץ, גם בתל אביב וגם באריאל. "מי שחושב שהוא יכול לעצור בנייה באריאל או בירושלים לוקה בחוסר הבנה, כמו שלא הבינו את דאעש. אין מקום בעולם שמעז להגיד ליהודי שהוא לא רשאי לבנות את ביתו רק כי הוא יהודי", אמר. מ

רק 6.7% מהדירות בתוך הקו הירוק
מנכ"ל משרד השיכון, שלמה בן אליהו, ציין כי מינואר עד אוגוסט אושרו 14,729 עסקאות, מתוכן רק 993 בתוך הקו הירוק (6.7%). ח"כ אילן גילאון העיר כי "בונים מעט מידי. אין סיבה להצביע בנט".

ח"כ סתיו שפיר ביקשה לדעת היכן עומדת עבודת הצוות שהוקם לקידום שכירות הוגנת, שהיה אמור לסיים את עבודתו לפני חודשים רבים. אריאל השיב כי מי שמוביל את הטיפול בחוק השכירות הם משרדי האוצר והמשפטים. "אני מוכן לפיקוח על השכירות, אבל צריך להגדיר איך מפקחים", אמר. רכזת שיכון באגף התקציבים באוצר, מעין נשר, הוסיפה כי הצוות שבוחן את חוק השכירות נמצא בישורת האחרונה של עבודתו, והדבר יוכרע בשבועות הקרובים.

