הקבלנים בלחץ: היכן תקבלו הנחה של 350 אלף שקל על דירה בחג?

חברות הבנייה לא יורידו מחירים, אך כשמדובר בהנחות הסיפור הוא אחר לגמריי. כמה הנחה תקבלו על דירה בת"א? צפו במבצעי החג
יריד דירות, צילום: יח"צ
צוק איתן וההמתנה לתוכנית מע"מ 0% של יאיר לפיד הכניסו את שוק הנדל"ן לעמדת המתנה בחודשים האחרונים, וכתוצאה מכך לצניחה בהיקף המכירות – לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בחודש יולי נרשמה ירידה של 39% במכירת דירות חדשות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

לאור המצב הקשה הקבלנים נכנסו לעמדת ספיגה עם מלאי דירות גדול וצפויים לסבול מהפסדים בהמשך. אז לקראת החגים, חברות הבנייה יוצאות בהנחות אשר יכולות להסתכם גם במאות אלפי שקלים. Bizportal ליקט מספר דוגמאות:

תל אביב
חברת צ.פ. מציעה הנחה של 100 אלף שקל על דירות הדופלקס בשכונת נווה שאנן – דופלקס 3.5 חדרים בשטח 90 מ"ר עם מרפסת 20 מ"ר מוצע ב-1.9 מיליון שקל ודופלקס 4 חדרים בשטח 106 מ"ר עם מרפסות 54 מ"ר מוצע ב-2.4 מיליון שקל.

ראשון לציון
חברת סרוגו מציע הנחה של 120 אלף שקל על דירות 5 חד" 123 מר בנוי ועוד 18 מ"ר מרפסת וכן הנחה של 300,000 שקל על דירות הפנטהאוז 150 מ"ר + 60 מ"ר מרפסת. מחיר רגיל לפני המבצע: החל מ 2.07 מיליון שקל לדירת 5 חדרים, פנטהאוז 3.2 מיליון שקל. המבצע עד סוף אוקטובר. אכלוס אוקטובר 2015
חברת דוניץ מציעה 350 אלף שקל הנחה על פנטהאוזים אשר נמכרים אחרי הנחה ב-2.75 מיליון שקל

רמת גן
קבוצת כנען בפרויקט תמ"א 38-2 ברח" עזריאל 22 ברמת גן הנחה של 70,000 שקל על דירות 4 חדרים בגודל 90 מ"ר + מרפסת של 14 מ"ר שיעלו 1,650,000 שקל במקום 1,720,000 שקל , והנחה של 100,000 שקל על דירת גן בשטח של 74 מ"ר+ 76 מ"ר גינה שתעלה 1,550,000 במקום 1,650,000 שקל. המבצע בתוקף עד סוף ספטמבר 2014 או עד גמר המלאי. אכלוס הפרויקט מתוכנן לדצמבר 2015.
חברת קרן נדל"ן תעניק הנחה של 60 אלף שקל עבור דירת 4 ו-5 חדרים בפרויקט תמ"א 38(2) . במסגרת המבצע יעמדו מחירי הדירות על 1.75-1.89 מיליון שקל לדירות 4 חדרים ו-1.925-2.375 מיליון שקל לדירות 5 חדרים בפרויקט (במקום 1.81-1.95 מיליון שקל לדירת 4 חדרים ו-1.985-2.435 מיליון שקל לדירת 5 חדרים). המבצע בתוקף עד סוף חודש אוקטובר. אכלוס הפרויקט צפוי ביולי 2016.
פרויקט של אלדד פרי ברחובות
פרויקט של אלדד פרי ברחובות

בת ים
קבוצת נוה שוסטר מציעה 10% הנחה על דירת דופלקס בשטח של 150 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר וגג 100 מ"ר, שתעלה 2,655,000 שקל במקום 2,950,000 ש"ח, וכן על דירת דופלקס בשטח של 163 מ"ר + מרפסת 18 מ"ר וגג 109 מ"ר - שמחירה יהיה 2,790,000 שקל במקום 3,100,000 שקל. המבצע בתוקף עד סוף ספטמבר 2014 או עד גמר המלאי.

