"זה לא משנה אם מע"מ 0% יעבור, תהיה נהירה למשרדי המכירות בשבוע הבא"

כך אמר אוהד דנוס. ניסים בובליל: "משפרי הדיור מבינים שעשו טעות שהמתינו עד כה, המחירים יעלו באופן הרבה יותר דרסטי מבעבר"
יאיר לפיד, Getty images Israel; ארז חרוד - עושים צילום
ההתנגשות החזיתית בין ראש הממשלה בנימין נתניהו לבין שר האוצר יאיר לפיד בנוגע לחוק מע"מ 0% מעצימה את חוסר הוודאות בשוק הנדל"ן, אשר נכנס לקיפאון חריף בארבעת החודשים האחרונים. אמש הורה נתניהו להקפיא את הצעת חוק מע"מ 0% עד לפתרון המשבר בתקציב , בתגובה נשמעו קולות במפלגת 'יש עתיד' אשר איימו על פרישה מהקואליציה במידה והחוק לא יאושר.

"אנחנו שומעים הצהרות סותרות בעניין אם החוק יעבור או לא, הסיכויים לאישור הם 50%, מה שבטוח זה שלקראת יום שני, לקראת ראש השנה, נתחיל לראות נהירה של לקוחות למשרדי המכירות", כך אמר אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים בנוגע להתפתחויות האחרונות.

לדבריו, ההשפעה של החוק המרוסן היא מינורית ביותר - "לפיד לא טעה כשאמר שהעלות התקציבית של החוק תעמוד על 1.3 מיליארד שקל, כמות הדירות במתווה שיאושר הצטמצמה דרמטית , מדובר בכמה אלפי דירות בודדות שיימכרו בגל הראשון ואחר כך נראה עוד 5,000 דירות בלבד שיימכרו בשנה".

"מעולם לא עסקו כל כך הרבה בחוק שיעשה שינוי כל כך מינורי, לפני החקיקה נוצרה דרמה הרבה יותר גדולה ממה שנראה בהמשך במידה והוא יאושר. הכוונות של נתניהו לא ברורות, החוק במתכונת המצומצמת הוא מיותר לגמרי ותוכנית 'מחיר מטרה' אולי תשפר מעט את המצב, אך כשמשקללים את התחלות הבנייה היורדות והקשיים שנערמים על הקבלנים מצד משרדי הממשלה ובנק ישראל, לא נראה מהפיכה או פריצה."

ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ, אמר: "כבר אמרנו בעבר, הדבר הכי חשוב הוא יצירת ודאות בשוק – תמכנו בתוכנית מע"מ 0%, חשבנו שמדובר במהלך טוב, אך הדרך שהיא עברה לא טובה והיא יצרה ירידה בהכנסות המדינה, קיפאון בבנייה והמשך עלייה במחירי הדירות. חוסר הוודאות המתמשך ממשיך לגרום לנזק".

לדבריי בובליל, מתחילים לראות חזרה של רוכשים אל מרכזי המכירות: "אנשים עמדו על הגדר תקופה מאוד ארוכה, חלקם המתינו בצדק. משפרי הדיור היו מבולבלים ומבינים כעת שעשו טעות כשחיכו. הביקוש לדירות קשיח, התחלות הבנייה יורדות והמחירים ימשיכו לעלות. אני צופה עליות יותר גדולות מבעבר. בסוף 2013 אמרנו שמחירי הדירות ב-2014 יעלו ב-6% , לצערי הם יעלו בקצב גבוה יותר."

כתבות מעניינות נוספות:
מחיר של אתמול: באיזו עיר נמכרה דירת 4 חדרים ב-370 אלף שקל?
פרויקט בינוי פינוי ראשון בי-ם - המפונים יקבלו הטבה לא שגרתית
תגובות לכתבה(59):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 46.
    עבר שבוע ולא רצתי לשום מקום :-) (ל"ת)
    hubh 23/09/2014 12:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 45.
    האמת היא ש..
    האמת 17/09/2014 11:18
    הגב לתגובה זו
    6 0
    יש פה מלחמה על התודעה(כמו בצוק איתן), גם אם יהיו מספר מועט של דירות שיאושרו במע"מ 0%, זה יהיה בדיוק אותו משב הרוח הקליל שיעיף את מגדל הקלפים של העסקנים והקבלנים לקיבינימט בכל מה שקשור לשוק הדירות הישראלי - ה ה ז ו י. ברגע שכתבה ראשונה של זוג מאושר שקנה ב-0% תשודר בערוץ 2/ 10 זה יספיק. זה יהיה הספין, הפוטו פיניש הדרוש, אם לפיצוץ הבועה. יאיר הוא אלוף בתקשורת וזו הדרך היחידה להלחם בשטיפת המוח בכל הנוגע לדירות שיש פה בארץ בשנים האחרונות. הניצחון במלחמה על התודעה, ברגע שהציבור יאמין ויווכח שכן אפשר להוזיל ושהמחירים לא רק עולים ולא תמיד נדפקים הוא יפיל את השוק של הרמאים. בזה שהוא יחכה עוד חודשים להגרלה הבאה 250אלף ש"ח זה לא הולך ברגל זה חצי משכנתא. ולכל אלו שאמרו שהחוק לאיעבוד שכבר יאכלו את הכובע - עובדה הביקושים פחתו בעקבות החוק - הקבלנים פשוט מתבצרים כמו חמאסניקים מתחת לאדמה ולא מוכנים להוריד מחירים - מעדיפים פרסום שיקרי בדומה לכתבות אלו ... השאלה היא האם הציבור יהיה מספיק חכם להמתין, ומה יעשה ביבי. הכי חשוב לתמוך ביאיר לפיד. לא הכי מתחבר אליו אבל הוא צודק %100
    סגור
  • 44.
    שבוע הבא אני רץ למשרד מכירות ושורף אותו (ל"ת)
    לשרוף משרדי מכירות 17/09/2014 01:14
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 43.
    לא לקנות!!!!
    לא קונה 16/09/2014 18:45
    הגב לתגובה זו
    17 1
    בובליל משדר את הלחץ שלו ושל קבלנים שתקועים עם דירות ללא קונים. מי שמחפש דירות..יודע. מתווכים מתחננים לרוכשים. קבלנים מתחננים לרוכשים. השוק בקיפאון והבועה עומדת להתפוצץ. הכוח- אצלינו. לא לקנות!!!
    סגור
  • 42.
    אנחנו במלחמת קיום מול המדינה והקבלנים. לא לקנות (ל"ת)
    תהיו חזקים 16/09/2014 17:43
    הגב לתגובה זו
    15 2
    סגור
  • 41.
    מי שמוכן לקנות 20 דקות מתל אביב יהיו הרבה הזדמניות
    נדלניסט 16/09/2014 16:55
    הגב לתגובה זו
    4 4
    מודיעין,לוד,קרית גת וכו'
    סגור
  • יש בלוד 4 חדרים מעלית חניה וממ"ד במיליון שקל
    צביקה דורון יועץנדלן 23/09/2014 08:18
    הגב לתגובה זו
    0 0
    יותר קרוב לתל אביב מאשר מודיעין, נתניה, אשדוד ויותר זול ב 500,000 !
    סגור
  • תקנה אתה ושיהיה בהצלחה
    עמית 17/09/2014 08:28
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אל תמליץ לאף אחד משהו שאתה לא היית עושה. לא עולה כסף לקשקש.
    סגור
  • 40.
    אוהד דנוס צודק - בואו ניתן לו את כל הכסף שלנו
    חנן 16/09/2014 16:37
    הגב לתגובה זו
    13 0
    לא צריך עתיד לילדינו. בואו נדאג לקבלנים ובנקים. אני אישית מחפש עבודה שניה כדי שאוכל לפרנס יותר טוב את בובליל ורקפת "קשקוש כלשהו" עמינח.
    סגור
  • 39.
    חיים בסרט ומוכנים לרדת מעל מאה אלף שקל כמענק (ל"ת)
    צופה מהצד 16/09/2014 15:58
    הגב לתגובה זו
    7 0
    סגור
  • טען עוד
  • 38.
    בלוףיומי הרצה פראייר=בועהמעל50%=דור עני=סיכון קיוםמדינה (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 16/09/2014 15:53
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 37.
