הנדל"ן בקיפאון טוטאלי: צניחה של 32% במכירת דירות - הצעירים נשארו על הגדר

האוצר: את הירידה החדה ביותר ברכישות הובילו רוכשי דירה ראשונה - 50% צניחה. על מה מצביעים הנתונים הראשוניים לאוגוסט?
 |  (68)
נדל"ן, צילום: Getty images Israel
בחודש יולי נמשך הקיפאון בשוק הנדל"ן, כאשר מספר העסקאות התייצב על רמה של 8,200 עסקאות, בדומה לחודש הקודם, כך עולה מסקירת אורות אדומים של האוצר שפורסמה היום (ב').

בניכוי מכירות הדיור הציבורי, ירד אף סך העסקאות בחודש יולי ל-7,700 דירות (בדומה לחודש יוני). בהשוואה ליולי אשתקד זוהי ירידה חדה של 32 אחוזים, בהמשך לירידות חדות שנרשמו מאז חודש אפריל האחרון, עם ההכרזה על החלת מע"מ אפס על רכישת דירה ראשונה.

את הירידה החדה בעסקאות בחודש יולי הובילו רוכשי דירה ראשונה. רכישות אלו התכווצו כמעט במחצית (בהשוואה ליולי אשתקד) והקיפו את כל האזורים, למעט אזור טבריה. במונחים מוחלטים הסתכמו רכישות הזוגות הצעירים ב-2,600 דירות. בכך הגיע משקלם בסך העסקאות לשליש, לעומת משקל של 44 אחוזים ביולי אשתקד. מי שמיתנו (באופן יחסי) את הירידה בסך העסקאות ביולי היו המשקיעים ומשפרי הדיור (ירידות של 18 אחוזים ו- 20 אחוזים, בהתאמה).

גידול במספר המשקיעים בת"א
משקל המשקיעים בסך העסקאות בחודש יולי עמד על 24 אחוזים, ירידה של 1 נקודת אחוז בהשוואה לרמה שנרשמה בכל אחד מארבעת החודשים הקודמים. בהשוואה ליולי אשתקד גדל משקל המשקיעים בסך העסקאות ביולי השנה ב-3 נקודות אחוז, זאת בעיקר על רקע גידול חד במשקל המשקיעים בשני אזורים: ת"א וירושלים (גידול של 12 נקודות אחוז בכל אחד מהם). הגידול במשקל המשקיעים בת"א מוסבר בעיקר על רקע גידול חד ברכישת דירות חדשות, האזור היחידי בו נרשם גידול בפרמטר זה, הן בהשוואה ליוני והן בהשוואה ליולי אשתקד.

בירושלים מוסבר הגידול במשקל המשקיעים בעובדה שבחודש יולי אשתקד נהנו רוכשי דירה ראשונה בעיר זו ממענק ("מענק ירושלים"), עובדה שהביאה לגידול חד ברוכשי דירה ראשונה בעיר באותה תקופה (על חשבון ירידה במשקל המשקיעים). כך, עמד משקל הזוגות הצעירים בסך הרכישות באזור ירושלים ביולי אשתקד על שני שלישים. ביולי השנה ירד משקלם ל-39 אחוזים בלבד (במונחים מוחלטים ירדו רכישות הזוגות הצעירים בירושלים באותה תקופה ב-70 אחוזים).

נתונים ראשוניים לחודש אוגוסט מצביעים על ירידה במספר העסקאות, הן בהשוואה ליולי והן בהשוואה לאוגוסט אשתקד. הירידה בולטת במיוחד ברכישת דירות חדשות.

כתבות מעניינות נוספות:
פרויקט בינוי פינוי ראשון בי-ם - המפונים יקבלו הטבה לא שגרתית
ת"א 2014: דירת 15 מ"ר ב-2,350 שקל בדיזנגוף, לא תאמינו היכן נמצאת המיטה
תגובות לכתבה(68):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 33.
    נוצר פסק זמן במחירי הדיור שכדאי לנצל
    אלי 29/09/2014 17:39
    הגב לתגובה זו
    1 0
    המתנה למעמ 0 ואוירת ה"לא לקנות" יצרו הזדמנויות בשוק הדיור.
    סגור
  • 32.
    לא מוזכרת המלחמה שהיא הגורם העיקרי
    שלומי 26/09/2014 17:35
    הגב לתגובה זו
    0 2
    בכל יום כתבה מסוג אחר, המחירים עדיין עולים למרות בירידה בכמות העסקאות.
