נמרודי במהלך: מכר אופציה לסופרין לשיווק 80% ממגדל ענק בבני ברק

מדובר במגדל בן 40 קומות. התמורה הצפויה ממכירת המקרקעין שישווקו הינה כ-84 מיליון שקל
פרויקט הארגמן בני ברק, צילום: יח"צ
לפרסום הראשון ב-Bizportal , הודיעה הבוקר קבוצת הכשרת הישוב +1.17% הכשרת הישוב 3,796 +1.17% הכשרת הישוב בסיס:3,752 פתיחה:3,797 גבוה:3,800 נמוך:3,767 תמורה:827,870 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: כי חתמה על אופציה על קרקע לארגון קבוצת רכישה לקבוצת סופרין וחברת פנדום מקבוצת וייס, לשיווק מתחם ארגמן בבני ברק המיועד להקמת מגדל משרדים בן 40 קומות, בשטח של כ-55 אלף מ"ר.

בבעלות קבוצת הכשרת הישוב ייוותרו שטחי משרדים במגדל בשטח של כ- 11,000 מ"ר, וכן שטחים מסחריים ביתרת המתחם בשטח של כ-12,000 מ"ר, אותם מתעתדת קבוצת הכשרת הישוב להקים במקביל להקמת מגדל המשרדים.

הפרויקט ממוקם על חטיבת קרקע של כ-14 דונם על ציר ז"בוטינסקי בכניסה למתחם העסקים בבני ברק (BBC). הפרויקט כולל תוכנית לבניית מתחם משולב של מסחר, משרדים וחניון תת קרקעי בהיקף כולל של 112,000 מ״ר. סך עלויות בניית הפרויקט כולו מוערכות בכ-500 מיליון שקל.

התמורה הצפויה להתקבל תמורת מימוש האופציה לשיווק 80% משטחי מגדל המשרדים הינה כ- 84 מיליון שקל, לא כולל שטחי הכשרת הישוב שייוותרו, קרי: 11,000 מ"ר משרדים, שטחים מסחריים בהיקף של כ- 12,000 מ"ר, וזכויות בנייה עתידיות ככל שתהיינה. שוויין הכולל של כלל הזכויות במתחם רשום בספרי הכשרת הישוב בסך של כ-128 מיליון שקל.

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב, אמר היום: "הכשרת הישוב ממשיכה בקידום האסטרטגיה העסקית להרחבת פעילות הליבה שלה והגדלת ההכנסות בתחום הנדל"ן המניב. אני סמוך ובטוח כי שיתוף הפעולה עם קבוצת סופרין תאיץ את קידום בניית מתחם המשרדים במקביל לתוכנית בניית המתחם המסחרי אשר מקודמת על ידינו בנפרד".

צחי סופרין, מנכ"ל ומבעלי קבוצת סופרין: "אנחנו רואים במתחם הBBC בבני ברק את אחד ממנועי הצמיחה של גוש דן. כהרגלנו, נציע גם כאן פתרון איכותי לבעלי מקצועות חופשיים וחברות המעוניינים בנכס בבעלות בסביבות מחיר שטרם נראו באיזורי הביקוש".

כיועץ לשני הצדדים בעסקה שימש אילן אמיר, שותף בגיזה, זינגר אבן. הכשרת הישוב יוצגה בידי עוה"ד ארז תיק, אופיר קינן ובן הלל ממשרד תיק, גלעד, קינן, וסופרין יוצגה בידי עוה"ד שי עדולם ואתי דולב ממשרד פישר, בכר, חן, וול, אוריון.

תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 3.
    במתחם ארגמן יבנו עוד משרדים מיותרים ללא דורש (ל"ת)
    אין ביקוש למשרדים 31/07/2014 12:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • כרגע במגדל בסר 3 תפוסה של פחות מ-20% כבר שנה.
    יוסי 02/08/2014 19:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ארנונה מטורפת. אלביט שהינה הקבוצה הגדולה באיזור מתה לעוף משם. כל הכבישים פקוקים בבוקר. מי ירצה לשכור שם?
    סגור
  • 2.
    נמתין לדוחות שלו
    אלון 31/07/2014 10:22
    הגב לתגובה זו
    0 1
    בדרך כלל הודעה טובה מקדימה דוחות גרועים
    סגור
  • 1.
    סופרין זה ברזל (ל"ת)
    יניב 31/07/2014 10:08
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור