לפיד: "מחירי הדירות יירדו בשיעור דו ספרתי, אין אפשרות אחרת"

שר האוצר: "אני ממליץ לאנשים לחכות עם רכישת דירות, הם ירוויחו הרבה כסף, אל תתפתו להתנפלות, אל תבזבזו את הכסף שלכם"
יאיר לפיד, ארז חרוד - עושים צילום; Bizportal
"אין אפשרות כזו שמחירי הדירות לא יירדו, עם 100 אלף דירות בהסכמי גג ומכרזי מחיר מטרה, עד סוף 2015 תהיה ירידה דו-ספרתית במחירים", כך אמר שר האוצר יאיר לפיד בראיון ל'ידיעות אחרונות'. "עד סוף השנה הנוכחית אני מעריך שהמחירים יתייצבו ויעצרו, ובשנה הבאה יתחילו ירידות קטנות שימשיכו ויתעצמו...אל תתפתו להתנפלות. אל תבזבזו את הכסף שלכם. המספרים מייצרים היצע כל הזמן, חכו ותרוויחו, המע"מ לא בורח לשום מקום. יש ירידה בהתחלות הבנייה כי השוק בהמתנה, אבל כללית היצע הדירות עולה בעקביות."

"תוכנית המע"מ היא תיקון לעוול מתמשך של שנים כלפי אזרחים ששירתו בצבא, אבל היא חייבת להיות מלווה בטיפול בהיצע הדירות, במיוחד לאחר שהם טסו מ-2009 למעלה מ-64%. מישהו כאן עושה בוננזה,. המדינה יצרה מצב שהיא מכרה מוצר, שהיא הבעלים שלו, במחיר מופקע, וגבתה ממנו מס. תוכנית המע"מ באה לאזן את המשוואה".

לשאלה אם מלאי דירות כה מצומצם יוביל לשינוי השיב לפיד: "יכולתי לצאת עם הטבת המע"מ אחרי שבוע. חיכינו כי כל האינדיקציות הצביעו על היצע גדול מהביקוש תוך מספר חודשים. ההיצע הולך וגדל. העדפתי להמתין עם תוכנית המע"מ עד שיהיו עוד דירות בשוק. מי שינסה לקנות דירה אחרי שהחוק יעבור בצוואר הבקבוק שייווצר, יכול ליפול על קפיצה של מחירים אנחנו ממליצים לחכות, אם אכפת לך מהכסף שלך. אם תחכה, תרוויח הרבה כסף."

"מאוכזב שלא בונים דירות 3 חדרים"
ומה עם בניית דירות קטנות? "אני מאוכזב שלא בונים היום דירות שלושה חדרים. זה השוק הטבעי לצעירים להתחיל כך את צעדיהם הראשונים. בשביל זה בנינו תוכנית תמרוץ לראשי ערים – כסף מזומן נזיל לעידוד בניית דירות בנות שלושה חדרים, נעודד את זה גם בפרויקטים של התחדשות עירונית."

לגבי ההפסדים שהקבלנים צפויים לספוג בעקבות מתחמי 'מחיר מטרה'
שעשויים להיות מוכרזים לידי קרקעות שרכשו במחיר מלא, אמר לפיד: "הגו'ב שלי אינו לדאוג לרווחי הקבלנים, אני לא דואג שהם לא מרוויחים מספיק, הג'וב שלי הוא להוריד את מחירי הדירות."

אחת מההבטחות הגדולות של לפיד במצע הבחירות שלו הייתה ליצור שוק שכירויות, והוא עדיין עומד מאחורי אותן המילים: "ביום הולדתי ה-60 ב-2023, כולכם תבואו אליי להתנצל ולבקש סליחה כש-150 אלף דירות להשכרה ייבנו בכל הארץ כמו שהבטחתי."

כתבות מעניינות נוספות:
תשובה מוכר דירות בת"א ב-1.28 מיליון שקל - האם זה באמת מחיר מציאה?
הנה דרך שבה הקבלנים עושקים אותנו - וזה יכול להגיע להרבה כסף
תגובות לכתבה(21):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 18.
    תבורך - ואם המדינה תבנה בעצמה ללא תלות בקבלן ההיצע יגדל (ל"ת)
    שליטה ביצע ובמחיר 25/06/2014 21:23
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 17.
    עדיף לחכות שנתיים מלקנות דירת
    משה 25/06/2014 08:46
    הגב לתגובה זו
    3 0
    חירבה שנבנתה בשנות ה 50
    סגור
  • 16.
    כל זמן שלפיד לא יתרסק בסקרים הוא לא יעשה כלום! רק דיבור (ל"ת)
    אפי 24/06/2014 22:20
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 15.
    יהיר לפיד יודע רק לדבר! במשך כל תקופתו המחירים רק עולים
    בני 24/06/2014 21:53
    הגב לתגובה זו
    2 3
    צריך לעשות מעשים! יש מחסור של כ- 100,000 יח"ד, חייבים לשווק עשרות אלפי יח"ד, ובכך לפתור את הבעיה! כל שאר הדיבורים היפים הם רק בירבורים ואחיזת עיניים!!!
    סגור
  • 14.
    אם אתה גבר - תיתן מע"מ אפס רטרואקטיבית מיום שבחרתי בך! (ל"ת)
    מ. 24/06/2014 21:52
    הגב לתגובה זו
    0 3
    סגור
  • 13.
    לא לקנות דירה עכשיו
    ניר 24/06/2014 20:48
    הגב לתגובה זו
    10 0
    לפיד עושה הכל להוריד את מחירי הדיור והוא יודע שאם המחירים לא ירדו הוא גמור פוליטית לכן מי שקונה דירה עכשיו יפספס את הירידות שיבואו ויוכל לבוא בטענות רק לעצמו.
    סגור
  • 12.
    לפיד חי בהזיות !!!נדלן עומד לטוס בשטח הציוני ב !!!!200%
    יופיטר שוקי הון 24/06/2014 17:56
    הגב לתגובה זו
    0 8
    0 % יד האלוהים!!! יתדלק העליות!!!בצורה מטורפת!!! עכשיו כסף העבריינים באמצעות קופים יכנס לנדלן בשטח הציוני!!!חזק חזק!!!
    סגור
  • 11.
    באיזה מדינה עושים לאזרחים תנאים כדי לקנות דירה?
    בושה 24/06/2014 17:16
    הגב לתגובה זו
    0 4
    גיל, ילדים, חרטא ברטא, מדינה הזויה לאזרחים מסוממים
    סגור
  • 10.
    ראש העיר של פתח תקווה לא שמע על זה מיימיו. ראש עיר הכי
    פינוי בינוי 24/06/2014 17:15
    הגב לתגובה זו
    1 1
    גרוע שיש במדינה זה הוא. איש אטום
    סגור
  • 9.
    המחירים ימשיכו לעלות - מתנות לקבלנים
    ליצן 24/06/2014 17:07
    הגב לתגובה זו
    0 7
    לפיד מוותר לקבלנים על המע"מ את מי שקונה דירה זה לא מעניין אם יש או אין מע"מ מעניין אותו המחיר שהו משלם לכן במצב של חוסר דירות הקבלנים יעלו מחירים
    סגור
  • טען עוד
  • 8.
    תמשיך לקצץ בתקציב תקבל
    חובבן 24/06/2014 16:32
    הגב לתגובה זו
    1 3
    ריבית אפס, משבר פנסיה, עליות בנדלן , מיתון , משבר ביצוא. תגדיל גרעון תקבל - ריבית עולה, התחזקות הדולר ,יציאה מהמיתון וירידה במחירי הנדלן. זה כל כך פשוט שגם סטודנט שנה א בכלכלה מבין.
    סגור
  • 7.
    הנדלן גמור ,מעמ 0 ,אחכ מחירי מטרה ,ובסוף שלו קבלנים מחו
    בא 24/06/2014 16:22
    הגב לתגובה זו
    4 0
    לללל.
    סגור
  • 6.
    כולם יצביעו לפיד ,לימין מדיניות כלכלית של יד חופשית
    בא 24/06/2014 16:19
    הגב לתגובה זו
    2 1
    לשוק ,שזאת נוסחה מטופשת במצב של אין נוסחאות ,קפיטליזם חמדני ,ולשמאל מדיניות מדינית שלא מתאימה לכדור הארץ, ולכן נשאר רק הילד שלנו מהמרכז שמדבר ועושה לפי יועצים נבונים למדי . ודרך אגב תודה ליועצים .
    סגור
  • 5.
    ללפיד אין מושג בכלכלה והתנהגות שוק ההון
    יורם דירות"א 24/06/2014 16:08
    הגב לתגובה זו
    4 6
    הוכחה נוספת שכל תלמיד ללא תואר בכלום יכול להיות שר האוצר ולפזר הצהרות ללא כיסוי אבותינו לימדו אותנו - לפיד תקשיב - הנבואה ניתנה לשוטים ושותים את כספי הציבור
    סגור
  • נכון ,אבל הוא מספיק חכם להקשיב ליועציו וללמוד . (ל"ת)
    בא 24/06/2014 16:22
    הגב לתגובה זו
    4 3
    סגור
  • 4.
    מונופול שליטה מחיר גבוה=מניעהפיצוץ בועה טבעי=דור עני!!! (ל"ת)
    חזירות=שליט מחירגבוה 24/06/2014 15:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    ז**ן שכל שאין דברים כאלו, מה הקשר מי ששירת בצבא
    משה 24/06/2014 15:38
    הגב לתגובה זו
    5 1
    גם ככה אין דירה שחרדי/ערבי קונה ביותר מ 950,000 בקיצור, ההטבה שלכולם... במקום לתת מענקים לפרפיריה או מענקים ישירים לאנשים עובדים המציא תוכנית פופוליסטית שתמית חורבן על מדינתנו
    סגור
  • 2.
    מה, לשלם 2.5% ריבית ולקבל 3.5% תשואה בת"א כבר לא משתלם?
    כנסו לקרוא 24/06/2014 15:37
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אני גוזר פה קופון של 1% נקי !!! אבל בעצם, אני מתחיל ממינוס 7% בגלל הוצאות עורך דין, מתווך וכמובן מס רכישה. אבל היי תוך 7 שנים אני שוב מאוזן!! מה אני רוצה להגיד בטקסט הזה חברים? שאין שום כדאיות לרכוש להשקעה בתל אביב במחירים של היום, אבל אנשים עדיין עושים זאת! ולכן ברור שהם מאמינים שהמחיר של הנכס יעלה והם יוכלו למכור אותו למישהו אחר ביותר ממה שהם קנו! וזה אומר שכל מי שרוכש להשקעה בתל אביב, וזה מעל 50% מהקונים שם, הוא ספקולנט! וזה אומר שאם יהיה שוק במגמת ירידה, אפילו קלה במיוחד - כדאיות ההשקעה נופלת לאפס!
    סגור
  • תזוז דרומה ליפו ד דירות ב 800,000 רכבת קלה ופינוי בינוי (ל"ת)
    צביקה דורון יועץנדלן 24/06/2014 16:08
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • ומה עם החיסולים ביפו צביקקה. (ל"ת)
    פפפ 24/06/2014 16:25
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 1.
    גם אני מרוצה שבחרתי לפיד. (ל"ת)
    שלומי 24/06/2014 15:31
    הגב לתגובה זו
    5 5
    סגור