    סגור
  • 31.
    חיפה מלאה בדירות 500 אלף ש״ח ישנות!!! למכירה.
    בן אהרון 22/09/2014 23:52
    הגב לתגובה זו
    2 0
    למה לא קונים??? כי כולם רוצים דירות חדשות!!! רק חדש, אז לפחות שיתנו להרוס את כל הבתים הישנים ויבנו חדש!!!
    סגור
  • 30.
    פצצה מתקתקת
    פצצה מתקתקת 22/09/2014 21:52
    הגב לתגובה זו
    13 2
    מהו הגורם שמוביל לצמיחה במשק הישראלי - נדלן בניקוי הנדלן הצמיחה אפסית עד שלילית. בנק ישראל מוריד ריבית כדי להמריץ את המשק - אבל ללא הועיל שר האוצר ורה"מ מובילים חוקים דירה ללא מע"מ - מחיר למשתכן - מחיר מטרה תשאלו את עצמכם מדוע.... דעה אישית - להחזיר את הצמיחה ע"י התחייבויות של צעירים למשכנתאות רכישת דירות וכו אם הזוגות הצעירים ימשיכו לשבת על הגדר המחירים יצללו ויסכנו את המערכת הבנקאית. תוצאה- כל מי שרוכש דירה ולוקח משכנתא מחזק את המערכת הבנקאית ואת המשק - מחליש את עצמו מסכן את משפחתו. נדלן במחירים לא שפויים - פצצה מתקתקת - שמרו נפשותכם.
    סגור
  • 29.
    לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות
    תחושת הבטן שלך 22/09/2014 17:48
    הגב לתגובה זו
    20 1
    לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות
    סגור
  • רק שכירות רק שכירות רק שכירות רק שכירות רק שכירות (ל"ת)
    לא תחושה, זו המציאות 24/09/2014 13:28
    הגב לתגובה זו
    5 1
    סגור
  • תמשיך לגור בשכירות או אצל ההורים ותאכל פירה עם אמא (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 24/09/2014 12:13
    הגב לתגובה זו
    5 13
    סגור
  • פירא של אמא הכי טוב, חובות אינסופים לבנקים זה כבר אחרת.
    חנן 25/09/2014 14:54
    הגב לתגובה זו
    10 2
    תאכל אתה את הדייסה שבישלת
    סגור
  • 28.
    מי שיקשיב לטוקבקיסט צביקה דורון, יוריש חובות גם לנכדיו (ל"ת)
    ריבית משתנה כל 5 22/09/2014 15:38
    הגב לתגובה זו
    25 4
    סגור
  • פירה עם אמא
    ניר 25/09/2014 12:23
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מעדיף לגור בשכירות או אצל ההורים כמו מלך מאשר חכם גדול כמוך שבאיזשהו שלב יאכל את הפירה בין הארבע קירות שלו על הרצפה כי כל תכולת הדירה נמכרה לצורך כיסוי חובות. אבל הכי חשוב שיש בבעלותי ארבע קירות כל מה שמסביב לא רלוונטי.
    סגור
  • טען עוד
  • איזה נכד רוצה שהסבא שלו יגור בשכירות כל חייו? (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 22/09/2014 17:54
    הגב לתגובה זו
    5 18
    סגור
  • ומה הבעיה שיגור בשכירות כל חייו?
    יוסי 22/09/2014 21:23
    הגב לתגובה זו
    10 3
    אם השכירות היא קבועה, ולא צריך לעבור דירה כל יומיים, אני לא רואה מדוע זו בעיה לגור בשכירות גם לסבא. אם הסבא יחסוך את הכסף שהיה מוציא לו היה קונה דירה, הוא היה יכול לחיות הרבה יותר טוב בזקנתו. בשלב מסויים הריבית על החיסכון היא הרבה יותר גבוהה ממה שעולה לו השכירות (אני בן 35 וכיום הריבית על החסכונות מחסה לי את השכירות). הבעיה כיום היא שמחר בעל הבית יכול להוציא אותך מהדירה ללא הודעה מוקדמת. לא הייתי רוצה לראות את סבא שלי עובר דירה כל יומיים.
    סגור
  • 27.
