18:01 מניית פייסבוק צללה הלילה במחזור גדול >>

21:06 הנפט קופץ 3% ונסחר מעל 52 דולר לחבית מזה 4 חודשים

18:35 מסיבת העיתונאים שהחריפה את הלחץ הערב במדדים >>

17:06 השערים היציגים: הדולר נקבע על 3.512 שקלים, האירו על 4.170 שקלים

16:41 בולטת באדום - מניית פייסבוק נופלת 2.5% בפתיחה בוול סטריט

15:29 דודו מזרחי מונה לתפקיד משנה למנכ"ל בקבוצת תנובה >>

14:20 ארדואן על משאל העם בעיראק: "חיילנו ערוכים לתגובה בגבול"

13:38 מניית איידיאו מאבדת 2.55% במחזור ער

13:04 יפן: ראש הממשלה הכריז על הקדמת הבחירות לחודש הבא

12:25 בולטות בת"א: פורסייט טסה 9%, קרדן אן.וי מזנקת 13.2%

11:57 מחאת הנכים: המשטרה חילקה דוחות למוחים שחסמו את כביש 1

10:47 סיטיגרופ: "הרוכשים בפועלים רואים בעסקה כהשקעה לטווח ארוך" >>

10:21 מניית ארפורט סיטי יורדת 2.3% ומשלימה 4 ימי ירידות רצופים

10:20 בולטות בת"א: אל על עולה 1.7%, פרוטרום עולה 1.3%

10:10 המשטרה החלה לחלק דו"חות לנכים שחוסמים את כביש 1 >>

08:44 כוחות צה"ל עצרו הלילה 20 מבוקשים ביהודה ושומרון

08:21 הדולר מאבד 0.4% ונסחר סביב 3.50 שקלים

08:18 עיראק: היום ייערך משאל העם לעצמאות הכורדים

07:53 האירו נחלש הבוקר 0.1% מול הדולר ונסחר סביב 1.193

07:52 מדד הניקיי היפני עולה 0.4%

20:30 לקראת תנודה חדה במדדים השבוע? שימו לב למצב הקיצון שמאיים להתפרץ >>

17:09 מחאת הנכים: כביש החוף נפתח לתנועה לאחר שנחסם למשך כשעה

17:03 שר החוץ הסעודי בנאומו באו"ם: "לא רואים סיבה להמשך הסכסוך הישראלי-ערבי

16:56 פרשת ישראל ביתנו: כתב אישום נגד איש העסקים משה קליסקי

13:55 מניית כלכלית ירושלים מרכזת מחזור חריג של 32.5 מיליון שקל >>

13:33 מדד SME60 ממשיך לתקן מעלה - מזנק עוד 1.4%

13:08 שטייניץ מגיב על החקירות בסביבתו >>

10:31 אקסלנס ברוקראז': "התקלה בתמר - אירוע חיובי לבזן" >>

10:16 תאת טכנולוגיות: חוזה בשווי של 40 מיליון דולר עם חברת תעופה גדולה >>

10:09 אירונאוטיקס רוכשת את Chassis Plans תמורת 6 מיליון דולר >>

10:05 טראמפ: איראן משתפת פעולה עם צפון קוריאה, הסכם הגרעין לא מוצלח

08:10 מזור חוזרת עם פער חיובי של 4.1%

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

תכירו, המיליונרים החדשים: כל מי שקנה דירה בת"א ב-2009 - הנה המספרים

Bizportal ניתח את נתוני הלמ"ס האחרונים אל מול 2009 ומצא נתונים כמעט בלתי נתפסים. באיזה אזור הוכפלו מחירי דירות?
 |  28
לשפשף את העיניים
Share
למרות
מבצע
מבצע
אדם הפועל מטעם חבר בורסה ומשמש כנציגו. המבצע
צוק איתן מחירי הדירות רק ממשיכים לעלות – לפי מדד מחירי הדירות, אשר פורסם השבוע יחד עם
מדד המחירים לצרכן
מדד המחירים לצרכן
מדד לעלות סל צריכה של שרותים ומוצרים של
, מחירי הדירות עלו בתקופה של יוני 2014-יולי 2014 בשיעור של 0.3% והשלימו עלייה של 6.8% בשנה החולפת.


נציין כי ברבעון השני של 2014 המחיר הממוצע של דירה בישראל עמד על 1.3 מיליון שקל, זאת בהשוואה ל-873.4 אלף שקל ברבעון השני של 2009 – זינוק של 49%, או בשקלים 426.6 אלף שקל.

