ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

עוד עלייה: משרד השיכון פרסם את המחיר הממוצע לדירה בכל עיר בישראל, כמה שווה הדירה שלכם? צפו בטבלה

המחיר הממוצע של דירה חדשה מטפס ל-1.605 מיליון שקלים ברבעון השני של 2014. מחיר דירה חדשה בת"א - 2.49 מיליון שקלים
הנדל"ן מתחזק, צילום: Getty images Israel
משרד השיכון מפרסם היום את נתון מחירי הדירות בכל עיר ועיר בישראל ברבעון השני. למרות הקיפאון ומיעוט העסקאות בשל תוכנית מע"מ 0% הצפויה, מעניין לראות שמחירי הדירות החדשות דווקא עלו למחיר של 1.605 מיליון שקלים, עלייה של 2.5% לעומת המחירים ברבעון הראשון.

לגבי דירות יד שניה, נרשמה ירידה מזערית של 0.5%. במשרד השיכון מציינים כי נתון זה מושפע בעיקר משינוי בהתפלגות העסקות לפי אזור. משקל העסקות במחוז תל אביב מסך העסקות בדירות יד שנייה ירד מ-18% ברבעון המקביל אשתקד ל-12% ברבעון השני השנה. ירידה זו משפיעה על ירידה במחיר הממוצע לעסקה בדירות יד שנייה בכלל המשק.

מחירי דירות יד שניה 3 חדרים עלו ריאלית בשיעור של 1.5% אל מול רבעון קודם לרמה של 841 אלף שקלים. מחירי דירות 4 חדרים יד שניה עלו 2% ריאלית ל-1.24 מיליון שקלים. מחירי דירות 5 חדרים יד שניה ירדו ריאלית ב-1% למחיר של 1.733 מיליון שקלים.

נחזור לדירות חדשות, במשרד השיכון מסבירים את העלייה אל מול הרבעון הקודם בכך שנרשמה ירידה חדה במשקל העסקות בדירות חדשות במחיר של עד מיליון שקלים (19% ברבעון השני של 2014 לעומת 32% במקביל אשתקד). בתוך כך, הזוגות הצעירים נעלמים מהשוק - משקלם ירד מ-38% ל-27% בלבד. משקלם של רוכשים תושבי חו"ל עלה מ-2.7% ל-5.2%.

