ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

"האוצר הוליך את קבוצות הרכישה שולל כשלא הכניס אותן למע"מ 0%"

כך אמר יו"ר פורום קבוצות הרכישה ביחס להחלטה לא להכלילן במסגרת החוק. "טרטרו אותנו בתואנות של לך ושוב"
 |  7
מרגישים מקופחים
Share
"המשא ומתן שקיימו לכאורה אורי שני ורשות המיסים עם פורום ארגון קבוצות הרכישה היה סרק. במשך חצי שנה מאז פורסמה הצעת חוק מע"מ אפס נדחו כל הצעות הפשרה שהוגשו על-ידי הפורום וטרטרו אותנו בתואנות של לך ושוב, הוליכו אותנו שולל", כך אמר יו"ר פורום ארגון קבוצות הרכישה ישראל זעירא ביחס להחלטה לא להכליל את קבוצות הרכישה במסגרת תוכנית מע"מ 0% של יאיר לפיד.


לדבריו, הצעה מחודשת שהעביר פורום ארגון קבוצות הרכישה לסמנכ"ל רשות המיסים, מאיר אסולין, המבטיחה אחריות מארגן לצורך הכללת קבוצות הרכישה בחוק מע"מ אפס - נדחתה. גם פנייתם של פורום ארגון קבוצות הרכישה ליועץ קבינט הדיור לשר האוצר אורי שני, לא נענתה ברצינות המתבקשת.

בפגישה שהתקיימה לפני מספר חודשים בהשתתפות נציגי רשות המיסים, נציגי משרד האוצר, פורום ארגון קבוצות הרכישה ואיגוד לשכות המסחר – הוטל על קבוצות הרכישה להעביר נייר עמדה בו יציגו דרכים פרקטיות להחלת הטבות הדיור. יועץ שר האוצר אורי שני ציין כי על-מנת להחיל את הטבות הדיור גם על קבוצות הרכישה, נדרש מהן "בעל בית", מישהו אחד שייקח אחריות בין היתר על עניינים כספיים ופליליים.

כאמור, לאור דרישה זו הועבר בימים האחרונים המתווה החדש. לפי סעיפי המתווה, בתחילת הפרויקט יועבר לרשות המיסים דוח שמאי חתום על-ידי שמאי מקרקעין המעריך את עלות יחידת הדיור. רק אם המחיר יעמוד בתקרות המחיר הקבועות בחוק יהיו חברי הקבוצה
זכאים
זכאים
סעיף במאזן של החברה בצד ההתחייבויות השוטפות
לפטור מתשלום מע"מ. עורך הדין המשמש
נאמן
נאמן
גוף המחזיק את נכסי הקרן עבור בעלי יחידות
של הקבוצה הוא ישמש הגורם האחראי ויפעל באופן ישיר מול רוכשי הדירות ורשות המיסים.

עורך הדין הוא אשר ישלם את כל התשלומים למוכרי הקרקע, לספקים ולנותני השירותים השונים. מנגד, הוא גם יגבה את הכספים מחברי הקבוצה וינפיק חשבוניות בגין תשלומים אלה. במידה וחבר בקבוצה זכאי לפטור ממע"מ על רכישת דירה, יגבה עורך הדין את התשלום ממנו ללא מע"מ וינפיק לו חשבונית מע"מ אפס. לחלופין, במידה ובגמר הפרויקט הייתה חריגה מהתקרה הקבועה בחוק, אזי יהיה עורך הדין אחראי להחזר המס. "ללא ספק הצעת חוק המע"מ במתכונתה הנוכחית מפלה לרעה רוכשי דירות מגורים שבחרו לקנות דירה דרך קבוצת רכישה ומעניקה את ההטבה רק למי שרכשו דירה מקבלנים. אי החלת הטבת המע"מ על קבוצות הרכישה ודחיית ההצעה האחרונה שהועברה, מעלה טעם רע בהתנהלות כל הגורמים הרלוונטיים היוצרים באמצעות החוק מונופול בידיהם של הקבלנים", סיכם זעירא.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

7 תגובות ב-5 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
5 עופר 12/09/2014 18:49 פה כול משקיע וגם כול שמוק מרגיש מקופח. (ל"ת)
4 אורי 11/09/2014 20:22 לא להתרגש
תוכנית מע"מ 0 סופה להקבר .
3 אחד שמבין 11/09/2014 14:23 הקבלנים = הבנקים = פוליטיקה מושחתת
הממשלה לא באמת דואגת לאזרחים שלה אלא רק למי ששולט בה שהם המשפחות העשירות ששולטות בבנקים לכל בעלי השליטה בבנקים יש אינטרס בחברות נדלן ולכן החוק רק חל עליהם - היום בעצם חיסלו את קבוצות הרכישה לחלוטין . הכסף מסתובב ביניהם ועולה למעלה ואין חדש תחת השמש
2 רון 11/09/2014 13:38 הוא לא הוליך שולל, הוא פשוט דואג לקבלנים ....
קבלנים זה טוב למדינה, גם מוכרים ביוקר. קבוצות רכיזה זה דרייק למדינה, מוכרים בזול.
1 צביקה דורון יועץנדלן 11/09/2014 13:20 מי שצריך לקנות בית למשפחה שלא יחכה ויקנה
מצטברים בכל חודש עוד 5,000 קונים שממתינים, והכל יתפרץ בבת אחת, מה שיוביל לעלייה של 5-7% במחירים.
יועץ אחיתופל 11/09/2014 14:05 כל מי שיקנה עוד שנה יפשוט רגל . כשהריבית תעלה כל הטמבלי
שקונים ימכרו בחצי מחיר תחת לחץ הבנקים. זה מסלול בטוח להתרסקות. עדיף לחכות שנה ולקנות בזול
צביקה דורון יועץנדלן 12/09/2014 10:02 תמשיך לגור בשכירות, כבר 5 שנים אתה אומר אותו דבר.... (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.