182 יח"ד ייבנו בפינוי בינוי בקריית אונו בצפיפות נמוכה ביותר

ברחוב מונטיפיורי בעיר ייהרסו 3 בנייני שיכון ובמקומם יוקמו 3 בניינים חדשים בני 7.5 קומות
 |  (6)
פינוי בינוי, צילום: בת חן גלילי
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית אונו אישרה פרויקט התחדשות עירונית על פי תמ"א 38/2 ברחוב מונטיפיורי בקריית אונו. מדובר בהריסה ובנייה מחדש של שלושה בתי מגורים ובניית שלושה בנינים בני 7 וחצי קומות. כל בניין יכלול 26 יחידות דיור, כלומר בסך הכול 182 יחידות דיור, כולל מרתף חנייה, דירות גן, ודירות פנטהאוז.

בפרויקט 7 בניינים זהים הנמצאים בגדה הצפונית של רחוב מונטיפיורי והצפי הוא שכל הבניינים יחודשו באופן זהה וישדרגו את הרחוב. העירייה דרשה מהיזם לתכנן את הבתים בנסיגה על מנת שתתאפשר הרחבת הדרך ושיפור הסדרי התנועה במקום. כמו כן נדרשה יצירת רצועת גינון לאורך רחוב מונטיפיורי ובעורף המגרש, כך שתשתפר החזית למרחב הציבורי.
רחוב מונטיפיורי בקריית אונו כיום; קרדיט: עיריית קריית אונו
רחוב מונטיפיורי בקריית אונו כיום; קרדיט: עיריית קריית אונו

מהוועדה לתכנון ובנייה נמסר כי בפרוייקט ברחוב מונטיפיורי התקבלו החלטות מורכבות והוגנות עם כל הצדדים. העירייה הובילה תהליך של שיתוף הציבור. תקן החנייה התת קרקעית הוגדל ל- 2 מקומות חנייה לכל דירה, והוחלט על הרחבת הכבישים ועל נטיעת עצים כחיץ עם רחוב לוס אנג'לס הסמוך. ככלל, השכונה כולה תשתדרג ותתחדש, ויהיו בה יותר שטחים ירוקים.

ישראל גל, ראש עיריית קריית אונו מסר: "פרוייקט מונטיפיורי בקריית אונו הינו פרוייקט תמ"א 38/2 עם יחס הצפיפות הנמוך ביותר בישראל לפרוייקטים דומים: לעומת יחס של 3.5 דירות חדשות אל מול דירה קיימת אחת ברמת גן, ויחס של 2.75 בהרצליה ורעננה, הגענו כאן ליחס של 2.16. יחס כזה בין דירות חדשות לדירות קיימות לא היה בישראל עד כה והוא משקף את עמדת העירייה והוועדה לתכנון ובנייה, נקודתית לאופי השכונה, לצרכי תושבי הפרוייקט ויחד עם זאת לצרכי הבתים השכנים הגובלים בפרוייקט".
הדמיית הבניינים החדשים; קרדיט: עיריית קריית אונו
הדמיית הבניינים החדשים; קרדיט: עיריית קריית אונו
תגובות לכתבה(6):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    איפה זה עומד עכשיו מבחינת ההתקדמות ?
    איריס 17/01/2016 06:14
    הגב לתגובה זו
    0 2
    מתי יתחילו לבנות ? האם ניתן לבצע בבת אחת את כולם ? כיצד מתקדם הנושא עם מונטיפיורי 5 והאם ניתן להתקדם בלעדיו ? האם נפתרו כל ההתנגדויות ברחוב עצמו וברחוהות הסמוכים ? האם תהיה הרחבה של תשתית הרחוב למנוע פקקים והעיות חנייה עקב הגעת פי 10 דיירים ממה שהיה ?
    סגור
  • 4.
    פנוי בנוי
    שמעון 27/08/2014 00:36
    הגב לתגובה זו
    1 1
    למה לא פרסמתם את התגובה שלי שנשלחה לפני 4 שעות
    סגור
  • 3.
    פנוי בנוי
    שמעון 26/08/2014 20:53
    הגב לתגובה זו
    2 1
    יחס של 1 ל 2.16 הוא לא כלכלי ליזמים לא יהיה רווח אני לא מאמין שיזם ירצה להפסיד את המכנסיים שלו ואני גם לא מאמין שבנק מלווה יתן ערבות לפרוייקט הזה כי אין שם רווח
    סגור
  • 2.
    קיפאון עמוק ! אין מכירות בשנה האחרונה
    מתווך ותיק בקרית אונ 26/08/2014 19:44
    הגב לתגובה זו
    1 2
    כנסו לאתר רשות המיסים ותראו את המספרים . לא להאמין לאתרים שמתיימרים לתת מחירון . אני מתחנן ללקוחות שלי . תורידו מחירים ! אין פרנסה .
    סגור
  • 1.
    למה הגבילו את יחס הצפיפות באזור? גרים שם עובדי עיריה! (ל"ת)
    אמיר 26/08/2014 18:19
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • באמת מוזר שאשרו פרוייקט בצפיפות כה נמוכה. מעלה תהיות... (ל"ת)
    מתן 27/08/2014 08:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור