ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

לאחר 5 שנות עיכוב: חג'ג' תקים 166 יח"ד בחוות גורדון בתל אביב

אתמול פורסם המכרז ליתרת 11 יחידות הדיור בפרויקט. הפרויקט יוקם בשכונת כוכב הצפון בעיר
חג'ג' רמת אביב, צילום: יח"צ
לאחר חמש שנים של תלאות, יוצא לדרך פרויקט של 166 יחידות דיור של קבוצת חגג'ג בשכונת כוכב הצפון בתל אביב, פרויקט חוות גורדון.

אתמול (ב') פרסם כונס הנכסים, עו"ד שי רווה, כינוס נכסים על ששת האחוזים האחרונים של הקרקע, הכוללים זכויות ל-11 יחידות הדיור הנותרות

הפרויקט ייבנה בסמוך לפרויקט סביוני אביב של אפריקה +3.92% אפריקה 21.2 +3.92% אפריקה בסיס:20.4 פתיחה:20.4 גבוה:22.4 נמוך:19.9 תמורה:1,006,420 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ישראל. הוא יכלול שני מגדלים בני 25 קומות ו-83 יחידות דיור בכל אחד.

קבוצת רכישה של חג'ג' רכשה כבר לפני כחמש שנים 72 יחידות דיור מתוך 83 של אחד הבניינים, והחלה במהלך לרכישת 11 היחידות הנותרות, על מנת להשלים את הקבוצה ולבנות את הבניין. אלא, שאז התגלה שיש מחלוקת בין עיריית תל אביב לבין מינהל מקרקעי ישראל, בנוגע לשאלה למי שייכת הקרקע.

לאחר חודשים ארוכים הוסכם שהקרקע שייכת למינהל, וקבוצת חג'ג', לאחר משא ומתן, הגיעה עימו להסכמה על רכישת הקרקע בפטור ממכרז ולפי הערכת השמאי הממשלתי. הסכם זה אושר במחוז מרכז של המינהל, אך כשהרכישה הגיעה לאישור המועצה הארצית, זו החליטה שלא לאשר את הרכישה, בטענה שמכרז על הקרקע יניב למנהל סך גבוה יותר עבורה. חג'ג' ניגשה לתביעת פירוק שיתוף כנגד המינהל ועיריית תל אביב, על מנת שתוכל, לכשייצא המכרז, לרכוש את יתרת הקרקע.

במקביל, עיריית תל אביב החליטה שהיא אינה מאפשרת בנייה של רק אחד מתוך שני בניינים שכוללת התב"ע של האזור, בשל אלמנטים משותפים שיש לבנות בשניהם במקביל. לכן, קבוצת חג'ג' אירגנה לפני כשנה קבוצת רכישה נוספת, שרכשה את כל זכויות הקרקע בבניין השני (83 יח"ד), אך עדיין ציפתה לפרסום המכרז על 11 היחידות הנותרות בבניין הראשון, שהתעכב מסיבות שונות.

ביום שלישי שעבר , 7 באוקטובר 2014, פירסם המינהל את המכרז על הזכויות ל-11 היחידות האחרונות.

חג'ג' אישרה תכנית עיצוב הקושרת בין שני המגדלים, באופן שהם ייבנו עם מרתפים מחוברים ויכילו מערכות משותפות נוספות, כפי שדרשה העירייה. החיבור בין המגדלים חסך בין היתר הקמת קומת מרתף חניה, שאמורה הייתה להיבנות במי תיהום.

בחג'ג' מסרו: "דווקא בימים שמשרד השיכון והמינהל מדברים על הוצאה מואצת של קרקעות לבנייה, מתגלה בשיא הדרה התנהלות הפוכה לחלוטין של משרדים אלו, ושבעטיה 166 דירות במיקום המשקף שיא ביקוש, מתעכב למעלה מחמש שנים תמימות. מילים הן דבר יפה, אך הגיע הזמן שהמנהל יידרש למעשים".

גם בית המשפט שדן בתביעת הפירוק שיתוף שהגישה קבוצת חג'ג' כנגד שני הגופים, העביר ביקורת דומה על שני הגופים.
תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה