"לא רוכשים בכלל דירות כעת - קבלנים קטנים ללא רזרבות ייפגעו"

ניתוח מיוחד של BDI שנעשה עבור Bizportal: "אם המבצע יימשך יותר מחודש - זה יטרוף את הקלפים בשוק הנדל"ן" - צפו בגרפים
אי וודאות בנדל"ן, צילום: Getty images Israel
"אם צוק איתן יימשך יותר מחודש הוא עשוי לטרוף את הקלפים בשוק הנדל"ן, אם יימשך עוד שבוע או כמה ימים ההשפעה תהיה קטנה", כך אמר אייל ינאי, מנכ"ל משותף בחברת המידע העסקי BDI ביחס לדירוג הסיכון ומוסר התשלומים שנעשה עבור Bizportal עבור הרבעון השני של 2014.

אייל ינאי, מנכ"ל משותף BDI; קרדיט: יח"צ
לדבריו, כעת אין עסקאות רכישת דירות כלל ואם נראה למעלה מחודש של לחימה נראה פגיעה במוסר התשלומים של הקבלנים הקטנים ללא רזרבות – "כרגע אפשר לחיות. מנגד, ברגע שהכול יירגע נראה גידול בהשקעה בתשתיות, הצבא ייקח את תקציב הבינוי מחדש. במבצעים קודמים לא היו השפעות משמעותיות על השוק, ההתאוששות הגיעה תמיד תוך ימים עד שבועות לאחר סיום המבצע".

מדד הסיכון העסקי של החברות והעסקים משקלל בתוכו, בין היתר, את הפרמטרים הבאים: הכנסות, ותק, מספר מועסקים, חוות דעת עסקית של לקוחות, חוות דעת עסקית של ספקים, מוסר תשלומים, מגמת רווחיות, מצב עסקי של חברות קשורות ועוד פרמטרים שונים.

קבלני בנייה
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום קבלני הבניה ברבעון הנוכחי דומה למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 11 ימים.
מוסר תשלומים  של קבלני בנייה; קרדיט: BDI
מוסר תשלומים של קבלני בנייה; קרדיט: BDI

נדל"ן מניב
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום אחזקות בניה ברבעון הנוכחי, מעט טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים.
מוסר תשלומים נדל"ן מניב; קרדיט: BDI
מוסר תשלומים נדל"ן מניב; קרדיט: BDI

תחום תשומות הבנייה
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום תשומות הבניה ברבעון הנוכחי, מעט טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים. יחד עם זאת, נרשמה הרעה של כ- 5 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם.
מוסר התשלומים  של חברות מתחום תשומות הבנייה; קרדיט: BDI
מוסר התשלומים של חברות מתחום תשומות הבנייה; קרדיט: BDI

תחום התשתיות
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום התשתית ברבעון הנוכחי, מעט טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים. בנוסף, נרשמה הטבה של כ- 4 ימים בימי האשראי בפועל לעומת הרבעון הקודם.
חברות מתחום התשתית; קרדיט: BDI
חברות מתחום התשתית; קרדיט: BDI

אחזקות בנייה
מוסר התשלומים הממוצע של חברות מתחום אחזקות בניה ברבעון הנוכחי, מעט טוב יותר ביחס למוסר התשלומים ברבעון הקודם. מספר ימי הפיגור בין ימי האשראי אשר ניתנו בהסכמה לבין מספר ימי התשלום בפועל, עומד על כ- 10 ימים, בעוד שברבעון הקודם ימי הפיגור עמדו על כ- 11 ימים.
חברות מתחום אחזקות בנייה; קרדיט: BDI
חברות מתחום אחזקות בנייה; קרדיט: BDI


דירוג סיכון ענפי של תתי ענפים נבחרים; קרדיט: BDI
דירוג סיכון ענפי של תתי ענפים נבחרים; קרדיט: BDI


תגובות לכתבה(11):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 10.
    פרשקובסקי
    דוד 26/07/2014 12:11
    הגב לתגובה זו
    1 0
    במצב כזה יכול לפול כל רגע
    סגור
  • 9.
    כל הכסף שממשלת ישראל גנבה בנדלן מילארדים של מיסים
    בדבכט 23/07/2014 22:56
    הגב לתגובה זו
    3 2
    מאזרחי ישראל והכניסה אותם לחובות אדירים יבוזבזו במלחמה הארורה שביבי הביא עלינו ,ביבי לא רצה לפעול כנגד החמאס האדון נרדם בשמירה בביטחון ובכלכלה של כולנו אותו עניין רק הנסיעות לחול ושלא יפריעו לבנות את הוילה והמטוס הפרטי ושכולם יתפוצצו אדם מבחיל ראש ממשלה בזוי ונאלח עוד קצת והיו כובשים את המדינה והיו שוחטים אותנו ,יש להקים וועדת חקירה ממלכתית אם הסקת מסקנות כמו בוועדת אגרנט
    סגור
  • 8.
    כתבה מחממת את הלב .
    סמי 23/07/2014 15:43
    הגב לתגובה זו
    12 0
    תודה ביזפורטל
    סגור
  • 7.
    מצוין. נלחמים בחמאס ובקבלנים באותה הזדמנות.
    יוני 23/07/2014 13:23
    הגב לתגובה זו
    13 2
    כל עוכרי ישראל - חמאס, קבלנים, מתווכים.
    סגור
  • 6.
    עוד מנוע להורדת מחירי הדירות!!! (ל"ת)
    אורן 23/07/2014 11:24
    הגב לתגובה זו
    9 6
    סגור
  • 5.
    קיים חשש שמיעוט רכישת קרקעות יוביל למחסור בעתיד
    צביקה דורון יועץנדלן 23/07/2014 10:45
    הגב לתגובה זו
    22 3
    ההשפעה מגיעה באיחור של כמה שנים, ואז נזכרים מדוע קיים מחסור בדירות חדשות. כמו שבשנת 2011 במחאה החברתית נזכרו למה היה מחסור בשנת 2007.
    סגור
  • 4.
    אם הקבלנים יפשטו רגל המחירים ירדו? ומי יבנה? (ל"ת)
    אלי 23/07/2014 10:33
    הגב לתגובה זו
    8 3
    סגור
  • הסינים (ל"ת)
    יושב על הגדר 23/07/2014 13:13
    הגב לתגובה זו
    8 3
    סגור
  • 3.
    יטרוף,עד עכשיו טרפתם את הזוגותצעירים שלנו ,אתם הממשלה
    בא 23/07/2014 10:23
    הגב לתגובה זו
    17 3
    והבנקים , כולכם מתפלשים בחטא .
    סגור
  • 2.
    אני נראה לכם מודאג מהקבלנים ,אני מודאג מהאזרחים . (ל"ת)
    בא 23/07/2014 10:15
    הגב לתגובה זו
    11 3
    סגור
  • 1.
    המן המן, המיבצע הוא משמיים כדי להוריד מחירי דירות (ל"ת)
    זהבי 23/07/2014 09:56
    הגב לתגובה זו
    13 4
    סגור