רחובות
חברת שיכון ובינוי נדל"ן מציעה 13% הנחה על 8 הדירות האחרונות - דירת 5 חדרים 127 מ"ר, 14 מ"ר מרפסת המוצעת עבור 1.93 מיליון שקל תימכר תמורת 1.656 מיליון שקל
חברת פרי מציעה 30 אלף שקל הנחה על דירות 4 חדרים שמוצעות אחרי הנחה תמורת 1.64 מיליון שקל
פרויקט של שיכון ובינוי נדל"ן ברחובות
פרויקט של שיכון ובינוי נדל"ן ברחובות


אשקלון
חברת אפרידר מציעה 18% הנחה, בדומה לפטור ממע"מ לפי חוק מע"מ 0% העומד בדיונים כעת בוועדת הכספים, על 10 דירות – דירת 4 חדרים מול הים שהוצעה עד כה תמורת 1.49 מיליון שקל מוצעת כעת ב-1.22 מיליון שקל

קרני שומרון
חברת מעוז דניאל מציעה 5% הנחה לדירות 4 חדרים, מיני פנטהאוזים ודופלקסים בפרויקט. מחיר דירת 4 חדרים בשטח של 113 מ"ר ומרפסת של 11-23 מ"ר ומחסן של 7 מ"ר החל מ- 875 אלף שקל. מחיר מיני פנטהאוז 6 חדרים בשטח של 155 מ"ר ומרפסת 39-54 מ"ר החל מ- 1.229 מיליון שקל , מחיר לדופלקס 6 חדרים בשטח של 166 מ"ר וחצר בשטח של 50-138 מ"ר החל מ- 1.156 מיליון שקל. מחירים אחרי ההנחה- לדירת 4 חד" - 831 אלף שקל, לדירת מיני פנטהאוז 6 חד"- 1.167 מיליון שקל, לדירת דופלקס 6 חדרים - 1.098מיליון שקל. המבצע בתוקף עד 30 בספטמבר 2014.

הוד השרון
שיכון ובינוי נדל"ן מציעה 10% הנחה על דירות 5 חדרים – דירת 140 מ"ר + 19 מ"ר מרפסת בקומה א" אשר נמכרה עד כה ב-2.32 מיליון שקל מוצעת כעת ב-2.088 מיליון שקל

יבנה
חברת אביסרור מציעה על דירות מיוחדות דוגמת פנטהאוזים ודירות גן הנחה של עד 250 אלף שקל – פנטהאוז 5 חדרים בשטח 163 מ"ר בתוספת 2 מרפסות ששטחן 110 מ"ר יעלה אחרי ההנחה 3.05 מיליון שקל.

ראש העין
חברת שיכון ובינוי נדל"ן מציעה עד 150 אלף שקל הנחה עבור דירות מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים ודירות גן עד לסוף ספטמבר – דירת גן 4 חדרים 100 מ"ר + 127 מ"ר גינה המוצעת תמורת 1.665 מיליון שקל תימכר אחרי הנחה ב-1.515 מיליון שקל.
חברת אפרידר מציעה במרכז ראש העין 100 אלף שקל הנחה עבור דירת 4 חדרים. המחיר הישן – 1.32 מיליון שקל, המחיר החדש – 1.22 מיליון שקל. המבצע מוגבל ל-7 דירות בלבד.
חברת צרפתי שמעון מציעה 50 אלף שקל הנחה על דירות 4 ו-5 חדרים שעולות לאחר ההנחה 1.44 ו-1.535 מיליון שקל בהתאמה.
פרויקט של שיכון ובינוי בראש העין
פרויקט של שיכון ובינוי בראש העין

ירושלים
חברת ישראל מציעה בשכונת הר חומה 150 אלף שקל הנחה על פנטהאוז 5 חדרים המוצע למכירה תמורת 1.85 מיליון שקל

עפולה
חברת פרי נדל"ן מציע 30 אלף שקל הנחה – דירת 4 חדרים תימכר ב-840 אלף שקל

קריית אתא
חברת שרביב מציעה 110 אלף שקל הנחה על דירות 5 חדרים אשר אחרי הנחה נמכרות תמורת 1.28 מיליון שקל

תגובות לכתבה(45):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 36.
    הקבלנים בלחץ? למה מי יבנה עוד דירות? הממשלה? (ל"ת)
    אלי 22/09/2014 16:50
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 35.
    לא לקנות
    נתן 21/09/2014 20:30
    הגב לתגובה זו
    1 1
    שיחנקו
    סגור
  • 34.
    הקבלנים בלחץ
    זאב 17/09/2014 11:16
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הקבלנים שלא מצליחים למכור דירות כרגע ולייצר תזרים מזומנים חיובי מול ספקי האשראי -הבנקים תקועים חזק מאוד .ברזי האשראי הבנקאי לקבלנים נסגרו לגמרי בגלל הסיכון הגבוה. ישנם בשוק קבלנים שמחפשים בנרות קונים לפרויקט שלם בהנחה של 35% ממחיר המחירון .נא להתאגד קבוצות רוכשים ולקנות פרויקטים שלמים.
    סגור
  • 33.
    השקרים
    אמת 16/09/2014 13:26
    הגב לתגובה זו
    5 0
    שוסטר בבת ים מופיע ביד 2 הדופלקס 2.9 מיליון שח על 163 לא שווא 2 מיליון מול בית קברות ומול בניין 15 קומות המבצעים שקריים אפשר לבדוק יד2 אנה פרנק 14 אחד שיש לו
    סגור
  • 32.
    תודה רבה על ה"מבצעים"
    עמית 16/09/2014 11:46
    הגב לתגובה זו
    7 1
    "שיכון ובינוי נדל"ן מציעה 10% הנחה על דירות 5 חדרים – דירת 140 מ"ר + 19 מ"ר מרפסת בקומה א' אשר נמכרה עד כה ב-2.32 מיליון שקל מוצעת כעת ב-2.088 מיליון שקל" תודה לשיכון ובינוי!!!!! איזה כיף!!!!! עכשיו אני יכול לקנות!!!!!! לפני מספר חודשית פרסמו את אותן דירות ב-1.97 מיליון (מחיר אסטרונומי אגב)... לא מתפתים לא קונים בכלל גם אם יורידו עוד 20%. מחיר דירת 5 חדרים בהוד השרון לא אמור לעלות על 1.4 מיליון ש"ח וגם זה גבוה.
    סגור
  • 31.
    גנבים...............
    אלברטו 16/09/2014 10:30
    הגב לתגובה זו
    9 1
    הם בפניקה כי נתקעו.כולנו ממשיכים בחרם כדי לפגוע בחבורת גנבים ארורה זו.לחתוך את המחירים בחצי.כמו שאזרחי ארה"ב גרמו לירידה של 60 אחוז במחיר-אם כולנו נעשה יד אחת-זה יהיה גם פה.כולנו-יד אחת .
    סגור
  • 30.
    תרמית ויחסי ציבור....
    אליפז+גימלאי צה"ל 16/09/2014 10:28
    הגב לתגובה זו
    3 1
    אל תקנו ואל תפלו בפח.אל תהיו עבדים.ממשיכים בחר
    סגור
  • 29.
    תרמית ויחסי ציבור....
    אליפז+גימלאי צה"ל 16/09/2014 10:27
    הגב לתגובה זו
    1 2
    אל תקנו ואל תפלו בפח.אל תהיו עבדים.ממשיכים בחרם-עד שיפשטו רגל או ירדו למחיר שפוי....
    סגור
  • 28.
    העלו את המחיר בממוצע של 13% ועשו הנחה של 18%
    בדבכט 16/09/2014 06:31
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סהכ ההורדה הממוצעת אצל כולם כ5% שגם כך מקבלים
    סגור
  • 27.
    59 דק ברכבת מתל אביב לשדרות!
    צביקה דורון יועץ נדל 15/09/2014 20:47
    הגב לתגובה זו
    1 8
    פראייר מי שנצמד לתחת אמ אמא שלו!גבר קום וצא לדרום.די לבכי ולנהי....הפריחו את השממה ובואו בהמונים לפריפריה.דירות חינם!!הטבות במכביר.זוג צעיר לפני שתזדקן בוא לדרום!!!
    סגור
  • טען עוד
  • קראתי חומר באתר של צביקה דורון בגוגל רציני ומקצועי
    יהודה, אור עקיבא 15/09/2014 22:20
    הגב לתגובה זו
    1 0
    להבדיל ממגיב 59 ההזוי שמתחזה לו וכותב שטויות, לפחות מפרסם את היועץ, עובדה שכך הסב תשומת לבי ומצאתי את האתר בגוגל
    סגור
  • אל תתייחסו למגיב ההזוי שמתחזה לי ומדבר שטויות
    צביקה דורון האמיתי 15/09/2014 22:14
    הגב לתגובה זו
    1 3
    המחירים במרכז הארץ לא ירדו, תפנימו זאת לעשרות השנים הבאות
    סגור
  • 26.
    איזה קטע...ממש בדיחה. חה חה
    ירון 15/09/2014 20:36
    הגב לתגובה זו
    14 0
    האינפלציה השנתית=0 , ז"א לא קונים !!! . המשק נכנס לדיפלציה, מורידים מחירים בכל מקום בכדי לשרוד. והנדל"ן ????- שם המחירים בשמיים. לא מפסיק לעלות. ממש מצחיק אותי הקטע הזה....מה הם חושבים להם הקבלנים .???
    סגור
  • 25.
    אצלנו בהייטק לחבר'ה הצעירים יש מיליונים והם לא קונים
    תל אביבי 15/09/2014 20:34
    הגב לתגובה זו
    14 0
    דירות בשיא. אפילו כאלה עם למעלה מ-2 מיליון לא קונים נדל"ן. משקיעים בבורסה ומכסים את השכירות בקלות. תבינו, אנחנו לא יושבים על גדר אלא על כורסת מסז'ים ומחכים שתיפלו.
    סגור
  • 24.
    לכל הקבלנים באשר הם
    יא חביבי 15/09/2014 16:57
    הגב לתגובה זו
    28 4
    כמה כיף זה לראות אתכם בפניקה טוטלית כאשר אתם מתחילים להפנים שהציבור כבר לא מטומטם כמו שחשבתם! אנשים כבר לא קונים בכל מחיר, בין אם זה דירות או בסופרים. נמאס להיות הפראיירים שלכם! מאחל לכם גסיסה פיננסית איטית וכואבת שתוריד אתכם על הברכיים עד להורדת המחירים המיוחלת..
    סגור
  • 23.
    שימו לב, הכל דירות יוקרה
    חזירים הביתה 15/09/2014 16:52
    הגב לתגובה זו
    14 2
    אין בכלל דירות עממיות
    סגור
  • 22.
    1.93 על דירה ברחובות מה זה תל אביב
    תמחירן 15/09/2014 16:42
    הגב לתגובה זו
    25 0
    זו לא הנחה אלא מחיר גבוה ב40 אחוז ממחיר ריאלי
    סגור
  • 21.
    זה לא הנחות הם מכרו את הדירות במחירים האלה לפני שנה וחצ (ל"ת)
    שמוליק 15/09/2014 16:39
    הגב לתגובה זו
    15 0
    סגור
  • 20.
    1.64 מיליון ברחובות??? וואט דה פאק. מי המסכן שמשלם (ל"ת)
    חלאות אדם גנבים 15/09/2014 16:30
    הגב לתגובה זו
    29 1
    סגור
  • 19.
    לא קונים-לא רוצים הנחה
    אחמד מיפו 15/09/2014 15:36
    הגב לתגובה זו
    31 0
    רוצים ירידת מחירים של 30%
    סגור
  • 18.
    המיתון כבר כאן
    יניב 15/09/2014 15:11
    הגב לתגובה זו
    29 0
    המיתון כבר כאן ויותר גרוע הוא רק בתחילתו !!1 המצב על הפנים חוץ מאלה שיש להם" 10 אחוז מהמדינה " בעיקר כאלה שדאגו להם ולמשפחות שלהם ולמקורבים שלהם כל שאר העם חיי על קצהו של התמוטטות כלכלית ואישית לא מראים את זה בתיקשורת כי התיקשורת שייכת ל10 אחוז שיש להם אבל בקרוב הכל יגמר וכל האמת תצא לאור כי לא יהיה מי שישלם מיסים כי רוב העם ציצם צריכה ואף אחד לא מגיע לסף המס !!!
    סגור
  • 17.
    אם במדד הלמ"ס לא משקללים את המבצעים- זו בושה וחרפה (ל"ת)
    מחירים 15/09/2014 15:00
    הגב לתגובה זו
    16 0
    סגור
  • 16.
    מעמ 0 עובד - נקודה - רק קצה הקרחון
    nir 15/09/2014 14:52
    הגב לתגובה זו
    32 2
    הנה מתחילה השבירה - קצה הקרחון נסדק ומפשיר. מעמ 0 הביא לקיפאון - ירידת מחיר. לא להשבר יאיר
    סגור
  • 15.
    רק לא נורמלי קונה דירה בעת הזו (ל"ת)
    רמי 15/09/2014 14:52
    הגב לתגובה זו
    30 1
    סגור
  • 14.
    בובליל בתגובה -יש כרגע הנחות ולכן המחירים יעלו (ל"ת)
    בובליל 15/09/2014 14:52
    הגב לתגובה זו
    34 0
    סגור
  • 13.
    במבוא לכלכלה שנה א' לימדו אותי שכשיש ביקושים
    סטודנט לכלכלה 15/09/2014 14:49
    הגב לתגובה זו
    28 1
    המחירים עולים ואין ירידות מחירים (גם אם קוראים לזה במילה המכובסת "הנחה") אבל הקבלנים אמרו שיש ביקושים מטורפים וכל עם ישראל עומד בתור לקנות דירות.
    סגור
  • 12.
    הציבור כבר לא מטומטם. שחררו ... (ל"ת)
    אסף 15/09/2014 14:48
    הגב לתגובה זו
    23 0
    סגור
  • 11.
    מטורפים מי יכול לקנות במחירים כאלה! (ל"ת)
    ישראלי 15/09/2014 14:47
    הגב לתגובה זו
    25 0
    סגור
  • 10.
    שוק הנדל"ן לפני קריסה טוטאלית (ל"ת)
    דורון מחולון 15/09/2014 14:47
    הגב לתגובה זו
    42 1
    סגור
  • 9.
    מי שקונה דירה בעת הזו שם את כספו על קרן הצבי (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 15/09/2014 14:47
    הגב לתגובה זו
    33 1
    סגור
  • ברור לנו שהמגיב הממורמר הוא לא היועץ
    רונית, נס ציונה 15/09/2014 19:40
    הגב לתגובה זו
    1 7
    אני קוראת חומר שצביקה דורון כותב באתר האינטרנט שלו, עם גרפים מאירי עיניים, שם הוא מסביר את הסיבות מדוע המחירים לא ירדו. עם גרפים מקצועיים ועוד
    סגור
  • שוב המתחזה המתוסכל שמחכה כבר 5 שנים לניסים...
    צביקה דורון האמיתי 15/09/2014 19:38
    הגב לתגובה זו
    1 6
    חפשו בגוגל באתר של צביקה דורון - תוכן איכותי והכל בחינם. מומלץ
    סגור
  • 8.
    להמשיך ולרסק את הקבלנים הארורים (ל"ת)
    אבי 15/09/2014 14:46
    הגב לתגובה זו
    26 0
    סגור
  • 7.
    לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות
    סמי וסוסו 15/09/2014 14:46
    הגב לתגובה זו
    33 0
    לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות לא לקנות
    סגור
  • 6.
    שימו לב - הקבלנים מתחילים להישבר
    יושב על הגדר 15/09/2014 14:44
    הגב לתגובה זו
    43 0
    להמשיך לשבת על הגדר ותראו איך המחירים נוחתים.
    סגור
  • 5.
    והנחה זה לא הורדת מחירים? חחחחחחחחחחחחח (ל"ת)
    שי 15/09/2014 14:43
    הגב לתגובה זו
    21 0
    סגור
  • 4.
    איפה זה שכונת נוה שאנן בתל אביב? (ל"ת)
    ג 15/09/2014 14:42
    הגב לתגובה זו
    10 0
    סגור
  • 3.
    לא להתפתות ולא לקנות כי המחירים עוד יירדו והמון (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 15/09/2014 14:42
    הגב לתגובה זו
    35 1
    סגור
  • קראתי באתר של צביקה דורון ויש תוכן איכותי בחינם
    יעל, ראש העין 15/09/2014 16:26
    הגב לתגובה זו
    1 8
    ברור לכולם שמגיב 3 מתפלל לשווא שיקרה לו נס
    סגור
  • מגיב 3 מתחזה לי ממורמר ומתוסכל כבר כמה שנים
    צביקה דורון האמיתי 15/09/2014 16:24
    הגב לתגובה זו
    3 11
    הוא מחכה 5 שנים לירידות מחירים ובינתיים הפסיד כי השוק ברח לו, וכעת חי באשליה שהממשלה תציל אותו. מי שצריך בית למשפחה שלו שיקנה היום עם משכנתא ל 25 שנים, כדי שלא יגיע למצב שיגור בשכירות בגיל 60.
    סגור
  • צביקה דורון החלאה, אנשים אין להם כסף יא חסר מצפון (ל"ת)
    אנשים אין להם כסף 15/09/2014 16:30
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • אין אדם כזה צביקה דורון, זה המצאה של גלובס (ל"ת)
    ענבל אור 15/09/2014 17:42
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 2.
    חחח...הנחות..אלו המחירים לפני ההנחות, מנסים לעבוד עלינו
    גילי 15/09/2014 14:08
    הגב לתגובה זו
    44 0
    ברוב הפרוייקטים שהוזכרו הדחרות נמכרות במחירים הרבה יותר נמוכים מהמוזכר בדוק!! רק שאין קונים אז צריך פרסומת...
    סגור
  • 1.
    אכן מחירים שווים לכל נפש (ל"ת)
    נ 15/09/2014 14:06
    הגב לתגובה זו
    8 10
    סגור
  • זו רק התחלה לירידות!!!!כפי שעלו במשך כ 7שנים כך הירידות
    sdsd 15/09/2014 15:25
    הגב לתגובה זו
    28 0
    ימשיכו כ 7 שנים!!! מה שניראה מחזוריות .
    סגור