    פצצה מתקתקת...לא להתקרב
    אמיר 22/09/2014 14:53
    הגב לתגובה זו
    27 2
    אנחנו בפני פיצוץ שלא היה כדוגמתו. המדינה והקבלנים אוכלים עכשיו את מה שהם בישלו על גבם של הדור הצעיר האבוד בשנים האחרונות. כל חודש העבר הם העלו מחירים וניפחו את הבלון עוד ועוד במקום לשחרר לחץ...ועכשיו הכל יתפוצץ ולא יעזור שום דבר. לא צריך שום חוק כלכלי כדי להבין שאם אין כסף אין יכולת קניה וזה המצב אצל רוב העם. אגב ביקוש , ביקוש הוא כמות האנשים שיכולים לרכוש מוצר ולא כמות האנשים שרוצים לקנות אותו. כרגע אין להרבה מאוד אנשים כסף לאכול ארוחה חמה בחג אז לדירות במחיר מפלצתי בטח שאין להם כסף. מי שקונה נכס נדל"ני בשנה הקרובה יבכה לדורות הוא ובניו... לא מומלץ...עדיף לחיות בשכר דירה מלחיות בשכר דירה לבנק + לחץ דם גבוה ושאר מחלות הדור הזה.
    סגור
  • 26.
    כל תספורת ואבטלה מוחקת קליינטים נוספים לקניית דירה (ל"ת)
    מומו 22/09/2014 14:08
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 25.
    שליט מחירגבוע=מניע פיצוץטבעי=בועהמעל50%=דור עני=סיכון!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 22/09/2014 14:07
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 24.
    דמגגוג יומי לפראייר=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיום מדינה (ל"ת)
    קפוא מעל שנה!!!!!!!! 22/09/2014 14:05
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • 23.
    בהמתנה לפיצוץ הבועה (ל"ת)
    צעיר לנצח 22/09/2014 14:03
    הגב לתגובה זו
    21 1
    סגור
  • 22.
    מס על דירות השקעה - ביטול מע"מ 0
    pan 22/09/2014 13:00
    הגב לתגובה זו
    13 3
    הורדת מס בורסה , זה מה שיביא לירידה חדה במחירי דירות
    סגור
  • ניהול דירת השקעה זו משימה לא קלה
    צביקה דורון יועץנדלן 22/09/2014 13:44
    הגב לתגובה זו
    3 10
    לכן המס עליה נמוך, להבדיל מהחזקת מניות שאין בה שום מאמץ
    סגור
  • לעשות צבע פעם בשנתיים ולדאוג לתיקונים קלים פעם
    בעל 5 דירות להשקעה 27/09/2014 08:24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בשנתיים זה קשה .תפסיק להאכיל אותנו בשטויות " צביקה יועץ נדלן" שלא מבין כלום....
    סגור
  • נכון זה סוג של עסק
    חיים 22/09/2014 14:08
    הגב לתגובה זו
    4 2
    ולכן למי שעובד בהשכרת דירות צריך לשלם מס כמו מעסק.אין מס ירושה,זה כמו אג"ח נצחי ולכן צריך להיות ממוסה כמו עסק.
    סגור
  • משלמים 10% מס ללא יכולת לקזז הוצאות שיפוץ ותיקון (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 22/09/2014 15:24
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 21.
    ההאטה לא רק בנדל"ן אלא בכל הענפים
    תושב סדום 22/09/2014 12:45
    הגב לתגובה זו
    28 0
    העם מחזיר מנה אחת אפיים לחזירים השבעים והמדושנים שעושקים אותו! בעוד שנה גביית המיסים מהציבור תגיע לסכום מגוחך!
    סגור
  • 20.
    מס על הכנסה משכר דירה הוא צו השעה!!
    אמיר 22/09/2014 12:45
    הגב לתגובה זו
    14 4
    יש להשית מיידית מס של 25% על הכנסה משכר דירה.זה מה שישבור את בעלי הדירות ויוריד את מחירי הדירות ב-25%.
    סגור
  • מס על השוכרים
    משקיע 30/09/2014 00:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מס=עלית מחירי השכירות!
    סגור
  • מס 35% על דמי שבירות
    ככה יאה 22/09/2014 14:04
    הגב לתגובה זו
    9 1
    ארנונה כפולה על דירה פנויה ומס רכוש על מגרש שלא בונים עליו
    סגור
  • יש כבר מספיק מיסים לידיעתך מס רכישה וביטול פטור
    מס על דירות 22/09/2014 13:38
    הגב לתגובה זו
    4 7
    ממס שבח על דירה שניה. בחסות הגאון לפיד. דירה להשקעה גם עוזרת למדינה אנשים חיים משכר דירה לא לכל אחד יש פנסיה ממשרד האוצר ומשאר משרדי הזבלונים. תפעיל קצת את המוח במקום להיות שטוף מוח
    סגור
  • למה צריך לשבור את בעלי הדירות? הם מספקים דירות להשכרה!!