בירושלים נרשם בתקופה של הרבעון השני של 2009 עד הרבעון השני של 2014 זינוק של כ-40% במחיר מרמה של 1.186 מיליון שקל ל-1.695 מיליון שקל, או עלייה של 509 אלף שקל. בתל אביב נרשם זינוק מטאורי של 71% מרמה ממוצעת של 1.372 מיליון שקל לרמה של 2.348 מיליון שקל, כלומר כמעט מיליון שקל (!).

התעוררות בחיפה
העיר חיפה בהחלט רשמה התעוררות במהלך התקופה – ברבעון השני המחיר הממוצע של דירה בבירת הכרמל עמד על 599 אלף שקל ואילו ברבעון השני של 2014 הוא עמד על 1.014 מיליון שקל, עלייה 69%, ובכסף – עוד 415 אלף שקל.
בגוש דן נרשמה לאורך התקופה עליית מחירים של 50% מרמה של כ-970 אלף שקל ל-1.466 מיליון שקל, עלייה של 496 אלף שקל;

באזור המרכז וסובב ירושלים (הכולל בין היתר את בית שמש ומודיעין) נרשמה עלייה מ-840.6 אלף שקל ברבעון השני של 2009 ל-1.345 מיליון שקל ב-2014, עלייה של 60%, או בשקלים כ-504 אלף שקל נוספים; באזור השרון המחיר הממוצע ב-2009 עמד על 1.148 מיליון שקל, ואילו כיום הוא עומד על 1.659 מיליון שקל – זינוק של 44.5%, או 511 אלף שקל יותר. באזור הצפון מחירי הדירות עלו ב-100% לאורך התקופה – ב-2009 המחיר הממוצע עמד על 420.7 אלף שקל ואילו כיום הוא עומד על 847.4 אלף שקל; באזור הדרום עלה המחיר הממוצע מ-583.5 אלף שקל ברבעון השני של 2009 ל-922 אלף שקל כיום, עלייה של 58%, או 338.5 אלף שקל; באזור הקריות-חיפה המחיר הממוצע ברבעון השני של 2009 עמד על 522.6 אלף שקל ואילו כיום הוא עומד על 839 אלף שקל, עלייה של 60.5%, או 316.4.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

