ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

באיזו עיר מזהיר משרד השיכון קבלנים שמחירי הדירות יירדו 20%?

לקראת יציאתם לדרך של מכרזי מחיר מטרה, אומר משרד השיכון לקבלנים להציע הצעות מחיר נמוכות יותר
בנייה חדשה, צילום: יוסי פינק
משרד השיכון מנסה בכל הכוח לשכנע שמחירי הדירות הולכים לרדת - לקראת הגשת ההצעות של קבלנים וקבוצות רכישה למכרז לבניית 1,725 יחידות דיור בשכונת נופים מודיעין ב-10 בנובמבר 2014, ויציאתם לדרך של מכרזי מחיר מטרה עם פתיחת כנס החורף של הכנסת, קרא מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון שלמה בן אליהו למשתתפים הפוטנציאליים במכרז במודיעין לקחת בחשבון את תכניות הדיור של הממשלה.

בן אליהו העריך כי הצעות המחיר של מכרז הקרקע במודיעין (בו 29 מתחמים בגדלים שונים של 6 עד 228 יח"ד) יהיו נמוכות והזוכים יזכו במחירי קרקע נמוכים יחסית לאור העובדה שהמשתתפים מודעים לכך שצפויות לצאת במודיעין אלפי יחידות דיור במסגרת מכרזי מחיר מטרה, מה שלדבריו ייצב את מחיר הדירות בעיר בכ-20% הנחה על המחיר בשוק כיום.

אליהו הוסיף כי "על הזכאים לפי תכניות הממשלה להטבות בדירות, לבחון את הכדאיות להצטרף לקבוצת רכישה ועמותות במודיעין ולוודא כי יש התחייבות משפטית שמחיר הדירה הינו סופי ואינו ניתן לשינוי. יש לבדוק עוד כי מחיר הדירה נמוך באחוזים נוספים ממחיר שמשקף הנחה של 15%-20% הנחה מערך הדירות הנוכחי בשוק, מאחר וזאת ההנחה המובטחת לדירות מוטבות שימכרו בעיר במסגרת הטבת מע"מ בשיעור 0% או במכרזי מחיר מטרה בתקופה הקרובה".
תגובות לכתבה(12):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 6.
    ל 1 קבוצת רכישה אמיתית
    שפ 29/10/2014 13:55
    הגב לתגובה זו
    1 0
    קבוצת רכישה לא יכולה להתחייב על מחיר מכיוון שאין לה חוזה מול קבלן עד שלא נסגרה כל הקבוצה, וצריך לזכור שאתה קונה מקבוצת רכישה אתה הופך ליזם ולכן אין ממי לבקש הנחה למחיר סופי, ההנחה היחידה שניתן לקבל הינה על עלות חלק בקרקע מהמארגן
    סגור
  • 5.
    בסוף קבלנים יעברו לבנות בחו"ל והמדינה תפסיד (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 29/10/2014 08:49
    הגב לתגובה זו
    1 8
    סגור
  • איזה פחד , צביקה מאיים
    יוסף 29/10/2014 16:28
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הם אחראים לניפוח הבועה במחירים המטורפים שמציעים על קרקעות במיכרזים וחוץ מזה שהם בכלל לא קבלנים אלא יזמים ואפשר לחסוך לפחות 10 אחוז אם הקבלן המבצע יבנה לבד כמו פעם. צביקלה, לך לעבוד בעבודה אמיתית ותמזער נזקים,לתקבק כול היום זו לא עבודה.
    סגור
  • אמן. (ל"ת)
    שיעברו 29/10/2014 11:16
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 4.
    מי שקנה כבר דרך קבוצת רכישה
    אנונימי 28/10/2014 13:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מי שכבר קנה לצרכי השקעה דרך קבוצת רכישה . האם לצאת או להשאר ? מה ממולץ ?
    סגור
  • קרא את תגובה 1 ותבין. תוצאות לאחר ה 10/11/14 (ל"ת)
    ישראלי 28/10/2014 19:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • אם לא הבנת משקיעים הם אויבי הציבור החדשים
    וסוסו 28/10/2014 18:23
    הגב לתגובה זו
    0 1
    הם סומנו כמטרה נוחה לריצוץ וחיסול . מי שיש לו שכל בין שתי אוזניו כדאי שיקח הפקלאות ויברח כל עוד נשמה באפו
    סגור
  • שיתכונן להשחלה (ל"ת)
    סמי בורקס 28/10/2014 14:51
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 3.
    למה להזהיר אותם? שימשיכו להציע מחיר מופקע על קרקע ויפלו (ל"ת)
    תנו להם ליפול 28/10/2014 13:36
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • 2.
    קריסת הנדלן
    יהודה המכבי 28/10/2014 13:12
    הגב לתגובה זו
    11 3
    ממודיעין יצא המרד שיביא לקריסת הנדלן ולהצלת המדינה
    סגור
  • יש לך את זה ביותר הזוי ? (ל"ת)
    רז 28/10/2014 14:08
    הגב לתגובה זו
    2 3
    סגור
  • 1.
    המנכ"ל טועה ומטעה. היזהרו מקבוצות הרכישה, הסבר:
    ישראלי 28/10/2014 12:48
    הגב לתגובה זו
    4 0
    קבוצות הרכישה יתנו מחיר גבוה משום שמארגני הקבוצה בכל מקרה גוזרים קופון שמן מהמחיר שיהיה, בערך 7-10% מעלות הפרויקט. ככל שהמחיר יהיה גבוה להם יישאר יותר. לכן הם נלחמים בקבלנים במחיר קרקע גבוה-העיקר לזכות. רוב הקבוצות (כולן למעט אחת למיטב בדיקתי) לא מתחייבות למחיר סופי, רק אחת מוכנה להתחייב לסטייה עד מספר אחוזים קטן מהמחיר אך המחיר הראשוני שלה מראש גבוה בכ 10ֵֵ% משאר הקבוצות. לא ממליץ, תבדקו היטב.
    סגור