    בן אהרון 22/09/2014 13:07
    הגב לתגובה זו
    6 11
    מי יפגע בסוף? מי שלא יכול לקנות גם ב 30 פחות. וזה חצי מהמדינה!!!! כל אלה מחפשים דירה להשכרה!!!!
    סגור
  • בנויה באופן כזה שהמס על העשיר ובעל היכולת לטובת החלש
    חברה צודקת 22/09/2014 14:00
    הגב לתגובה זו
    5 0
    תאר לך שמחר יבוא אדם חלש ויגיד למה אני צריך לחנך את בני להיות חייל לתרום למדינה לסכן את חיו שהעשירים ילחמו אנו העם היהודי חייב לנהל חיים עים הדדיות יש לנו מילחמות ואויבים בלי סוף ובשביל להמשיך לחיות כאן ולהיתגבר על האויבים והמכשולים צריכם לנהל הדדיות שלחלש תהייה תקווה והידמנות לקיים את עצמו די לאטימות ולחוסר ההבנה של קיום מדינת ישראל כבית לכולנו
    סגור
  • הבן שלי, בן שנה, לא ישרת בצבא.
    יוסי 22/09/2014 21:25
    הגב לתגובה זו
    7 3
    למרות שאני נחשב יחסית עשיר.
    סגור
  • 19.
    לשמור על הדממה עד התפוצצות הבועה (ל"ת)
    אנונימי 22/09/2014 12:39
    הגב לתגובה זו
    25 1
    סגור
  • 18.
    המדינה צריכה להכריז על בנייה להשכרה של 40.000 דירות ב
    ציון 22/09/2014 12:23
    הגב לתגובה זו
    9 2
    בפיזור ארצי בהבטחה למחיר שפוי המימון ממשלתי על קרקעות מדינה ובניהול חברת עמידר ואחרות השקעה ריאשונית של המדינה והמשך הכסף יבוא משכירות אין לחלק מתנות לא לרוכשים ולא לקבלנים שהמדינה תיקח מילווה מכלל הציבור שיוחזר ללא ריבית והכל לטובת בנייה שתיגרום לשיגשוג כלכלי ופיתרון דיור אמיתי לצעירים והקריטריונים עם העדפה למי ששירת בצהל או בהבטחה ל95 אחוז מכלל הדירות ליוצאי צבא
    סגור
  • המדינה לא רוצה דירות זולות. אין מה לצפות מהמדינה (ל"ת)
    תפנים! 22/09/2014 15:17
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • יאיר לפיד הודיע על 150,000 דירות להשכרה (ל"ת)
    מטמטמים נמאסתם 22/09/2014 13:00
    הגב לתגובה זו
    4 5
    סגור
  • 40.000 דירות נוספות בשוק תוריד מחירי הדיור כלכלה תשגשג (ל"ת)
    לטיפש שלא הבין 22/09/2014 13:26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • לא מתנות לקבלנים ולבני עשירים פיתרון לצרכני דיור חלשים (ל"ת)
    לטיפש שלא הבין 22/09/2014 13:19
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 17.
    הבל...
    אליפז+גימלאי צה"ל 22/09/2014 12:17
    הגב לתגובה זו
    11 1
    תרמית ונתוני שקר.מדובר בקריסה רבתי של מעל 46 אחוז ברכישות.החרם הארצי נמשך מתוך כוונה לפגוע בכל הקרטל הארור.תראו בדף הבא-את נתוני הקריסה שהקבלנים מפרסמים.
    סגור
  • 16.
    למה לפגוע מי שרוצה דירה להשקעה כדי למלא את החודש יבושם (ל"ת)
    מאיר 22/09/2014 12:15
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 15.
    צעירים על הגדר?
    צחי 22/09/2014 12:12
    הגב לתגובה זו
    17 2
    הצעירים על הגדר, אבל הגדר חדה ונכנסת להם לתחת, בכנסת ישראל יושבים אינטרסטים גועליים, שחלקם מחזיק ב 3 דירות ומעלה, אם היו חוקים שימסו את דירות ההשקעה, המחירים היו יורדים והיה נכנס כסף למדינה, אבל למה להם לעשות כך?
    סגור
  • 14.
    המחירים ירדו וירדו מעל 30 אחוז שלב ראשון.... (ל"ת)
    חיים 22/09/2014 12:07
    הגב לתגובה זו
    18 1
    סגור
  • 13.
