ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

דירות מוזלות החל מ-1 בספטמבר? הצעת 0% מע"מ אושרה פה אחד בממשלה

ההצעה תעבור מכאן לאישור ועדת הכספים במטרה להשלים את מלוא החקיקה עוד חודשיים
יאיר לפיד, צילום: אלעד גוטמן
האם ב-1 בספטמבר הזוגות הצעירים יוכלו ליהנות מהטבת 0% מע"מ על דירה ראשונה? הצעת החוק אושרה היום (א') פה אחד בממשלה, ומשם תעבור לוועדת הכספים של הכנסת.

הצעת החוק אושרה בשבוע שעבר על ידי ועדת השרים לחקיקה. לפי המתווה שאושר, ההטבה תחול על עסקאות שיעשו על פי הקריטריונים החל מה-1 לספטמבר 2014. מדובר בחלק ממהלך כולל של קבינט הדיור להתמודדות עם מחירי הדיור הגבוהים בישראל.

נזכיר כי בהתאם להצעת החוק שאושרה עודכן מחיר הדירה המקסימאלי לעמידה בקריטריונים עבור מי שלא שירת בצבא ל-950 אלף שקל, זאת במקום 600 אלף שקל במקור. אלו הפרויקטים החדשים שבהם עדיין ניתן למצוא דירות 4 חדרים בפחות מ-950 אלף שקל

להלן הקריטריונים המזכים בהטבה:

1. מחיר הדירה הנמכרת בתוספת מע"מ, לא יעלה על הנמוך מבין 1,600,000 שקל אם הרוכש ביצע שירות צבאי או אזרחי-לאומי, או שהוא נכה, ("רוכש מוטב"), או על 950,000 שקל אם רוכש הדירה לא ביצע שירות כאמור ("רוכש זכאי"), או על מחיר שיתקבל לאחר הכפלת שטח הדירה הנרכשת בערך מטר מרובע דירתי שיקבע השמאי הממשלתי הראשי לפי הנמוך (להלן- דירת מגורים מוטבת).

2. הרוכש הינו הורה לילד אחד לפחות הנמצא בחזקתו, אולם יראו את הרוכש כמי שמתקיים בו תנאי זה, אף אם רכש את הדירה במשותף עם בן זוגו, שאין לו ילד.

3. הרוכש מעל גיל 35; אולם יראו את הרוכש כמי שמתקיים בו תנאי זה, אף אם רכש את הדירה במשותף עם בן זוגו, שאינו בן שלושים וחמש.

לעניין זה "בן זוג"- נשוי או ידוע בציבור.

4. מלוא הזכויות בדירה נרכשו על ידי בני הזוג והדירה היא דירה ראשונה של הזוג, כמו כן לא הייתה בבעלות מי מבני הזוג דירת מגורים מאז 1995, לרבות שכל אחד מבני הזוג לא ביצע עסקת לרכישת דירה לפני 23 למארס 2014 אשר בוטלה לאחר מועד זה עד יום תחילתו של החוק.

5. אין בין הרוכש לבין הקונה יחסים מיוחדים.

תהליך הרישום:
לגבי תהליך בדיקת הזכאות ומימושה- באתר רשות המסים יפורסם שאלון ממוחשב באמצעותו יוכל כל מי שלהערכתו זכאי להטבה להזין את פרטיו ( ללא צורך בהזדהות) ולבדוק את זכאותו.

היה ורוכש הדירה נמצא זכאי, עליו לעבור מתוך השאלון הממוחשב להמצאת תצהיר, בו יוצהר כי כל הנתונים שהקליד נכונים. את המסמך הזה בחתימת עו"ד, יגיש הרוכש למשרד מיסוי מקרקעין יחד עם ההצהרה על רכישת המקרקעין (מש"ח). במקביל, גם למוכר יהיה מדמה ממוחשב נפרד, בו הוא יכול לבחון האם הדירה שמוכר היא דירה מוטבת. היה וימצא כי הרוכש או הדירה אינם עומדים בקריטריונים לזכאות למע"מ אפס תישלל זכאותם. בכל שלב, לרשות הרוכשים והקבלנים יעמוד מוקד טלפוני באמצעותו יוכלו להציג כל שאלה או בקשה להבהרה.

