ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

לפיד: "מחירי הדירות יירדו בשיעור דו ספרתי, אין אפשרות אחרת"

שר האוצר: "אני ממליץ לאנשים לחכות עם רכישת דירות, הם ירוויחו הרבה כסף, אל תתפתו להתנפלות, אל תבזבזו את הכסף שלכם"
 |  21
לקראת שינוי כיוון?
Share
"אין אפשרות כזו שמחירי הדירות לא יירדו, עם 100 אלף דירות בהסכמי גג ומכרזי מחיר מטרה, עד סוף 2015 תהיה ירידה דו-ספרתית במחירים", כך אמר שר האוצר יאיר לפיד בראיון ל'ידיעות אחרונות'. "עד סוף השנה הנוכחית אני מעריך שהמחירים יתייצבו ויעצרו, ובשנה הבאה יתחילו ירידות קטנות שימשיכו ויתעצמו...אל תתפתו להתנפלות. אל תבזבזו את הכסף שלכם. המספרים מייצרים היצע כל הזמן, חכו ותרוויחו, המע"מ לא בורח לשום מקום. יש ירידה בהתחלות הבנייה כי השוק בהמתנה, אבל כללית היצע הדירות עולה בעקביות."


"תוכנית המע"מ היא תיקון לעוול מתמשך של שנים כלפי אזרחים ששירתו בצבא, אבל היא חייבת להיות מלווה בטיפול בהיצע הדירות, במיוחד לאחר שהם טסו מ-2009 למעלה מ-64%. מישהו כאן עושה בוננזה,. המדינה יצרה מצב שהיא מכרה מוצר, שהיא הבעלים שלו, במחיר מופקע, וגבתה ממנו מס. תוכנית המע"מ באה לאזן את המשוואה".

לשאלה אם מלאי דירות כה מצומצם יוביל לשינוי השיב לפיד: "יכולתי לצאת עם הטבת המע"מ אחרי שבוע. חיכינו כי כל האינדיקציות הצביעו על היצע גדול מהביקוש תוך מספר חודשים. ההיצע הולך וגדל. העדפתי להמתין עם תוכנית המע"מ עד שיהיו עוד דירות בשוק. מי שינסה לקנות דירה אחרי שהחוק יעבור בצוואר הבקבוק שייווצר, יכול ליפול על קפיצה של מחירים אנחנו ממליצים לחכות, אם אכפת לך מהכסף שלך. אם תחכה, תרוויח הרבה כסף."

"מאוכזב שלא בונים דירות 3 חדרים"
ומה עם בניית דירות קטנות? "אני מאוכזב שלא בונים היום דירות שלושה חדרים. זה השוק הטבעי לצעירים להתחיל כך את צעדיהם הראשונים. בשביל זה בנינו תוכנית תמרוץ לראשי ערים – כסף מזומן נזיל לעידוד בניית דירות בנות שלושה חדרים, נעודד את זה גם בפרויקטים של התחדשות עירונית."

לגבי ההפסדים שהקבלנים צפויים לספוג בעקבות מתחמי 'מחיר מטרה'
שעשויים להיות מוכרזים לידי קרקעות שרכשו במחיר מלא, אמר לפיד: "הגו'ב שלי אינו לדאוג לרווחי הקבלנים, אני לא דואג שהם לא מרוויחים מספיק, הג'וב שלי הוא להוריד את מחירי הדירות."אחת מההבטחות הגדולות של לפיד במצע הבחירות שלו הייתה ליצור שוק שכירויות, והוא עדיין עומד מאחורי אותן המילים: "ביום הולדתי ה-60 ב-2023, כולכם תבואו אליי להתנצל ולבקש סליחה כש-150 אלף דירות להשכרה ייבנו בכל הארץ כמו שהבטחתי." כתבות מעניינות נוספות:
תשובה מוכר דירות בת"א ב-1.28 מיליון שקל - האם זה באמת מחיר מציאה?
הנה דרך שבה הקבלנים עושקים אותנו - וזה יכול להגיע להרבה כסף
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

