דיור במרכז: מכרז ל-1,750 יח"ד במודיעין - כמה במחיר מוזל ב-20%?

רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז במסגרת הסכמי הגג, רובן במסגרת תוכנית 'מחיר מטרה'
 |  (7)
מודיעין, צילום: לירן סהר; Bizportal
הסכם גג ראשון יוצא לדרך באזור המרכז: רשות מקרקעי ישראל פרסמה היום מכרז ענק, הגדול ביותר בעיר מודיעין בעשור האחרון, הכולל 1,725 יחידות דיור בבת אחת.

אחרי השיווק של כ-700 יחידות דיור ששווקו בהצלחה בהסכם הגג הראשון במתחם כרמי גת בקרית גת, הוכרז היום על יציאה לדרך במכרז בשכונת נופים במודיעין. המכרז ייצא ל-30 מתחמים בגדלים שונים.

בנוסף, בסוף 2014 מתוכננים לצאת מכרזים לכ-1,500 יחידות דיור נוספות בעיר מודיעין במסגרת מכרז מחיר מטרה, מכרז אשר הקבלנים מתחייבים בו למכור 80% מהדירות שישווקו במחיר למ"ר הנמוך בכ-20% מהמחיר כיום. כלומר, אם המחיר למ"ר כיום עומד על כ-15 אלף שקל למ"ר, המחיר למ"ר במכרז מחיר מטרה צפוי לעמוד על כ-12 אלף שקל למ"ר, כך שדירת 100 מ"ר במתחמים שישווקו בסוף השנה יימכרו לזכאים, רוכשי דירה ראשונה ומשפרי דיור בעלי דירה יחידה, תמורת 1.2 מיליון שקל בלבד.

במשרד הבינוי והשיכון מעריכים כי למכרז יהיה ביקוש גדול וכי המציעים יגישו הצעות למכרז בהתחשב בכך שייתכן השיווק הבא יהיה במכרז מחיר המטרה.

שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל אורי אריאל אמר היום: "הסכמי הגג עושים את העבודה. ההבטחה של הממשלה להעניק את כל התשתיות והמעטפת הדרושה לערים עמן נחתמו הסכמי הגג מאפשרים שיווקם של מכרזים גדולים חדשים, שלא היו יוצאים לדרך ללא הסכמים אלה. בנוסף, ראשי הערים התחייבו ללוח זמנים קצר וקצוב של מתן היתרי בנייה תוך 90 יום. הגדלת ההיצע לצד קיצור ההליכים וכמובן תכניות מחיר המטרה והמע"מ בשיעור אפס יביאו בשנה הבאה לירידת מחירי הדירות. הדברים יכלו לקרות רק בזכות שיתוף הפעולה הפורה עם ראש עיריית מודיעין מר חיים ביבס ואני מודה לו על כך".
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 5.
    הזמנים בהם דירה עלתה 600k לא קיימים ולא יהיו ,העיר הכי
    בדבכט 30/05/2014 04:44
    הגב לתגובה זו
    0 1
    חלשה מבחינה נדלנית תעלה לדירה לא פחות מ850k
    סגור
  • 4.
    איפה לפיד???
    ריקי 29/05/2014 11:51
    הגב לתגובה זו
    1 0
    צריך להוסיף דירות במכרזי 'מחיר למשתכן'
    סגור
  • 3.
    למגיב ל-1 מי נחשב מבחינתך כאוכלוסיה חלשה ?
    ביבי הביתה מהר 29/05/2014 10:50
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אלו שלא מרויחים כספם בשחור כדי לקנות דירה ביוקר ? איך אמורים ראשי הערים להפריד בין קבוצות אוכלוסיה ? היום גם אנשים שמרויחים טוב לא יכולים לקנות דירה ! כל המליונרים "על הנייר" היום יראו את בניהם ובנותיהם חותכים מפה בהמוניהם ולמה ? שכנעתם אותם שהכל כלכלי. ואם זה באמת כך, אז פה הכי לא כלכלי לקנות דירה. צריכים להחליף דיסקט להבין שמי שקונה 15 דירות זה בהכרח בא על חשבון מישהו אחר. שוק הנדלן בארץ הוא משחק סכום 0. אבל הממשלה הזאת לא מנהלת כלום, המצב מנהל אותה. ע"ע הפליטים/מסתננים.
    סגור
  • 600 אלף זה המחיר הנכון לדירה עלובה 100 מטר ברוטו
    בא 29/05/2014 12:02
    הגב לתגובה זו
    3 0
    בשיכון .איפה הציונות .
    סגור
  • 2.
    שר שיכון שלא פותר שום בעיה ,זה מאוד יקר לדירה בשיכון
    בא 29/05/2014 09:51
    הגב לתגובה זו
    3 0
    600 אלף זה המחיר הנכון ,תפתחו את השוק לתחרות מחול חבורת זומבים מחוברים .
    סגור
  • 1.
    1.2 מילון זה ממש לא מציאה
    רון 28/05/2014 21:43
    הגב לתגובה זו
    20 0
    אם זוג ממוצע מביא ביחד 13 14 אלף בחודש הוא עדיין צריך הון עצמי של לפחות 400 אלף שח והחזר של עוד 800 אלף שח משכנתא ( לא כולל הוצאות נלוות ) זה מחיר מציאה תגידו לי??
    סגור
  • המדינה מייצאת אוכלוסיה חלשה למודיעין
    מחיר מציאה לזכאים 29/05/2014 06:57
    הגב לתגובה זו
    1 6
    חכמים בלילה הממשלה הזאת ... המדינה מייצאת אלפי משפחות חלשות לראש העין למודיעין ולקריית גת ... מעניין איך ראשי הערים הללו יתמודדו עם הבעיה הזאת ..
    סגור