הפתעה: למרות 0% מע"מ - זינוק של 31% במכירת דירות חדשות מקבלן ביוני

אולם הנתונים נמוכים ב-16% בהשוואה לאשתקד. גידול חד במספר הדירות שנותרו למכירה. היכן חלה צניחה של 37% במכירת דירות?
 |  (8)
נדל"ן, צילום: Getty images Israel
למרות ההמתנה לחוק 0% מע"מ, חל בחודש יוני שיפור במספר הדירות החדשות שנמכרו – לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ה') הכמות המבוקשת של דירות בחודש זה עמדה על 2,640, גידול של כ-5% בהשוואה לנתוני חודש מאי, אך עדיין 11.5% פחות מנתוני חודש אפריל. בניכוי עונתיות חל גידול של 1.3%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חל קיטון של 30.65% בכמות המבוקשת של דירות.

בדירות החדשות שנמכרו מקבלנים חל גידול של 31% במכירות – 1,685 לעומת 1,268 בחודש אפריל. בניכוי עונתיות חל גידול של 22% במכירות. אולם בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חלה צניחה של כ-16% במכירות מ-2013 דירות..

בדירות חדשות שאינן למכירה (לשימוש עצמי של בעל הקרקע, בנה ביתך, קבוצות רכישה, השכרה וכו') חל קיטון של כ-23% במכירות לרמה של 955 דירות, זאת לעומת 1,244 בחודש שעבר. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד חל קיטון אדיר של 47% במכירות.

במחוז חיפה חל קיטון של 37% במכירות, במחוז דרום חל קיטון של 34% במכירות, בתל אביב חל קיטון של 28%, ביהודה ושומרון של 21%, בירושלים של 14.7%, במחוז צפול של כ-14% ובמחוז מרכז של 13.91%.

הכמות המבוקשת של דירות חדשות בחודשים ינואר-יוני 2014 הייתה נמוכה ב-18.3% מזו שבתקופה המקבילה אשתקד. בינואר-יוני 2014 בירושלים נרשמה הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות (כ-1,340 דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה). בתקופה זו חלה ירידה, לעומת התקופה המקבילה אשתקד, של כ-50% ברחובות, של כ-39% בבאר שבע, של כ-37% בראשון לציון, של כ-32% בחיפה, של כ-27% בהוד השרון, של כ-19% באשקלון, של כ-17% בתל אביב-יפו, של כ-11% בפתח תקווה ושל כ-7% בירושלים.

לעומת זאת, בראש העין נרשמה כמות מבוקשת של כ-520 דירות בהשוואה לכ-70 דירות בממוצע בכל אחת מהשנים 2012 ו-2013, ברמת גן נרשמה עלייה של כ-33% ובבית שמש חלה עלייה של 6%.

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יוני 2014 - כ-25,380 דירות - היה גבוה ב-11.2% מזה שנרשם בסוף יוני 2013. מתוך הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף יוני 2014, כ-17,760 דירות היו בבנייה ביזמה פרטית וכ-7,620 דירות היו בבנייה ביזמה ציבורית.

תגובות לכתבה(8):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    הבל הבלים!!!
    אזרח 01/08/2014 14:55
    הגב לתגובה זו
    2 1
    על מי אתם באים לעבוד? שוק הנדל״ן קפוא כמו פריזר באנטרטיקה!!!
    סגור
  • 7.
    להאמין ללמס
    בועז 01/08/2014 12:34
    הגב לתגובה זו
    3 0
    זה כמו להאמין לחמאס.מישהו שם נמצא בהזיות קשות.יותר נכון לומר שעל פי הלמס גם אין לישראל אויבים
    סגור
  • 6.
    דמגוג=שוק מוקפא חודשים=בועהמעל50%=דור צעיר עני=סיכון!!! (ל"ת)
    בלוף שיווק לפראייר!! 31/07/2014 20:30
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 5.
    לכתב הקודם שפירסם שיש משבר
    משה 31/07/2014 15:08
    הגב לתגובה זו
    2 0
    שיהיה בו האומץ להודות על כישלונו ושיאכל את הכובע כמו שאמרים אצלינו
    סגור
  • 4.
    את חמאס לבנות לנו בתים (ל"ת)
    להזמין 31/07/2014 14:29
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 3.
    צריך לבחון בניכוי עונתי. (ל"ת)
    hgec 31/07/2014 14:02
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 2.
    יש מחסרון של כ100,000 יחידות דיור, צריך לפתור את הבעיה
    רוני 31/07/2014 13:50
    הגב לתגובה זו
    8 1
    חייבים לשווק מסה גדולה של קרקעות ובכך לפתור את בקלות את בעיית מחירי הדירות! ואם לפיד לא יבין זאת הוא יתרסק בבחירות הקרובות.
    סגור
  • 1.
    השוק קפוא
    אלון 31/07/2014 13:46
    הגב לתגובה זו
    10 1
    בבאר שבע הקבלנים מסתכלים על הקירות והמתווכים מספרים סיפורים
    סגור