    צפו בתזמורת על סיפון הטיטניק ותדמיינו ישראל 2014/5 (ל"ת)
    נתן 16/09/2014 15:11
    הגב לתגובה זו
    11 0
    סגור
  • 36.
    שירת הברבור של שוק הנדלן (ל"ת)
    הפעם זה שונה 16/09/2014 14:43
    הגב לתגובה זו
    16 0
    סגור
  • 35.
    אם הייתי יודע שיש עליות בבורסה, הייתי קונה לבד בשקט....
    סרגיי 16/09/2014 14:33
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ליצן!
    סגור
  • 34.
    הצחקתם אותי
    עמית 16/09/2014 13:07
    הגב לתגובה זו
    28 0
    אבל בקרוב נגלה שהנזק הפיך והכוח רק אצלנו. לא שמעתי אף קבלן מתלונן כשהוא העלה מחירים ברציפות בשנים האחרונות. להזכירכם המחירים עלו בצורה קיצונית על קרקעות שהיו כבר ברשות הקבלנים הרבה לפני העלאת המחיר!!!! חזירות לשמה. אני לא מרחם ולעולם לא ארחם על קבלן שפושט רגל או מתחנן על חייו. ואל תאמינו לקבלנים...לא בונים לא קיימים. קבלן חייב לבנות כמו שמוכר ירקות חייב למכור ירקות. אף אחד לא חי בלי להרוויח. למרות שהקבלנים עשקו המון כסף מהציבור בשנים אחרונות בל נשכח שהם התרגלו לחיי מותרות ובזבוזים בהתאם. נא לא קנות דירות בשום אופן לא היום ולא כשחוק מעמ 0 יאושר. בהצלחה לכולנו.
    סגור
  • צודק לגמרי. רק חבל שאטומים ומתעלמים מהעובדות האלה... (ל"ת)
    איציק 16/09/2014 20:00
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 33.
    הקרפיונים האחרונים
    מושיקו 16/09/2014 13:04
    הגב לתגובה זו
    31 0
    לא ייאמן כמה לחץ משדרים הקבלנים בימים האלו. בכל אתר מתפרסמות 5 כתבות כל יום של שופרי הקבלנים שהשורה התחתונה שלהן היא שתיכף המחירים עולים והביקוש מתפרץ. זה לא יעזור. להלן מספר נתונים שיבהירו לאן שוק הנדל"ן צועד: מספר הדירות בבנייה שאינן מכורות - 28 אלף. מספר הדירות בבנייה - 95 אלף מספר דירות להשכרה שעומדות ריקות - 50 אלף מספר דירות ביד 2 למכירה - 82 אלף אם אתם חושבים שיאיר לפיד הוא פראייר שיאפשר לעדר של זוגות צעירים להתנפל על המלאי הקיים, טעות בידיכם. חוק מע"מ אפס יחול רק על דירות שיגישו בקשה להיתר בנייה לאחר כניסת החוק לתוקף. כלומר, כל מלאי הדירות הקיימות אצל הקבלנים איננו בתחולה של חוק מע"מ אפס. מי ירכוש את הדירות הללו? ניחשתם נכון, הקבלנים ייאלצו לחתוך חזק במחיר. מה לגבי ההאטה בהתחלות הבנייה? עם כניסת החוק לתוקף לקבלנים וליזמים יהיה תמריץ לייצר מלאי גדול שייכנס לתחולה של החוק בכדי לענות על הביקוש מזוגות צעירים. שוק יד 2 שנמצר כבר בתרדמת זמן רב יעבור לנפילה חופשית שכן זוגות צעירים יפנו רק לשוק הדירות החדשות. עכשיו תשאלו לאן המחירים יעלו. איך שטרסלר אומר? שלא יעבדו עליכם...
    סגור
  • 32.
    טיפ לקונים
    יועץ משכנתאות 16/09/2014 12:36
    הגב לתגובה זו
    25 0
    אל תקנו דירה. משכנתא זה לא מתנה . משכנתא צריך להחזיר בתוספת ריבית והצמדה. תשכירו דירה שנתיים. שלמו 80,000 שקל שכר דירה . הבועה על סף פיצוץ. בעוד שנתיים תקנו אותה דירה שנמכרת היום ב1,600,000 בפחות מ1,250,000 !!!! בניכוי הוצ שכר דירה , תחסכו 270,000 שקלים.
