17:57 אפל מאבדת 2.7% ברקע לביקורות מאכזבות על מוצר הדגל >>

14:38 לקראת הפד': לחץ מכירות במניות הטכנולוגיה, אפל מאבדת 2.8% >>

17:39 אחד הסקטורים הבולטים של השנה האחרונה ממשיך להיחתך, הזדמנות קניה? >>

15:47 הערב ב-21:00: הנה התחזיות לקראת האירוע המרכזי של החודש בשווקים >>

11:54 הפאונד הבריטי קופץ 0.5% מול הדולר ל 1.35 דולר לפאונד

10:21 בורסות אירופה: המסחר נפתח בירידות שערים קלות, הקאק מאבד עד 0.1%

08:19 בורסות אסיה: מדד הונג קונג מטפס 0.3%

08:07 האירו עולה 0.1% מול הדולר ונסחר ברמה של 1.2 דולר לאירו

19:46 מנהל קרן הגידור הגדולה בעולם - "ביטקוין זו בועה" >>

16:09 מנכ"ל חלל תקשורת דוד פולק נחקר במסגרת פרשת בזק >>

15:41 בולטות בת"א: טבע נופלת 3%, פלוריסטם יורדת 4%

13:51 פרשת בזק: הותר לפרסום - גם מנכ"ל חלל תקשורת נחקר >>

13:00 כחלון חתם על צו שיאפשר נסיעה חינם בקו כרמיאל - אחיהוד >>

12:45 בולטות בת"א: טבע נופלת ביותר מ-4%, ארית מזנקת 7%

10:53 יציבות בבורסות אירופה - הדאקס משיל 0.15%

08:19 הניקיי היפני משלים פערים - מזנק הבוקר 1.7%

08:18 טאואר חוזרת עם פער שלילי של כ-0.5%

22:18 ברקע לזינוק בתשואות: הזהב ממשיך לאבד גובה ויורד 1.2%

21:20 חובות צריך לשלם, וזה מתחיל להעיק על הצרכן האמריקני, האם אנחנו בדרך... >>

18:05 התשואות בשוקי האג"ח ממשיכות לטפס הערב >>

15:36 לב לבייב ושאול אלוביץ נפלטו מרשמית העשירים של 'פורבס' >>

15:35 בולטות בת"א: פרוטרום קופצת 2% במחזור הגבוה בבורסה

12:49 רוסאריו על מניית סינאל: שווי ראוי של 44 שקל לעומת שווי נוכחי של 32...

12:41 פורסייט השלימה בהצלחה פיילוט נוסף בסין - המניה עולה 3.3% >>

10:56 באירופה - הדאקס מטפס 0.6%, הקאק עולה 0.4%

10:55 מניית מנדלסון תשתיות בולטת בעלייה של 3.4% במחזור חריג

10:55 הדולר מטפס 0.2% ונסחר סביב 3.53 שקלים

07:52 עליות באסיה - המדד בהונג קונה עולה 1%

07:51 הדולר נסחר ביציבות מול האירו ברמה של 1.194 דולר לאירו

07:51 הנפט נסחר הבוקר בצמוד לרמה של 50 דולר לחבית

16:20 מניית בית שמש השלימה טיסה של יותר מ-30% בשבוע >>

15:05 מניות שנסחרות בשיא: מיטרוניקס, אמות, חילן - צפו בטבלה >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

עוד עלייה: משרד השיכון פרסם את המחיר הממוצע לדירה בכל עיר בישראל, כמה שווה הדירה שלכם? צפו בטבלה

המחיר הממוצע של דירה חדשה מטפס ל-1.605 מיליון שקלים ברבעון השני של 2014. מחיר דירה חדשה בת"א - 2.49 מיליון שקלים
 |  26
מחירי הדירות
Share
משרד השיכון מפרסם היום את נתון מחירי הדירות בכל עיר ועיר בישראל ברבעון השני. למרות הקיפאון ומיעוט העסקאות בשל תוכנית מע"מ 0% הצפויה, מעניין לראות שמחירי הדירות החדשות דווקא עלו למחיר של 1.605 מיליון שקלים, עלייה של 2.5% לעומת המחירים ברבעון הראשון.


לגבי דירות יד שניה, נרשמה ירידה מזערית של 0.5%. במשרד השיכון מציינים כי נתון זה מושפע בעיקר משינוי בהתפלגות העסקות לפי אזור. משקל העסקות במחוז תל אביב מסך העסקות בדירות יד שנייה ירד מ-18% ברבעון המקביל אשתקד ל-12% ברבעון השני השנה. ירידה זו משפיעה על ירידה במחיר הממוצע לעסקה בדירות יד שנייה בכלל המשק.

מחירי דירות יד שניה 3 חדרים עלו ריאלית בשיעור של 1.5% אל מול רבעון קודם לרמה של 841 אלף שקלים. מחירי דירות 4 חדרים יד שניה עלו 2% ריאלית ל-1.24 מיליון שקלים. מחירי דירות 5 חדרים יד שניה ירדו ריאלית ב-1% למחיר של 1.733 מיליון שקלים.

נחזור לדירות חדשות, במשרד השיכון מסבירים את העלייה אל מול הרבעון הקודם בכך שנרשמה ירידה חדה במשקל העסקות בדירות חדשות במחיר של עד מיליון שקלים (19% ברבעון השני של 2014 לעומת 32% במקביל אשתקד). בתוך כך, הזוגות הצעירים נעלמים מהשוק - משקלם ירד מ-38% ל-27% בלבד. משקלם של רוכשים תושבי חו"ל עלה מ-2.7% ל-5.2%.

להלן טבלאות המחירים בכל הערים בישראל: ש"ש - שיעור שינוי.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

26 תגובות ב-19 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
19 צביקה דורון יועץנדלן 03/10/2014 14:40 לפי המשבר הכלכלי בעולם הריבית תישאר נמוכה שנים רבות
זה ידחוף הרבה אנשים לקניה של דירת השקעה כאלטרנטיבה לחסכון בנקאי עלוב בריבית של 0.25% בשנה... כלומר 2,500 ש"ח על 1,000,000 שהם 200 ש"ח לחודש !
18 עמית 02/10/2014 09:43 שנה חדשה ללא קבלנים
בואו נפתח את השנה החדשה בייבוש מסיבי של הקבלנים החזירים. שיגורו הם בדירות העלובות ואנו נשאר עם הכסף ועם עתיד באופק. שנה טובה (לא לקבלנים)
17 חנן 01/10/2014 16:43 עובדים עליכם
אם אין מכירות של דירות זולות (בגלל מע"מ) אז ברור שכל מכירה של דירה יקרה תמשוך את ממוצע מחירי הדירות למעלה.
16 חושף קומבינות 01/10/2014 16:32 לא מדובר בכשל שוק.. מדובר במניפולציה תקשרותית ושיווקית
הכתבה הזאת היא חלק מהמניפולציה שנועדה לעשות רושם שמחירי הדיור ממשיכים לעלות, למרות שבפועל העסקאות נסגרות במחירים שנמוכים ב 20 - 30% אין שום קשר במציאות בין המצב האמיתי כיום בשוק לבין הכתבה הזאת. מדובר בנניפולציה מתוכננת של אנשים שהחליטו להתעשר על חשבון הזוגות הצעירים שמשעבדים את חייהם למשכתא שלא יציחו להחזיר לעולם.
15 בושה !!! 01/10/2014 14:16 כשל שוק שאינו מטופל כראוי ע"י ממשלת ישראל . (ל"ת)
14 תפסיקו אינטרס=דורעני 01/10/2014 13:29 צדק חברתי=בועה מעל50%=דור צעיר עני=סיכון קיום מדינה!!!! (ל"ת)
13 קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 01/10/2014 13:26 בלוף=קרטל למחירגבוה=מניע פיצוץ טבעי=בועהמעל50%=דור עני! (ל"ת)
12 מנופול בלוף לפראייר! 01/10/2014 13:23 שקר=דמגוגיה הרצה=קפואמעלשנה=דור צעיר עני=סיכון קיום!!!! (ל"ת)
11 י 01/10/2014 13:14 אני רוצה תשובה מיד
כל הטעויות שעשיתי בכל חיי יחדיו=לכל היותר שבוע עבודות שירות כעת אני רוצה להבין למה רצחו את משפחתי,מכריי,חתולה שגידלתי ועוד מליוני נרצחים? אני רוצה תשובה אחרת מתחילה היום נקמה למה פאקינג עינו אותי במשך שנים רבות? חברים=אני רוצה תשובה תוך שעה אחרת אני אנקום במשחק שלכם ועוד לפני יום פאקינג כיפורים
10 י 01/10/2014 13:12 אני רוצה תשובה מיד
כל הטעויות שעשיתי בכל חיי יחדיו=לכל היותר שבוע עבודות שירות כעת אני רוצה להבין למה רצחו את משפחתי,מכריי,חתולה שגידלתי ועוד מליוני נרצחים? אני רוצה תשובה אחרת מתחילה היום נקמה למה פאקינג עינו אותי במשך שנים רבות? חברים=אני רוצה תשובה תוך שעה אחרת אני אנקום במשחק שלכם ועוד לפני יום פאקינג כיפורים