    הצעירים על הגדר, המשקיעים על הגדר, והקבלנים משותקים!!!
    בן אהרון 22/09/2014 11:42
    הגב לתגובה זו
    10 12
    הבנייה זה המנוע הכי חזק של הכלכלה!! המנוע הזה כמעט דומם!!!! כשכולם ירדו מהגדר, לא יהיו קבלנים ולא יהיו דירות. מישהו יכול לנחש מה יקרה למחירים??? אני רק יכול לנחש ...
    סגור
  • לכן החלאה מקיסריה צריך להפשיר אדמות ולהציף בבנייה (ל"ת)
    אבל הא לא עושה כום 22/09/2014 12:22
    הגב לתגובה זו
    14 1
    סגור
  • מה יעזור הצפה שהקבלנים לא מתחילים לבנות ללא קונים (ל"ת)
    אנונימי 22/09/2014 12:40
    הגב לתגובה זו
    1 5
    סגור
  • 12.
    הבל...
    אליפז+גימלאי צה"ל 22/09/2014 11:41
    הגב לתגובה זו
    10 1
    תרמית ונתוני שקר.מדובר בקריסה רבתי של מעל 46 אחוז ברכישות.החרם הארצי נמשך מתוך כוונה לפגוע בכל הקרטל הארור.תראו בדף הבא-את נתוני הקריסה שהקבלנים מפרסמים.
    סגור
  • 11.
    במודיעין 30אחוז הנחה לדירות חדשות
    מאיר 22/09/2014 11:39
    הגב לתגובה זו
    11 3
    נותרו דירות אחרונות לפרטים 0522530087
    סגור
  • 30% כלומר פחות ממליון שקל ??? 1.2 ל 850אלף ??? (ל"ת)
    הצלף 22/09/2014 11:55
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 10.
    אין צורך למצוא סיבות מתוחכמות מידי לעצירה. פשוט אין כסף (ל"ת)
    אמיר 22/09/2014 11:39
    הגב לתגובה זו
    22 1
    סגור
  • 9.
    ביבי יכניס חרדים - לא יהיה מעמ אפס (ל"ת)
    רק ביבי אפס 22/09/2014 11:38
    הגב לתגובה זו
    6 3
    סגור
  • 8.
    מעולה! לא להישבר! רק ככה נשבור אותם!!
    ינתי פרזי 22/09/2014 11:36
    הגב לתגובה זו
    34 5
    לא לקנות! רק כוח הם מבינים! המחירים חייבים לרדת 30%-50% כדי לחזור לשיווי משקל, כל הכבוד לאזרחים! אלה החזירים רק כוח מבינים...
    סגור
  • מה אתה שמח, אתה לא מבין שהבנייה נעצרה ?
    ???? 22/09/2014 11:51
    הגב לתגובה זו
    7 16
    אין התחלות בנייה !
    סגור
  • אין התחלות בנייה - קבלן יפשוט הרגל!
    ינתי פרזי 22/09/2014 11:59
    הגב לתגובה זו
    22 4
    מה אתה לא מבין? קבלנים חיים על עסק מתגלגל, כולם ממונפים עד מעל הראש! קבלן שלא בונה פשוט יפשוט רגל! ובמקומו יבוא קבלן אחר - אין וואקום בכלכלה... בקיצור זה משחק פוקר בין הרוכשים לקבלנים - והקבלנים מפסידים בגדול אם לא הבנת עדיין... לאנשים פשוט נמאס!!!
    סגור
  • ואז מי יבנה ?
    אנטי ינתי 22/09/2014 14:26
    הגב לתגובה זו
    0 13
    חשיבה של דמקה במקום שחמט.
    סגור
  • קבלן אחר שירצה להרוויח בלי להיות חזיר (ל"ת)
    אחד 22/09/2014 20:15
    הגב לתגובה זו
    11 0
    סגור
  • לא לקנות בבקשה תתאפקו עוד שנה עם קניית דירה ותראו ניסים (ל"ת)
    אפי 22/09/2014 11:45
    הגב לתגובה זו
    24 2
    סגור
  • 7.
    אין כסף לאנשים, שדדתם את הכל. בועת נדלן ועושק. (ל"ת)
    ספי 22/09/2014 11:35
    הגב לתגובה זו
    22 2
    סגור
  • 6.