    סגור
  • היה פה מישהו שקראו דודי לוי שאמר
    משה ראשל"צ 16/09/2014 13:44
    הגב לתגובה זו
    3 3
    כמוך שהבועה תתפוצץ אותותו - מי שהתפוצץ זה היה דודי לוי שלא רואים אותו בביזפורטל יותר
    סגור
  • 31.
    אנחנו זוג צעיר עם הון של למעלה מ 2 מיליון שח ולא נקנה
    גל 16/09/2014 12:15
    הגב לתגובה זו
    36 1
    במחירים האלה. הבורסות בדרום אירופה וסין עולות ואנחנו שוכרים ויוצאים ברווח מהבורסה. שנה שעברה 11%.
    סגור
  • 30.
    1.6 מיליון 4 חדרים בפאקינג רחובות . פחחחחחחחחל (ל"ת)
    רוצו לקנות חחחחחחחחח 16/09/2014 12:15
    הגב לתגובה זו
    23 1
    סגור
  • 29.
    זה סופו של כל מהלך פופוליסטי בלי כוונות אמיתיות לטובת
    יוסי 16/09/2014 12:03
    הגב לתגובה זו
    4 8
    הציבור
    סגור
  • 28.
    מה שאתם לא מבינים שלציבור אין כסף אין את ההון ההתחלתי
    בדבכט 16/09/2014 11:57
    הגב לתגובה זו
    22 2
    עפ דרישת הבנק ויותר מכל את את החשק והמוטיבציה לנוכח המחירים המופקעים מדינת ישראל אינה מונקו ואיננה מערב אירופה ובטח שלא אמריקה ואין סיבה למחירים הללו הולם גולבאלי .למה להשקיע במקום מחורבן שכזה שנקרא ישראל ?
    סגור
  • 27.
    הם מכינים לעצמם עבודה חילופית כמגידי עתידות למקרה ש... (ל"ת)
    הנדלן יקרוס 16/09/2014 11:48
    הגב לתגובה זו
    20 0
    סגור
  • 26.
    אשרי המאמין
    עמית 16/09/2014 11:42
    הגב לתגובה זו
    20 0
    חברים יקרים. סופסוף ובאיחור מה אנו מבינים כי הכוח אך ורק בידינו. אל תשימו את עתידכם בערפל. לא לרכוש דירות לא היום ולא כאשר חוק המעמ יאושר. כך ייטיב לכולנו והכל יהיה זול יותר. גם אם יש לכם 4 דירות זה אינטרס שלכם שילדכם יוכלו לחיות בכבוד ואתם להזדקן בכבוד והחברה שלנו תהיה בריאה ונעימה יותר.
    סגור
  • 25.
    חחחחח יאללה תנו לי דירת שיכון ב500 אלף דולר
    בני 16/09/2014 11:41
    הגב לתגובה זו
    16 0
    בושההההההההההההה
    סגור
  • 24.
    יהיה חשבוןן
    מויישה זיכר 16/09/2014 11:39
    הגב לתגובה זו
    20 1
    הציבור יבוא בחשבון עם הממשלה ויזכור מי היה בעדו ומי לא. פעם ראשונה שהיה ניסיון לפעול לטובת האנשים שתורמים במדינה והמערכת הפוליטית לא אפשרה זאת. בינתיים הציבור צריך להדיר את רגליו מרכישת דירות כי הוא מכניס את עצמו לחובות של חיים שלמים.זה אם הצליח לשנורר הון ראשוני
    סגור
  • 23.
    אם היו קוראים לזה "הטבה לחיילים משוחררים" העסק היה
    אני 16/09/2014 11:39
    הגב לתגובה זו
    14 0
    עובר מהתחלה.
    סגור
  • 22.
    הביאו עוד אינטרסנט
    אנונימי 16/09/2014 11:37
    הגב לתגובה זו
    16 2
    כל יומיים תביאו אינטרסנט שיגיד לנו שהמחירים יעלו מספיק כבר לשגע את הציבור
    סגור
  • 21.
    הכוח בידי הקונים
    אחד שאיכפת לו 16/09/2014 11:32
    הגב לתגובה זו
    21 0
    מסע ההפחדות הזה נגמר. השוק הזה בנוי על פחד שזורעים בציבור שנוהר לקנות בכל מחיר ונכנס לבעיה עמוקה. הכוח בידי הקונים. יש הישגים עד כה ואסור לקונים לחזור למשרדי המכירות. עוד קצת והמוכרים (הקבלנים) יכנעו. פשוט לא לקנות. כפי שהצרכנים שברו את שוק המזון אפשר גם את שוק הדיור. בהצלחה.
    סגור
  • 20.
    לפני חודשיים אמרתי לנצל הקיפאון ולקנות כשהיה נוח
    צביקה דורון יועץנדלן 16/09/2014 11:32
    הגב לתגובה זו
    7 23
    מי שלא שמע לי יפגוש קבלנים יקרים במשרדי המכירות בשבוע הבא
    סגור
  • דירה קונים רק עם יעוץ מצביקה דורון. היועץ הכי טוב בארץ (ל"ת)
    דורון מחולון 16/09/2014 14:12
    הגב לתגובה זו
    5 8
    סגור
  • בסדר צביקה האומלל, הבנו שאתה יועץ מוכשר מקסים ומתוק (ל"ת)
    יאללה שב בשקט כבר 16/09/2014 19:02
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • צדק צביקה דורון קרא נכון את השוק מכיוון ש
    רינת, יד אליהו 16/09/2014 13:14
    הגב לתגובה זו
    2 10
    בינתיים הצטברו עוד כמה עשרות אלפי קונים בחצי השנה האחרונה וסתם יהיה לחץ על השוק
    סגור
  • צביקה דורון תפסיק להגיב בשמות של נשים יא פתט (ל"ת)
    אתה פתט צביקה 16/09/2014 13:41
    הגב לתגובה זו
    11 0
    סגור
  • הסברנו לך שאתה צריך לחפש עבודה, מלצרות
    בנצי 16/09/2014 12:13
    הגב לתגובה זו
    11 2
    או ניקיון חדרי שירותים יפרנסו אותך יותר טוב מעיסקי התיווך שלך, עברו הימים שהיה צריך מתווך שיסביר שהריצפה זה למטה והתקרה זה למעלה.
    סגור
  • 19.
    כל בועה סופה לפיצוץ
    מרי 16/09/2014 11:32
    הגב לתגובה זו
    25 1
    לאאאא לקנות הם יהיו חייבים להוריד וכל הכתבות סתם להבהיל אותנו לקנות לאאאאאא חייבים לפוצץ את הבועה והיא תיתרוצץץץ
    סגור
  • 18.
    "כך אמר אוהד דנוס"....הרצל אמר....הוא לא מבין שלאנשים
    יייי 16/09/2014 11:24
    הגב לתגובה זו
    20 1
    אין הון עצמי.......אין יכולת לקחת משכנתא....אין כסף .
    סגור
  • 17.
    לא לקנות. הכל יתפוצץ לקבלנים בפנים (ל"ת)
    סבלנות 16/09/2014 11:19
    הגב לתגובה זו
    27 1
    סגור
  • 16.
    כאשר יורדת מכירת מוצרי המזון הבסיסיים ברשתות השיווק
    לא מבין 16/09/2014 11:18
    הגב לתגובה זו
    22 0
    ורישתות השיווק אינן מדברות על חווית הקנייה אלא מנסות להוריד את מחירי הבסיס למוצרי המזון באופן פרמננטי סימן שאנו מצויים במיתון.ולכן עם מע"מ 0 וללא מע"מ 0 רכישת הדירות תקטן. לא ברור האם אנו בהליך של סטגפלציה או דפלציה עכב קיום מלאיים בשוק.
    סגור
  • 15.
    נהירה בחלומות. הבושה אבדה, מאיימים ישירות על הציבור.
    עמי 16/09/2014 11:17
    הגב לתגובה זו
    31 0
    אם בעבר זה נעשה בצורה יותר מתוחכמת, היום פשוט מאיימים ישירות - לא תקנו מיד, תפסידו, כלומר, המחירים תמיד יעלו, לא משנה מה, התירוצים רבים, אבל השיטה אותה שיטה - אל תפספסו, מי שלא יקנה מיד יצטער. כמובן שלא משנה המחיר, מה שהוא לא יהיה, גם אם הוא דמיוני ולא ריאלי הוא יעלה ויעלה. מה שעוד מדהים שלחברי הכנסת וראש הממשלה לא איכפת. הם לא עושים דבר, אפילו להבטיח הם הפסיקו, לאחר שביבי נתפס בשקר הסופרטנקר ב- 2011. גם הם מעשה רוצים בהמשך העושק, כי להם יש דירות להשקעה. ביבי לא חושש מזעם הציבור ומתרפק על הסקרים שמראים שלא משנה מה יעשה, ולא משנה מה מחירי הדיור, הוא יבחר שוב. היחיד שעושה זה לפיד, וביבי, שלא רוצה שלפיד יקח לזכותו שינוי במצב, פשוט חוסם אותו. ממש כמו בדיקטטורה, לא פועלים לטובת הציבור או עושים מה שצריך, להיפך, עבור ביבי - ככל שיותר גרוע פה יותר טוב.
    סגור
  • 14.
    סוף כל בועה שתתפוצץ לכם בפרצוף... (ל"ת)
    חיים 16/09/2014 11:14
    הגב לתגובה זו
    30 0
    סגור
  • למי היא תתפוצץ בפרצוף ?
    אלי 16/09/2014 11:23
    הגב לתגובה זו
    2 19
    קשקשת ברשת
    סגור
  • 13.
    זה הזמן לנצח את ביבי והקבלנים -לא לקנות .....אנחנו ננצח (ל"ת)
    זוג צעיר 16/09/2014 11:10
    הגב לתגובה זו
    26 2
    סגור
  • איך לפיד יצא לכם מהמשוואה, לא קונים אז לא בונים (ל"ת)
    קזבלן 16/09/2014 11:28
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 12.
    בוא נזרום עם התרחיס שלך מר אוהד דנוס
    מקופף הבננות 16/09/2014 11:08
    הגב לתגובה זו
    24 0
    בוא ונניח שהמחירים יעלו מאיפה אתה חושב שהאנשים יביאו כסף אם כבר במחירים של היום אין לאנשים מאיפה להביא אותו מהיכן זוג משפר דיור שרוצה לקנות דירה משודרגת יביא עוד כסף די כבר לבלבל את השכל החגיגה נגמרה במקום שתעודד את הקבלנים בלצאת למבצעים אתה מעודד אותם לעלות מחירים ??? תתחיל לספור את הימים כי מעכשיו הכל יירד גם אם תרצה וגם אם לא לאנשים נגמר הכסף והפכתם אותם לעבדים עד סוף ימי חייהם בשביל 4 קירות !!!!
    סגור
  • למכופף התרחישים, נראה אותך קונה קרקע בזול במרכז
    אלי 16/09/2014 11:33
    הגב לתגובה זו
    2 8
    בהתקפה על הקבלנים אתה מפספס את האשמים העיקריים לבועה.
    סגור
  • 11.
    משפרי הדיור מבינים שכאשר מחירי הדירות ירדו ב 18 אחוז
    דני 16/09/2014 11:04
    הגב לתגובה זו
    21 0
    גם הדירות יד שניה ירדו בהתאם ! ולכן הם לא ימהרו להפסיד את כספם לטובת קבלנים מושחתים
    סגור
  • 10.
    חיים בסרט הקבלנים, המחירים הזויים, מסכן מי שקונה מכם;
    ירון 16/09/2014 11:03
    הגב לתגובה זו
    30 2
    לחיות עם חובות כאלה זה פשוט טירוף. לא בשבילי.
    סגור
  • 9.
    ברור שזה מה שיקרה - לאנשים פשוט יש המון כסף פנוי...
    קלקלן 16/09/2014 11:02
    הגב לתגובה זו
    29 0
    והם פשוט לא יודעים מה לעשות אתו ... יקירי הקבלנים - תבינו דבר אחד - העצירה היא גם בגלל מע"מ 0 וגם ובעיקר בגלל שלאנשים נגבר הכסף ואפשרויות המימון החוץ בנקאיות (הורים...). שלא לדבר על מיתון והאטה + מלחמה קטנה שהרבה עסקים עוד מקווים שיצליחו להתאושש ועובדים שמפחדים מפיטורים. אז די עם ההפחדות שלכם!
    סגור
  • 8.