א 02/10/2014 09:09 מה נסגר איתך? (ל"ת)
9 פקידים עליך ישראל 01/10/2014 13:10 אז מה ,גלמים ? ר"ג יותר יקרה מגבעתיים? :))))))))))))))) (ל"ת)
8 נתן 01/10/2014 12:53 כל קרקע שלא בנה קבלן צריך להלאים אותה
שנה טובה
7 י 01/10/2014 12:39 חשבון נפש
אני עשיתי טעויות קטנות בחיי,אני מודה,אבל מעולם לא פגעתי באיש. יש דברים רבים עליהם אני יכול לסלוח. אני לעולם לא אסלח על רצח משפחתי,מכריי,חתולה שגידלתי,ורצח חפים מפשע שמתבצע ע"י חבורת נבלות,שחושבים שיש להם זכות לרצוח לפי האגנדה שלהם,השקרית,שנועדה כנראה לתת להם הרגשה שהם שולטים בעולם ומשמעות מזוייפת לחייהם הריקים מתוכן,בעוד שהם חלאות המין האנושי,הם אולי עשירים אבל העולם לא יסלח להם על הרציחות ועל פגיעה בחפים מפשע. אני קורא לעולם לצאת ולהפיל את השיטה הזו,להפיל את המנגנון,ולבוא חשבון עם הרוצחים
כרמל 02/10/2014 10:25 אתה יכול לפרט על מה אתה מדבר?
איזה עשיר רצח את מי?
6 עילאי 01/10/2014 12:23 שאלה לי אליכם עבור 2ץ5 מיליון כמה שכירות תקבלו ?
6000 שח וואלה בפריס בית פצצה במיקום אש בפריסססס עולה פחות ותקבלו שכירות 10000 שח לכו למכור בייגלה מחיר דירה בתל אביב גג אמור להיות 1.5 מיליון מי שפרייר שישלם 2.5 מיליון רק מה שלא יהיה לו להחזיר את המשכנתא שלא יצעק גוועלד
5 פונזי !!! 01/10/2014 12:20 הריבית הלא הגיונית דוחפת עוד אנשים לקחת
סיכונים לא הגיוניים , מישהו בסוף הדרך ישלם על כך .
4 יוני 01/10/2014 12:05 גבעתיים ירדה 16%??? (ל"ת)
3 דני 01/10/2014 12:03 זה מביך שאתם לא מבינים את הנתונים
מדובר בשינויי העדפות והתפלגות הרוכשים, לא בעליות מחירים כלליות. אם תיקחו דירות מסגמנט ספציפי ומקום ספציפי המחירים בד״כ ירדו במעט.
2 צביקה דורון יועץנדלן 01/10/2014 11:58 זו הוכחה שלא כדאי לחכות ומי שצריך לקנות שיקנה
שיעורי הריבית הולכים להיות נמוכים מאוד בשנים הבאות, מה שידחוף מעלה את מחירי הדירות בעיקר במרכז הארץ
עוקבת אחרי צביקה 01/10/2014 13:28 הוא צודק בכל התחזיות שלו כנראה מבין את השוק טוב
לפני שנתיים הוא כתב שהיקף הבניה החדשה לא יכסה את שיעור הגידול של האוכלוסיה והעולים החדשים מאירופה האנטישמית
איציק, צביקה צודק 01/10/2014 13:13 אני ואשתי אחרי שנה של אשליה החלטנו לקנות
חשבנו שהמחירים ירדו וחיכינו, חבל, הפסדנו 7-8% מאז
ניסן 02/10/2014 10:21 מה הפסדתם?אתה מסתכל בחשבון הבנק ורואה הפסד?
זה קמו שאני אגיד חבל שלא קניתי טבע במליון שקל,הפסדתי 200 אלף בחודש אחד. בקיצור,לא לקנות.
אפילפסי 05/10/2014 10:56 מישהו נופל ממגדל ובדרך אומר לעצמו שבינתיים הכל בסדר (ל"ת)
1 אלי 01/10/2014 11:51 העלאות יזומות ומתואמות של הקבלנים
בדומה לקרטל הנוקט בשיטת הקונטרה - הקבלנים תאבי הממון - מעלים את המחירים וזאת בעקבות החלטה מתואמת הדורשת חקירה של ההגבלים העיסקיים. הקבלנים, כמו יבואני הרכב - מתואמים! הם מוכנים לספוג קפאון כדי לדפוק קונטרה ללפיד ונתניהו שיזמו מהלך מכוון להורדת מחירים. אבל ישראל לא מדינה מסודרת כמו ....סין. שם דופקים קנסות אדירים והתמונה משתנה!
חתיכה בת 33 01/10/2014 14:18 אוי, כמה שאתה טיפוס ממורמר, מי תרצה אחד כמוך (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.