תגובות לכתבה(9):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    נוח להתעלם מהחלשים ביותר שלא יכולים לרכוש!!!
    בן אהרון 27/06/2014 08:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הפתרון היחיד שלהם זה לשכור דירה. הספקים ביחידים של דירות להשכרה הם המשקיעים אבל במשך שנתיים אחרונות עושים כל מה שאפשר להרחיק אותם מהשוק לטובת הקונים. אבל לא כולם יכולים לקנות ומי שלא יכול לקנות ישאר גם בלי אפשרות לשכור דירה!!! כי המשקיעים צמצמו את פעילותם לנוכח ההגבלות של הממשלה.
    סגור
  • 8.
    מחלקים הטבות מפלות ללא הכרה, האם הבחירות מתקרבות?
    לימון סחוט 22/06/2014 18:27
    הגב לתגובה זו
    1 0
    למה??? לי המדינה נתנה משהו במתנה. למה עכשיו צריך לממן חגיגת הטבות מפלות לפלחי אוכלוסיה, ומאיפה זה יבוא שוב ביבי ולפיד יחנקו את השכירים. בסוף זה יעלה לנו יותר כי קבלנים וטיקונים יעשו קופה.
    סגור
  • 7.
    לבנות דירות לוקח זמן וצריך לעבוד. קומבינות לא.
    בן אהרון 22/06/2014 17:18
    הגב לתגובה זו
    2 0
    איך רוצים לפתור מחסור בדירות. ... חבל על האנרגיה אבל זה לא יעבוד. לפחות לפיד יוכל להגיד, עשיתי אבל זה לא הצליח, הרי הוא לא כלכלן. כששרון רצה לבנות דירות, הוא לא חיפש קומבינות. הוא יצא לשטח ודרש הסברים מכל החבורה שמקיפה אותו למה הדחפורים לא עובדים. אפשר היה לראות שהוא לא עושה הנחות לאף אחד וכולם מתפתלים ורוצים לקבור את עצמם באדמה. זה ברור שלמחרת התחילו לעבוד כי אף אחד מהמכובדים המדושנים לא רצה לעמוד שוב בלי תשובות מול שרון וכאשר שרון שואל איפה הטרקטורים הוא מתכוון לכל מילה שלו. אבל שרון היה רק אחד. היום במקום דירות קבלנו קומבינה בניגוד לדעתם של כל הכלכלנים. כולם טועים, רק לפיד יודע. אבל ממילא הציבור כך או כך ישלם. קיווינו לפוליטיקה קצת אחרת , מהר מאד קבלנו את התבשיל המוכר והידוע.
    סגור
  • 6.
    תכלס, לא כדאי לקנות לפני ספטמבר 2014 (ל"ת)
    נתי 22/06/2014 14:50
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • 5.
    שאלה חשובה
    יושב על הגדר 22/06/2014 14:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    התנאי לגיל 35 מתייחס לרווק נשוי כאחד או רק לרווקים בלבד?
    סגור
  • 4.
    תפסיקו אינטרס=גניבת העם הפראייר=דחוף צדק=דור צעיר עני!! (ל"ת)
    מחיר הזוי50%!!!!!!!! 22/06/2014 13:42
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 3.
    חזירות=שולט מחירגבוה=בועהמעל50%=דור צעיר עני=סיכון קיום (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 22/06/2014 13:39
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 2.
    תוספת ביקוש של עוד 50,000 לשוק הדירות
    אני 22/06/2014 13:00
    הגב לתגובה זו
    1 6
    הפיצוץ למעלה של כ-7% עד 14% יחל ב-1.9 היכונו!
    סגור
  • 1.
    178,000 תינוקות יוותרו על ההטבה וירוצו לקנות יד שניה (ל"ת)
    המחירים רק יעלו 22/06/2014 12:54
    הגב לתגובה זו
    3 7
    סגור