28 תגובות ב-15 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
15 לאינטרסנטים 24/09/2014 16:37 דברו עד מחר - הכסף נגמר... (ל"ת)
14 טווח ארוך 18/09/2014 11:23 ללירן סהר
מאחר ולפני מס' ימים קיבלת השראה מתגובה שלי בענין ההנחות של הקבלניםך עכשיו אני רוצה להפנות אותך לאתר הלמ"ס לנתונים של מלאי הדירות הלא מכורות ותראה עליה אדירה מ 9,000 דירות ל 27,000 וכל זאת ב 4 שנים זה הנתון שמסביר את הירידה בהתחלות הבניה תבדוק בבקשה .
13 איפה הגאונים 17/09/2014 19:26 שמכרו ב"שיא" ב2009 והמליצו לחכות לירידות
איפה? ומה קרה למי שהאמין להם?
צביקה דורון יועץנדלן 18/09/2014 08:49 הקיפאון שהיה לאחרונה יגרום למחסור בבניה בעוד שנתיים
ואז יגידו שמי שמכר ב 2014 מכר בזול
12 בדבכט 17/09/2014 18:59 מדינה ארורה מנהיגות ארורה . (ל"ת)
11 יוסי 17/09/2014 18:18 איפה הסופרטנקר של ביבי? (ל"ת)
10 ברק 17/09/2014 18:01 הגדרה המקובלת למליונר זה מליון דולר נזיל! נדלן לא נחשב. (ל"ת)
אבי 22/09/2014 06:00 מיליונר
מיליונר זה בן אדם שסך שווי נכסיו שווה למיליון דולר.. נזיל או לא...
רעם 19/09/2014 01:05 כלומר אם יש לי 100 דירות ובבנק 3 מליון שח איני מליונר (ל"ת)
דב אדן 21/09/2014 23:07 הגדרת מליונר
הגדרת מליונר בעל מליון דולר ללא הדירה בה גר
9 תל אביבי 17/09/2014 17:55 בונים דירות חדשות וגדולות אז ברור שהמחיר הממוצע עלה
אבל קחו דירה רגילה ברמת גן, ותבדקו כמה עלתה בשנים האלה ותשוו מול האלטרנטיבות. כל עוד לא תעשו את זה, מבחינתנו זה שקול להרצת מניות. עכשיו אנא ספרו לנו איפה כדאי להשקיע, איפה צפויות עליות. אה, ותעזרו לנו גם אח"כ למצוא מקום ראוי לגור בו. לא שכונת משלמי ריבית 4% כמו במרכז ת"א, זה הבנקים צריכים לעשות ולא אנחנו, אלא שכונה טובה וראויה.
8 יוני 17/09/2014 17:29 צריך לרדת מהארץ (ל"ת)
מישה 19/09/2014 11:00 אז רד כבר וניפטר ממך (ל"ת)
7 משה 17/09/2014 17:12 והמציאות היא
על ידי במרכז רחובות יש שתי דירות שמוצעות למכירה זה מעל לחצי שנה אחת חדשה והשניה לא ועד היום אף אחד לא מיתעניין בהם אז מה האמת פה בכתבות הלוהטת על ריצה לקניית דירות האם יש דובר אמת שמבין בנושא נא הסברך על כך
מישה 19/09/2014 11:00 רחובות הולכת ומתחרדת ובורחים מהמרכז (ל"ת)
6 דוד 17/09/2014 17:07 למה מרצים את הבורסה שהמוסדים יוציאו את הכסף
לכן הבורסה רצאה כלפה מעלה
5 מדינה רכה וטפשה 17/09/2014 16:52 מחזורים שלמים בברלין, ואתם לא קולטים (ל"ת)
4 תחושת הבטן שלך 17/09/2014 16:50 לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות
לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות
המגיב 17/09/2014 18:08 תמשיך לבזבז את הזמן שלך בלרשום שטויות, אתה ....
תגיע רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוקרחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוקרחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוקרחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוקרחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוקרחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוקרחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוקרחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק רחוק
זוג עם ילדים 17/09/2014 17:15 קנינו השנה ברחובות דירה יד שניה, נמאס משכירות (ל"ת)
ישראלי 22/09/2014 16:26 חבל שלא חיפשתם גם בבאר יעקב
באר יעקב נמצאת מטרים מרחובות ונס ציונה, ואפשר למצוא בה דירות חדשות יותר ובמחיר מעט נמוך יותר
3 כתבה שטחית 17/09/2014 16:49 ולא מקצועית
1.לצרכי השוואה לבורסה המתבקשת מידית-רווח נדלנ"י =עליית ערך + תשואה שוטפת או אלטרנטבית-עלויות רכישה/מכירה ואחזקה 2.יש אזורים בת-א שדירות התייקרו פי כמה מהמצויין בכתבה 3.תיק ני"ע מנוהל היטב עשה מ2009 בממוצע90-100%
2 עמוס 17/09/2014 16:26 לנפח את הבועה
כל הכבוד לביזפורטל. כשהבועה מתנפחת לאט הפיצוץ נדחה ויהיה בסוף קשה הרבה יותר. צריך ניפוח מהירעל מנת לקרב את הפיצוץ. מאמרים מסוג זה ייתרמו לכך.
1 צביקה דורון יועץנדלן 17/09/2014 16:26 החכמה היא לא להסתכל אחורה אלא לחפש את המקום הבא... (ל"ת)
יועץ מהדרום! 17/09/2014 21:29 59 דק' ברכבת מתל אביב לשדרות
ויש לכם דירה בחינם. פחות משעה והדירות בחצי מחיר בחינם!!! זוג צעיר...למה לחכות ולהזדקן בשכירות?צאו לדרום.די לבכי...עשו מעשה וקנו דירה בחינם ללא משכנתא 59 דקות מתל אביב ברכבת.
ישראלי 22/09/2014 16:28 בעוטף עזה מקבלים וילה חדשה ב 300 אלף שקל
על איזה חינם אתה מדבר? שדרות התייקרה הרבה יותר מדי בשביל אזור הדרום. מה אתה יכול למצוא לי ב 300 אלף שקל בשדרות? למי שמוכן לעבור לדרום - עוטף עזה זו ההצעה הכי טובה שיש.
אנונימי 17/09/2014 18:33 הנדל"ן זה כבר הרבה אחרי השיא מכאן יגיעו הירידות ומי
שלא יממש בזמן יפסיד הכל
מישה 19/09/2014 10:59 10 שנים העתק הדבק, לא חבל על הזמן והכסף האבוד? (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.