21 תגובות ב-18 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
18 שליטה ביצע ובמחיר 25/06/2014 21:23 תבורך - ואם המדינה תבנה בעצמה ללא תלות בקבלן ההיצע יגדל (ל"ת)
17 משה 25/06/2014 08:46 עדיף לחכות שנתיים מלקנות דירת
חירבה שנבנתה בשנות ה 50
16 אפי 24/06/2014 22:20 כל זמן שלפיד לא יתרסק בסקרים הוא לא יעשה כלום! רק דיבור (ל"ת)
15 בני 24/06/2014 21:53 יהיר לפיד יודע רק לדבר! במשך כל תקופתו המחירים רק עולים
צריך לעשות מעשים! יש מחסור של כ- 100,000 יח"ד, חייבים לשווק עשרות אלפי יח"ד, ובכך לפתור את הבעיה! כל שאר הדיבורים היפים הם רק בירבורים ואחיזת עיניים!!!
14 מ. 24/06/2014 21:52 אם אתה גבר - תיתן מע"מ אפס רטרואקטיבית מיום שבחרתי בך! (ל"ת)
13 ניר 24/06/2014 20:48 לא לקנות דירה עכשיו
לפיד עושה הכל להוריד את מחירי הדיור והוא יודע שאם המחירים לא ירדו הוא גמור פוליטית לכן מי שקונה דירה עכשיו יפספס את הירידות שיבואו ויוכל לבוא בטענות רק לעצמו.
12 יופיטר שוקי הון 24/06/2014 17:56 לפיד חי בהזיות !!!נדלן עומד לטוס בשטח הציוני ב !!!!200%
0 % יד האלוהים!!! יתדלק העליות!!!בצורה מטורפת!!! עכשיו כסף העבריינים באמצעות קופים יכנס לנדלן בשטח הציוני!!!חזק חזק!!!
11 בושה 24/06/2014 17:16 באיזה מדינה עושים לאזרחים תנאים כדי לקנות דירה?
גיל, ילדים, חרטא ברטא, מדינה הזויה לאזרחים מסוממים
10 פינוי בינוי 24/06/2014 17:15 ראש העיר של פתח תקווה לא שמע על זה מיימיו. ראש עיר הכי
גרוע שיש במדינה זה הוא. איש אטום
9 ליצן 24/06/2014 17:07 המחירים ימשיכו לעלות - מתנות לקבלנים
לפיד מוותר לקבלנים על המע"מ את מי שקונה דירה זה לא מעניין אם יש או אין מע"מ מעניין אותו המחיר שהו משלם לכן במצב של חוסר דירות הקבלנים יעלו מחירים
8 חובבן 24/06/2014 16:32 תמשיך לקצץ בתקציב תקבל
ריבית אפס, משבר פנסיה, עליות בנדלן , מיתון , משבר ביצוא. תגדיל גרעון תקבל - ריבית עולה, התחזקות הדולר ,יציאה מהמיתון וירידה במחירי הנדלן. זה כל כך פשוט שגם סטודנט שנה א בכלכלה מבין.
7 בא 24/06/2014 16:22 הנדלן גמור ,מעמ 0 ,אחכ מחירי מטרה ,ובסוף שלו קבלנים מחו
לללל.
6 בא 24/06/2014 16:19 כולם יצביעו לפיד ,לימין מדיניות כלכלית של יד חופשית
לשוק ,שזאת נוסחה מטופשת במצב של אין נוסחאות ,קפיטליזם חמדני ,ולשמאל מדיניות מדינית שלא מתאימה לכדור הארץ, ולכן נשאר רק הילד שלנו מהמרכז שמדבר ועושה לפי יועצים נבונים למדי . ודרך אגב תודה ליועצים .
5 יורם דירות"א 24/06/2014 16:08 ללפיד אין מושג בכלכלה והתנהגות שוק ההון
הוכחה נוספת שכל תלמיד ללא תואר בכלום יכול להיות שר האוצר ולפזר הצהרות ללא כיסוי אבותינו לימדו אותנו - לפיד תקשיב - הנבואה ניתנה לשוטים ושותים את כספי הציבור
בא 24/06/2014 16:22 נכון ,אבל הוא מספיק חכם להקשיב ליועציו וללמוד . (ל"ת)
4 חזירות=שליט מחירגבוה 24/06/2014 15:48 מונופול שליטה מחיר גבוה=מניעהפיצוץ בועה טבעי=דור עני!!! (ל"ת)
3 משה 24/06/2014 15:38 ז**ן שכל שאין דברים כאלו, מה הקשר מי ששירת בצבא
גם ככה אין דירה שחרדי/ערבי קונה ביותר מ 950,000 בקיצור, ההטבה שלכולם... במקום לתת מענקים לפרפיריה או מענקים ישירים לאנשים עובדים המציא תוכנית פופוליסטית שתמית חורבן על מדינתנו
2 כנסו לקרוא 24/06/2014 15:37 מה, לשלם 2.5% ריבית ולקבל 3.5% תשואה בת"א כבר לא משתלם?
אני גוזר פה קופון של 1% נקי !!! אבל בעצם, אני מתחיל ממינוס 7% בגלל הוצאות עורך דין, מתווך וכמובן מס רכישה. אבל היי תוך 7 שנים אני שוב מאוזן!! מה אני רוצה להגיד בטקסט הזה חברים? שאין שום כדאיות לרכוש להשקעה בתל אביב במחירים של היום, אבל אנשים עדיין עושים זאת! ולכן ברור שהם מאמינים שהמחיר של הנכס יעלה והם יוכלו למכור אותו למישהו אחר ביותר ממה שהם קנו! וזה אומר שכל מי שרוכש להשקעה בתל אביב, וזה מעל 50% מהקונים שם, הוא ספקולנט! וזה אומר שאם יהיה שוק במגמת ירידה, אפילו קלה במיוחד - כדאיות ההשקעה נופלת לאפס!
צביקה דורון יועץנדלן 24/06/2014 16:08 תזוז דרומה ליפו ד דירות ב 800,000 רכבת קלה ופינוי בינוי (ל"ת)
פפפ 24/06/2014 16:25 ומה עם החיסולים ביפו צביקקה. (ל"ת)
1 שלומי 24/06/2014 15:31 גם אני מרוצה שבחרתי לפיד. (ל"ת)
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.