להלן טבלאות המחירים בכל הערים בישראל: ש"ש - שיעור שינוי.
תגובות לכתבה(26):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 19.
    לפי המשבר הכלכלי בעולם הריבית תישאר נמוכה שנים רבות
    צביקה דורון יועץנדלן 03/10/2014 14:40
    הגב לתגובה זו
    0 1
    זה ידחוף הרבה אנשים לקניה של דירת השקעה כאלטרנטיבה לחסכון בנקאי עלוב בריבית של 0.25% בשנה... כלומר 2,500 ש"ח על 1,000,000 שהם 200 ש"ח לחודש !
    סגור
  • 18.
    שנה חדשה ללא קבלנים
    עמית 02/10/2014 09:43
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בואו נפתח את השנה החדשה בייבוש מסיבי של הקבלנים החזירים. שיגורו הם בדירות העלובות ואנו נשאר עם הכסף ועם עתיד באופק. שנה טובה (לא לקבלנים)
    סגור
  • 17.
    עובדים עליכם
    חנן 01/10/2014 16:43
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אם אין מכירות של דירות זולות (בגלל מע"מ) אז ברור שכל מכירה של דירה יקרה תמשוך את ממוצע מחירי הדירות למעלה.
    סגור
  • 16.
    לא מדובר בכשל שוק.. מדובר במניפולציה תקשרותית ושיווקית
    חושף קומבינות 01/10/2014 16:32
    הגב לתגובה זו
    5 0
    הכתבה הזאת היא חלק מהמניפולציה שנועדה לעשות רושם שמחירי הדיור ממשיכים לעלות, למרות שבפועל העסקאות נסגרות במחירים שנמוכים ב 20 - 30% אין שום קשר במציאות בין המצב האמיתי כיום בשוק לבין הכתבה הזאת. מדובר בנניפולציה מתוכננת של אנשים שהחליטו להתעשר על חשבון הזוגות הצעירים שמשעבדים את חייהם למשכתא שלא יציחו להחזיר לעולם.
    סגור
  • 15.
    כשל שוק שאינו מטופל כראוי ע"י ממשלת ישראל . (ל"ת)
    בושה !!! 01/10/2014 14:16
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 14.
    צדק חברתי=בועה מעל50%=דור צעיר עני=סיכון קיום מדינה!!!! (ל"ת)
    תפסיקו אינטרס=דורעני 01/10/2014 13:29
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 13.
    בלוף=קרטל למחירגבוה=מניע פיצוץ טבעי=בועהמעל50%=דור עני! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 01/10/2014 13:26
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 12.
    שקר=דמגוגיה הרצה=קפואמעלשנה=דור צעיר עני=סיכון קיום!!!! (ל"ת)
    מנופול בלוף לפראייר! 01/10/2014 13:23
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 11.
    אני רוצה תשובה מיד
    י 01/10/2014 13:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל הטעויות שעשיתי בכל חיי יחדיו=לכל היותר שבוע עבודות שירות כעת אני רוצה להבין למה רצחו את משפחתי,מכריי,חתולה שגידלתי ועוד מליוני נרצחים? אני רוצה תשובה אחרת מתחילה היום נקמה למה פאקינג עינו אותי במשך שנים רבות? חברים=אני רוצה תשובה תוך שעה אחרת אני אנקום במשחק שלכם ועוד לפני יום פאקינג כיפורים
    סגור
  • 10.
    אני רוצה תשובה מיד
    י 01/10/2014 13:12
    הגב לתגובה זו
    1 0
    כל הטעויות שעשיתי בכל חיי יחדיו=לכל היותר שבוע עבודות שירות כעת אני רוצה להבין למה רצחו את משפחתי,מכריי,חתולה שגידלתי ועוד מליוני נרצחים? אני רוצה תשובה אחרת מתחילה היום נקמה למה פאקינג עינו אותי במשך שנים רבות? חברים=אני רוצה תשובה תוך שעה אחרת אני אנקום במשחק שלכם ועוד לפני יום פאקינג כיפורים
    סגור
  • טען עוד
  • מה נסגר איתך? (ל"ת)
    א 02/10/2014 09:09
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 9.
    אז מה ,גלמים ? ר"ג יותר יקרה מגבעתיים? :))))))))))))))) (ל"ת)
    פקידים עליך ישראל 01/10/2014 13:10
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 8.
    כל קרקע שלא בנה קבלן צריך להלאים אותה
    נתן 01/10/2014 12:53
    הגב לתגובה זו
    4 0
    שנה טובה
    סגור