    אז למה לא קנו עד עכשיו אם החוק כו מינורי?
    המציאותי 16/09/2014 11:01
    הגב לתגובה זו
    27 1
    לא הבנתי את ההיגיון. החוק מינורי ולא ישפיע על 10%מהקונים ובינתיים ירידה של 36% במכירות. דנוס תפתור לי את החידה
    סגור
  • 7.
    ם נואשים להסביר את ירידת הביקושים בחצי השנה האחרונה
    אנליסט 16/09/2014 11:00
    הגב לתגובה זו
    31 0
    שינוי מינורי ? החוק אמור להזיל לזוג צעיר את מחיר הדירה ב18 אחוז , כאשר הוא קובע תקרה , מחיר מקסמום לדירה , בגלל זה הקבלנים מפחדים , הם לא יוכלו להעלות מחירי דיור בגלל שדיירים יעברו לקבלן אחר כדי לחסוך 18 אחוז ! תכלס ברור לכולם שהחוק כנראה יעבור , וזה סתם הקפאה נוספת של הדיור , לכן גם השוק המשני יתחיל להגיב ולהוריד מחירים הקבלנים לא מבינים שככל שהם מעלים מחירים הסיכוי שהם יפשטו רגל הולך וגדל , הם כרגע תקועים עם דירות ועם חובות והתחיביות לבנקים ולבעלי האגח , מועדי הפרעון מתקרבים אך המזומנים לא נכנסים לקופה , הדרך למטה קרובה על זה תוסיפו העלאת ריבית בקרוב , כשבובליל יבוא לבכות אנחנו נדאג להראות לו את כל המשפטים הנחמדים שהוא אמר כאן
    סגור
  • 6.
    קישקוש חחח -קישקוש חחח -קישקוש חחח:-) (ל"ת)
    זרובבל 16/09/2014 10:59
    הגב לתגובה זו
    10 2
    סגור
  • 5.
    יש עליה חדה בקבלנים קטנים שפושטים רגל וביבי מפחד
    orenzeee 16/09/2014 10:53
    הגב לתגובה זו
    34 0
    נתונים שלא מספרים יש עליה חדה בקבלנים קטנים שפושטים רגל וביבי מפחד ממפולת כמו כל קודמיו ולכן משחרר את האוויר אם יש לכם שכל תחכו עוד קצת הירידה מגיעה והיא תיהיה כואבת לחלק מהאנשים
    סגור
  • 4.
    לצערך, מר בובליל, בוודאי שלצערך. (ל"ת)
    ירון 16/09/2014 10:52
    הגב לתגובה זו
    34 0
    סגור
  • 3.
    בחיים לא אצביע לליכוד או ליש עתיד, שניהם פגעו בי כלכלית
    מיכאל 16/09/2014 10:51
    הגב לתגובה זו
    23 3
    כשלא העבירו את החוק
    סגור
  • 2.
    בחלומות.. אנו לפני מיתון עמוק ופיצוץ הבועה! לא להתפתות!
    צפנת פענח 16/09/2014 10:51
    הגב לתגובה זו
    39 2
    מה ציפיתם שיגידו??? כל מה שיקרה עכשיו הקבלנים בהיסטריה ויגידו שהינה המחירים שוב עולים. לא להתפתות ללחץ, להמשיך ולהקפיא את השוק! רק ככה הבועה תתפוצץ!
    סגור
  • 1.
    יעשה טעות מרה . לא חסר דירות . מי שיקח משכנתא עצומה
    מי שיקנה 16/09/2014 10:49
    הגב לתגובה זו
    37 2
    לא יוכל להחזיר. כבר עכשיו אנשים שמרויחים 15 אלף שח לחודש מחזירים 6000 שח כשהריבית תעלה הם יהיו בצרה. ואם אחד מהם יפוטר הם יהיו בצרה צרורה. גם מטפלת לילד עולה כסף . יש זוגות שמשלמים משכנתא ולוקחים אוכל מההורים. שלא יעבדו עליכם. מי שינהר למשרד המכירות יאכל חרא
    סגור
  • מי שמפוטר לא צריך מטפלת לילד.... אז גם היא תהיה מובטלת (ל"ת)
    גכגדכ אחיעכרכעי 16/09/2014 14:10
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור