18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

אושרה להפקדה תוכנית ענק ל-5,000 דירות ומתחם הייטק במרכז הארץ

התוכנית במתחם האלף תכלול 1.2 מיליון מ"ר תעסוקה ו-1,000 דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר
 |  2
מתחילים לבנות?
Share
תוכנית דיור ענקית במרכז הארץ אושרה להפקדה - הוועדה המחוזית מחוז מרכש החליטה היום (ג') להפקיד להתנגדויות את תכנית "מתחם האלף" בראשון ציון הכוללת הקמת כ 5,000 יחידות דיור ו-1.2 מיליון מ"ר תעסוקה.


התכנית משתרעת על שטח של כ-1,500 דונם בדרום מערב ראשון לציון, במרחב נגיש תחבורתית, הן מבחינת רכב פרטי ו תחבורה ציבורית, כאשר בסמוך לשטח התכנית ממוקמת תחנת רכבת משה דיין ו-3 קווי רכבת קלה מתוכננים (הקו חום, הקו ירוק והקו האדום).

התכנית מציעה הקמת 3 מתחמים עיקריים, הכוללים:
1. תכנון מתחם תעסוקה משולב בשטח של כ- 1,000 דונם המשלב בין תעשיה עתירת ידע (היי- טק), משרדים, עסקים, מסעדות, מוסדות מחקר ומוסדות חינוך ייעודי, מתחמי פנאי ומגורים.
2. תכנון תנועה וחנייה מערכתי ופנים מתחמי, הכולל חיבור למערך הדרכים החיצוני למתחם והתחברות לכבישים בינעירוניים ולרחובות העירוניים.
3. מיתוג המתחם כמתחם ייחודי המשלב שימושים של תעשייה עתירת ידע עם שימושי תעשיה ותעסוקה נוספים כגון מרכזים פיננסיים ושימושים נלווים, כולל טיפול ייחודי במרחב הציבורי (עיצוב אורבאני, שילוט ייחודי, שפת רחוב וכו').
4. פתרון עקרוני למבנים ולמגרשים במרחב הציבורי והפרטי במתחם, כולל התייחסות ארכיטקטונית.
5. התכנית קובעת זכויות בניה והוראות בנייה ל- 4900 יח"ד בתמהיל הבא:
- 2,500 דירות גדולות (125 מ"ר שטח עיקרי)
- 1,000 דירות קטנות (80 מ"ר שטח עיקרי)
- 600 יח"ד מוגן
- 800 יח"ד למגורי סטודנטים.

ממשרד הפנים נמסר שהתכנית תואמת לתכנית המתאר לראשון לציון שהוועדה המחוזית מחוז מרכז החליטה להפקידה ונמצאת לפני הפקדה בפועל.

עו"ד שמואל שוב ממשרד שוב ושות' שמייצג עשרות בעלי קרקעות פרטיים המחזיקים בקרקעות, ציין כי "ההחלטה בדבר הפקדת התוכנית היום הינה צעד בדרך הנכונה לבעלי הקרקעות שרכשו את הקרקעות כבר לפני עשרות שנים. למרות ההחלטה העקרונית בדבר הפקדתה של התוכנית הרי שהדרך לבנייה בפועל של הדירות עוד ארוכה מאד לאור הצורך במילוי תנאים שנקבעו בהחלטה, התנגדויות רבות שצפויות להיות לתכנית ואשר הדיון בם יקח זמן רב".לדבריו, לאחר שתאושר התכנית יהא צורך לפעול לאישורה של תכנית בניין עיר נוספת שתבצע חלוקה של הזכויות בין מאות הבעלים המחזיקים בקרקע. להערכת עו"ד שוב הליך זה יימשך עוד מספר שנים לפחות.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

2 תגובות בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אורי 01/07/2014 18:04 הכרמל 10 ראשלצ
במקום לטפל באיכות החיים בראשלצ ממשיכים בבניה המטורפת פקקי תנועה זיהום אויר חמור צפיפות קשה התוצאה תהיה נטישה מאסיבית של תושבים מיואשים למקומות יותר שפוים ראו הוזהרתם
משה ראשל"צ 02/07/2014 06:53 ראשון העיר הכי איכותית באיזור המרכז
היא רק גדלה וגדלה ומחירי הדירות מזנקים
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.