  • 7.
    חשבון נפש
    י 01/10/2014 12:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אני עשיתי טעויות קטנות בחיי,אני מודה,אבל מעולם לא פגעתי באיש. יש דברים רבים עליהם אני יכול לסלוח. אני לעולם לא אסלח על רצח משפחתי,מכריי,חתולה שגידלתי,ורצח חפים מפשע שמתבצע ע"י חבורת נבלות,שחושבים שיש להם זכות לרצוח לפי האגנדה שלהם,השקרית,שנועדה כנראה לתת להם הרגשה שהם שולטים בעולם ומשמעות מזוייפת לחייהם הריקים מתוכן,בעוד שהם חלאות המין האנושי,הם אולי עשירים אבל העולם לא יסלח להם על הרציחות ועל פגיעה בחפים מפשע. אני קורא לעולם לצאת ולהפיל את השיטה הזו,להפיל את המנגנון,ולבוא חשבון עם הרוצחים
    סגור
  • אתה יכול לפרט על מה אתה מדבר?
    כרמל 02/10/2014 10:25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    איזה עשיר רצח את מי?
    סגור
  • 6.
    שאלה לי אליכם עבור 2ץ5 מיליון כמה שכירות תקבלו ?
    עילאי 01/10/2014 12:23
    הגב לתגובה זו
    4 0
    6000 שח וואלה בפריס בית פצצה במיקום אש בפריסססס עולה פחות ותקבלו שכירות 10000 שח לכו למכור בייגלה מחיר דירה בתל אביב גג אמור להיות 1.5 מיליון מי שפרייר שישלם 2.5 מיליון רק מה שלא יהיה לו להחזיר את המשכנתא שלא יצעק גוועלד
    סגור
  • 5.
    הריבית הלא הגיונית דוחפת עוד אנשים לקחת
    פונזי !!! 01/10/2014 12:20
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סיכונים לא הגיוניים , מישהו בסוף הדרך ישלם על כך .
    סגור
  • 4.
    גבעתיים ירדה 16%??? (ל"ת)
    יוני 01/10/2014 12:05
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור
  • 3.
    זה מביך שאתם לא מבינים את הנתונים
    דני 01/10/2014 12:03
    הגב לתגובה זו
    7 1
    מדובר בשינויי העדפות והתפלגות הרוכשים, לא בעליות מחירים כלליות. אם תיקחו דירות מסגמנט ספציפי ומקום ספציפי המחירים בד״כ ירדו במעט.
    סגור
  • 2.
    זו הוכחה שלא כדאי לחכות ומי שצריך לקנות שיקנה
    צביקה דורון יועץנדלן 01/10/2014 11:58
    הגב לתגובה זו
    4 24
    שיעורי הריבית הולכים להיות נמוכים מאוד בשנים הבאות, מה שידחוף מעלה את מחירי הדירות בעיקר במרכז הארץ
    סגור
  • הוא צודק בכל התחזיות שלו כנראה מבין את השוק טוב
    עוקבת אחרי צביקה 01/10/2014 13:28
    הגב לתגובה זו
    2 5
    לפני שנתיים הוא כתב שהיקף הבניה החדשה לא יכסה את שיעור הגידול של האוכלוסיה והעולים החדשים מאירופה האנטישמית
    סגור
  • אני ואשתי אחרי שנה של אשליה החלטנו לקנות
    איציק, צביקה צודק 01/10/2014 13:13
    הגב לתגובה זו
    2 7
    חשבנו שהמחירים ירדו וחיכינו, חבל, הפסדנו 7-8% מאז
    סגור
  • מה הפסדתם?אתה מסתכל בחשבון הבנק ורואה הפסד?
    ניסן 02/10/2014 10:21
    הגב לתגובה זו
    2 0
    זה קמו שאני אגיד חבל שלא קניתי טבע במליון שקל,הפסדתי 200 אלף בחודש אחד. בקיצור,לא לקנות.
    סגור
  • מישהו נופל ממגדל ובדרך אומר לעצמו שבינתיים הכל בסדר (ל"ת)
    אפילפסי 05/10/2014 10:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    העלאות יזומות ומתואמות של הקבלנים
    אלי 01/10/2014 11:51
    הגב לתגובה זו
    13 3
    בדומה לקרטל הנוקט בשיטת הקונטרה - הקבלנים תאבי הממון - מעלים את המחירים וזאת בעקבות החלטה מתואמת הדורשת חקירה של ההגבלים העיסקיים. הקבלנים, כמו יבואני הרכב - מתואמים! הם מוכנים לספוג קפאון כדי לדפוק קונטרה ללפיד ונתניהו שיזמו מהלך מכוון להורדת מחירים. אבל ישראל לא מדינה מסודרת כמו ....סין. שם דופקים קנסות אדירים והתמונה משתנה!
    סגור
  • אוי, כמה שאתה טיפוס ממורמר, מי תרצה אחד כמוך (ל"ת)
    חתיכה בת 33 01/10/2014 14:18
    הגב לתגובה זו
    2 5
    סגור