18:02 הנשיא דחה את בקשת החנינה של אלאור עזריה

16:12 אל על תפצה את הנוסעים שנתקעו בציריך ב-10 אלף שקל לכל אחד

15:00 זימבבואה: הנשיא רוברט מוגאבה ואשתו הודחו ממפלגת השלטון

15:00 חוזר לשוק: אריק שור בדרך להקמת חברה להפצת מזון >>

13:42 עבר בממשלה: מתקן 'חולות' ייסגר תוך 3 חודשים

12:55 בשורה להורים: הקלות בקבלת נקודות זיכוי על ילדים נטולי יכולת >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

התמתנות משמעותית במחירי הדירות בישראל - היכן בעולם נסק המחיר 32%?

כך לפי ה-Global Property Guide. מחירי הדירות בישראל עלו 1.42% ברבעון הראשון. איזו מדינה התרסקה חזק?
 |  12
מבט גלובלי
Share
התמתנות משמעותית בעליית מחירי הדירות בישראל – לפי אתר הנדל"ן הבינלאומי גלובל פרופרטי גייד ((Global Property Guide מחירי הדירות רשמו ב-12 החודשים שהסתכמו ברבעון הראשון של 2014 עלייה נומינאלית של 3.2% ועלייה ריאלית של כ-1.85%, נתון המציב אותה במקום ה-25 בעולם (26 ריאלי). נציין שברבעון הרביעי של 2013 עמדה ישראל במקום ה-16 בעולם.


"יש ירידה חדה בקצב עליית מחירי הבתים בישראל מ-8.21% ברבעון הראשון של 2013", נאמר באתר. "הביקוש יורד ומספר הדירות החדשות שנמכרו צנח ב-10% לרמה של 7,261 בארבעת החודשים הראשונים של 2014 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, בעוד היצע הבתים עלה לקצב שנתי של 8.6% ל-24,606 יחידות. הכלכלה הישראלית צפויה לצמוח ב-3.2% ב-2014 ו-3.4% ב-2015."

ברמה הרבעונית מחירי הדירות בישראל עלו בשיעור נומינאלי של 0.76% וריאלית של 1.42%. לפי האתר, עליות המחירים בשוקי העולם המשיכו לעלות, כאשר ב-31 מתוך 44 שווקים חלו עליות מחירים.

דובאי שוב נמצאת במקום הראשון בשיעור עליות המחירים עם עלייה שנתית של 31.57% ואחריה מדורגות אסטוניה (20%) וטיוואן (11.28%). גם ברמה הרבעונית ניצבת דובאי במקום הראשון עם עליית מחירים של 9.58% ואחריה נמצאות אסטוניה עם 6.09% ורומניה עם עלייה של 3.21%.

בתחתית הרשימה נמצאת יוון עם ירידת מחירים שנתית של 7.08% ואחריה מדורגות ספרד עם ירידה של 5.41% ורוסיה עם ירידה של 5.15%. ברמה הרבעונית רוסיה רשמה את הירידה החדה ביותר בשיעור של 2.86% ואחריה אוקראינה עם ירידה של 2.52% ואירלנד עם ירידה של 2.03%. נציין שלפי דירוג מכון המחקר נייט פרנק (Knight Frank) , שפורסם בראשית החודש, מחירי דירות בישראל בישראל עלו ב-7.2% ב-12 החודשים האחרונים, כ-3.5% בחצי השנה האחרונה וכ-2.8% בהשוואה לרבעון הרביעי של 2013 ודורגה במקום ה-18 בעולם בקצב עליית המחירים. כתבות מעניינות נוספות:
רק בת"א: דירה ברוחב מטר וחצי מוצעת ב-245 אלף שקל - תמונות קשות (מאוד)
אלו הדירות הכי זולות שנמכרו מטר מת"א - היכן שילמו 485 אלף שקל?

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

12 תגובות ב-5 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
5 בא 15/06/2014 15:47 בועת נדלן זה רע לכולם ,תזכרו מה אמרתי . (ל"ת)
4 pan 15/06/2014 11:07 שריבית תתחיל לעלות, בשילוב בנייה חדשה בקצב מסחרר, מחיר
מחירי דירות עשויים לרדת גם ב-50% באזורי פרפרייה וחלשה
3 שאלה 15/06/2014 10:49 מה עושה את הנדל"ן בדובאי מושך ,מעניין ויקר ? השלום ? (ל"ת)
עידן 15/06/2014 11:13 לשאלתך
בנקאות פרטית בדובאי היא מהחסויות והיעילות בעולם (יותר משוויץ). דבר שני, דובאי בטוחה מישראל מבחינה ביטחונית פי כמה מישראל. בכלל דובאי צומחת בטירוף, תיירות פי כמה מבישראל (פר תושב).
משה ראשל"צ 15/06/2014 17:48 איזה תיירות רק חול וחול- השאר הכל סינטטי (ל"ת)
2 נתונים לא מפתיעים 15/06/2014 10:40 פלוג מזמן אמרה שיש ב 2014 התקררות מסוימת בשוק הנדל"ן (ל"ת)
1 צביקה דורון יועץנדלן 15/06/2014 10:28 הנתון כוללני ולא מתייחס לחלוקה לפי אזורים וגודל דירות
ההיגיון אומר שמחירי הדירות בפריפריה יאטו ואילו המחירים במקומות אסטרטגיים במרכז הארץ, למשל דירות קטנות ביפו, ימשיכו לעלות ככל שנתקדם לכיוון הרכבת הקלה ולפרוייקטים של פינוי בינוי. יפו תהיה המשך טבעי לתל אביב בעוד 10 שנים. אני צופה עליית מחירים ביפו של לפחות 5 אחוז בשנה ב 10 השנים הבאות, ואם תוסיפו לזה דמי שכירות אז יש לכם תשואה בטוחה של כ 10% בשנה.
בדבכט 15/06/2014 10:44 איך שלא תסובב את המילים לישראלים או לפחות לרובם
אין את הסכומים המדוברים כדי לקנות ואפילו להגיע להון עצמי .הריבית לקראת סוף השנה תתחיל לעלות ואז כל החכמולוגים למינהם שרצים לבנק לקחת הלוואות של מיליונים יקבלו את האמת הפשוטה שההחזרים לא נשארו כמו בשנים עברו אלה הכפילו את עצמם .
צביקה דורון יועץנדלן 15/06/2014 11:13 עדיף לקנות ביפו ב 800,000 מאשר בדימונה או בית שאן
עוד 10 שנים המחירים ביפו יוכפלו ובפריפריה המחירים יישארו בדיוק כפי שהם כיום. למי שיש הון עצמי של 200,000 שקל, לא ממליץ לו לקנות בפריפריה אלא ביפו, ובעתיד הוא יבין שעשה צעד נבון.
noamro 15/06/2014 11:45 מצד שני אחרי מלחמה עם אירן יהיה הרבה מקום פנוי ללא
בעלים בתל-אביב\יפו והמחירים בוודאי ירדו
ואולי זה בדיוק הפוך? 15/06/2014 10:38 במרכז הארץ כמעט אין פער בין הוצאות הריבית להכנסה משכ"ד
מה שאומר שעליה קלה בריבית תהרוס את כדאיות ההשקעה במרכז, בזמן שבפריפריה עדיין תהיה כדאיות מסוימת
הפוך גוטה הפוך ! 15/06/2014 17:17 ומה בדבר מכירת הנכס ?
שהרי מדובר בהשקעה... מכירת נכס באיזור ביקוש מרמזת על תשואה נמוכה יחסית אך בטוחה. לעומת זאת כביכול תשואה גבוהה משמעותה תזרים הון גבוהה יותר אך ביחס לנכס מסוכן יותר וכאן נשאלת השאלה ומה בעת המכירה... אני חושב שתסכים עימי כי למכור נכס באיזור המרכז על אף יפו...קל יותר...
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.