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

37 תגובות ב-28 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
28 אזרח המדינה,ללא שומר 30/10/2014 04:52 לא רוצים עובדים פלסטיניים (ל"ת)
27 2160 29/10/2014 20:14 אולי אם נסמוך עליך (ל"ת)
26 רמי 29/10/2014 16:30 ברוורמן לא מבין שישאר יותר כסף לצריכה אצל הצעירים, וזה
גורם לצמיחת המשק ויעזור גם לאותם עניים
25 צביקה דורון 29/10/2014 15:50 הכוח בידנו בלבד ונראה זאת
רק אם לא נקנה דירות בכלל ונייבש את הקבלנים והבנקים נראה שינוי ובגדול. יש לפוליטיקאים אינטרס להחזיר את הזוגות הצעירים לקנות דירה בכל מחיר אז הם ירדו ב10%... גם אז המחיר הוא אסטרונומי...לקנות דירת 4 חדרים בפתח תקווה ב1.5 מליון ש"ח זה הזוי...
ייעוץ נדל"ן בגוגל 29/10/2014 18:54 לא ידעתי שיש יועץ נדל"ן שאפשר להתייעץ איתו
חיפשתי בגוגל וקראתי בנושא הזה, מעניין מאוד
תמר, ראש העין 29/10/2014 18:50 חיפשתי בגוגל צביקה דורון וקראתי תוכן שהוא כותב
לא יכול להיות שמגיב 25 הוא צביקה דורון האמיתי, אלא מישהו שמתחזה לו וכותב הפוך ממה שיקרה בשוק
צביקה דורון יועץנדלן 29/10/2014 18:49 מגיב 25 הוא מתחזה הכותב מתוך תיסכול, כנסו
תחפשו בגוגל "צביקה דורון" ותקראו חומר איכותי באתר שלי בחינם, עם גרפים והסברים על שוק הנדל"ן
24 גק ברגיל 29/10/2014 15:50 אשרי המאמין
אורי אריאל :מאחר שאנחנו לא רוצים לחכות ל-2016 .....באות שתי תכניות – מע"מ אפס ומחיר מטרה שיעזרו להוריד מחירים בתקופת הביניים".
23 השמש 29/10/2014 15:06 אני ואתה לא מענינים אותו התנחלויות הנדלן כן (ל"ת)
22 חיק 29/10/2014 15:04 לבטל לגמרי ולא רק לצמצם (ל"ת)
21 הנביא השמימי 29/10/2014 14:52 ההתנחלויות חוגגות ורב העם נאנק תחת הנטל (ל"ת)
20 רוני 29/10/2014 14:35 אורי אריאל דואג רק להתנחלויות. יתר העם אינו נחשב. (ל"ת)
19 אורח 29/10/2014 14:31 דיבורים סתם דיבורים
בתקופה שעליה מדבר השר הוא לא יהיה שר, ואם כל תרומתו מסתכמת רק בדיבורים על אחת כמה וכמה, רק תשתדל לא להדליק מדורות על כל שעל וצעד,
18 שאפיק 29/10/2014 14:04 בפעם הבאה הוא יגיד שב 2050 יהיה השינוי
כל פעם דוחים את זה. הציבור איבד אמון
17 מנחם מנחם 29/10/2014 13:57 הרוצה לשקר ירחיק עדותו. (ל"ת)
16 משה פרץ 29/10/2014 13:50 הבניה ביו"ש היא פרטית ולא ציבורית.
משרד השיכון משקיע 6.7% בלבד, מתקציבו ביו"ש, וגם זה למבני ציבור. רוב רובה של הבניה הפרטית ביו"ש היא פרטית. שני ק"מ מזרחית לכפר סבא ושנים עשר ק"מ מהרצליה, נבנים אלפי דירות ביוזמה פרטית ובמחיר סביר. מי שלא יקנה היום יצטער מחר.
15 משה 29/10/2014 13:41 האיש פשוט הזוי, וחושב שעם ישראל דבילים (ל"ת)
14 פגסוסס 29/10/2014 13:39 משפט אחד צד את עיני... שמאלני נשאר שמאלני......
השר אריאל השיב כי "חשבנו שנכון לצאת עם שתי התוכניות לשוק כי במקום שבו מחירי הקרקע נמוכים ותוכנית מחיר המטרה לא יכולה להשפיע – שם צריך את תכנית מע"מ אפס. הוא הוסיף כי המשרד נערך ליום שאחרי ומתכוון להביא עוד כ-15 אלף פועלים פלסטינים, חלקם מעזה, ועוד כ-20 אלף עובדים סינים".
13 צביקה דורון יועץנדלן 29/10/2014 13:24 אין כמו דירת השקעה לפנסיה ולנכדים
רק צריך לדעת איפה לקנות...
בעל דירה 29/10/2014 15:33 אין כמו אג"ח ושורטים. הרבה פחות כאבי ראש בהשוואה לדירה.
.
12 אלפא99 29/10/2014 13:22 נו מספיק עם הכתבות שנותנות במה לשרים.
כולנו יודעים שלא יצא מזה דבר וחצי דבר, אז למה לשגע אותנו ולתת במה לשרים וחברי כנסת שמבלבלים את המוח כבר חמש שנים. האינטרס שלהם מנוגד לאינטרס של כלל האזרחים, הם עושים עלנו סיבוב כל אחד בטורו.
11 למשתכן לזוגות צעירים 29/10/2014 13:22 עצןר הבניה בשטחים,גנבת כל התקציב. תתחיל לבנות במחיר (ל"ת)
10 משה 29/10/2014 13:21 מי מאמין להזויים
דוחים הכל רק לאחר הבחירות . קודם אמרו 2015 עכשיו 2016 איפוא עוצרים
9 יובל 29/10/2014 13:20 בוששששה לממשלה
אמרו ב 2015 עכשיו אומרים ב 2016 מה קורה פה???? אנחנו רוצים דירה ולא כתבות בושששששה יכולנו לקנות דירה לפני חצי שנה ב 50 אלף פחות
משה 29/10/2014 13:45 ידידי בשנה הבאה תכתוב אותו משפט אך 100,000 ולא 50,000 (ל"ת)
8 רן 29/10/2014 13:18 רבותי הבעיה שלנו.הישראלים לא מוכנים לעבוד בבנין בכל מחי
מחיר. לא מתווכחים על המחיר. לא מוכנים בכלל. ולבנות עם זרים בצד היתרונות יש הרבה חסרונות.
רז 29/10/2014 15:36 בולשיט. צריך להביא חברות בניה מסין, ואז אתה תראה ירידת
מחירים.
7 בא 29/10/2014 13:18 אם איזה בנק היה נופל היו מזרימים לו כסף מייד ,אבל
למפעלים בערד אין תקציב ,איזה בושה .
6 טווח ארוך 29/10/2014 13:15 הכותרת לא משקפת את דברי השר
הכותרת זאתפרשנות של המתנגדים איך זה מסתדר שמפלגות שמאל מפריעות להורדת יוקר המחיה והדיור לא ברור לי.
5 בא 29/10/2014 13:14 שאלה לאורי ,כשמדברים על זומבי ,או על גיטרה עם מיתר אחד
על מי מדובר . מי יצביע בשבילך כשיש בועת נדלן ויוקר מחיה ואפשר להצביע לכחלון וסער .
4 כ ח ל ו ן 29/10/2014 13:12 כחלון .....הם רועדים מפחד (ל"ת)
בא 29/10/2014 13:20 וסער ביחד ,עוד תראה . (ל"ת)
3 אריק 29/10/2014 13:11 לא צריך להיות גאון לפתרון הבעיה, קצת שכל ישר
לא צריך להיות גאון בכדי לתור את בעיית הדיור , קצת שכל ישר (מיצרך נדיר ). לפתוח תכניות חסכון ממשלתיות סגורה לחמש שנים ! עם תשואה של 4%- 3 צמודה פטורה ממס ביום הפדיון. ואלפי דירות משתחררות לשוק החופשי. זה ניקרא השוואת מיסוי עם עם משכרי הדירות. לא צריך הרבה שכל , מספיק מעט וגם זה לא מהמין המשובח בכדי לעשות את זה :-)
ציון 29/10/2014 13:35 צריך תכנית חרום ממשלתית לבניית 100.000 דירות להשכרה בהש
בהשקעה ממשלתית ובניהול עמידר ובמחיר שפוי אי אפשר רק חייב שרות צבאי ואחר כך להתמודד עים מחירי דיור יקרים צריך דחוף ועכשיו תכנית שתבטיח פיתרון ולא רק דיבורים
בא 29/10/2014 13:18 מאוצר מרוצה ממצב קיים ,אתה נאיבי מאוד . (ל"ת)
2 בא 29/10/2014 13:09 דפר ,קבלנים סינים שיבנו בכמויות גדולות זה הפיתרון ,עוד
קישקושים ותוכניות סרק ,כולם יצביעו לכחלון וסער ולא לזומבי כמו..................
1 קובי 29/10/2014 13:07 להתנחלויות יש לכם כספים ללא הגבלה. לייתר העם כלום. (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.