    צריך המשך הירידה בביקוש לתקופה של לפחות 6 חודשים
    הצלף 22/09/2014 11:34
    הגב לתגובה זו
    29 3
    הקבלנים בפאניקה המחירים יתחילו לרדת חזק 30% בקרוב אבל צריך עןד חצי שנה של שיעמום נדלני
    סגור
  • הקבלנים הפסיקו לבנות ... מי מוכן להסתכן בהפסדים (ל"ת)
    מטומטמים נמאסתם 22/09/2014 13:02
    הגב לתגובה זו
    2 10
    סגור
  • 5.
    למה להיות עבדים לקירות ל 30 שנה? (ל"ת)
    אפי 22/09/2014 11:34
    הגב לתגובה זו
    25 2
    סגור
  • קנה לך אדמה ותעבור להתגורר באוהל (ל"ת)
    מטומטמים נמאסתם 22/09/2014 13:03
    הגב לתגובה זו
    2 8
    סגור
  • עדיף משכנתא 30 שנים מאשר שכירות 70 שנים (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 22/09/2014 11:50
    הגב לתגובה זו
    5 29
    סגור
  • טיעון הזה עתיק ושקרי, כמו הטיעון שהמחירים ימשיכו לעלות.
    אלי 22/09/2014 13:59
    הגב לתגובה זו
    18 2
    הטיעון שעדיף משכנתא משכירות הוא ססמא שקרית של קבלנים ובעלי נכסים. מחירי הדירות מופקעים. מנסים להפחיד את הציבור שישלם כל מחיר עם הססמא הזו. עדיף לחיות ללא חוב עצום, מאשר להשתעבד לקירות. עדיף לישון טוב בלילה מלחשוש לאבד את העבודה ולא להיות מסוגלים לשלם את ההלוואה העצומה. עדיף להשקיע בילדים ולא בקירות. במחירים כאלה להם אין שום סיכוי להגיע בעצמם לדירה, אז לפחות שילמדו, יתפתחו ויהיו להם אופציות רבות יותר גם בארץ וגם בחו"ל. עדיף לא לקנות עכשיו כשהמחירים הוכפלו תוך כמה שנים בלי שום הגיון כלכלי, ובזמן שהשכר לא זז. העיתוי להשקעה עצומה זו החלטה מורכבת, יש לנו ראש ממשלה נוכל ורוצה לעשוק את הציבור ולשעבד אותו. מי שטיפש יהרוס לעצמו ולילדיו את העתיד. לא קונים עד שהמחירים יורדים.
    סגור
  • 4.
    כל בכבוד!!! - אל תקנו לפחות לא עד שיעבור חוק 0 מעמ
    זוג צעיר 22/09/2014 11:28
    הגב לתגובה זו
    27 4
    אל תתנו לקבלנים לנצח הם מתחילים להזיע......
    סגור
  • מעמ 0 זה בסוף רק עזרה לחרדים. מבחינתך הלך המעמ
    זוג אהבל 22/09/2014 13:42
    הגב לתגובה זו
    3 6
    נשאר ה0
    סגור
  • 3.
    הגולם קם על יוצרו בלי מעמ ואם מעמ הכל מתפרק (ל"ת)
    בדבכט 22/09/2014 11:25
    הגב לתגובה זו
    22 3
    סגור
  • 2.
    ככל שנמהר להיפטר מעונשו של זה ייטב לנו
    לפיד 22/09/2014 11:25
    הגב לתגובה זו
    7 16
    פוגע הכי הרבה במעמד הביניים. כולל שינויים במס שבח על דירה שניה. אנשים ללא פנסיה קנו דירה להשקעה כדי להשכיר אותה הכנסות של 3000 שח או 3500 שח בלבד . אז בהם הוא פגע האדיוט . הוא לא העלה מיסים? הוא העלה הכי הרבה מיסים ופגע בחברות . לפיד ביבי צמד חמד
    סגור
  • חמור, עכשיו קנית דירה להשקעה?
    עידן 22/09/2014 23:22
    הגב לתגובה זו
    5 1
    בדבר אחד אי אפשר להאשים את הממשלה : באזהרות לגבי הבועתיות של הנדלן.
    סגור
  • 1.
    אין כסף לאוכל ביצה עולה שקל (ל"ת)
    אפי 22/09/2014 11:22
    הגב לתגובה זו
    19 2
    סגור
  • מזמן עברתי לאוכל של ציפורים זרעונים קטנטנים שאותם
    ציידים לקטים 22/09/2014 13:44
    הגב לתגובה זו
    4 0
    מלקטים בשדות . דורה, תירס, שיבולת שועל, שעועית, ופירות העונה ישר מהשדות
    סגור